Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 40, § 1.
Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 2.
In het kader van het ‘provinciaal reglement van 24/2/2016 met betrekking tot het toekennen van projectsubsidies aan experimentele woonprojecten in Oost-Vlaanderen’ kende de Provincie Oost-Vlaanderen in 2017 een bedrag van 70.000 EUR toe aan Stad Gent voor het eerste projectjaar (1/2/2017 tot en met 31/1/2018) van het “CO3-project”. Bedoeling was om op een site aan de Meulestedekaai een betaalbaar compact wooncomplex te realiseren met collectieve voorzieningen in coöperatief beheer.
Eind 2018 keurde de deputatie een verlenging tot 1/9/2018 goed van de bestedingstermijn voor het 1ste projectjaar van het inmiddels tot ‘CODAK’ omgedoopte project. Daarnaast kende ze een tweede subsidie van 70.000 EUR toe in het kader van het tweede projectjaar dat zou lopen tot en met 31/8/2019.
Op 18/12/2017 keurde de gemeenteraad een subsidieovereenkomst met sogent goed voor advies, begeleiding en ondersteuning in de vastgoedontwikkeling van het CODAK-project voor de werkingsjaren 2017-2019.
In de loop van 2018 bleek dat de focus diende te worden verruimd. Waar aanvankelijk een sterke focus lag op de realisatie van het CODAK-vastgoedproject op één welbepaalde site, bleek ook de ontwikkeling van een algemeen vastgoedmodel voor alternatieve betaalbare woonvormen belangrijk om mee te nemen. Op 17/12/2018 keurde de gemeenteraad een addendum bij de basisovereenkomst goed, waarmee de overeenkomst met sogent zowel in tijd (verlenging tot eind 2020) als inhoudelijk (uitbreiding van het vastgoedmodel naar andere betaalbare woonvormen) werd aangepast. De Stad kende ook een bijkomende subsidie van 50.000 euro.
Binnen het CODAK project werd intussen vooronderzoek gedaan, draagvlak uitgebouwd en kennis uitgewisseld met diverse stakeholders. Hiermee kon een groot deel van de toegekende provinciale subsidies worden verantwoord. Een resterend budget van 37.568,66 euro is echter nog niet besteed.
Om diverse redenen (personeelswisselingen bij sogent en Dienst Wonen, hervorming van de Dienst Wonen en het loslaten van het doel om zelf een coöperatie op te richten), lag het project CODAK enige tijd stil. In het voorjaar van 2022 werd het project heropgestart. Om de resterende middelen te kunnen benutten, vroeg de Stad aan de provincie om een verlenging van de bestedingstijd van het tweede projectjaar. De deputatie keurde op 23/03/2023 een verlenging van de bestedingstermijn tot 31/12/2024 goed, mits de resterende subsidie aangewend zou worden voor een haalbaarheidsstudie naar het mogelijke aantal wooneenheden op basis van de huidige stedenbouwkundige visie; een financiële haalbaarheidsstudie met simulaties rond al dan niet behoud van grondpositie, erfpacht en impact van canon en de lancering van een overheidsopdracht.
De nieuwe afspraken met de Provincie Oost-Vlaanderen maken dat ook de ‘subsidieovereenkomst met sogent voor advies, begeleiding en ondersteuning in de vastgoedontwikkeling CODAK’ moet aangepast worden. Via het addendum nr. 2 bij de basisovereenkomst wordt de einddatum gewijzigd naar 31/12/2024 en worden de te leveren prestaties aangevuld met de haalbaarheidsstudie, financiële haalbaarheidsstudie en de lancering van een overheidsopdracht.
De goedkeuring van het addendum nr. 2 is nodig om de subsidieovereenkomst met sogent te kunnen verlengen tot 31/12/2024, waardoor het resterende subsidiebedrag van de provincie Oost-Vlaanderen kan worden besteed en verantwoord.
Neemt akte van de beslissing van de Deputatie van de Provincie Oost-Vlaanderen van 23 maart 2023 om de bestedingstermijn van het tweede projectjaar van het CODAKproject te verlengen tot 31/12/2024.
Keurt goed het addendum nr. 2 bij de subsidieovereenkomst tussen het stadsbestuur van Gent en sogent voor advies, begeleiding en ondersteuning in de vastgoedontwikkeling CODAK - werkingsjaren 2017-2024, zoals gevoegd in bijlage.