Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, artikel 4.2.25.
Volgende niet-digitale bijlagen maken deel uit van het gemeenteraadsdossier en liggen, zodra de agenda voor de gemeenteraad wordt verstuurd, ter inzage bij de Dienst Bestuursondersteuning:
Deze stukken zijn tijdens de vergadering raadpleegbaar in de gemeenteraadszaal. Afschriften van grote plannen en documenten buiten formaat worden in één exemplaar van het fractiesecretariaat bezorgd wanneer hierom wordt verzocht. Bijkomende exemplaren worden bezorgd tegen kostprijs (cf. huishoudelijk reglement art. 20).
FARYS vraagt in opdracht van de Stad een stedenbouwkundige vergunning aan voor een terrein gelegen aan de Limbastraat zn, 9000 Gent, kadastraal bekend 7de afdeling, sectie G, nr. 341D9, Y9, F10, 374B, 420a2, C2, 423F, 428B en 431C.
Deze aanvraag werd per beveiligde zending aan de gewestelijk stedenbouwkundig ambtenaar bezorgd op 29 november 2016. Op 28 november 2016 is deze aanvraag ontvankelijk en volledig verklaard.
De aanvraag is in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften van het gewestelijke RUP 'Afbakening Grootstedelijk Gebied Gent'.
De aanvraag wijkt af van de voorschriften van het gemeentelijk RUP Wondelgemsemeersen: z9 - zone voor tuinen: ter hoogte van de aansluiting van de Wiedauwkaai wordt er verharding voorzien, niet in functie van de voortuin (vandaar afwijking).
De aanvraag voorziet in het vervangen van de riolering, de heraanleg van de Limbastraat en het inrichten van een buurtparking.
De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek van 16 december 2016 tot 15 januari 2017. Tijdens de periode van dit openbaar onderzoek zijn er geen bezwaren of opmerkingen ingediend.
Gezien dit een aanvraag in opdracht van de Stad is, wordt door het college geen advies gegeven, er is dan ook geen stedenbouwkundig verslag opgemaakt. De gewestelijk stedenbouwkundig ambtenaar zal over deze aanvraag een beslissing nemen.
In uitvoering van art. 4.2.25 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en van het Gemeentedecreet neemt de gemeenteraad een beslissing over de zaak van de wegen alvorens het vergunningverlenende bestuursorgaan een beslissing neemt over de vergunningsaanvraag.
De gemeenteraad is van oordeel dat het voorstel van wegaanleg kan goedgekeurd worden om volgende redenen:
De voorziene werken kaderen in een vernieuwing en verbetering van het bestaande rioleringsnet. Ze sluiten aan bij opwaardering van de Limbastraat en het geheel van de Wondelgemse meersen.
Na het plaatsen van het gescheiden rioleringsnet (DWA en RW) worden de wegen heraangelegd in een woonerf. Hiervoor dienen geen wijzigingen aan de eigendomsgrenzen te gebeuren. De gemeenschappelijke buurtparking wordt op een kwalitatieve manier ingericht. De nieuwe buurtparking compenseert ruim de verloren gegane parkeergelegenheid in de Limbastraat.
Keurt goed de zaak van de wegen, zoals ontworpen op de bijhorende wegenisplannen, voor een terrein gelegen aan de Limbastraat, 9000 Gent, kadastraal bekend 7de afdeling, sectie G, nr. 341D9, Y9, F10, 374B, 420a2, C2, 423F, 428B en 431C.