Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, Artikel 41, 11°.
De Wet van 10 januari 1824 over het recht van erfpacht.
Bij akte verleden op 20 september 2005 werd een erfpachtrecht van 30 jaar toegekend aan vzw Elisabethhuis door de toenmalige eigenaar kerkfabriek Sint-Elisabeth m.b.t. het Sint-Elisabeth-Huis, gelegen te Gent, Rabotstraat 9, kadastraal gekend te 9000 Gent, Rabotstraat 17+, Gent, 15de afdeling, sectie F, perceelnummer 3288 T.
De Kerkfabriek Sint-Michiels werd door de opheffing van de parochie Sint-Elisabeth en samenvoeging met de parochie Sint-Michiels op 13 juni 2019 eigenaar van het Sint-Elisabeth-Huis.
Vzw Elisabethhuis werd inmiddels ontbonden en de netto activa werden besteed aan vzw Elisabeth Begijnhof, waardoor vzw Elisabeth Begijnhof sindsdien optrad als erfpachter.
Bij akte verleden voor notaris Christophe Blindeman op 11 december 2012, nam de Stad het recht van erfpacht over van vzw Elisabeth Begijnhof voor de resterende duur van het erfpachtrecht. De overdracht naar de Stad werd in zitting van 24 september 2012 door de gemeenteraad goedgekeurd.
De Stad heeft als erfpachter de plicht het goed gerestaureerd over te dragen aan de eigenaar bij het einde van de erfpacht. De erfpachtovereenkomst eindigt op 19 september 2035.
Vzw Elisabeth Begijnhof gebruikt het goed sinds 2005 voor de organisatie van buurtgerichte activiteiten.
Op 11 december 2019 heeft de Stad aan de eigenaar en aan de gebruiker voorgesteld om de erfpachtovereenkomst vroegtijdig minnelijk te beëindigen. De hoge restauratiekost van het goed en de reeds aanwezige stadseigendommen in de buurt liggen aan de basis van deze beslissing.
De vroegtijdige beëindiging van de erfpachtovereenkomst bleek voor de partijen aanvaardbaar op voorwaarde dat de Stad een nieuwe uitvalsbasis vond voor vzw Elisabeth Begijnhof.
Er werd een nieuwe locatie gevonden in het OCMW-eigendom ‘Hélène Maréchal', gelegen te Gent, Begijnhofdries 37/38.
De voorwaarden voor de beëindiging van de erfpachtovereenkomst werden vastgelegd in een intentieovereenkomst, goedgekeurd in zitting van het college van burgemeester en schepenen en het vast bureau van 25 november 2021.
Naast de herhuisvesting van vzw Elisabeth Begijnhof werd bepaald dat de erfpachtovereenkomst d.d. 20 september 2005 en de overdracht van de erfpachtovereenkomst aan de Stad d.d. 11 december 2012 m.b.t. het Sint-Elisabeth-Huis ten laatste op 31 december 2022 beëindigd moeten zijn.
Inmiddels zijn de werkzaamheden in het OCMW-eigendom ‘Hélène Maréchal' bijna afgerond en maakt het Sint-Elisabeth-Huis deel uit van een verkoopprocedure.
Aan de gemeenteraad wordt gevraagd om de overeenkomst tot vervroegde beëindiging van de oorspronkelijke erfpachtovereenkomst d.d. 20 september 2005 en de overdracht van de erfpachtovereenkomst aan de Stad d.d. 11 december 2012, met de kerkfabriek Sint-Michiels en de vzw Elisabeth Begijnhof, voor het goed gelegen te Gent, Rabotstraat 9, goed te keuren.
De vervroegde beëindiging van het erfpachtrecht zal notarieel verleden worden voor het einde van 2022.
Hoewel er geen openstaande schulden zullen overblijven ten gevolge van deze akte, wordt voor de zekerheid toch voorgesteld om de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie te ontslaan van de verplichting tot het nemen van een ambtshalve inschrijving bij het overschrijven van de akte.
Keurt goed de overeenkomst tot vervroegde beëindiging van de oorspronkelijke erfpachtovereenkomst d.d. 20 september 2005 en de overdracht van de erfpachtovereenkomst aan de Stad d.d. 11 december 2012, met de kerkfabriek Sint-Michiels en de vzw Elisabeth Begijnhof, voor het goed gelegen te Gent, Rabotstraat 9.