Huidig dossier kadert binnen de heraanleg van de Limbastraat dat in uitvoering van het RUP 150 Wondelgemse Meersen woonzone wordt. De Limbastraat zal volledig worden vernieuwd. Er komt een gescheiden rioleringsstelsel en de straat zal worden ingericht als woonerf.
Aan de achterzijde van de woningen ter hoogte van de "betonfabriek Declercq " wordt een buurtparking gerealiseerd. Deze buurtparking zal ruimte bieden aan 40 wagens. De buurtparking zal met de wagen toegankelijk zijn via de Wiedauwkaai en bijkomend te voet of per fiets vanuit de Limbastraat via een nieuw nog te realiseren doorsteek.
Deze doorsteek zal worden gerealiseerd op het hierboven vermelde goed.
De eigenaar van het perceel verkreeg een stedenbouwkundige vergunning voor het bouwen van drie aaneengesloten rijwoningen 2013/40337 d.d. 27/02/2014. Als last moet hier een kosteloze overdracht van de bovenvermelde strook worden gedaan. De Stad Gent geeft de eigenaar een recht van overbouw over deze strook grond waardoor er alsnog 3 rijwoningen kunnen worden ingericht.
De Stad Gent heeft een akkoord met de eigenaar van dit perceel en bijgevolg moet de verkoopscompromis ter goedkeuring aan de gemeenteraad worden voorgelegd.