Het Burgerlijk Wetboek, Boek II en Boek III, titel VI 'Koop'.
In het kader van de verkoop door de nv Electrabel aan de Stad Gent, van een kantorencomplex met parkings, gelegen te 9000 Gent, Franklin Rooseveltlaan 1, bij overeenkomst de dato 25/4/2014, goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 24 maart 2014, werd wat het gebruik en genot betreft bedongen letterlijk wat volgt:
Vervroegd en verlengd gebruik:
…
De verkoper heeft op zijn beurt de mogelijkheid om het verlengd genot te hebben van kantoorruimtes voor 280 werkposten in het goed sub 1 en een evenredige verhouding aantal parkeerplaatsen ten opzichte van de in gebruik genomen kantooroppervlakte, vanaf de ondertekening van de authentieke akte tot 31 december 2015, met een optie tot het verlengen van deze termijn tot 30 april 2016.
Deze optie wordt aan de verkoper verleend vanaf heden tot uiterlijk 31 augustus 2014, en is door deze laatste te lichten uiterlijk op 31 augustus 2014 bij aangetekend schrijven (waarbij de postdatum als datum telt) gericht aan de koper en mits het betalen van een optievergoeding van tweehonderdduizend (200.000,00) euro. De voormelde vergoeding zal bij het lichten van de optie gestort worden op de derdenrekening van de notaris van de verkoper en zal geconsigneerd blijven tot op de dag van de ondertekening van de authentieke verkoopakte. De interesten opgebracht door deze waarborg zullen toekomen aan de koper.
Omwille van onder andere vertraging bij de afgifte van de bouwvergunning tot bouw van de nieuwe locatie van de nv Electrabel, waardoor het op heden onduidelijk is of men al dan niet het verkochte pand op 30 april 2016 effectief volledig zal hebben verlaten, wordt voormelde optietermijn verlengd tot 30 november 2014. Het lichten van de optie zal zoals hoger beschreven dienen te gebeuren bij aangetekend schrijven (waarbij de postdatum als datum telt) gericht aan de Stad Gent en mits het betalen van een optievergoeding van tweehonderdduizend (200.000,00) euro, welke vergoeding bij het lichten van de optie zal gestort worden op de derdenrekening van de notaris van de verkoper en zal geconsigneerd blijven tot op de dag van de ondertekening van de authentieke verkoopakte. De interesten opgebracht door deze waarborg zullen toekomen aan de koper.
Voormelde clausule dient te worden samengelezen met de initieel gesloten verkoopsovereenkomst, waarmee het één geheel vormt, en waarvan de andere bepalingen voor het overige onverkort geldig blijven.