Peter Van Parys namens North Sea Port Flanders NV PR diende een omgevingsvergunningsaanvraag in voor gronden gelegen aan Willem van Rubroeckstraat 2 kadastraal gekend als afdeling 14 sectie G nrs. 318C, 353B, 397A, 399A, 423C, 511A, 514A, 526A, 530A, 530B en 533A.
Deze aanvraag werd op 02/07/2025 ingediend bij het college van burgemeester en schepenen. Op 28/07/2025 werd het dossier volledig en ontvankelijk verklaard.
Beschrijving aanvraag:
Het voorwerp van de aanvraag betreft de aanleg van een fietspad met breedte 3 meter aan de oostzijde van de Marco Polostraat. Dit fietspad maakt aansluiting op het bestaande fietspad langs de Vasco da Gamalaan door middel van een fietsoversteekplaats ten oosten van de invoegstrook Vasco da Gamalaan - Marco Polostraat. Gezien parallel met de Vasco da Gamalaan een gracht gelegen is, wordt een klein fietsbrugje voorzien om de gracht ter hoogte van de fietsoversteekplaats te dwarsen.
Verder takt het fietspad, eveneens middels een oversteekplaats, aan op de fietspaden aan weerszijden van de James Cookstraat.
Voor de aanleg van het fietspad parallel aan de Marco Polostraat en de aantakking op de bestaande fietsinfrastructuur, wordt verharding in zwarte asfalt aangelegd met breedte van 3,00 m een totale oppervlakte van 3040 m². Langs beide zijden van het fietspad wordt een berm van 1 meter voorzien. In de tussenruimte tussen de Marco Polostraat en het nieuwe fietspad wordt om 40,00 m een verlichtingspaal geplaatst.
Ter hoogte van de gracht parallel aan de Vasco Da Gamalaan wordt een fietsbrugje aangelegd. Het brugje zal een lengte hebben van 15 m en breedte 5 m. Het betreft een vlakke brug in staal waarvan de vloer en balustrade in hout worden uitgevoerd. De gracht staat onder beheer van de Watering De Burggravenstroom.
Het fietspad wordt na oprichting een openbaar fietspad onder beheer van North Sea Port.
Er werd aan het dossier een rooilijnplan toegevoegd. De Marco Polostraat heeft op dit moment nog geen rooilijn. Bij deze vergunningsaanvraag wordt een rooilijnenplan opgenomen voor het nieuw aan te leggen fietspad en de aanliggende weg Marco Polostraat inclusief aanhorigheden.
Procedure:
Het openbaar onderzoek werd gehouden van 5 augustus 2025 tot 3 september 2025.
Resultaat : geen bezwaren
De gemeentelijk omgevingsambtenaar heeft deze aanvraag voorwaardelijk gunstig geadviseerd. Het advies van de omgevingsambtenaar is aan dit besluit toegevoegd.
In uitvoering van artikel 12 van het decreet over de gemeentewegen keurt de gemeenteraad een rooilijnplan goed. In uitvoering van artikel 31 van het decreet betreffende de Omgevingsvergunning neemt de gemeenteraad een beslissing over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg alvorens de bevoegde overheid een beslissing neemt over de vergunningsaanvraag. De gemeenteraad neemt daarbij kennis van de standpunten, opmerkingen en bezwaren die zijn ingediend tijdens het openbaar onderzoek. De gemeenteraad spreekt zich ook uit over de ligging, de breedte en de uitrusting van de gemeenteweg, en over de eventuele opname in het openbaar domein.
Het vergunningverlenend bestuursorgaan is van oordeel dat een vergunning kan verleend worden op basis van het advies van de omgevingsambtenaar.
De gemeenteraad is van oordeel dat het voorstel van wegaanleg kan goedgekeurd worden om volgende redenen:
In het ontwerp wordt gekozen voor een dubbelrichtingsfietspad (breedte 3m) langs de zuidzijde van de van de Marco polostraat. Deze keuze kan ook de dubbele oversteek ter hoogte van de Vasco Da Gamalaan vereenvoudigen. De bedoeling is wel om het aantal fietsontsluitingen van bedrijven aan de noordzijde sterk te beperken gezien deze telkens de twee rijstroken dienen te dwarsen om zo het fietspad langs de zuidzijde te bereiken en het aantal ontsluitingen voor gemotoriseerd verkeer aan de zuidzijde verder te limiteren om kruisingen van het fietspad te beperken.
Het nieuwe fietspad is in functie van het verder realiseren van het Kluizendok en het verhogen van de verkeersveiligheid. De aanleg van een nieuw fietspad is dan ook stedenbouwkundig aanvaardbaar.
Het nieuwe fietspad vormt een verbinding tussen de bestaande fietspaden langsheen de Vasco da Gamalaan en de James Cookstraat. Op die manier kunnen fietsers veilig de bedrijven bereiken.
Het fietspad wordt na realisatie een openbaar fietspad onder beheer van North Sea Port. Het wordt dus niet overgedragen naar het openbaar domein van de Stad Gent, gelet op de ligging binnen het zeehavengebied.
De voorgestelde werken voldoen dus aan de huidige en toekomstige behoeften aan zachte mobiliteit. Er wordt voldaan aan de doelstellingen en principes, vermeld in artikel 3 en 4 van het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen.
keurt het rooilijnplan zoals opgenomen in bijlage, goed.
keurt de ligging, breedte en uitrusting van de gemeenteweg (havenweg), zoals ontworpen in de omgevingsvergunningsaanvraag, gelegen Willem van Rubroeckstraat en kadastraal gekend als afdeling 14 sectie G nrs. 318C, 353B, 397A, 399A, 423C, 511A, 514A, 526A, 530A, 530B en 533A, goed mits voldaan wordt aan volgende voorwaarden:
-De brandweervoorschriften, die betrekking hebben op deze omgevingsvergunning, moeten strikt nageleefd worden (zie advies van 18 augustus 2025 met kenmerk 076008-001/CDB/2025).