Terug
Gepubliceerd op 25/09/2024

2024_GR_00749 - Sluiten van een aankoopovereenkomst met betrekking tot de onroerende goederen gelegen te Gent, Palinghuizen - Goedkeuring

gemeenteraad
ma 23/09/2024 - 19:00 gemeenteraadszaal
Datum beslissing: ma 23/09/2024 - 19:12
Goedgekeurd

Samenstelling

Wie is verantwoordelijk voor deze materie?

Hafsa El-Bazioui

Aanwezig

Christophe Peeters, voorzitter; Mathias De Clercq, burgemeester; Filip Watteeuw, schepen; Sofie Bracke, schepen; Tine Heyse, schepen; Astrid De Bruycker, schepen; Sami Souguir, schepen; Bram Van Braeckevelt, schepen; Isabelle Heyndrickx, schepen; Hafsa El-Bazioui, schepen; Evita Willaert, schepen; Rudy Coddens, schepen; Johan Deckmyn; Karin Temmerman; Gabi De Boever; Zeneb Bensafia, ondervoorzitter; Stephanie D'Hose; Sven Taeldeman; Jef Van Pee; Mehmet Sadik Karanfil; Gert Robert; Carl De Decker; Karlijn Deene; Mieke Bouve; Cengiz Cetinkaya; Anneleen Van Bossuyt; Tom De Meester; Bert Misplon; Fourat Ben Chikha; Anita De Winter; Joris Vandenbroucke; Manuel Mugica Gonzalez; Patricia De Beule; Yüksel Kalaz; Stijn De Roo; Sonja Welvaert; Christiaan Van Bignoot; Caroline Persyn; Ronny Rysermans; Nicolas Vanden Eynden; Alana Herman; Els Roegiers; Emilie Peeters; Helga Stevens; Jeroen Van Lysebettens; Anton Vandaele; Nikolaas Schuiten; Mieke Hullebroeck, algemeen directeur; Liesbet Vertriest, waarnemend adjunct-algemeendirecteur

Afwezig

Anne Schiettekatte; Sara Matthieu; Veli Yüksel; Karla Persyn; Mattias De Vuyst; Martine Verhoeve

Secretaris

Mieke Hullebroeck, algemeen directeur

Voorzitter

Christophe Peeters, voorzitter

Stemming op het agendapunt

2024_GR_00749 - Sluiten van een aankoopovereenkomst met betrekking tot de onroerende goederen gelegen te Gent, Palinghuizen - Goedkeuring

Aanwezig

Christophe Peeters, Mathias De Clercq, Filip Watteeuw, Sofie Bracke, Tine Heyse, Astrid De Bruycker, Sami Souguir, Bram Van Braeckevelt, Isabelle Heyndrickx, Hafsa El-Bazioui, Evita Willaert, Rudy Coddens, Johan Deckmyn, Karin Temmerman, Gabi De Boever, Zeneb Bensafia, Stephanie D'Hose, Sven Taeldeman, Jef Van Pee, Mehmet Sadik Karanfil, Gert Robert, Carl De Decker, Karlijn Deene, Mieke Bouve, Cengiz Cetinkaya, Anneleen Van Bossuyt, Tom De Meester, Bert Misplon, Fourat Ben Chikha, Anita De Winter, Joris Vandenbroucke, Manuel Mugica Gonzalez, Patricia De Beule, Yüksel Kalaz, Stijn De Roo, Sonja Welvaert, Christiaan Van Bignoot, Caroline Persyn, Ronny Rysermans, Nicolas Vanden Eynden, Alana Herman, Els Roegiers, Emilie Peeters, Helga Stevens, Jeroen Van Lysebettens, Anton Vandaele, Nikolaas Schuiten, Mieke Hullebroeck, Liesbet Vertriest
Stemmen voor 47
Johan Deckmyn, Gabi De Boever, Sami Souguir, Helga Stevens, Tine Heyse, Filip Watteeuw, Karin Temmerman, Mathias De Clercq, Sofie Bracke, Bram Van Braeckevelt, Rudy Coddens, Sven Taeldeman, Mehmet Sadik Karanfil, Stephanie D'Hose, Zeneb Bensafia, Karlijn Deene, Jef Van Pee, Gert Robert, Astrid De Bruycker, Mieke Bouve, Cengiz Cetinkaya, Carl De Decker, Nicolas Vanden Eynden, Els Roegiers, Evita Willaert, Ronny Rysermans, Anton Vandaele, Patricia De Beule, Tom De Meester, Stijn De Roo, Anita De Winter, Yüksel Kalaz, Bert Misplon, Caroline Persyn, Christiaan Van Bignoot, Anneleen Van Bossuyt, Joris Vandenbroucke, Sonja Welvaert, Manuel Mugica Gonzalez, Alana Herman, Nikolaas Schuiten, Hafsa El-Bazioui, Fourat Ben Chikha, Isabelle Heyndrickx, Jeroen Van Lysebettens, Emilie Peeters, Christophe Peeters
Stemmen tegen 0
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2024_GR_00749 - Sluiten van een aankoopovereenkomst met betrekking tot de onroerende goederen gelegen te Gent, Palinghuizen - Goedkeuring 2024_GR_00749 - Sluiten van een aankoopovereenkomst met betrekking tot de onroerende goederen gelegen te Gent, Palinghuizen - Goedkeuring

