Terug
Gepubliceerd op 22/11/2024

2024_CBS_10978 - Sloop van een loods en plaatsing van klas- en scoutscontainers en fietsenstallingen in Neermeerskaai 1 - Indienen omgevingsvergunning - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen
do 21/11/2024 - 08:32 College Raadzaal
Datum beslissing: do 21/11/2024 - 08:37
Goedgekeurd

Samenstelling

Wie is verantwoordelijk voor deze materie?

Hafsa El-Bazioui

Aanwezig

Mathias De Clercq, burgemeester-voorzitter; Filip Watteeuw, schepen; Sofie Bracke, schepen; Tine Heyse, schepen; Astrid De Bruycker, schepen; Sami Souguir, schepen; Bram Van Braeckevelt, schepen; Isabelle Heyndrickx, schepen; Hafsa El-Bazioui, schepen; Evita Willaert, schepen; Rudy Coddens, schepen; Mieke Hullebroeck, algemeen directeur; Liesbet Vertriest, adjunct-algemeendirecteur

Secretaris

Mieke Hullebroeck, algemeen directeur

Voorzitter

Sofie Bracke, schepen
2024_CBS_10978 - Sloop van een loods en plaatsing van klas- en scoutscontainers en fietsenstallingen in Neermeerskaai 1 - Indienen omgevingsvergunning - Goedkeuring 2024_CBS_10978 - Sloop van een loods en plaatsing van klas- en scoutscontainers en fietsenstallingen in Neermeerskaai 1 - Indienen omgevingsvergunning - Goedkeuring

Motivering

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, art 56


Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

Het decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 april 2014, artikel 15

Het decreet van 8 december 2017 houdende wijziging van diverse bepalingen inzake ruimtelijke ordening, milieu en omgeving (zgn. Codextrein).

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

De loods aan Neermeerskaai 1 is eindelevensduur, en genereert een zeer hoog energieverbuik.

Door een tekort aan (polyvalente) klaslokalen op site Offerlaan/Neermeerskaai/Martelaarslaan) dienen bijkomende klaslokalen voorzien te worden voor CVO, Freinetschool De Wingerd en polyvalent te gebruiken (examen-)lokalen.

Indien de loods (nu deels fietsenberging en scoutslokalen) wordt gesloopt, dient in nieuwe scoutslokalen voorzien te worden, en bijkomende overdekte fietsenstallingen op de site dienen voorzien te worden.

Voor beide types lokalen wordt de plaatsing van containerunits voorgesteld.




Waarom wordt deze beslissing genomen?

Voor zowel de sloop van de loods als plaatsing van containerunits is een omgevingsvergunning vereist.

Op 24/10/2024 werd een pre-advies afgeleverd door de Omgevingsambtenaar,

Op 06/11/24 werd een advies afgeleverd van de Groendienst, 

Op 16/10/24 werd een advies afgeleverd door de Brandweerzone Centrum,

Op 08/10/24 werd een advies afgeleverd door dienst Wegen en Waterlopen.

Op 11/10/24 werd een advies afgeleverd door dienst Mobiliteit.

Op 11/10/24 werd een advies afgeleverd door Waterweg NV.

Op 05/11/24 werd een advies afgeleverd door dienst Toegankelijkheid.

Op 04/10/24 werd een advies afgeleverd door dienst Milieu.


Alle preadviezen werden verwerkt in het ontwerp en de voorwaarden worden opgenomen in de overheidsopdracht voor de sloop en plaatsing van de containerunits.

Na goedkeuring door het college zal de aanvraag voor de omgevingsvergunning, ingediend worden in het Omgevingsloket  namens de stad Gent, conform het subdelegatiebesluit van 30 maart 2017.


