2019_GRMW_01172 - Subsidieovereenkomst voor investeringskosten aan het artistiek en sociaal centrum De Meubelfabriek, Brugse Poort – werkingsjaar 2019 - Goedkeuring

• Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 2.

• Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 40, § 1.

In 2018 kocht Sogent de terreinen van voormalige bowling De Meibloem en de meubelfabriek Vanden Berghe – Pauvers aan.  Het programma van de definitieve bestemming zal de komende jaren ingevuld  worden aan de hand van een participatief traject met de buurt. Ondertussen werd ervoor gekozen de gebouwen van de voormalige meubelfabriek (3.000 m²) en terrein (na de sloop van de bowling 5.000 m²) ter beschikking te stellen aan een tijdelijke invulling voor 3 jaar.

Na analyse van de noden en signalen uit de buurt, lanceerde de Stad samen met sogent  in het voorjaar van 2018 een oproep voor een tijdelijke invulling met volgende doelstellingen/randvoorwaarden:
Aandacht voor de “buren” (letterlijk de buren+ figuurlijk: de organisaties in de nabije omgeving)
Aandacht voor diversiteit en jeugd
Aandacht voor “werk” – van vrijwilligerswerk tot ondernemerschap
Aandacht voor het collectief.

In juni 2018, was er een “inloopmoment” waarop meer dan 200 geïnteresseerden de site bezochten. 60 bewoners/organisaties stelden zich kandidaat voor de tijdelijke invulling. Sinds die dag loopt er een intensief traject met de kandidaat- residenten, de Stad en sogent, om samen de Meubelfabriek vorm en inhoud te geven. Op 1 september 2018 startte de nieuwe buurtwerker die specifiek op de project wordt ingezet als brugfiguur tussen de initiatiefnemers, de Stad, de buurt, … met een belangrijke focus op het collectief (buurt)beheer.

In december 2018 werd De Meubelfabriek vzw, Meibloemstraat 18, Gent, opgericht als  koepelorganisatie van 22 residenten. Deze vzw sloot in februari 2019 een bruikleenovereenkomst af met sogent en kreeg op 1 maart 2019 de sleutels van het terrein. Een mix van bestaande initiatieven en jonge of startende projecten vinden in de Meubelfabriek onderdak:  fietsatelier/Fietskeuken, recup- meubelmakers, metaalatelier, buurtkeuken, voetbal, klimmen & ondernemerschap,  repetitieruimten, improvisatietheater, nieuwe media en journalistiek, boks, yoga, co-working, stadslandbouw, voedselbedeling, tweedehandskledij, kruiden- en moestuinen, paddenstoelenkwekerij,  ….

Sogent zorgde ervoor dat de voormalige bowling De Meibloem gesloopt werd en dat de buitenste schil van het gebouw wind-, waterdicht en brandveilig gemaakt werd.

De residenten richtten hun nieuwe uitvalsbasis (met beperkte middelen maar met veel inzet) in. Met de hulp van het Fonds Tijdelijke Invullingen worden de noodzakelijke investeringen gedaan om het gebouw in orde te zetten op het vlak van (brand)veiligheid (oa brandwerende verf, brandblussers, noodverlichting, balustrades, …).

Op 27 september 2019 opende de Meubelfabriek officieel haar deuren.

Om ervoor te zorgen dat de residenten en de buurt ook in de minder warme seizoenen ten volle de ruimtes kunnen benutten, zijn een aantal investeringen noodzakelijk.
Dankzij de energie-coaching, aangeboden door de Dienst Milieu en Klimaat, kan een tijdelijke invulling toch gerichte investeringen doen, die gunstig zijn voor de werking en het milieu, en ook financieel zullen renderen. Het betreft investeringen in isolatie, verwarming en veiligheid (inbraak). De Meubelfabriek wil ook hier de kaart van hergebruik trekken, door duurzame, kwalitatieve aankopen te doen die na dit tijdelijk project te recupereren zijn voor de definitieve invulling of een andere tijdelijke invulling.

 Deze investeringen optimaliseren het gebruik van het gebouw en bepalen mee het potentieel van de Meubelfabriek.  Voor de verbouwing voorziet de Stad daarom een investeringsbudget in het kader van het Vlaams Grootstedenbeleid.

Hiertoe werd voor het werkingsjaar 2019 een subsidieovereenkomst opgemaakt, te sluiten met vzw De Meubelfabriek, Meibloemstraat 18, 9000 Gent.