2025_CBS_02862 - Collegebesluit nummer 02315 van 13 maart 2025 - OMV_2024105518 K - aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen en exploiteren van een kantoorgebouw met islamitische faculteit en aanvullende commerciële diensten en de tijdelijke exploitatie van een bemaling in functie van de bouw van het stadsontwikkelingsproject 'IFEG' - zonder openbaar onderzoek - Koopvaardijlaan 32-42A, 9000 Gent - Vergunning - Wijziging

college van burgemeester en schepenen

do 27/03/2025 - 08:32 College Raadzaal

Datum beslissing: do 27/03/2025 - 09:42

Goedgekeurd

Samenstelling

Wie is verantwoordelijk voor deze materie?

Christophe Peeters

Aanwezig

Mathias De Clercq, burgemeester-voorzitter; Hafsa El-Bazioui, schepen; Evita Willaert, schepen; Joris Vandenbroucke, schepen; Burak Nalli, schepen; Filip Watteeuw, schepen; Christophe Peeters, schepen; Mieke Hullebroeck, algemeen directeur; Liesbet Vertriest, adjunct-algemeendirecteur

Verontschuldigd

Astrid De Bruycker, schepen; Sofie Bracke, schepen; Bram Van Braeckevelt, schepen

Secretaris

Mieke Hullebroeck, algemeen directeur

Voorzitter

Hafsa El-Bazioui, schepen

Motivering

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

Het Decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 april 2014, artikel 15.

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

Het Decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 april 2014, artikels 5 en 6.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

Het college van burgemeester en schepenen heeft in zitting van 13 maart 2025 een omgevingsvergunning (OMV_2024105518) verleend voor het bouwen en exploiteren van een kantoorgebouw met islamitische faculteit en aanvullende commerciële diensten en de tijdelijke exploitatie van een bemaling in functie van de bouw van het stadsontwikkelingsproject 'IFEG'- Koopvaardijlaan 32-42A, 9000 Gent (collegebesluit nr. 02315).

In dit besluit zijn er bepaalde zaken bij vergetelheid niet opgenomen in artikel 3 van de voorwaarden. De volgende wijziging dient doorgevoerd te worden:

==> Artikel 3 van het besluit moet aangevuld worden met:

EXTERNE ADVIEZEN

De voorwaarden voortvloeiend uit externe adviezen moeten strikt gevolgd worden:

De voorwaarden uit het voorwaardelijk gunstig advies van Brandweerzone Centrum afgeleverd op 10 februari 2025 onder ref. 028617-017OMG/DA/2025.
De voorwaarden uit het gedeeltelijk voorwaardelijk gunstig advies van Fluvius afgeleverd op 10 februari 2025 onder ref. 5000089573.
De voorwaarden uit het voorwaardelijk gunstig advies van Infrabel afgeleverd op
30 januari 2025.
De voorwaarden uit het voorwaardelijk gunstig advies van Omgevingsloket Wyre afgeleverd op 15 januari 2025.
De voorwaarden uit het voorwaardelijk gunstig advies van Farys afgeleverd op
19 februari 2025 onder ref. AD-25-052.
De voorwaarden uit het voorwaardelijk gunstig advies van Proximus afgeleverd op
23 januari 2025 onder ref. JMS 636231.
De voorwaarden uit het gedeeltelijk voorwaardelijk gunstig advies van Federale Overheidsdienst Binnenlandse Zaken - ASTRID afgeleverd op 28 januari 2025 onder ref. 10165.
De voorwaarden uit het voorwaardelijk gunstig advies van AWV - District Gent Gewestwegen afgeleverd op 24 februari 2025.

Waarom wordt deze beslissing genomen?

De voorgestelde correctie heeft geen impact op de beoordelingsgronden waarop de initiële beslissing genomen werd. Aan de datum van de beslissing wordt niets gewijzigd.

Communicatie

Deze gegevens kunnen worden opgeslagen in een of meer bestanden. Die bestanden kunnen zich bevinden bij de gemeente, waar u de aanvraag hebt ingediend, bij de provincie, en ook bij de Vlaamse administratie, bevoegd voor de omgevingsvergunning. Ze worden gebruikt voor de behandeling van uw dossier. Ze kunnen ook gebruikt worden voor het opmaken van statistieken en voor wetenschappelijke doeleinden. U hebt het recht om uw gegevens in deze bestanden in te kijken en zo nodig de verbetering ervan aan te vragen.

Activiteit

AC34300 Behandelen van omgevingsvergunningen

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Wijzigt het collegebesluit nr. 02315 van 13 maart 2025 betreffende de aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen en exploiteren van een kantoorgebouw met islamitische faculteit en aanvullende commerciële diensten en de tijdelijke exploitatie van een bemaling in functie van de bouw van het stadsontwikkelingsproject 'IFEG' van Ilim ve Hikmet VAKFI vzw gelegen te Koopvaardijlaan 32-42A, 9000 Gent als volgt:

==> Artikel 3 van het besluit moet aangevuld worden met:

EXTERNE ADVIEZEN

De voorwaarden voortvloeiend uit externe adviezen moeten strikt gevolgd worden:

De voorwaarden uit het voorwaardelijk gunstig advies van Brandweerzone Centrum afgeleverd op 10 februari 2025 onder ref. 028617-017OMG/DA/2025.
De voorwaarden uit het gedeeltelijk voorwaardelijk gunstig advies van Fluvius afgeleverd op 10 februari 2025 onder ref. 5000089573.
De voorwaarden uit het voorwaardelijk gunstig advies van Infrabel afgeleverd op
30 januari 2025.
De voorwaarden uit het voorwaardelijk gunstig advies van Omgevingsloket Wyre afgeleverd op 15 januari 2025.
De voorwaarden uit het voorwaardelijk gunstig advies van Farys afgeleverd op
19 februari 2025 onder ref. AD-25-052.
De voorwaarden uit het voorwaardelijk gunstig advies van Proximus afgeleverd op
23 januari 2025 onder ref. JMS 636231.
De voorwaarden uit het gedeeltelijk voorwaardelijk gunstig advies van Federale Overheidsdienst Binnenlandse Zaken - ASTRID afgeleverd op 28 januari 2025 onder ref. 10165.
De voorwaarden uit het voorwaardelijk gunstig advies van AWV - District Gent Gewestwegen afgeleverd op 24 februari 2025.