Terug

2016_GR_00797 - Sluiten van aankoopovereenkomsten met betrekking tot onroerende goederen gelegen te Gent, Sint-Denijslaan - Goedkeuring

Gemeenteraad
ma 26/09/2016 - 19:00 Stadhuis, gemeenteraadszaal
Datum beslissing: ma 26/09/2016 - 19:12
Goedgekeurd

Samenstelling

Bevoegde schepen

Martine De Regge

Aanwezig

Daniel Termont, Mathias De Clercq, Elke Decruynaere, Tom Balthazar, Martine De Regge, Filip Watteeuw, Christophe Peeters, Resul Tapmaz, Tine Heyse, Annelies Storms, Rudy Coddens, Sas van Rouveroij, Isabelle De Clercq, Geert Versnick, Johan Deckmyn, Karin Temmerman, Paul Goossens, Wis Versyp, Gabi De Boever, Guy Reynebeau, Filip Van Laecke, Fatma Pehlivan, Sami Souguir, Zeneb Bensafia, Dirk Holemans, Anne Schiettekatte, Elke Sleurs, Siegfried Bracke, Veli Yüksel, Caroline Van Peteghem, Greet Riebbels, Sven Taeldeman, Stephanie D'Hose, Sara Matthieu, Guido Meersschaut, Karlijn Deene, Camille Daman, Jef Van Pee, Mehmet Sadik Karanfil, Sandra Van Renterghem, Gert Robert, Mieke Bouve, Astrid De Bruycker, Robin De Wulf, Cengiz Cetinkaya, Chris Maryns-Van Autreve, Paul Teerlinck, Danny Van Campenhout

Afwezig

Sofie Bracke, Freya Van den Bossche, Ömer Faruk Demircioglu

Verontschuldigd

Bruno Matthys, Ilknur Cengiz

Secretaris

Danny Van Campenhout

Voorzitter

Daniel Termont

Stemming op het agendapunt

2016_GR_00797 - Sluiten van aankoopovereenkomsten met betrekking tot onroerende goederen gelegen te Gent, Sint-Denijslaan - Goedkeuring
Goedgekeurd

Aanwezig

Daniel Termont, Mathias De Clercq, Elke Decruynaere, Tom Balthazar, Martine De Regge, Filip Watteeuw, Christophe Peeters, Resul Tapmaz, Tine Heyse, Annelies Storms, Rudy Coddens, Sas van Rouveroij, Isabelle De Clercq, Geert Versnick, Johan Deckmyn, Karin Temmerman, Paul Goossens, Wis Versyp, Gabi De Boever, Guy Reynebeau, Filip Van Laecke, Fatma Pehlivan, Sami Souguir, Zeneb Bensafia, Dirk Holemans, Anne Schiettekatte, Elke Sleurs, Siegfried Bracke, Veli Yüksel, Caroline Van Peteghem, Greet Riebbels, Sven Taeldeman, Stephanie D'Hose, Sara Matthieu, Guido Meersschaut, Karlijn Deene, Camille Daman, Jef Van Pee, Mehmet Sadik Karanfil, Sandra Van Renterghem, Gert Robert, Mieke Bouve, Astrid De Bruycker, Robin De Wulf, Cengiz Cetinkaya, Chris Maryns-Van Autreve, Paul Teerlinck, Danny Van Campenhout
Stemmen voor 46
Christophe Peeters, Greet Riebbels, Mathias De Clercq, Geert Versnick, Martine De Regge, Johan Deckmyn, Wis Versyp, Gabi De Boever, Sami Souguir, Tine Heyse, Filip Watteeuw, Paul Goossens, Isabelle De Clercq, Filip Van Laecke, Annelies Storms, Elke Decruynaere, Sas van Rouveroij, Fatma Pehlivan, Guy Reynebeau, Karin Temmerman, Elke Sleurs, Dirk Holemans, Rudy Coddens, Resul Tapmaz, Siegfried Bracke, Tom Balthazar, Caroline Van Peteghem, Sven Taeldeman, Guido Meersschaut, Mehmet Sadik Karanfil, Stephanie D'Hose, Camille Daman, Zeneb Bensafia, Karlijn Deene, Sandra Van Renterghem, Sara Matthieu, Jef Van Pee, Gert Robert, Veli Yüksel, Anne Schiettekatte, Astrid De Bruycker, Mieke Bouve, Cengiz Cetinkaya, Robin De Wulf, Chris Maryns-Van Autreve, Daniel Termont
Stemmen tegen 0
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2016_GR_00797 - Sluiten van aankoopovereenkomsten met betrekking tot onroerende goederen gelegen te Gent, Sint-Denijslaan - Goedkeuring 2016_GR_00797 - Sluiten van aankoopovereenkomsten met betrekking tot onroerende goederen gelegen te Gent, Sint-Denijslaan - Goedkeuring

