2026_CBS_00765 - Samenwerkingsovereenkomst betreffende 'Aanleg wegen-, riolerings- en omgevingswerken op de wijk: Marseillestraat te Gent' - Goedkeuring

Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 40, § 1.

Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 2.

Het project ‘Marseillestraat’ situeert zich in Muide-Meulestede.

In dit project zal Thuispunt Gent bestaande sociale appartementsblokken slopen en vervangen door 281 nieuwe meergezinswoningen.

In het kader van de grootschalige vervangingsbouw is ook een integrale heraanleg van het bestaande openbaar domein noodzakelijk.

Voor het project Marseillestraat wordt er momenteel, in opdracht Stad Gent (en gesubsidieerd door Wonen in Vlaanderen), een stedenbouwkundige visie uitgewerkt. Het stedenbouwkundig inrichtingsplan, dat een visie op de mogelijkheden en de fasering voor alle sociale woongebouwen in de wijk en de inrichting van de publieke ruimte geeft, wordt in het voorjaar van 2026 afgerond. De volgende stap is het aanstellen van de ontwerpers voor de gebouwen en voor het openbaar domein.

Sinds eind 2023 is er afgesproken om, voorafgaand aan de aanstelling van de ontwerper voor het openbaar domein, een SWO af te sluiten tussen VMSW, Thuispunt Gent, Stad Gent en Farys.

Hiertoe werd een standaardovereenkomst uitgewerkt.

De huidige samenwerkingsovereenkomst wordt afgesloten aangezien de partijen infrastructuurwerken wensen uit te voeren binnen het project Marseillestraat.

Het project omvat het integraal heraanleggen van het openbaar domein ten behoeve van de nieuwe sociale woningen van Thuispunt Gent, gelegen binnen het bouwblok gevormd door de Meulesteedsesteenweg, de Meeuwstraat, de New-Orleansstraat en de Goedendagstraat. Een deel van de New Orleansstraat en mogelijks de Meeuwstraat en Meulesteedsesteeweg worden meegenomen in de integrale heraanleg. 

De subsidiepercentages die de VMSW te haren laste kan nemen worden bepaald door:

• Het uitvoeringsbesluit Vlaamse Codex Wonen (VCW), boek 5, titel 3, artikels 5.56 tot en met 5.70
• Het ministerieel besluit (MB) houdende de uitvoering van diverse besluiten met betrekking tot het woonbeleid Wonen van 27 mei 2014

Bovenstaande is onder voorbehoud van toekomstige wijzigingen in de regelgeving.

Het niet-subsidiabele deel van de werken wordt ten laste genomen door:

• De stad Gent als het gaat over de (her)aanleg van het openbaar domein
• Farys als het gaat over de (her)aanleg van de openbare riolering
• Thuispunt Gent als het gaat over de (her)aanleg van privaat domein.

De bedragen in deze tabel zijn incl. btw