2023_CBS_07221 - Verkavelingsvergunning 2015 GE 153/00 – gedeeltelijke vrijgave financiële waarborg aanleg wegen- en rioleringswerken en groenaanleg – Nekkersputstraat, Gent

• Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 56, § 2
• De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, artikel 4.2.20

• Het Decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 april 2014, artikels 5 en 6.

Het college van burgemeester en schepenen heeft op 10 maart 2016 de verkavelingsvergunning nr. 2015 GE 153/00 verleend aan heer Joris Van Duffel namens Urban Flat, met als adres Ferdinand Lousbergskaai 103, 9000 Gent, voor een terrein gelegen aan de Nekkersputstraat te 9000 Gent, kadastraal bekend 16^de afdeling, sectie K, nrs. 885A, 8877, A2, C2, B2 en 888M 2.

De verkaveling beoogde het verdelen van de gronden in 54 kavels waarvan 47 bestemd voor eengezinswoningen, 5 bestemd voor meergezinswoningen, 1 voor gemeenschapszone en 1 voor autobergplaatsen.

In de verkavelingsvergunning werden lasten opgelegd voor de aanleg van wegenis en riolering, aanleg openbaar groen en de aanleg van de nutsvoorzieningen.

BNP Paribas Fortis NV, met maatschappelijke zetel Warandeberg 3, 1000 Brussel, handelend via haar kantoor met alsadres Meir 48,2000 Antwerpen, heeft zich op 3 oktober 2017 in opdracht van de vergunningshouder borg gesteld voor een bedrag van:
871.673,80 EUR voor wegen en rioleringswerken
92.491,46 EUR voor de aanleg en het onderhoud van de openbare groenzone

Het college van burgemeester en schepenen heeft zich op 26 oktober 2017 akkoord verklaard met het bedrag van deze waarborg.

Zowel de wegeniswerken als de groenaanleg werden op 19 juni 2023 voorlopig opgeleverd.
     

Waarom wordt deze beslissing genomen?

In de verkavelingsvergunning van 10 maart 2016 zijn de lasten opgelegd in het gemeenteraadsbesluit van 22 februari 2016 overgenomen.

Onder last 4 van dit besluit staat vermeld dat:

• de waarborg voor de wegen- en rioleringswerken wordt vrijgegeven na schriftelijk akkoord van het college burgemeester en schepenen, op volgende wijze: 85% van de waarborg wordt vrijgegeven na de voorlopige oplevering en 15% van de waarborg wordt vrijgegeven na de definitieve oplevering.
• de waarborg voor de aanleg en het onderhoud van de groenzones in helften wordt vrijgegeven, de ene helft na de voorlopige oplevering van de groenaanleg en de andere helft na de definitieve oplevering van de onderhoudsperiode van 3 jaar, na schriftelijk akkoord van het college burgemeester en schepenen, in aanwezigheid van een toezichthoudende ambtenaar van de Stad