Motivering

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • Het Burgerlijk Wetboek, Boek II en Boek III, titel VI 'Koop'.

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 43, § 2, 12°.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

TMVW gaat samen met de Stad Gent de riolering en het wegdek van een zijstraatje van de Sint-Denijslaan, plaatselijk Leeuwendreef genaamd vernieuwen.

Hiervoor dient de stad de straatbedding die nog eigendom van de aangelanden was aan te kopen alsook een strook voortuin.

De vergoedingen voor de grondwaarde alsook voor de opstallen werd door een onafhankelijke schatter geschat. Bovenop deze vergoedingen worden ook de wederbeleggingsvergoeding en de wachtintresten betaald.

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Hiertoe werden verkoopbeloftes opgemaakt voor de volgende delen van percelen:

Inneming 1

Stad Gent - Gent negende afdeling

Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Sint-Denijslaan 355, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent , negende afdeling, sectie I, deel van het perceelnummer 356G4, met een oppervlakte volgens meting van 104 m²

Volgende vergoedingen worden betaald: venale waarde 8126 euro, wederbeleggingsvergoeding 1837,5 euro, wachtintresten 45,71 euro, totaal 10.009,21 euro

Inneming 2

Stad Gent - Gent negende afdeling

Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Sint-Denijslaan 357, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, negende afdeling, sectie I, deel van het perceelnummer 356F4 met een oppervlakte volgens meting van 154 m²

volgende vergoedingen worden betaald: venale waarde 35.836 euro, opstallen 2660 euro, wederbeleggingsvergoeding 7059,69 euro, wachtintresten 201,58 euro, totaal 45.757,27 euro

Inneming 3

Stad Gent - Gent negende afdeling

Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Sint-Denijslaan 359, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, negende afdeling, sectie I, deel van het perceelnummer 356E4 met een oppervlakte volgens meting van 123 m²

Volgende vergoedingen worden betaald: venale waarde 27.438 euro, opstallen 2875 euro, wederbeleggingsvergoeding 5405,29 euro, wachtintresten 154,34 euro, totaal 35.872,63 euro

Inneming 4

Stad Gent - Gent negende afdeling

Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Sint-Denijslaan 365, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, negende afdeling, sectie I, deel van het perceelnummer 365D4 met een oppervlakte volgens meting van 254 m²

Volgende vergoedingen worden betaald: venale waarde 57.596 euro, opstallen 10.015 euro, wederbeleggingsvergoeding 9503,34 euro, wachtintresten 323,98 euro, totaal 77.438,32 euro

Inneming 5

Stad Gent - Gent negende afdeling

Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Sint-Denijslaan, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, negende afdeling, sectie I, deel van het perceelnummer 356C4 met een oppervlakte volgens meting van 135 m²

Volgende vergoedingen worden betaald: venale waarde 28.764 euro, opstallen 2.145 euro, wederbeleggingsvergoeding 5666,51 euro, wachtintresten 161,8 euro, totaal 36.737,31 euro

Inneming 6

Stad Gent - Gent negende afdeling

Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Sint-Denijslaan 369, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, sectie C, deel van het perceelnummer 356S4 met een oppervlakte volgens meting van 51 m²

Volgende vergoedingen worden betaald: venale waarde 11.220 euro, opstallen 2.455 euro, wederbeleggingsvergoeding 2535,72 euro, wachtintresten 63,11 euro, totaal 16.273,83

inneming 7

Stad Gent - Gent negende afdeling

Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Sint-Denijslaan, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, negende afdeling, sectie I, deel van het perceelnummer 356R4 met een oppervlakte volgens meting van 93 m²

