Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 56, § 2.
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, Titel IV – Vergunningenbeleid, Hoofdstuk III Beoordelingsgronden, art. 4.3.1 en Titel II - Planning.
De Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning is recent gecontacteerd met de vraag welke invulling de site Akkerstraat - Rasphuisstraat kan krijgen.
Situering van de site
De site is gelegen in het bouwblok tussen de Coupure, Akkerstraat en Rasphuisstraat.
De site situeert zich langs de Akkerstraat, Rasphuisstraat en in het binnengebied. De totale perceelsoppervlakte bedraagt ca. 10.541m².
De site is grotendeels braakliggend. Aan de zijde van Akkerstraat is een deel van de site bebost.
Plannings- en beleidscontext
De site Akkerstraat - Rasphuisstraat is gelegen in het BPA Sint-Michiels in een zone B voor woningen en tuinen en in een verwevingszone.
In het binnengebied van de verwevingszone bevindt zich een bebouwbaar binnengebied.
Het beboste perceel (2437C) is opgenomen in het RUP stedelijk groen. In dit RUP wordt ervoor gekozen om de bestaande boszone langs de Akkerstraat te bestendigen en de oorspronkelijke bouwmogelijkheden volgens het BPA Sint-Michiels bijgevolg op te geven voor deze zone.
Inhoud van de nota ‘Projectrichtlijnen hoekperceel Akkerstraat - Rasphuisstraat’
De nota geeft een aantal uitgangspunten weer waaraan vergunningsaanvragen moeten voldoen.
Voor de Stad zijn volgende uitgangspunten belangrijk:
In functie van een vlot proces en begeleiding bij de ontwerpen voor de toekomstige invulling van de site verduidelijkt deze nota de visie van de Stad Gent.
De Stad Gent zal deze nota als richtlijn hanteren om de toekomstige vergunningsaanvragen op de site te beoordelen.
Neemt kennis van de bij dit besluit gevoegde nota ‘Projectrichtlijnen hoekperceel Akkerstraat - Rasphuisstraat’ en de daarin vervatte stedenbouwkundige richtlijnen die gebruikt zullen worden als afwegingskader bij het beoordelen van de toekomstige stedenbouwkundige vergunningsaanvragen.