Terug
Gepubliceerd op 14/10/2021

2021_GR_00204 - Sluiten van een huurovereenkomst met betrekking tot het onroerend goed gelegen te Gent, Godshuishammeke 20, en toekenning van een huursubsidie aan de gebruiker - Goedkeuring

commissie milieu, personeel en FM (MPF)
di 19/10/2021 - 19:00 Gemeenteraadszaal

Samenstelling

Bevoegde schepen

Annelies Storms
2021_GR_00204 - Sluiten van een huurovereenkomst met betrekking tot het onroerend goed gelegen te Gent, Godshuishammeke 20, en toekenning van een huursubsidie aan de gebruiker - Goedkeuring 2021_GR_00204 - Sluiten van een huurovereenkomst met betrekking tot het onroerend goed gelegen te Gent, Godshuishammeke 20, en toekenning van een huursubsidie aan de gebruiker - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • Het Burgerlijk Wetboek, Boek III, titel VIII 'Huur'.

Voorgestelde uitgaven

€ 39.300,00

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 40, § 1 en artikel 41, 23°;
  • Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 56, § 3, 1°.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

Sinds 1/9/1999 heeft de Stad het gebouw gelegen te Gent, Godshuishammeke 20, in erfpacht genomen van het Van Crombrugge Fonds. Het gebouw doet enerzijds dienst als buurtcentrum en huisvest anderzijds ook een 2-tal jeugdverenigingen waaronder de FOS De Zebra's, met maatschappelijke zetel te 9000 Gent, Baudelohof 6. Zij hebben sinds 2003 een huurovereenkomst voor het gebruik van de zolderverdieping van het gebouw voor hun werking; die overeenkomst is verlengd in 2012 (collegebesluit 25 juli 2012) en liep ten einde op 31/07/2021.

In overleg met de Jeugddienst en de Dienst Ontmoeten en Verbinden wordt voorgesteld het contract m.i.v. 01/08/2021 te verlengen voor een periode van 6 jaar. Door de toepassing van de meest recente afspraken is zowel de huursubsidie als het forfait voor nutsvoorzieningen gestegen bij deze hernieuwing. Dit heeft voor de nodige discussie en vertraging gezorgd bij het bereiken van een akkoord rond het contract.  

De jeugddienst zal jaarlijks een huursubsidie voorzien van 6.550 EUR en de vzw zal een forfait voor nutsvoorzieningen betalen van 119,97 EUR/maand en zal tevens een verzekering afsluiten. 

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de huurovereenkomst met vzw Scoutsgroep de Zebra's voor het onroerend goed gelegen te Gent, Godshuishammeke 20, goed te te keuren, voor de duur van 6 jaar ingaande op 01/08/2021 en eindigend op 31/07/2027, onder opschortende voorwaarde van de goedkeuring door de gemeenteraad van het verstrekken van een nominatieve subsidie aan de scoutsgroep.

Aan de gemeenteraad wordt gevraagd goedkeuring te geven aan de toekenning van de huursubsidie voor het bedrag van 6.550 EUR per jaar, onder de volgende voorwaarden: 

1. de huurder dient te beschikken over een erkenning door de Jeugddienst van de Stad als eerstelijns plaatselijk jeugdwerkinitiatief;
2. de huurder dient de voorwaarden, opgenomen in de huurovereenkomst, na te leven. 

Overzicht van de uitgaven

Dienst* Jeugddienst 
Budgetplaats 3406200WK 
Categorie* E subs. 
Subsidiecode XHU.HUU 
2021 2.729,17 
2022 6.550,00 
2023 6.550,00  
2024 6.550,00  
2025 6.550,00  
Later 10.370,83 
Totaal 39.300,00 

Overzicht van de inkomsten

Dienst* Jeugd  Vastgoed
Budgetplaats 3406200WK  347250002 
Categorie* E subs. 
Subsidiecode XHU.HUU  NIET_RELEVANT
2021 2.729,17  599,85 
2022 6.550,00  1.439,64 
2023 6.550,00   1.439,64  
2024 6.550,00   1.439,64  
2025 6.550,00   1.439,64  
Later 10.370,83  2.279,43 
Totaal 39.300,00  8.637,84 

Verwachte ontvangsten

€ 47.937,84

Activiteit

AC34725 Juridische beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

Artikel 1

Keurt goed de toekenning van een nominatieve subsidie voor het bedrag van 39.300,00 EUR aan vzw Scoutsgroep De Zebra's, met maatschappelijke zetel te 9000 Gent, Baudelohof 6, voor een deel van het onroerend goed gelegen te 9000 Gent, Godshuishammeke 20 en dit onder de volgende voorwaarden: 

  1. de huurder dient te beschikken over een erkenning door de Jeugddienst van de Stad als eerstelijns plaatselijk jeugdwerkinitiatief;
  2. de huurder dient de voorwaarden, opgenomen in bijgevoegde huurovereenkomst, na te leven. 

Bijlagen

  • Plan
  • Huurovereenkomst