Volgende vergoedingen worden betaald: venale waarde 17.850 euro, opstallen 3.720 euro, wederbeleggingsvergoeding 3.955 euro, wachtintresten 100,41 euro, totaal 25.625,41

Inneming 8

Stad Gent - Gent negende afdeling

een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Sint-Denijslaan 375, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, negende afdeling, sectie I, deel van het perceelnummer 356Y3 met een oppervlakte volgens meting van 95 m²

volgende vergoedingen worden betaald: venale waarde 17.000 euro, opstallen 3185 euro, wederbeleggingsvergoeding 3842 euro, wachtintresten 95,63 euro, totaal 24.122,63 euro

inneming 9

Stad Gent - Gent negende afdeling

Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Sint-Denijslaan 379, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, negende afdeling, sectie I, deel van het perceelnummer 356H4 met een oppervlakte volgens meting van 158 m²

volgende vergoedingen worden betaald: venale waarde 34.136 euro, opstallen 4335 + 1250 euro voor verplaatsing toegangspoort, wederbeleggingsvergoeding 6.724,79 euro, wachtintresten 192,02 euro, totaal 46.637,81 euro

Inneming 10

Stad Gent - Gent negende afdeling

Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Sint-Denijslaan 381, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, negende afdeling, sectie I, deel van het perceelnummer 356V3, met een oppervlakte volgens meting van 93 m²

volgende vergoedingen worden betaald: venale waarde 19.686 euro, opstallen 1925 euro + 3199,72 euro volgens offerte, wederbeleggingsvergoeding 4.114,37 euro, wachtintresten 110,73 euro, totaal 29.035,82 euro

Inneming 11

Stad Gent - Gent negende afdeling

Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Sint-Denijslaan 383, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, negende afdeling, sectie I, deel van het perceelnummer 356T3 met een oppervlakte volgens meting van 139 m²

volgende vergoedingen worden betaald: venale waarde 29.818 euro, opstallen 2400 euro, wederbeleggingsvergoeding 5.874,15 euro, wachtintresten 167,73 euro, totaal 38.259,88 euro

inneming 12

Stad Gent - Gent negende afdeling

Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Sint-Denijslaan 389, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, negende afdeling, sectie I, deel van het perceelnummer 356S3 met een oppervlakte volgens meting van 57 m²

volgende vergoedingen worden betaald: venale waarde: 12.342 euro, opstallen 675 euro, wederbeleggingsvergoeding 2789,29 euro, wachtintresten 69,42 euro, totaal 15875,71 euro

Inneming 13

Stad Gent - Gent negende afdeling

Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Sint-Denijslaan 389, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, negende afdeling, sectie I, deel van het perceelnummer 356R3 met een oppervlakte volgens meting van 81 m²

Volgende vergoedingen worden uitbetaald: venale waarde: 18.360 euro, opstallen 600 euro, wederbeleggingsvergoeding 3.955, wachtintresten 103,28 euro totaal 23018,28 euro

Inneming 14

Stad Gent - Gent negende afdeling

Een perceel grond gelegen te 9000 Gent, Sint-Denijslaan 391, thans gekend bij het kadaster of het geweest zijnde onder Gent, negende afdeling, sectie I, deel van het perceelnummer 356P3 met een oppervlakte volgens meting van 104 m²

volgende vergoedingen worden uitbetaald: venale waarde 10.268 euro, wederbeleggingsvergoeding 2320,57 euro, wachtintresten 57,76 euro, totaal 12.646,33 euro

Activiteit

AC34725 Juridische beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

Beslist tot het lichten van de optie, aan de Stad Gent verleend door de verkoper bij de bij dit besluit gevoegde en er integraal deel van uitmakende verkoopbelofte, tot aankoop van onroerend goed gelegen te Gent, Sint-Denijslaan, kadastraal bekend of het geweest zijnde Gent, negende afdeling, sectie I deel van perceelnummer 356G4 met een gemeten oppervlakte van 104 m² voor de prijs van 10.009,21 euro.

