Terug

2015_GR_00803 - Verkoop in het kader van het project Herontwikkeling Gasmetersite 'Tondelier' fase 1A van het onroerend goed gelegen aan de Gasmeterlaan te 9000 Gent, appartement 15/202 met berging B - 37, fietsstaanplaatsen F - 46, F - 47 en F - 48, en autostaanplaats Pa - 49: minnelijke ontbinding onderhandse overeenkomst en verkoop aan andere partijen onder dezelfde voorwaarden. - Goedkeuring

Commissie Onderwijs, Personeel en FM
wo 14/10/2015 - 19:00 Gemeenteraadszaal

Samenstelling

Bevoegde schepen

Martine De Regge
2015_GR_00803 - Verkoop in het kader van het project Herontwikkeling Gasmetersite 'Tondelier' fase 1A van het onroerend goed gelegen aan de Gasmeterlaan te 9000 Gent, appartement 15/202 met berging B - 37, fietsstaanplaatsen F - 46, F - 47 en F - 48, en autostaanplaats Pa - 49: minnelijke ontbinding onderhandse overeenkomst en verkoop aan andere partijen onder dezelfde voorwaarden. - Goedkeuring 2015_GR_00803 - Verkoop in het kader van het project Herontwikkeling Gasmetersite 'Tondelier' fase 1A van het onroerend goed gelegen aan de Gasmeterlaan te 9000 Gent, appartement 15/202 met berging B - 37, fietsstaanplaatsen F - 46, F - 47 en F - 48, en autostaanplaats Pa - 49: minnelijke ontbinding onderhandse overeenkomst en verkoop aan andere partijen onder dezelfde voorwaarden. - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • Het Burgerlijk Wetboek, Boek II en Boek III, titel VI 'Koop';
  • De PPS-overeenkomst tussen de Stad Gent, Tondelier Development nv, Aclagro nv, Breevast nv en Koramic Real Estate nv inzake de ontwikkeling van de Gasmetersite, goedgekeurd door de gemeenteraad van 20 december 2011;
  • De opstalovereenkomst tussen de Stad Gent en nv Tondelier Development inzake de realisatie van het Tondelier-project, goedgekeurd door de gemeenteraad van 22 oktober 2012.
  • Het gemeenteraadsbesluit van 23 juni 2014 waarbij het ontwerp van onderhandse overeenkomst met alle lasten en voorwaarden inzake de verkoop van grondaandelen bij de marktconforme woningen, de parkeerplaatsen, de parkeerboxen, de kantoren en handels- of horecaruimtes in fase 1A van het project Herontwikkeling Gasmetersite Tondelier, alsook het ontwerp van basisakte, werden goedgekeurd.

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 43, § 2, 12°.
  • Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 57, § 1.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

Op 20 december 2011 heeft de gemeenteraad goedkeuring verleend aan de PPS-overeenkomst tussen de Stad Gent, Tondelier Development nv, Aclagro nv, Breevast nv en Koramic Real Estate nv, teneinde de Gasmetersite te ontwikkelen.

Op 22 oktober 2012 heeft de gemeenteraad goedkeuring verleend aan de opstalovereenkomst tussen de Stad Gent en Tondelier Development nv, overeenkomstig de boven vermelde PPS-overeenkomst, met de verplichting het Tondelier-project te realiseren.

Op 23 juni 2014 heeft de gemeenteraad goedkeuring verleend aan een ontwerp van onderhandse verkoopovereenkomst met alle lasten en voorwaarden inzake de verkoop van de grondaandelen bij de marktconforme woningen, de parkeerplaatsen, de parkeerboxen, de kantoren en handels- of horecaruimtes in de eerste fase van het project Herontwikkeling Gasmetersite 'Tondelier', alsook een ontwerp van basisakte.

Op 11 september 2015 heeft het college van burgemeester en schepenen kennis genomen van de verkoop van het onroerend goed gelegen aan de Gasmeterlaan te 9000 Gent, appartement 15/202 met berging B - 37, fietsstaanplaatsen F - 46, F - 47 en F - 48, en autostaanplaats Pa - 49.

De kopers, particuliere personen, wensen betreffende onderhandse overeenkomst minnelijk te ontbinden en hetzelfde goed aan te kopen onder dezelfde voorwaarden samen met andere personen.

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Hiertoe werd een ontwerp van overeenkomst opgemaakt inzake minnelijke ontbinding onderhandse verkoopsovereenkomst, alsook een nieuw ontwerp van onderhandse verkoopovereenkomst.

Activiteit

AC34725 Juridische beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

De commissie onderwijs, personeel en fm legt het volgende voor aan de gemeenteraad:

Artikel 1

Keurt goed, de minnelijke ontbinding van de onderhandse overeenkomst inzake de verkoop, in het kader van de Herontwikkeling Gasmetersite Tondelier fase 1A, van het onroerend goed gelegen aan de Gasmeterlaan te 9000 Gent, appartement 15/202 met berging B - 37, fietsstaanplaatsen F - 46, F - 47 en F - 48, en autostaanplaats Pa - 49, waarbij de Stad Gent 32.909,14 EUR ontvangt voor het grondaandeel. 

Bijlagen

  • financiele bijlage 1A 15 202.docx
  • minnelijke ontbinding onderhandse akte 1A 15 202.pdf