In het kader van het project "Oude Dokken" werd door het autonoom gemeentebedrijf sogent een deelproject "zone zwaaikom" opgestart.
Om dit deelproject, de realisatie van een kopgebouw met kantoorfuncties, op een kwalitatief hoogstaande manier te kunnen realiseren werd een publiek private samenwerking gesloten tussen de nv Alides en het sogent.
Gekoppeld aan de realisatie van dit kantoorgebouw is de afwerking van het toekomstig openbaar domein gelegen in de projectzone.
Conform het besluiti van de raad van bestuur van 24 april 2013 van het sogent en conform artikel 11 van de PPS-overeenkomst zal de nv Alides instaan voor de aanleg van het openbaar domein rond dit kantoorgebouw.
Vooraleer de nv Alides echter een stedenbouwkundige aanvraag voor de aanleg van dit openbaar domein kon aanvragen heeft de Stad Gent gevraagd aan sogent om een engagement aan te gaan dat de gronden deel uitmakend van het toekomstig openbaar domein niet aan de nv Alides zouden worden overgedragen maar in eigendom zouden worden overgedragen aan de Stad.
Bij beslissing van de raad van bestuur van het sogent van 24 april 2013 werd dit engagement aangegaan en werd goedgekeurd dat voorafgaand de uitvoering van de werken door nv Alides aan het openbaar domein en na goedkeuring van de stedenbouwkundige vergunning de effectieve overdracht van de gronden aan de Stad zal gebeuren.
Concreet gaat het over de overdracht van volgende percelen:
Stad Gent - zevende afdeling: Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Oktrooiplein 2 (lot 5a) thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, zevende afdeling, sectie G, deel van het perceelnummer 0728/02/X/12 met een oppervlakte volgens meting van vijfenzestig centiare eenendertig decimilliare (65,31 m²);
Stad Gent - zevende afdeling: Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Oktrooiplein 1-3 (lot 4a) thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, zevende afdeling, sectie G, deel van het perceelnummer 0728/02/Z/12 met een oppervlakte volgens meting van een are zevenennegentig centiare tweeënnegentig decimilliare (197,92 m²);
Stad Gent - zevende afdeling: Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Kleindokkaai +1 (lot 3a) thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, zevende afdeling, sectie G, deel van het perceelnummer 0728/02/B/13 met een oppervlakte volgens meting van een centiare zeventien decimilliare (1,17 m²);
Bovenvermelde goederen werden opgemeten door de heer Tom Pollet (Asset Ingenieursbureau) hiertoe beëdigd door de Rechtbank van Eerste Aanleg te Gent (LAN 101424).
Door het sogent werd op 06 maart 2014 een gebruiksovereenkomst ten kosteloze titel gesloten met de nv Alides waarbij een deel van de onroerende goederen in gebruik werd gegeven om gebruikt te worden als werfzone voor het plaatsen van een werfcontainer alsook het stockeren van materiaal. Deze gebruiksovereenkomst dient te worden overgenomen door de Stad.
De nodige bodemattesten die overdracht toelaten zijn beschikbaar.
Door de notarissen werd een ontwerp van authentieke akte opgemaakt die ter goedkeuring aan de gemeenteraad wordt voorgelegd.
Stad Gent - zevende afdeling: Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Oktrooiplein 2 (lot 5a) thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, zevende afdeling, sectie G, deel van het perceelnummer 0728/02/X/12 met een oppervlakte volgens meting van vijfenzestig centiare eenendertig decimilliare (65,31 m²);
Stad Gent - zevende afdeling: Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Oktrooiplein 1-3 (lot 4a) thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, zevende afdeling, sectie G, deel van het perceelnummer 0728/02/Z/12 met een oppervlakte volgens meting van een are zevenennegentig centiare tweeënnegentig decimilliare (197,92 m²);
Stad Gent - zevende afdeling: Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Kleindokkaai +1 (lot 3a) thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, zevende afdeling, sectie G, deel van het perceelnummer 0728/02/B/13 met een oppervlakte volgens meting van een centiare zeventien decimilliare (1,17 m²).