2022_CBS_11455 - Overheidsopdracht van werken - FNO - Dakrestauratie Oostelijke loods - FAG/2022/029/BJ/INV/5355 - Bestek - Vaststelling

college van burgemeester en schepenen

do 24/11/2022 - 08:31 Stadhuis - collegezaal

Datum beslissing: do 24/11/2022 - 09:02

Goedgekeurd

Samenstelling

Wie is verantwoordelijk voor deze materie?

Hafsa El-Bazioui

Aanwezig

Mathias De Clercq, burgemeester-voorzitter; Filip Watteeuw, schepen; Sofie Bracke, schepen; Tine Heyse, schepen; Astrid De Bruycker, schepen; Sami Souguir, schepen; Bram Van Braeckevelt, schepen; Isabelle Heyndrickx, schepen; Hafsa El-Bazioui, schepen; Evita Willaert, schepen; Rudy Coddens, schepen; Mieke Hullebroeck, algemeen directeur; Danny Van Campenhout, adjunct-algemeendirecteur

Verontschuldigd

Luc Kupers, adjunct-algemeendirecteur

Secretaris

Mieke Hullebroeck, algemeen directeur

Voorzitter

Filip Watteeuw, schepen

Motivering

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 41, 10°.

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

De Wet inzake overheidsopdrachten van 17 juni 2016.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

De oostelijke katoenloods maakt deel uit van de site Katoenspinnerij La Nouvelle Orléans, gelegen aan de Nieuwevaart 153, 9000 Gent. Op de site zijn verschillende gebouwen beschermd als monument, waaronder ook de Oostelijke katoenloods: https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/10973.
De bescherming als monument omvat de voormalige katoenspinnerij en -twijnderij La Nouvelle Orléans, inzonderheid het hoofdgebouw met traptoren (1899-1908), de ronde schoorsteen (1947), de katoenmagazijnen ten noorden en ten oosten (1912) van het hoofdgebouw en de kantoorgebouwen uit 1907.
Momenteel loopt een haalbaarheidsonderzoek voor de FNO-site op vraag van Stad Gent die eigenaar is van de site. Het haalbaarheidsonderzoek wordt opgenomen door Sogent.
In afwachting van de resultaten van het haalbaarheidsonderzoek wordt de site onderhouden door dienst FM van de Stad Gent. De gebouwen degraderen heel snel door de lange leegstand.
De Oostelijke katoenloods is momenteel in zeer slechte staat. Een deel van het dak is ingestort eind 2021. Hierdoor is de dakrestauratie (deels reconstructie) zeer dringend. Dit ten behoeve van de algemene veiligheid en het tegengaan van de verdere degradatie van dit gebouw.

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Hiertoe werd het bestek van de overheidsopdracht van werken - FNO - Dakrestauratie Oostelijke loods - FAG/2022/029/BJ/INV/5355, opgemaakt.
Procedure: openbare procedure.
Wijze van prijsbepaling: opdracht met gemengde prijsvaststelling.
Uitvoeringstermijn: 150 werkdagen.
Gunningscriteria: prijs

Overzicht van de uitgaven

Dienst	FM Themagebouwen
Budgetplaats	402490004
Categorie (INV of EXP)	INV
Subsidiecode	RBM.RBM
2023	875.092,09
Totaal	875.092,09

Voorgestelde uitgaven

€ 875.092,09

Overzicht van de inkomsten

Dienst	FM Themagebouwen
Budgetplaats	402490004
Categorie (INV of EXP)	INV
Subsidiecode	RBM.RBM
2023	150.000,00
2024	150.000,00
Totaal	300.000,00

Verwachte ontvangsten

€ 300.000,00

Activiteit

AC34686 Instaan voor bouwkundig projectmanagement - FM Themagebouwen

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen legt het volgende voor aan de gemeenteraad:

Artikel 1

Stelt vast het bij dit besluit gevoegde bestek van de overheidsopdracht van werken - FNO - Dakrestauratie Oostelijke loods - FAG/2022/029/BJ/INV/5355.

Procedure: openbare procedure.

Wijze van prijsbepaling: opdracht met gemengde prijsvaststelling.

Uitvoeringstermijn: 150 werkdagen.

Gunningscriteria: prijs.

Bijlagen

221007_Gent_FNO_ plannen samengevoegd.pdf
V&G-plan 1 4002_69 CD_Dakwerken FNO site dak_20220919.pdf
V&G-plan 2 4002_69 PID_Dakwerken FNO site dak_20220919.pdf
V&G-plan 3 4002_69 VGP_Dakwerken FNO site dak_20220919.pdf
FAG2022029-ID 5355_gedetailleerde Meetstaat.pdf
5355_FAG2022029BJINV_ADM bestek.pdf
FAG2022029-ID 5355_raming_3P_BJ.xls
FAG2022029-ID 5355_TECH bestek.pdf