2017_GR_00219 - Invoer reglement opmaak leegstandsregister en Belastingreglement op leegstaande woningen en gebouwen met ingang van 2017 tot en met 2019 - Goedkeuring

Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 2

Decreet van 30 mei 2008 inzake de vestiging en de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen

Gemeentedecreet van 15 juli 2005, de artikelen 42 §3 en 43 §2, 15°

Het Decreet Grond- en Pandenbeleid dat grotendeels in werking is getreden op 1 september 2009, heeft de gemeenten destijds verplicht per 1 januari 2010 een leegstandsregister bij te houden en een belastingreglement op de leegstand in te voeren.  In het verlengde van deze doelstelling werd eveneens een belastingreglement op de verwaarloosde woningen en gebouwen en de ongeschikt en onbewoonbaarverklaarde woningen in een lokaal belastingreglement gegoten. Het reglement op leegstaande woningen en gebouwen werd laatst op 26 september 2016 door de Gemeenteraad gewijzigd voor de periode 2017 tot en met 2019.

Leegstand is één van de oorzaken van de verkrottingsspiraal die buurten doet vervallen, sociale achteruitstelling van de bewoners veroorzaakt en uiteindelijk leidt tot de desintegratie van het sociale en maatschappelijke weefsel. In die zin werd door de gemeenteraad sedert 1990 lokale fiscale reglementen uitgewerkt met het oog de verloedering van het stadsbeeld in te perken en de woonfunctie te herwaarderen.

Ingevolge het decreet van 14 oktober 2016 trekt het Vlaamse Gewest zich integraal terug en krijgen de gemeenten de volledige autonomie voor het leegstandbeleid.  De Vlaamse overheid beperkt zich tot het bepalen van het strategisch kader op hoofdlijnen voor leegstand, waarbij het de lokale besturen machtigt daaromtrent heffingen in te voeren.

Zo wordt het bijhouden van het leegstandsregister voor het Vlaams Gewest volledig afgeschaft De begripsomschrijving van wat als leegstand wordt beschouwd blijft evenwel behouden.

Vlaamse regelgeving rond de procedure over de kennisgeving van en het beroep tegen de opname in het leegstandsregister worden geschrapt. Deze bepalingen dienen door de lokale overheid nu zelf opgenomen te worden.

 De suppletieve bepalingen in het grond en pandendecreet worden eveneens geschrapt. Dit waren immers bepalingen die enkel golden voor zover de gemeentelijke heffingsreglementen daarvan niet afweken.