De Stad Gent maakt het Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) nr. 178 ‘Sint-Bernadettestraat’ op om het sociaal huisvestingsproject Sint-Bernadettewijk mogelijk te maken. Dit gebeurt op basis van een masterplan in opmaak. Het planningsproces voor het stedenbouwkundig luik van het masterplan is afgerond in de loop van april 2024.
Het RUP heeft betrekking op de volledige vroegere sociale woonwijk aan de Sint-Bernadettestraat.
Het college van burgemeester en schepenen keurde op 24/08/2023 de startnota en de procesnota van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan RUP nr. 178 'Sint-Bernadette' goed.
Over deze startnota vroeg het college op 05/09/2023 advies aan de gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening (GECORO) van de Stad Gent en op 28/08/2023 aan het Departement Omgeving, de deputatie van Oost-Vlaanderen en 4 andere adviesinstanties. Na afloop van de adviestermijn ontvingen we een aantal schriftelijke adviezen. De ruimtelijke veiligheidsrapportage (RVR) - toets is doorlopen. Als gevolg van deze RVR-toets is er geconcludeerd dat er geen ruimtelijk veiligheidsrapport moet opgemaakt worden.
De raadpleging vond plaats van 31 augustus 2023 tot en met 30 oktober 2023. Het participatiemoment werd georganiseerd op 12 september 2023.
De inspraakreacties en adviezen die we tijdens de raadplegingsperiode ontvingen, zijn samengevat in de scopingnota. De scopingnota geeft daarbij ook aan hoe we met de aangereikte elementen zullen omgaan bij de verdere uitwerking van het ruimtelijk uitvoeringsplan. De nota bouwt daarbij voort op de goedgekeurde startnota (die integraal is opgenomen in de nota) en bepaalt de te onderzoeken ruimtelijke aspecten en de effectbeoordeling die moeten worden uitgevoerd, alsook de methode ervan.
In de bijgevoegde procesnota zijn alle details opgenomen m.b.t. de aankondiging van de raadpleging en het participatiemoment. Van het participatiemoment is een verslag opgemaakt dat als bijlage is toegevoegd. De procesnota geeft een overzicht van de processtappen die volgen.
Omdat de aanpassing van de MER-screening door het studiebureau veel tijd in beslag nam, is tegelijk met de afwerking van de scopingnota een aanvang genomen met de uitwerking naar een voorontwerp. Dit gebeurde in overleg met de stedelijke diensten en met Thuispunt Gent. Op basis van de scopingnota maakte het planteam een voorontwerp-RUP op. Dit bestaat uit een grafisch plan, een plan feitelijke en juridische toestand, een toelichtingsnota (met integratie MER-screening en MOBER) en stedenbouwkundige voorschriften. Met de stedenbouwkundige voorschriften wordt niet meer vastgelegd dan noodzakelijk.
Belangrijkste aanpassingen/aanvullingen ten opzichte van de startnota:
In vergelijking tot de startnota, bevat het voorontwerp een grafisch plan met uitgewerkte voorschriften.
Het plangebied wordt vastgelegd met integratie van 2 percelen:
In uitvoering van artikel 2.2.18, § 1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening is het college van burgemeester en schepenen belast met de opmaak van gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen en neemt het college daartoe de nodige maatregelen. Daarom wordt er aan het college gevraagd om de scopingnota, de procesnota en het voorontwerp van het gemeentelijk RUP nr. 178 'Sint-Bernadettestraat' goed te keuren.
Vervolgtraject
Nadat het voorontwerp is goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen, leggen we het plan opnieuw voor aan de deputatie, het departement en een aantal adviesinstanties, waaronder de GECORO en de toegewezen adviesdiensten van Vlaamse en provinciale overheid.
Het planteam maakt, na verwerking van de adviezen, het ontwerp van het RUP op. Dit moet eerst voorlopig worden vastgesteld door de gemeenteraad. Dan volgt over dit ontwerp een openbaar onderzoek dat 60 dagen duurt. Wie dat wenst, kan dan bezwaren en opmerkingen indienen over het ontwerp van RUP. De GECORO verzamelt en bekijkt alle opmerkingen en bezwaren en brengt hierbij een advies uit bij de gemeenteraad.
Het planteam maakt dan het eindontwerp op, dat definitief moet worden vastgesteld door de gemeenteraad.
Ten slotte wordt de goedkeuring van het RUP gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad en wordt het van kracht.
Keurt goed de scopingnota, de procesnota en het voorontwerp van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP nr. 178) 'Sint-Bernadettestraat'.