Huidig onteigeningsdossier heeft betrekking op de capaciteitsproblematiek binnen het onderwijs.
Vandaag hebben verschillende steden en gemeenten problemen met het faciliteren van lokaal kleuter en lager onderwijs.
Specifiek naar de Stad Gent stellen we vast dat er in bepaalde buurten een enorm probleem is naar de beschikbare plaatsen voor kinderen wonend in de buurt. Meer concreet heeft dit dossier betrekking op de sector Brugse Poort – Rooigem en specifieker de wijk Malem.
In de wijk Malem moet 63,2% van de schoolgaande jeugd zich richten tot scholen buiten Malem. Hierbij komt dat deze wijk voornamelijk uit sociale woningen bestaat.
De inwoners zijn te definiëren als kansengroepen met een beperkte mobiliteit. Bijgevolg is lokaal onderwijs des te belangrijker om deze kinderen niet uit te boot te laten vallen.
Bovendien kadert het dossier ook binnen verkeersproblematiek binnen de stadsgrenzen. Vandaag is er een overaanbod aan verkeer tijdens de spits. Door mensen te verplichten hun kinderen naar een school te brengen buiten de wijk creërt men bijkomende weggebruikers en dus een hogere verkeersdruk.
Bijgevolg kadert dit dossier binnen de visie van het faciliteren van voldoende en lokaal onderwijs, het ondersteunen van kansengroepen en het verbeteren van de verkeersimpasse op Gents grondgebied.
De Stad Gent wenst bijkomende schoolinfrastructuur te voorzien doch hiervoor zijn er quasi geen geschikte opties binnen de wijk Malem. Een uitzondering hierop,en het doel van het onteigeningsdossier, is een leegstaand schoolgebouw centraal gelegen binnen de wijk Malem en kadastraal gekend onder Gent 16e afdeling,sectie K,0936 F . Gedurende een 30 tal jaar wordt het gebouw niet meer gebruikt waarvoor het werd opgericht. Bijkomend komt dat de eigenaar het gebouw recent te koop stelde. Bij onderhandelingen met de Stad Gent kon echter geen overeenkomst worden bereikt.
Gelet op de hoge nood aan bijkomende schoolinfrastructuur, het bestaan van een enorme opportuniteit, en het uitblijven van een akkoord wenst de Stad Gent de onteigeningmachtiging mits toepassing van hoogdringende omstandigheden aan te vragen. In de motiveringsnota gevoegd in bijlage wordt meer toelichting gegeven.
Maakt de motivering van het algemeen nut, de onteigeningsnoodzaak en de hoogdringendheid, zoals uiteengezet in de motiveringsnota die bij dit besluit wordt gevoegd, tot zijn eigen motivering en neemt het onteigeningsplan van het dossier Schoolgebouw Malem voorlopig aan.