2025_VVB_00053 - Voorstel tot raadsbesluit van raadslid Tom De Meester: Actieplan voor de aanpak van onveilige technische installaties bij sociale woningen

Via de pers werd bekendgemaakt dat een bepaalde sociale woning in Gentbrugge in een onveilige situatie verkeert wat betreft de brandveiligheid, meer bepaald een onveilige technische installatie. In dit geval waren er ernstige gebreken aan de elektrische installatie. De bewoners getuigden in de pers dat deze problemen zich ook bij andere sociale woningen zouden voordoen. Daarom vroegen we op de commissie FJEWD aan de bevoegde schepen op welke schaal dit probleem zich voordoet en of er een actieplan is om dit probleem aan te pakken, waarop een negatief antwoord werd gegeven. Deze situatie is enorm verontrustend, wat betreft de veiligheid van sociale huurders in onze stad.

Het IMJP van Thuispunt Gent plant een grote renovatiegolf die afgewerkt moet zijn tegen 2030-2032. Ernstige gebreken aan technische installaties die zorgen voor onveilige situaties in huurwoningen kunnen niet wachten tot 2030-2032. Thuispunt Gent moet haar verantwoordelijkheid opnemen.

De Vlaamse regelgeving zegt duidelijk dat de verhuurder, Thuispunt Gent in dit geval, ten alle tijden verantwoordelijk is voor structurele tekortkomingen aan huurwoningen, zoals onveilige technische installaties. Als publieke verhuurder van sociale woningen moeten we het goede voorbeeld geven aan de brede groep van verhuurders in onze stad. Meer nog, indien deze tekortkomingen leiden tot gevaar voor de huurder en schade veroorzaken aan de woning, is de verhuurder aansprakelijk.

Daarom vraagt de gemeenteraad een transparant overzicht van de verschillende sociale huurwoningen met onveilige technische installaties en een actieplan om op korte termijn de gebreken aan de betrokken sociale woningen aan te pakken.