Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 40, § 1.
Het voormalig Wintercircus gelegen aan de Sint-Pietersnieuwstraat 11 en Lammerstraat 15/17 werd in 2004 aangekocht door sogent.
Het past in het bredere project ‘De Krook’ dat Gent als creatieve en ondernemende stad een sterkere internationale uitstraling geeft op het vlak van innovatie.
De renovatie van het Wintercircus werd in juni 2017 aangevat door sogent. De voorlopige oplevering van de renovatiewerken en gedeeltelijke afwerking is voorzien tegen eind 2021, waarna de inrichtingswerken en de exploitatie kunnen starten. Het Wintercircus zal diverse functies bevatten en zal focussen op enerzijds een profiel van innovatie en ondernemerschap en anderzijds zal zij met de rockzaal mikken op een nieuw zaalprofiel voor pop- en rockconcerten dat momenteel nog niet in Gent aanwezig is.
sogent en Stad Gent beogen voor de exploitatie van het Wintercircus samen met een consortium van partners een afzonderlijke rechtspersoon op te richten (een ‘special purpose vehicle’ of ‘SPV’) en aan deze SPV een recht van erfpacht te verlenen.
Het startkapitaal van de SPV wordt geraamd op 4.000.000 euro. De Stad Gent wenst via sogent een minderheidsparticipatie te nemen van 1.000.000 euro in de SPV. Het consortium van partners dient bereid te zijn een participatie van minimaal 75 % te voorzien.
Als eerste fase, de selectiefase, werd de “Oproep tot deelname in een op te richten vennootschap voor de exploitatie van het Wintercircus” goedgekeurd door de raad van bestuur van sogent op 2 juli 2018. Medio oktober 2018 werden 34 kandidaturen ontvangen.
Op 23 oktober 2019 besliste de raad van bestuur van sogent de lopende procedure stop te zetten en keurde principieel goed dat een nieuwe procedure in kader van de deelname in een op te richten vennootschap voor de exploitatie van het Wintercircus in het vooruitzicht gesteld wordt. In de lopende procedure konden te weinig zekerheden ingebouwd worden op vlak van kwalitatieve selectiecriteria. Daarenboven werd duidelijk dat er nog een aantal aspecten zijn waarover sogent en Stad Gent de geselecteerde kandidaten wensen te raadplegen gezien zij expertise ter zake hebben. In de loop van 2020 zullen Stad Gent en sogent met de kandidaat consortia in overleg treden teneinde een akkoord te bereiken over de aandeelhoudersovereenkomst en het financieel plan van de SPV.
De Dienst Economie voorziet voor sogent een vordering op EVA voor de participatie in de SPV Wintercircus ten belope van 1.000.000 euro, ter realisatie van het economische beleid. Deze wordt opgenomen en uitbetaald na goedkeuring van deze overeenkomst. Hiervoor wordt een addendum aan de bestaande Bijzondere Samenwerkingsovereenkomst Wintercircus d.d. 14 oktober 2014 ter goedkeuring voorgelegd. Deze Bijzondere Samenwerkingsovereenkomst werd goedgekeurd in de gemeenteraad op 28 september 2015 en in de raad van bestuur van sogent op 30 september 2015.
De bestaande Bijzondere Samenwerkingsovereenkomst Wintercircus zal tevens in latere besluitvorming worden geactualiseerd en aangevuld voor de Rockzaal.
In het Bestuursakkoord 2019-2024 staat vermeld: We versterken het bestaande start-up- en scale-upbeleid. Ter ondersteuning wordt het actieplan digitaal ecosysteem verder uitgerold. Het ruimtelijk economisch beleid houdt rekening met de noden van scaleups. Het Wintercircus speelt hierin een cruciale rol. Het Wintercircus wordt ontwikkeld als centrum voor innovatie.
Gent wordt erkend als dé startup en scale-up stad van België en als het brandpunt van de digitale scène. Het Wintercircus en de ruimere site van De Krook heeft dus het potentieel om een dubbele ambitie te realiseren:
· zich te ontwikkelen en te profileren als focaal punt voor het digitale ecosysteem in Gent.
· een bovenlokale en internationale uitstraling, als fysiek gezicht van het Vlaamse/Belgische digitale ecosysteem.
De economische functies maken deel uit van de programmatorische invulling van het Wintercircus:
.Centrale middenruimte
· - Kantoorruimten
· - Horecaruimten voor café, restaurant en terrasbar
· - Ruimtes voor retail-/atelieractiviteiten of andere invullingen
· - Community-ruimtes waaronder een lounge, vergaderzalen en een auditorium van 120 personen
· - Technische ruimten, logistieke ruimten, bergingen, gemeenschappelijk sanitair
Daarnaast wordt met de rockzaal de organisatie van pop- en rockconcerten en party’s met een publiekscapaciteit van 450 à 500 personen beoogd. Dit is een zaalprofiel dat in Gent nog niet aanwezig is, waardoor een belangrijk segment van het internationale concertcircuit momenteel in Gent niet aan bod komt.
| Dienst Economie | |
| Budgetplaats | 349060000 |
| Categorie* | investeringen |
| Subsidiecode | niet_relevant |
| 2019 | 1000000 |
| Totaal | 1000000 |
Keurt goed het bijgevoegd addendum -onderdeel Wintercircus SPV- bij de Bijzondere Samenwerkingsovereenkomst voor het Wintercircus (uitvoeringsfase) met het AG SOB.