Motivering

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 41, 11°.

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • Het Burgerlijk Wetboek, Goederenrecht, Boek 3 Goederen.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

De gronden van de vroegere Remcosite gelegen te 9000 Gent tussen Palinghuizen en de Jozef Guislainstraat worden ontwikkeld door een private ontwikkelaar Cores Development.

Aan de zuidzijde van dit project bevindt zich nog een grond in eigendom van De Lijn.

In het ontwerp van dit project wordt dit perceel opgenomen als doorsteek voor voetgangersverkeer naar de Nieuwevaart.

De Lijn is bereid deze grond betalend af te staan.

De grond werd geschat door Wendy Verhofstede, beëdigd landmeter-expert, op 54.000 euro

Omdat de Lijn nog niet volledig eigenaar was van die gronden en om de aanleg niet te vertragen gaf De Lijn in tussentijd  in 2021 alvast het gebruiksrecht aan de ontwikkelaar Cores Development, met tussenkomst en engagement van de stad, om de grond eens aangelegd van de ontwikkkelaar over te nemen. 

 

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Intussen is de Lijn eigenaar van alle gronden, zodat de overdracht aan de stad kan doorgaan met hierop de aanleg van de zachte doorsteek ,waarvan de voorlopige oplevering is voorzien voor het najaar van 2024.

Het betreft concreet:

Stad Gent 10de afdeling

Een perceel grond gelegen te 9000 Gent aan Palinghuizen, kadastraal gekend onder afdeling 10, sectie K, perceelnummers 287A2 en 287C2 met een totaal gemeten oppervlakte van 182,63 m²

Overzicht van de uitgaven

De bedragen in deze tabel zijn incl. btw

Dienst* PLA
Budgetplaats 348860000  
Categorie*
Subsidiecode NIET_RELEVANT 
2024 54.000,00 
Totaal 54.000,00 

Voorgestelde uitgaven

€ 54.000,00

Overzicht van de inkomsten

De bedragen in deze tabel zijn incl. btw

Verwachte ontvangsten

€ 0,00

Activiteit

AC34725 Juridisch beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

Keurt goed de bijgevoegde overeenkomst tot aankoop van percelen grond gelegen te Palinghuizen 9000 Gent, kadastraal bekend of het geweest zijnde Gent, 10e afdeling, sectie K, perceelnummers 287C2 en 287A2, met een totale gemeten oppervlakte van honderdtweeëntachtig komma drieënzestig vierkante meter (182,63 m² ), mits de prijs van vierenvijftigduizend euro (54000 EUR).

 

 

Bijlagen

  • Ontwerpakte
  • Gebruiksovereenkomst 2021
  • Schattingsverslag 2021
  • Opmetingsplan