Het college van burgemeester en schepenen heeft op 13 juni 2019 de verkavelingsvergunning OMV_2019001497 verleend aan de heer Albert De Meester, met als contactadres Kortrijksesteenweg 1045 te 9051 Gent en mevrouw Stephanie Vermeersch, met als contactadres Groendreef 10 te 9810 Nazareth, voor gronden gelegen aan de Speistraat te 9030 Gent kadastraal bekend 29ste afdeling, sectie A, nrs. 2V, 5, 7X en 28E.
De aanvraag beoogde het verkavelen van gronden in 21 loten bestemd voor eengezinswoningen, 2 loten voor parkeren, de aanleg van wegenis, de aanleg van openbaar groen en de aanleg van nutsleidingen.
In deze verkaveling werd aan de nieuwe straat de naam “Liniestraat” gegeven.
In de verkavelingsvergunning werden lasten opgelegd met betrekking tot de aanleg van wegen- en rioleringswerken, de aanleg van openbaar groen en de aanleg van nutsvoorzieningen.
De BNP Paribas Fortis NV, met maatschappelijke zetel Warandeberg 3 – 1000 Brussel, handelend door CS Bank Guarantees Antwerp met als adres Meir 48 – 2000 Antwerpen, heeft zich op 6 oktober 2020 in opdracht van de vergunninghouders borg gesteld voor een bedrag van:
326.827,46 EUR voor de wegen- en rioleringswerken
2.314,13 EUR voor de as-built
32.640,48 EUR voor de groenaanleg
76.911,40 EUR voor de aanleg van nutsleidingen
Het college van burgemeester en schepenen heeft zich op 22 oktober 2020 akkoord verklaard met de bedragen van deze waarborg.
Zowel de wegen- en rioleringswerken als de groenaanleg werden op 29 oktober 2025 voorlopig opgeleverd.
De vergunninghouder heeft voldaan aan de financiële verplichtingen aan de nutsmaatschappijen voor de aanleg van de nutsleidingen.
Waarom wordt deze beslissing genomen?
In de bankgarantie 82010-50073-94 van 6 oktober 2020 staat vermeld dat:
- de waarborg voor de wegen- en rioleringswerken wordt vrijgegeven na schriftelijk akkoord van het college van burgemeester en schepenen, op volgende wijze: 85% van de waarborg wordt vrijgegeven na de voorlopige oplevering en 15% van de waarborg wordt vrijgegeven na de definitieve oplevering.
- de waarborg voor de aanleg en het onderhoud van de groenzones in helften wordt vrijgegeven, de ene helft na de voorlopige oplevering van de groenaanleg en de andere helft na de definitieve oplevering van de onderhoudsperiode van 3 jaar, na schriftelijk akkoord van het college van burgemeester en schepenen.
- de waarborg voor de nutsvoorzieningen volledig wordt vrijgegeven na bevestiging door de nutsmaatschappijen aan het college van burgemeester en schepenen van de betaling aan de nutsmaatschappijen van het saldo van de geraamde kostprijs.
Keurt de vrijgave goed van 85% van de gestelde waarborg voor de wegen-en rioleringswerken, dus van 277.803,34 EUR, naar aanleiding van de voorlopige oplevering op 29 oktober 2025.
Keurt de vrijgave goed van 2.314,13 EUR voor de as-built naar aanleiding van de voorlopige oplevering op 29 oktober 2025.
Keurt de vrijgave goed van 16.320,24 EUR van de helft van de gestelde waarborg voor de aanleg en onderhoud van de openbare groenzone, naar aanleiding van de voorlopige oplevering op 29 oktober 2025.
Keurt de vrijgave goed van 76.911,40 EUR, voor de aanleg van de nutsleidingen naar aanleiding van de bevestiging van de nutsmaatschappijen dat de vergunninghouder voldaan heeft aan de financiële verplichtingen.