KP 11118
Ligging 't Groen Drieske: Voordries 31, 9050 Gentbrugge
Het stadsbestuur van Gent wenst een deel van de bestaande kleuterschool 't Groen Drieske te renoveren en uit te breiden als basisschool met 3 graadsklassen. Binnen dit bouwproject worden ook het bestaande, bouwvallige scoutslokaal en sanitair gebouwtje op terrein gesloopt. Een nieuw scoutslokaal wordt geïntegreerd binnen de geplande uitbreiding van de school.
Het college van burgemeester en schepenen keurde in zitting van 18 september 2014 het voorontwerp van de studieopdracht, opgemaakt door de ontwerper A154 Architecten bvba, Distelstraat 30 te 9000 Gent, goed.
Het bouwprogramma wordt gerealiseerd met een bijkomende bouwlaag en een nieuwe uitbreiding van ca. 70m². Tijdens de uitvoering worden tijdelijke containers bijgeplaatst voor de duur van de werken om de werking van de school te garanderen.
Na realisatie zal de basisschool beschikken over 6 volwaardige klaslokalen (waarvan 3 bijkomende), een extra klas, een refter, een leraarskamer, administratieve ruimten, (aangepast) sanitair, een lift en een scoutslokaal.
Volgende werken (bouwkundige werken, binnenafwerking en technische uitrustingen) worden voorzien:
- Sloop van oa. dakconstructie en bestaande bijgebouwen,
- Renovatie van gelijkvloerse bouwlaag, volgens de voorschriften van de brandweer en de richtlijnen van toegankelijkheid (onder meer het voorzien van een refter, opwaarderen van de klassen, voorzien van (evacuatie)trappen, herinrichten administratie,…),
- Vernieuwen van de technische uitrustingen (HVAC, elektriciteit, sanitair, brand- en inbraakbeveiliging),
- Aanpassen en vernieuwen van de riolering,
- Plaatsen van tijdelijke klascontainers.
Volgende RWEG-maatregelen zijn mogelijk binnen de bestaande context en binnen het beschikbare budget:
- Isolatie vloer gelijkvloers,
- Isoleren nieuwe wanden en plat dak,
- Nieuw buitenschrijnwerk met dubbele beglazing u-waarde 1,1 W/m2K,
- Gebruik van hernieuwbare energiebronnen is niet mogelijk,
- HVAC : nieuwe condensatieketel op gas,
- HVAC : ventilatiesysteem D met warmterecuperatie,
- Elektriciteit : re-lighting. Een energiebesparing zal o.i. hierbij niet gerealiseerd worden maar de bereikte lichtniveaus zullen beduidend hoger zijn en conform de huidige normen, deze worden met de bestaande, oude armaturen niet gehaald.
Bovendien worden meerdere ruimtes ingericht en vergroot de nuttige capaciteit.
- Elektriciteit : naast de led-verlichting worden de lokalen voorzien van daglichtsturing en /of aanwezigheidsdetectie.,
- Sanitair: regenwaterrecuperatie in de toiletten.
Er wordt gestreefd een energieprestatiepeil te halen van E54 zonder hernieuwbare energie.
Raming van energiebesparingen:
- Het transmissieverlies daalt met 14,0kW door het oude dak te vervangen met een nieuw sterk geïsoleerd volume. Als de gasprijs 0,05€/kW bedraagt, betekent dit een besparing op jaarbasis van 1.474€ aan aardgas.
- Door de vloer van de bestaande bouwlaag te isoleren daalt het transmissieverlies met 3,5kW. Dit betekent een besparing van 364€/jaar op gasverbruik.
- De bestaande bouwlaag wordt voorzien van een ventilatiesysteem met warmterecuperatie waarbij het ventilatieverlies daalt van 12,0kW voor natuurlijke verluchting naar 3,4kW voor mechanische verluchting. Dit betekent een besparing van 895€/jaar op gasverbruik.
Hiertoe werd het bestek van de overheidsopdracht van werken - Uitbreiding van basisschool 't Groen Drieske, Voordries 31 te 9050 Gentbrugge - Bouwkundige werken, binnenafwerking, technische uitrusting en tijdelijke klascontainers - BOU/2014/068-ID 2419, opgemaakt.
Procedure: Open aanbesteding
Wijze van prijsbepaling: gemengde prijs
Uitvoeringstermijn: 240 werkdagen
Het advies wordt gevolgd.
Het advies wordt gevolgd.
Het advies wordt gevolgd.
Stelt vast het bij dit besluit gevoegde bestek van de overheidsopdracht van werken - Uitbreiding van basisschool 't Groen Drieske, Voordries 31 te 9050 Gentbrugge - Bouwkundige werken, binnenafwerking, technische uitrusting en tijdelijke klascontainers - BOU/2014/068-ID 2419.
Procedure: Open aanbesteding
Wijze van prijsbepaling: gemengde prijs
Uitvoeringstermijn: 240 werkdagen.