Activiteit

AC35123 Uitvoeren van gebouwtechnisch onderhoud aan gebouwen onderwijs en jeugd - investeringsenveloppe - FM Onderwijs

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Keurt goed het indienen van een omgevungsvergunningsaanvraag voor De sloop van een loods en plaatsing van klas- en scoutscontainers en fietsenstallingen in Neermeerskaai 1


Bijlagen

  • pre-advies brandweer.pdf
  • pre-advies jeugd.pdf
  • pre-advies milieu.pdf
  • pre-advies mobiliteit.pdf
  • pre-advies stedenbouw.pdf
  • Pre-Advies toegankelijkheid.pdf
  • pre-advies waterweg NV.pdf
  • pre-advies wbw.pdf
  • pre-advies groedienst.pdf
  • BA_Addendum B25_HemelwaterOppervlaktewater.pdf
  • BA_Addendum B26_verantwoordingsnota.pdf
  • BA_afwijking vastgesteld volume herbruik.pdf
  • Groendakformulier_Art_3_8_ABR_.pdf
  • BA_brandweerdoorrit_P_N_1_Planzicht.pdf
  • BA_brandweerdoorrit_S_N_1_Doorsnede X.pdf
  • BA_Fietsberging_G_N_1_Gevelaanzichten.pdf
  • BA_Fietsberging_P_N_1_Planzicht gelijkvloers.pdf
  • BA_Fietsberging_P_N_2_Planzicht dak.pdf
  • BA_Fietsberging_S_N_1_Doorsnedes.pdf
  • BA_Fietsstalling_P_N_1_Planzicht.pdf
  • BA_Fietsstalling_S_N_1_Doorsnede.pdf
  • BA_infiltratie_P_N_1_Planzicht wadi.pdf
  • BA_infiltratie_S_N_1_Doorsnede X.pdf
  • BA_Klascontainers_G_N_1_Gevelaanzichten.pdf
  • BA_Klascontainers_GB_N_1_Gevelaanzichten.pdf
  • BA_Klascontainers_P_N_1_Planzicht gelijkvloers.pdf
  • BA_Klascontainers_P_N_2_Planzicht fundering.pdf
  • BA_Klascontainers_P_N_3_Planzicht dak.pdf
  • BA_Klascontainers_PB_N_1_Planzicht gelijkvloers.pdf
  • BA_Klascontainers_PB_N_2_Planzicht fundering.pdf
  • BA_Klascontainers_PB_N_3_Planzicht dak.pdf
  • BA_Klascontainers_S_N_1_Doorsnedes.pdf
  • BA_Klascontainers_SB_N_1_Doorsnedes.pdf
  • BA_Loods_G_B_1_Gevelaanzichten.pdf
  • BA_Loods_P_B_1_Planzicht gelijkvloers.pdf
  • BA_Loods_P_B_2_Planzicht fundering.pdf
  • BA_Loods_P_B_3_Planzicht dak.pdf
  • BA_Loods_S_B_1_Doorsnede X.pdf
  • BA_Neermeerskaai_I_B_1_Inplanting bestaand.pdf
  • BA_Neermeerskaai_I_B_2_Inplanting bestaand.pdf
  • BA_Neermeerskaai_I_B_3_Inplanting afbraak.pdf
  • BA_Neermeerskaai_I_B_4_Inplanting afbraak.pdf
  • BA_Neermeerskaai_I_B_5_Inplanting mobiliteit.pdf
  • BA_Neermeerskaai_I_N_1_Inplanting nieuw.pdf
  • BA_Neermeerskaai_I_N_2_Inplanting nieuw.pdf
  • BA_Neermeerskaai_I_N_3_Inplanting mobiliteit.pdf
  • BA_Neermeerskaai_IB_N_1_Inplanting brandweer nieuw.pdf
  • BA_Neermeerskaai_IB_N_2_Inplanting brandweer nieuw.pdf
  • BA_Neermeerskaai_L_N_1_Legende.pdf
  • BA_Neermeerskaai_P_B_1_Circulatieassen bestaand.pdf
  • BA_Neermeerskaai_P_B_1_Planzicht riolering.pdf
  • BA_Neermeerskaai_P_N_1_Circulatieassen nieuw.pdf
  • BA_Neermeerskaai_P_N_1_Planzicht riolering.pdf
  • BA_Neermeerskaai_P_N_2_Planzicht hemelwateropvang.pdf
  • BA_Neermeerskaai_T_B_1_Terreinprofiel bestaand.pdf
  • BA_Neermeerskaai_T_N_1_Terreinprofiel nieuw.pdf
  • BA_Neermeerskaai_TB_B_1_Terreinprofiel brandweer bestaand.pdf
  • BA_Neermeerskaai_TB_N_1_Terreinprofiel brandweer nieuw.pdf