Terug

2017_GR_00116 - Bijakte betreffende de verlenging van de huurovereenkomst voor het onroerend goed gelegen te Gent, Arduinstraat 11 - Goedkeuring

Commissie Onderwijs, Personeel en FM
wo 08/02/2017 - 19:00 Gemeenteraadszaal

Samenstelling

Bevoegde schepen

Martine De Regge
2017_GR_00116 - Bijakte betreffende de verlenging van de huurovereenkomst voor het onroerend goed gelegen te Gent, Arduinstraat 11 - Goedkeuring 2017_GR_00116 - Bijakte betreffende de verlenging van de huurovereenkomst voor het onroerend goed gelegen te Gent, Arduinstraat 11 - Goedkeuring

Motivering

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • Het Burgerlijk Wetboek, Boek III, titel VIII 'Huur'.

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 42, § 1.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

Sinds 1 januari 2008 huurt de Stad een pand op de site van het UZ Gent in de Arduinstraat 11 van het Universitair Ziekenhuis Gent, De Pintelaan 185, Gent, voor de uitbating van de peutertuin 't Babelutje. De huurovereenkomst d.d. 27/11/2007 is op 31/12/2016 afgelopen en dient te worden verlengd.

De Stad Gent wenst de overeenkomst te verlengen en heeft dit begin 2016 reeds te kennen gegeven aan het UZ Gent. Pas in december 2016 heeft het UZ gemeld dat zij de vergoeding van de huurovereenkomst wenste te verhogen naar +- 60.000,00 EUR/jaar (de huidige huur bedraagt +- 14.500,00 EUR/jaar). Na onderhandeling is het UZ Gent bereid de huurovereenkomst aan dezelfde voorwaarden een jaar te verlengen van 01/01/2017 tot 31/12/2017. Nadien wenst het UZ Gent het pand zelf te gebruiken. Dit heeft het UZ Gent gecommuniceerd via een schrijven d.d. 13/12/2016 (zie bijlage).

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Aan de gemeenteraad wordt gevraagd goedkeuring te verlenen aan de bijakte nr. 1 aan de huurovereenkomst d.d. 27/11/2007 met het Universitair Ziekenhuis Gent tot inhuurneming door de Stad Gent van het onroerend goed gelegen te Gent, Arduinstraat 11 voor de duur van 1 jaar, ingaand op 01/01/2017 en eindigend op 31/12/2017.

Activiteit

AC34725 Juridische beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

De commissie onderwijs, personeel en fm legt het volgende voor aan de gemeenteraad:

Artikel 1

Keurt goed de bij dit besluit gevoegde en integraal van de beslissing deel uitmakende bijakte nr. 1 aan de huurovereenkomst d.d. 27/11/2007 met het Universitair Ziekenhuis Gent, De Pintelaan 185, Gent, tot inhuurneming door de Stad Gent van het onroerend goed gelegen te Gent, Arduinstraat 11 voor de duur van 1 jaar, ingaand op 01/01/2017 en eindigend op 31/12/2017.


Bijlagen

  • bijakte nr. 1
  • overeenkomst Arduinstraat 11
  • brief verlenging huurovereenkomst d.d. 27.11.2008
  • financieel advies verlenging Arduinstraat 11