A - Smalleheerweg eigendom Stad Gent
Ten aanzien van sogent dient de Stad nog 2 percelen grond gelegen te 9040 Gent (Oostakker), Smalleheerweg over te dragen.
Deze overdracht dient te gebeuren in uitvoering van gemeenteraadsbesluiten van 20/12/2021 en 28/03/2022, en kadert in de herinrichting van het bedrijventerrein R4/N70 Oostakker-Noord, waarbinnen 1) Sogent oa. belast is met het aanleggen van een nieuwe weg om de R4 te verbinden met de Drieselstraat, 2) de bestaande gemeenteweg Smalle Heerweg gedeeltelijk werd afgeschaft, en 3) er voor dit deel beslist werd dat dit om niet zou overgedragen worden door de Stad aan Sogent, die het op haar beurt zou overdragen aan Volvo Trucks.
De herinrichting van het bedrijventerrein werd bevestigd in het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Afbakening grootstedelijk gebied Gent – deelplan 18 Regionaal Bedrijventerrein R4/N70 Oostakker-Noord’ waarbij belangrijke zones rond Volvo werden herbestemd naar industriegrond om te voorzien in uitbreidingsruimte voor Volvo en om toeleveringsbedrijven zich te laten vestigen aansluitend bij Volvo
Concreet betreft het volgend onroerende goederen:
STAD GENT- zeventiende afdeling - Oostakker:
De goederen werden opgemeten door de heer Marc Hennau, landmeter-expert hiertoe beëdigd door de Rechtbank van Eerste Aanleg
B - Halfweg eigendom van Sogent:
Ten aanzien van de Stad dient de Sogent op zijn beurt nog een twee percelen gelegen te 9000 Gent, Halfweg over te dragen.
Op 29 augustus 2013 keurde de Stad Gent namelijk het gemeentelijk RUP nr. 163 Park Halfweg goed. Het plangebied situeert zich ten westen van de Gentse binnenstad, tussen de grootstedelijke ringweg (R4) en de stadsring (R40). Ten noorden wordt het begrensd door de Drongensesteenweg, ten oosten door de Leie, ten zuiden door de Noorderlaan en ten westen door de Westerlaan.
Het RUP heeft als doel de natuur aan de rand van de Stad veilig te stellen, mogelijkheden te ontwikkelen voor natuureducatie en veilige verkeersassen te realiseren bij de uitbouw van de stedelijke groenassen. Er gaat aandacht naar bebossing en recreatieve voorzieningen.
Concreet betreft het volgende onroerende goederen:
STAD GENT - negende afdeling
De gronden eigendom van sogent situeren zich binnen dit RUP en dienen aan de Stad te worden overgedragen.
De jaarlijkse gevolgkost werd door de Groendienst geraamd op 0,2635 euro/m² of een totaal van 1.070,60 € voor de totale oppervlakte van 4.063 m²
Omwille van efficiëntie en het vermijden van bijkomende aktekosten worden beide transacties jegens elkaar (Stad Gent vs. Sogent) gebundeld in één ruilakte.
De ruil kan gerealiseerd worden zonder opleg. Elke partij draagt elk voor de helft bij in de notariskosten.
Op basis van deze verklaring zal aan de administratie van het kadaster verzocht worden aan dit goed geen kadastraal nummer meer te geven.