Terug

2017_GR_00827 - Sluiten van een huurovereenkomst voor een deel van het onroerend goed gelegen te Sint-Amandsberg, Groot Begijnhof 47 - Goedkeuring

Commissie Onderwijs, Personeel en FM
wo 13/09/2017 - 19:00 Gemeenteraadszaal

Samenstelling

Bevoegde schepen

Martine De Regge
2017_GR_00827 - Sluiten van een huurovereenkomst voor een deel van het onroerend goed gelegen te Sint-Amandsberg, Groot Begijnhof 47 - Goedkeuring 2017_GR_00827 - Sluiten van een huurovereenkomst voor een deel van het onroerend goed gelegen te Sint-Amandsberg, Groot Begijnhof 47 - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • Het Burgerlijk Wetboek, Boek III, titel VIII 'Huur'.

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 42, § 1.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

Ten behoeve van de werking van vzw Crea Ten Hove is het aangewezen om een gebouw te huren in het Groot Begijnhof te Sint-Amandsberg. De eigenaar, vzw Begijnhof Sinte-Elisabeth, biedt een deel van het gebouw nr. 47, genaamd convent Pius IX, te huur aan.

Aangezien dit deel van het gebouw te groot is voor deze vereniging alleen, heeft de Dienst Vastgoedbeheer een tweede huurder gezocht. Vzw Fonds Raoul Servais is bereid om de andere lokalen in het aangeboden gebouw nr. 47 te huren, zodat dit deel van het gebouw volledig kan worden ingevuld.

Tegen 1 oktober 2017 zal de eigenaar het gebouw nr. 47 volledig in orde brengen (schilderwerken, vernieuwen dak bijgebouwtje, vernieuwen stookketels).

Met vzw Begijnhof Sinte-Elisabeth werd een huurovereenkomst onderhandeld voor een periode van 9 jaar, ingaande op 1 oktober 2017 en eindigend op 30 september 2026 en tegen een maandelijkse huurprijs van 2.200,00 euro.

Het deel van het gebouw nr. 47 zal met ingang van 1 oktober 2017 worden onderverhuurd aan vzw Crea Ten Hove en aan vzw Fonds Raoul Servais.

Voor vzw Crea Ten Hove werd het gebouw nr. 21 in het Groot Begijnhof, waar deze vereniging reeds sinds decennia haar werking heeft, tijdelijk verder gehuurd voor een periode van minimum 3 maand en maximum 6 maand  (zie gekoppeld besluit). Bij goedkeuring van onderhavige inhuurneming van gebouw nr. 47 in het Groot Begijnhof en de onderverhuring aan vzw Crea Ten Hove vanaf 1 oktober 2017, neemt de tijdelijke verlenging van de huur van nr. 21 een einde op 30 september 2017, zijnde op de minimumduur van de verlenging. 

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Aan de gemeenteraad wordt voorgesteld om goedkeuring te verlenen aan het sluiten van een huurovereenkomst met vzw Begijnhof Sinte-Elisabeth voor een deel van het gebouw gelegen te Sint-Amandsberg, Groot Begijnhof 47, voor de duur van 9 jaar, ingaand op 1 oktober 2017 en eindigend op 30 september 2026.

Activiteit

AC34725 Juridische beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

De commissie onderwijs, personeel en fm legt het volgende voor aan de gemeenteraad:

Artikel 1

Keurt goed de bij dit besluit gevoegde en er integraal deel van uitmakende huurovereenkomst met vzw Begijnhof Sinte-Elisabeth tot inhuurneming door de Stad Gent van een deel van het gebouw gelegen te Sint-Amandsberg, Groot Begijnhof 47, voor de duur van 9 jaar, ingaande op 1 oktober 2017 en eindigend op 30 september 2026.

Bijlagen