Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 2.
Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 42 § 1.
De gemeenteraad keurde op 15 december 2015 de subsidieovereenkomst voor vergelijkende energiestudies voor het nieuwbouwproject Wolfput en het renovatieproject Sint-Bernadettewijk goed. De uitvoeringstermijn loopt tot eind februari 2017. Op 22 februari 2016 keurde de gemeenteraad een addendum bij de overeenkomst goed.
De energiestudie voor het nieuwbouwproject Wolfput loopt volgens de vooropgestelde timing en wordt eind februari 2017 afgerond.
De vergelijkende energiestudie voor de Sint-Bernadettewijk werd opgestart. De studie omvatte - in een 1ste deel - de evaluatie van de energieprestatie van de gebouwen aan de hand van de E-peil berekening (energieprestatieregelgeving) in het kader van de huidige en toekomstige energieprestatiewetgeving en - in een tweede - een onderzoek hoe de energieprestatie te optimaliseren volgens diverse scenario's.
Voor de Sint-Bernadettewijk werd tijdens de uitvoering van het eerste deel van de opdracht een inschatting gemaakt welke maatregelen minstens nodig zijn om te voldoen aan het huidige regelgevend kader (E90) en het toekomstig regelgevend kader (E60). Het project is opgenomen in de Inventaris van het Bouwkundig Erfgoed, waardoor de E-peil eis niet van toepassing is. Toch werd de E-peil berekening gebruikt als tool om de energieprestatie van de gebouwen te evalueren. Er werd ook nagegaan in welke mate de woningen voldoen aan de regels van de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW) en of de financiële regels van de VMSW kunnen worden gerespecteerd (er is financiering mogelijk tot 80 % van de nieuwbouwkost in het algemeen en tot 100 % voor beschermde panden).
Uit het onderzoek blijkt dat de woningen niet gerenoveerd kunnen worden tot een E90- of E60-peil binnen het vooropgestelde budget (100 % van de nieuwbouwkost).
Woningent heeft met de VMSW en de Dienst Monumentenzorg en Architectuur de site bezocht. De VMSW geeft aan dat de wijk niet in aanmerking zal komen voor renovatie. Woningent vraagt daarom de site te kunnen afbreken. De Dienst Monumentenzorg en Architectuur zal hierover advies vragen aan Monumentenzorg Vlaanderen.
Er wordt verwacht dat er pas een beslissing zal vallen eind 2017. Woningent heeft de opdracht van de vergelijkende energiestudie aanbesteed aan VK Engineering om die reden geschorst. Dit gebeurde in een schrijven op 26/1/2017.
Gezien de energiestudie niet kan worden verdergezet tot er een beslissing is gevallen eind 2017, en gezien - in geval van een keuze voor nieuwbouw - er eerst een ontwerper moet worden aangesteld, is het nodig de uitvoeringstermijn van de subsidieovereenkomst voor deze studie te verlengen tot eind 2019.
Keurt goed de verlenging van de uitvoeringstermijn van de subsidieovereenkomst voor vergelijkende energiestudies voor het renovatieproject Sint-Bernadettewijk, gesloten met WoninGent, nl. tot 31 december 2019.