Terug

2015_GR_00720 - Verkoop in het kader van het project Herontwikkeling Gasmetersite 'Tondelier' fase 1A van het onroerend goed gelegen aan de Gasmeterlaan te 9000 Gent, appartement 15/602 met berging B - 41, fietsstaanplaatsen F - 37, F - 38 en F - 39, en garageboxen G - 24 en G - 26: minnelijke ontbinding onderhandse overeenkomst en verkoop aan andere partij onder dezelfde voorwaarden. - Goedkeuring
Commissie Onderwijs, Personeel en FM
wo 16/09/2015 - 19:00 Gemeenteraadszaal

Samenstelling

Bevoegde schepen

Martine De Regge
2015_GR_00720 - Verkoop in het kader van het project Herontwikkeling Gasmetersite 'Tondelier' fase 1A van het onroerend goed gelegen aan de Gasmeterlaan te 9000 Gent, appartement 15/602 met berging B - 41, fietsstaanplaatsen F - 37, F - 38 en F - 39, en garageboxen G - 24 en G - 26: minnelijke ontbinding onderhandse overeenkomst en verkoop aan andere partij onder dezelfde voorwaarden. - Goedkeuring 2015_GR_00720 - Verkoop in het kader van het project Herontwikkeling Gasmetersite 'Tondelier' fase 1A van het onroerend goed gelegen aan de Gasmeterlaan te 9000 Gent, appartement 15/602 met berging B - 41, fietsstaanplaatsen F - 37, F - 38 en F - 39, en garageboxen G - 24 en G - 26: minnelijke ontbinding onderhandse overeenkomst en verkoop aan andere partij onder dezelfde voorwaarden. - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

2014_GR_00548 - PPS - project Herontwikkeling Gasmetersite 'Tondelier', verkoop grondaandelen marktconforme woningen, parkeerplaatsen, parkeerboxen, kantoren en handels - of horecaruimtes in de eerste fase, en basisakte. - Goedkeuring
2015_CBS_05313 - Verkoop in het kader van het project Herontwikkeling Gasmetersite 'Tondelier' fase 1A van het onroerend goed gelegen aan de Gasmeterlaan te 9000 Gent, appartement 15/602 met berging B - 41, fietsstaanplaatsen F - 37, F - 38 en F - 39, en garageboxen G - 24 en G - 26. - Kennisneming

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • Het Burgerlijk Wetboek, Boek II en Boek III, titel VI 'Koop';
  • De PPS-overeenkomst tussen de Stad Gent, Tondelier Development nv, Aclagro nv, Breevast nv en Koramic Real Estate nv inzake de ontwikkeling van de Gasmetersite, goedgekeurd door de gemeenteraad van 20 december 2011;
  • De opstalovereenkomst tussen de Stad Gent en nv Tondelier Development inzake de realisatie van het Tondelier-project, goedgekeurd door de gemeeenteraad van 22 oktober 2012.

 

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 43, § 2,12°.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

Op 23 juni 2014 heeft de gemeenteraad goedkeuring verleend aan de verkoop van de grondaandelen marktconforme woningen, parkeerplaatsen, parkeerboxen, kantoren en handels - of horecaruimtes uit de eerste fase van het PPS - project Herontwikkeling Gasmetersite 'Tondelier'.

Op 7 mei 2015 heeft het college van burgemeester en schepenen kennis genomen van de verkoop van het onroerend goed gelegen aan de Gasmeterlaan te 9000 Gent, appartement 15/602 met berging B - 41, fietsstaanplaatsen F - 37, F - 38 en F - 39, en garageboxen G - 24 en G - 26.

De koper, een particulier persoon, wenst betreffende onderhandse overeenkomst  minnelijk te ontbinden en hetzelfde goed aan te kopen onder dezelfde voorwaarden via een vennootschap waarvoor hijzelf optreedt als zaakvoerder.

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Hiertoe werd een ontwerp van overeenkomst opgemaakt inzake minnelijke ontbinding onderhandse verkoopsovereenkomst, alsook een nieuw ontwerp van onderhandse verkoopovereenkomst.

Aan de gemeenteraad wordt gevraagd goedkeuring te verlenen aan deze overeenkomsten.

Activiteit

AC34725 Juridische beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

De commissie onderwijs, personeel en fm legt het volgende voor aan de gemeenteraad:

Artikel 1

Keurt goed, de minnelijke ontbinding van de onderhandse overeenkomst inzake de verkoop, in het kader van de Herontwikkeling Gasmetersite Tondelier fase 1A, van het onroerend goed gelegen aan de Gasmeterlaan te 9000 Gent, appartement 15/602 met berging B - 41, fietsstaanplaatsen F - 37, F - 38 en F - 39, en garageboxen G - 24 en G - 26, waarbij de stad Gent 60.284,78 EUR ontvangt voor het grondaandeel, en verkoop van hetzelfde goed onder dezelfde voorwaarden aan een andere partij, zoals geformuleerd in de bij dit besluit gevoegde overeenkomsten inzake minnelijke ontbinding en inzake verkoop aan een andere partij. 
 

Bijlagen

  • financiele bijlage 1A 15 602.docx
  • minnelijke ontbinding onderhandse akte 1A 15 602.pdf
  • nieuwe onderhandse akte 1A 15 602 (deel 1).pdf
  • nieuwe onderhandse akte 1A 15 602 (deel 2).pdf