Artikel 2

Beslist tot het lichten van de optie, aan de Stad Gent verleend door de verkoper bij de bij dit besluit gevoegde en er integraal deel van uitmakende verkoopbelofte, tot aankoop van onroerend goed gelegen te Gent, Sint-Denijslaan, kadastraal gekend of het geweest zijnde, Gent, negende afdeling, sectie I, deel van het perceelnummer 356F4 met een oppervlakte volgens meting van 154 m² voor de prijs van 45.757,27 euro

Artikel 3

Beslist tot het lichten van de optie, aan de Stad Gent verleend door de verkoper bij de bij dit besluit gevoegde en er integraal deel van uitmakende verkoopbelofte, tot aankoop van onroerend goed gelegen te Gent, Sint-Denijslaan, kadastraal gekend of het geweest zijnde onder Gent, negende afdeling, sectie I, deel van het perceelnummer 356E4 met een oppervlakte volgens meting van 123 m² voor de prijs van 35.872,63 euro

Artikel 4

Beslist tot het lichten van de optie, aan de Stad Gent verleend door de verkoper bij de bij dit besluit gevoegde en er integraal deel van uitmakende verkoopbelofte, tot aankoop van het onroerend goed gelegen te Gent, Sint-Denijslaan, kadastraal gekend of ht geweest zijnde onder Gent, negende afdeling, sectie I, deel van het perceelnummer 356D4 met een oppervlakte volgens meting van 254 m², voor de prijs van 77.438,32 euro

Artikel 5

Beslist tot het lichten van de optie, aan de Stad Gent, verleend door de verkoper bij de bij dit besluit gevoegde en er integraal deel van uitmakende verkoopbelofte, tot aankoop van het onroerend goed gelegen te Gent, Sint-Denijslaan, kadastraal gekend of het geweest zijnde onder Gent, negende afdeling, sectie I, deel van het perceelnummer 356C4 met een oppervlakte volgens meting van 135 m² voor de prijs van 36.737,31 euro

Artikel 6

Beslist tot het lichten van de optie aan de Stad Gent, verleend door de verkoper bij de bij dit besluit gevoegde en er integraal deel van uitmakende verkoopbelofte, tot aankoop van het onroerend goed gelegen te Gent, Sint-Denijslaan, kadastraal gekend of het geweest zijnde onder Gent, negende afdeling, sectie I, deel van het perceelnummer 356S4 met een oppervlakte volgens meting van 51 m² voor de prijs van 16.273,83 euro

Artikel 7

Beslist tot het lichten van de optie aan de Stad Gent, verleend door de verkoper bij de bij dit besluit gevoegde en er integraal deel van uitmakende verkoopbelofte, tot aankoop van het onroerend goed gelegen te Gent, Sint-Denijslaan, kadastraal gekend of het geweest zijnde onder Gent, negende afdeling, sectie I, deel van het perceelnummer 356R4 met een oppervlakte volgens meting van 93 m² voor de prijs van 25.625,41 euro

Artikel 8

Beslist tot het lichten van de optie aan de Stad Gent, verleend door de verkoper bij de bij dit besluit gevoegde en er integraal deel van uitmakende verkoopbelofte, tot aankoop van het onroerend goed gelegen te Gent, Sint-Denijslaan, kadastraal gekend of het geweest zijnde onder Gent, negende afdeling, sectie I, deel van het perceelnummer 356Y3 met een oppervlakte volgens meting van 95 m² voor de prijs van 24.122,63 euro

Artikel 9

Beslist tot het lichten van de optie aan de Stad Gent, verleend door de verkoper bij de bij dit besluit gevoegde en er intergraal deel van uitmakende verkoopbelofte, tot aankoop van het onroerend goed gelegen te Gent, Sint-Denijslaan, kadastraal gekend of het geweest zijnde onder Gent, negende afdeling, sectie I, deel van het perceelnummer 356H4 met een oppervlakte volgens meting van 158 m² voor de prijs van 46.637,81 euro

