De Stad Gent dient regelmatig over schattingen te beschikken van onroerende goederen in functie van verkoop of aankoop, alsook in functie van het sluiten van diverse andere zakelijke en persoonlijke rechten.
Voor het uitvoeren van deze schattingen doet de Stad een beroep op een landmeter-expert. Het huidig bestek voor deze schattingsopdrachten loopt af in het voorjaar van 2022.
Deze opdracht dient dus opnieuw uitgeschreven te worden.
Het bestek wordt hierbij gepubliceerd middels de wettelijk verplichte publicatie via e-tendering, en aanvullend in de Bouwkroniek, de Belgische Orde van Landmeters-experts vzw en de Koninklijke Confederatie van landmeters-experts.
Met dit bestek wordt gestreefd naar een snelle aanlevering van het schattingsverslag en een hoge kwaliteit van de waardebepaling.
Vanuit de plicht zorgvuldig om te gaan met overheidsgeld dienen alle vastgoedtransacties te gebeuren aan een marktconforme prijs.
Hiertoe werd het bestek van de overheidsopdracht van diensten voor de aanduiding van een schatter om gedurende 4 jaar schattingen te verrichten van de waarde van onroerende goederen en aanverwante zakelijke en persoonlijke rechten voor de Stad Gent - SLS/2021/085 – ID5213 - opgemaakt.
Procedure: openbare procedure.
Wijze van prijsbepaling: gemengde prijs.
Uitvoeringstermijn: 4 jaar, met een deeltijdse dwingende uitvoeringstermijn van 20 kalenderdagen per gevraagde schatting behoudens andersluidende overeeenkomst tussen partijen.
Gunningscriteria:
- prijs: 40 punten
- schatting: 60 punten.
Benevens de prijs wordt als 2de gunningscriterium de opmaak van een schatting gevraagd van een bepaald pand. Omdat de opmaak hiervan arbeidsintensief is en omdat we eerder ervaarden dat dit sommigen ervan weerhield hierop in te schrijven, wordt er aan elke inschrijver die een regelmatige offerte indiende en 50 % van de punten verkreeg op de beoordeling van de schatting een forfaitaire vergoeding gegeven van € 500.
| Dienst* | Vastgoed |
| Budgetplaats | 347250004 |
| Categorie* | E |
| Subsidiecode | NIET_RELEVANT |
| 2022 | 35500 |
| 2023 | 35000 |
| 2024 | 35000 |
| 2025 | 35000 |
| Totaal | 140500 |
Stelt vast het bij dit besluit gevoegde bestek van de overheidsopdracht van diensten voor de aanduiding van een schatter om gedurende 4 jaar schattingen te verrichten van de waarde van onroerende goederen en aanverwante zakelijke en persoonlijke rechten voor de Stad Gent - SLS/2021/085 – ID5213.
Procedure: openbare procedure.
Wijze van prijsbepaling: gemengde prijs.
Uitvoeringstermijn: 4 jaar, met een deeltijdse dwingende uitvoeringstermijn van 20 kalenderdagen per gevraagde schatting behoudens andersluidende overeenkomst tussen partijen.
Gunningscriteria:
- prijs: 40 punten
- schatting: 60 punten.
Keurt goed de betaling van de maximale forfaitaire vergoeding van € 500 aan de inschrijver aan wie de opdracht niet werd gegund en dit onder de gestelde voorwaarden zoals in het bestek vermeld.