2025_CBS_01613 - Terbeschikkingstelling van een deel van het dak van het stadseigendom gelegen te Gent, Dulle-Grietlaan 12 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

do 20/02/2025 - 08:32 College Raadzaal

Datum beslissing: do 20/02/2025 - 09:10

Goedgekeurd

Samenstelling

Wie is verantwoordelijk voor deze materie?

Hafsa El-Bazioui

Aanwezig

Mathias De Clercq, burgemeester-voorzitter; Hafsa El-Bazioui, schepen; Astrid De Bruycker, schepen; Sofie Bracke, schepen; Evita Willaert, schepen; Joris Vandenbroucke, schepen; Bram Van Braeckevelt, schepen; Burak Nalli, schepen; Filip Watteeuw, schepen; Christophe Peeters, schepen; Mieke Hullebroeck, algemeen directeur; Liesbet Vertriest, adjunct-algemeendirecteur

Secretaris

Mieke Hullebroeck, algemeen directeur

Voorzitter

Astrid De Bruycker, schepen

Motivering

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 56, § 3, 1°.

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

Burgerlijk Wetboek, Boek III, titel III 'Contracten of verbintenissen uit overeenkomst in het algemeen.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

Op 4 februari 2025 ontving de Dienst Vastgoed een aanvraag van de BV SONIQ, met maatschappelijke zetel Vaartstraat 48 te 8470 Gistel, ingeschreven in het RPR onder nummer 0779.322.447, tot het aanbrengen van een geluidsmicrofoon op het dak van de Zwarte Doos, gelegen in de Dulle-Grietlaan 12 te 9050 Gent. De BV SONIQ gaat een onderzoek voeren naar het omgevingsgeluid in opdracht van de bouwheer die een gebouw gaat optrekken naast de Zwarte Doos.

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Na positief advies ingewonnen te hebben van de technische diensten en de gebruikers van het gebouw stelt de Dienst Vastgoed voor om de goedkeuring te geven onder de voorwaarden hieronder gestipuleerd.

De voorwaarden zijn:

De gebruiker brengt geen geen schade toe aan de dakbedekking, het groendak en de terrassen.
De gebruiker mag het dak enkel betreden onder begeleiding en na het maken van een afspraak met een technisch medewerker.
De gebruiker zal alle nodige veiligheidsmaatregelen treffen die noodzakelijk zijn om de werken veilig uit te oefenen.
De gebruiker zal het dak enkel mogen gebruiken voor het plaatsen van de geluidsmicrofoon en zal deze bestemming dus niet mogen wijzigen zonder uitdrukkelijke toestemming van de Stad Gent.
De geluidsmicrofoon kan aangebracht worden in maart 2025 en kan van 1 maart 2025 tot 31 maart 2025 op het dak aanwezig blijven. De microfoon wordt geplaatst volgens plan in bijlage.
De terbeschikkingstelling is kosteloos.
De gebruiker is gehouden te allen tijde de normen en de waarden van de Stad Gent uit te dragen.
Het is de gebruiker niet toegestaan wijzigingen, verbeterings- of veranderingswerken aan het dak aan te brengen, behoudens dan met toelating van de Stad Gent.
De Stad kan niet aansprakelijk worden gesteld voor ongevallen, beschadiging, verlies, diefstal van goederen die toebehoren aan de gebruiker of aan derden of enige andere vorm van schade die zich voordoet in het kader van deze terbeschikkingstelling. De gebruiker neemt alle verantwoordelijkheid op zich, ziet af van elk verhaal t.o.v. de Stad en vrijwaart deze laatst voor alle eventuele schade die zich zou voordoen ten gevolge van de uitgevoerde werken.
De gebruiker dient verzekerd te zijn voor de risico’s van burgerlijke aansprakelijkheid.
Door ingebruikname van het onroerend goed, gaat de gebruiker akkoord met de hierboven gestelde voorwaarden, waarvan hij in kennis wordt gesteld.

Activiteit

AC34725 Juridisch beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Keurt goed de terbeschikkingstelling van een deel van het dak van het stadseigendom gelegen te Gent, Dulle-Grietlaan 12, aan de BV SONIQ, met maatschappelijke zetel Vaartstraat 48 te 8470 Gistel, ingeschreven in het RPR onder nummer 0779.322.447, waarbij de terbeschikkingstelling wordt toegestaan voor het aanbrengen van een geluidsmicrofoon voor een onderzoek naar omgevingsgeluid in kader van de oprichting van een naastgelegen gebouw en onder volgende voorwaarden:

De gebruiker brengt geen geen schade toe aan de dakbedekking, het groendak en de terrassen.
De gebruiker mag het dak enkel betreden onder begeleiding en na het maken van een afspraak met een technisch medewerker.
De gebruiker zal alle nodige veiligheidsmaatregelen treffen die noodzakelijk zijn om de werken veilig uit te oefenen.
De gebruiker zal het dak enkel mogen gebruiken voor het plaatsen van de geluidsmicrofoon en zal deze bestemming dus niet mogen wijzigen zonder uitdrukkelijke toestemming van de Stad Gent.
De geluidsmicrofoon kan aangebracht worden in maart 2025 en kan van 1 maart 2025 tot 31 maart 2025 op het dak aanwezig blijven. De microfoon wordt geplaatst volgens plan in bijlage.
De terbeschikkingstelling is kosteloos.
De gebruiker is gehouden te allen tijde de normen en de waarden van de Stad Gent uit te dragen.
Het is de gebruiker niet toegestaan wijzigingen, verbeterings- of veranderingswerken aan het dak aan te brengen, behoudens dan met toelating van de Stad Gent.
De Stad kan niet aansprakelijk worden gesteld voor ongevallen, beschadiging, verlies, diefstal van goederen die toebehoren aan de gebruiker of aan derden of enige andere vorm van schade die zich voordoet in het kader van deze terbeschikkingstelling. De gebruiker neemt alle verantwoordelijkheid op zich, ziet af van elk verhaal t.o.v. de Stad en vrijwaart deze laatst voor alle eventuele schade die zich zou voordoen ten gevolge van de uitgevoerde werken.
De gebruiker dient verzekerd te zijn voor de risico’s van burgerlijke aansprakelijkheid.
Door ingebruikname van het onroerend goed, gaat de gebruiker akkoord met de hierboven gestelde voorwaarden, waarvan hij in kennis wordt gesteld.

Bijlagen

Plannen geluidsmeter
Aanvraag geluidsmeter