De gemeenteraad keurde op 27 juni 2022 het reglement over de inname van het openbaar domein door terrassen bij horecazaken (Terrasreglement) goed.
bvba A-EN-T, Warandestraat 102, 9810 Nazareth, diende op 25/08/22 een aanvraag in tot het bekomen van een vergunning voor het plaatsen van een terras bij Maison W, gelegen Zwijnaardsesteenweg 12, Gent.
Deze aanvraag betreft een bestendiging van een tijdelijke terrasuitbreiding die werd verkregen omwille van de COVID-maatregelen.
Huidige terrasvergunning is een verruiming van 15,37 m² t.o.v. de oorspronkelijke vergunning
Vorige vergunning = 5,25 m² (gevel) + 27,54 m² (los van de gevel op voetpad)
Covid verruiming = 24,90 m² (1 parkeerstrook voor eigen gevel en 1 voor gebuur)
Huidige vergunning = 7 m² (gevel) + 26,88 m² (los van de gevel op voetpad) + 14,28 m² (1 parkeerstrook voor eigen gevel)
De volgende diensten gaven advies bij de terrasaanvraag: Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning, Mobiliteitsbedrijf. De adviezen zijn bij dit besluit gevoegd.
Overeenkomstig de beoordeling door IPR en de ingewonnen adviezen, beslist het college van burgemeester en schepenen op basis van het Terrasreglement om de vergunning te verlenen, mits naleving van de reglementaire bepalingen en de voorwaarden in het vergunningsdocument dat deel uitmaakt van dit besluit.
Voor het terras gelden de volgende bijzondere voorwaarden:
Plantenbakken
.
Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning geeft een voorwaardelijk gunstig advies.
Er kan pas een nieuwe terrasvergunning worden verleend op het moment dat de betrokken uitbater alle constructies zoals bevloeringen, windschermen, afsluitingen, allerlei soorten overkappingen (behalve parasols op één steun en snel verwijderbaar door één persoon, en aan de gevel bevestigde zonnetenten die een omgevingsvergunning hebben), van het openbaar domein heeft verwijderd. Deze terrasaanhorigheden (behalve tafels, stoelen en parasols) konden tijdelijk tijdens een welbepaalde (covid)periode op het openbaar domein worden geplaatst zonder omgevingsvergunning (vrijstellingenbesluit VCRO hoofdstuk 13/1 artikel 13/1.1 Tijdelijke regeling voor terrassen voor de horeca (ING. BVR 2 APRIL 2021, ART. 1, I: 3 MEI 2021)). Deze vrijstelling is niet langer van toepassing. Deze tijdelijke maatregel moest toelaten om klanten op horecaterrassen beter te beschermen tegen de weerselementen, en dat tijdens een periode dat een inpandige uitbating van de handelszaak niet was toegelaten. Deze tijdelijke maatregel is niet meer van toepassing.
De huidige bevloering op de parkeerplaatsen is niet-vergund en moet van het openbaar domein worden verwijderd, net als de omheining rond deze terraszone en de lichtkrans. Bekabeling op of over het openbaar domein is immers niet toegelaten. Er kan desgevallend een omgevingsvergunning worden aangevraagd voor een bevloering. Bij een eventuele vergunning zullen voorwaarden naar kwaliteit en robuustheid van de materialen worden opgelegd.
De wijze waarop de terraszone kan worden ingericht wordt beschreven in de nieuwe terrasvergunning en er is limitatief opgesomd welke terrasaanhorigheden toegelaten zijn. Het terras in de parkeerstrook moet volledig afgebakend worden met plantenbakken, behalve aan de zijde van het voetpad. De plantenbakken moeten uit duurzame en robuuste materialen vervaardigd zijn en mogen de beeldkwaliteit van de omgeving niet verstoren. De plantenbakken mogen maximaal 1,20m hoog zijn, inclusief de beplanting. De beplanting mag niet buiten de bak uitsteken. De plantenbakken mogen geen aaneengesloten volle wand vormen. Een horecaterras moet zoveel als mogelijk luchtig en transparant zijn. Wanneer meerdere plantenbakken in lijn opgesteld worden, moet er om ruimtelijke redenen, tussen alle plantenbakken een tussenafstand zijn van 25 cm. Deze smalle tussenafstanden verhinderen (om veiligheidsredenen) dat klanten het terras via deze zijde verlaten richting de rijweg.
Ook eventuele plantenbakken aan de zijkanten van het ondiepe gevelterras moeten aan dezelfde voorwaarden voldoen.
Gunstig advies voor inname parkeerplaats, want Mobiliteitsbedrijf kan parkeerplaats voor personen met een handicap (algemeen nut) verplaatsen. Het signalisatiedossier wordt hiervoor opgestart.
Verleent een vergunning aan bvba A-EN-T, Warandestraat 102, 9810 Nazareth, voor het plaatsen van een terras bij horecazaak Maison W, gelegen Zwijnaardsesteenweg 12, Gent, mits naleving van de reglementaire bepalingen en voorwaarden zoals vermeld in het vergunningsdocument dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.