2022_GR_01093 - Subsidiereglement voor de renovatie en verfraaiing van handelspanden - Wijziging

• Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 40, § 3.

• Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 2.

Op 1 mei 2022 lanceerde VLAIO een nieuwe oproep ikv kernversterkende maatregelen. Meer bepaald gaat het over premies om handelspanden binnen de kernwinkelgebieden te verfraaien, te renoveren en te verduurzamen.

VLAIO ondersteunt hierin maatregelen die specifiek de focus leggen op het renoveren en verfraaien van handelspanden, het energiezuiniger maken van handelspanden, het structureel herindelen van de handelszaak en het verweven van woonfuncties met het handelspand. 

Het in te dienen project kan 4 jaar lopen en de te bekomen steun bedraagt maximaal 150.000 euro voor centrumsteden. 

VLAIO ondersteunt maximaal 30 %. 

Het maximale totale subsidiepercentage is 70 %. 

De gemeenteraad keurde in zitting van 28 september 2020 het subsidiereglement voor de renovatie en verfraaiing van handelspanden goed.

Bij het opstellen van de oproep was VLAIO er zich terdege van bewust dat veel maatregelen al worden ondersteund door een subsidiereglement (vooral centrumsteden zoals Gent hebben al uitgebreide subsidiemaatregelen). 

VLAIO stelt daarom ook de mogelijkheid voor dat steden en gemeenten die al een uitgebreide subsidiereglementering hebben hun subsidiepercentage kunnen verhogen.

Het voorstel gaat dan ook in die richting :

Het huidig subsidiepercentage binnen de kernwinkelgebieden ligt momenteel op 50 %.
Voorstel is om dit tijdelijk voor een periode van 2 jaar (01/01/2023 - 01/01/2025), en zolang de budgetten beschikbaar zijn, op te trekken naar 70 % (50 % stad Gent + 20 % VLAIO).
Ten tijde van stijgende materiaalprijzen in het post-corona tijdperk is het waardevol om op die manier de handelaars/ondernemers gedurende die periode extra te ondersteunen.

Het subsidiereglement wordt dan ook in die zin aangepast: nl. in de kernwinkelgebieden (i.e. kernwinkelgebieden 9000 Gent en kernwinkelgebieden deelgemeenten) zal het subsidiepercentage voor een periode van 2 jaar (01/01/2023 - 01/01/2025) worden opgetrokken tot 70 % voor volgende subsidieonderdelen (binnen de scope van de projectvoorwaarden van VLAIO):

- Verfraaiing / renovatie van de voorgevel

- Structurele renovatiewerken binnenin de commerciële ruimte

- Het verbeteren van de toegankelijkheid

- Structurele renovatiewerken binnenin de maak-/atelierruimte verbonden aan de commerciële ruimte van het handelspand.

Deze aanpassing reflecteert zich in de gewijzigde artikels Art. 1, Art. 6, Art. 8, Art. 10 en Art. 12.

Naast deze aanpassing wordt gevraagd om het reglement te verfijnen/te updaten met volgende aanpassingen :

- Art. 3: ruimtes gebruikt voor de uitoefening van bewegings-, spel- of sportactiviteiten (bijv. sporthal, klimschool, dansschool,etc.) komen niet in aanmerking voor subsidie.

                Deze activiteiten vallen namelijk buiten de scope van de branche detailhandel en horeca. Om dit te verduidelijken wordt deze voorwaarde expliciet opgenomen in het reglement. 

- Art. 7 en Art. 11: vaste of losse meubelelementen (bijv. kasten, rekken, tafels, stoelen, toog,…) komen niet in aanmerking voor subsidie

               Met het subsidiereglement beoogt men financiële ondersteuning te bieden aan werkzaamheden met een structurele impact.

- Art. 23: I.k.v. communicatiecampagnes wordt soms beroep gedaan op kadastrale gegevensbronnen om eigenaars van al dan niet leegstaande handelspanden te informeren over de subsidiemaatregel. In dit kader worden eigenaarsgegevens opgezocht en gebruikt in kader van dergelijke communicatieacties. Deze clausule zorgt ervoor dat dit GDPR-conform kan gebeuren. 

- Verder: naamswijziging dienst: Dienst Stadsarcheologie en Monumentenzorg