Artikel 10

Beslist tot het lichten van de optie aan de Stad Gent, verleend door de verkoper bij de bij dit besluit gevoegde en er integraal deel van uitmakende verkoopbelofte tot aankoop van het onroerend goed gelegen te Gent, Sint-Denijslaan, kadastraal gekend of het geweest zijnde onder Gent, negende afdeling, sectie I, deel van het perceelnummer 356V3 met een oppervlakte volgens meting van 93 m² voor de prijs van 29.035,82 euro

Artikel 11

Beslist tot het lichten van de optie aan de Stad Gent, verleend door de verkoper bij de bij dit besluit gevoegde en er integraal deel van uitmakende verkoopbelofte tot aankoop van het onroerend goed gelegen te Gent, Sint-Denijslaan, kadastraal gekend of het geweest zijnde onder Gent, negende afdeling, sectie I, deel van het perceelnummer 356T3 met een oppervlakte volgens meting van 139 m² voor de prijs van 38.259,88 euro

Artikel 12

Beslist tot het lichten van de optie aan de Stad Gent, verleend door de verkoper bij de bij dit besluit gevoegde en er integraal deel van uitmakende verkoopbelofte tot aankoop van het onroerend goed gelegen te Gent, Sint-Denijslaan, kadastraal gekend of het geweest zijnde onder Gent, negende afdeling, sectie I, deel van het perceelnummer 356S3 met een oppervlakte volgens meting van 57 m² voor de prijs van 15.875,71 euro

Artikel 13

Beslist tot het lichten van de optie aan de Stad Gent, verleend door de verkoper bij de bij dit besluit gevoegde en er integraal deel van uitmakende verkoopbelofte tot aankoop van het onroerend goed gelegen te Gent, Sint-Denijslaan, kadastraal gekend of het geweest zijnde onder Gent, negende afdeling, sectie I, deel van het perceelnummer 356R3 met een oppervlakte volgens meting van 81 m² voor de prijs van 23.018,28 euro

Artikel 14

Beslist tot het lichten van de optie aan de Stad Gent, verleend door de verkoper bij de bij dit besluit gevoegde en er integraal deel van uitmakende verkoopbelofte tot aankoop van het onroerend goed gelegen te Gent, Sint-Denijslaan, kadastraal gekend of het geweest zijnde onder Gent, negende afdeling, sectie I, deel van het perceelnummer 356P3 met een oppervlakte volgens meting van 104 m² voor de prijs van 12.646,33 euro


Bijlagen

  • overeenkomst inneming 5
  • overeenkomst inneming 8
  • overeenkomst inneming 1
  • overeenkomst inneming 2
  • overeenkomst inneming 3
  • overeenkomst inneming 4
  • overeenkomst inneming 6
  • overeenkomst inneming 7
  • overeenkomst inneming 9
  • overeenkomst inneming 10
  • overeenkomst inneming 11
  • overeenkomst inneming 12 en 13
  • overeenkomst inneming 14
  • Leeuwendreef financieel advies.docx
  • schattingsverslag Sint-denijslaan Inneming 1
  • schattingsverslag Sint-denijslaan Inneming 2
  • schattingsverslag Sint-denijslaan Inneming 3
  • schattingsverslag Sint-denijslaan Inneming 4
  • schattingsverslag Sint-denijslaan Inneming 5
  • schattingsverslag Sint-denijslaan Inneming 6
  • schattingsverslag Sint_denijslaan Inneming 7
  • schattingsverslag Sint_denijslaan Inneming 8
  • schattingsverslag Sint_denijslaan Inneming 9
  • schattingsverslag Sint_denijslaan Inneming 10
  • schattingsverslag Sint_denijslaan Inneming 11
  • schattingsverslag Sint_denijslaan Inneming 12
  • schattingsverslag Sint_denijslaan Inneming 13
  • schattingsverslag Sint_denijslaan Inneming 14
  • plan inneming 1
  • plan inneming 2
  • plan inneming 3
  • plan inneming 4
  • plan inneming 5
  • plan inneming 6
  • plan inneming 7
  • plan inneming 8
  • plan inneming 9
  • plan inneming 10
  • plan inneming 11
  • plan inneming 12
  • plan inneming 13
  • plan inneming 14