Het OCMW van Gent is eigenaar van twee woningen en grond gelegen aan de Stationsstraat te Lochristi ingevolge akte beëindiging erfpacht verleden voor notaris Van Damme uit Lochristi op 24 januari 2012.
Kadastraal betreft het volgende goederen: Lochristi, eerste afdeling, sectie C,
Volgens het Algemeen Plan van Aanleg van Lochristi zijn deze eigendommen gelegen in land- en woonzone type 1.
Het perceel 592/N werd reeds opgenomen in een ontwikkelingsdossier. Dit dossier staat momenteel ‘on hold’ aangezien de gemeente Lochristi aandringt om de verkoop van de aangrenzende woningen eerst te realiseren vooraleer overgegaan kan worden naar een ontwikkeling.
Naar aanleiding van de leegstand van de panden dringt de valorisatie van de panden door middel van een openbare verkoop zich op.
De beide woningen werden opgemeten en in plan gebracht in functie van hun configuratie en voorwaarden besproken met de gemeente Lochristi.
KOOP I : GEMEENTE LOCHRISTI, eerste afdeling
Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden gelegen Stationsstraat nummer 28, gekadastreerd of het geweest, volgens kadaster sectie C, nummer 592/L en deel van nummers 591/P/2 en 592/N, met een oppervlakte volgens meting van zes are vierentachtig centiare drieënvijftig decimilliare (6 a 84 ca 53 dma). Deze eigendom komt voor onder lot 1 op een plan opgemaakt door landmeter-expert de heer Windey Patrick te Lochristi op 23 januari 2013.
KOOP II : GEMEENTE LOCHRISTI, eerste afdeling
Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden gelegen Stationsstraat nummer 30, gekadastreerd of het geweest, volgens kadaster sectie C, nummer 591/Z en deel van nummers 591/P/2 en 592/N, met een oppervlakte volgens meting van zes are zevenendertig centiare achtenvijftig decimilliare (6 a 37 ca 58 dma). Deze eigendom komt voor onder lot 2 en lot 3 op een plan opgemaakt door landmeter-expert de heer Windey Patrick te Lochristi op 23 januari 2013.
Van beide kopen werd de waarde bepaald door onafhankelijk expert, Patrick Windey (landmeter-expert) uit Lochristi op 2 oktober 2014. Deze waarde dient als minimumprijs bij de openbare verkoop:
Het Overlegcomité van 18 augustus 2011 en 13 november 2014 gaf gunstig advies met betrekking tot het afhandelen van dit dossier, verkoop van de woningen en ontwikkeling van de achtergrond.
Wanneer beide panden verkocht worden, kan het achterliggende stuk grond verder ontwikkeld worden.
Gelet op het Burgerlijk Wetboek;
gelet op het Decreet betreffende de organisatie van het openbare centra voor maatschappelijk welzijn van 19 december 2008;
gelet op het Huishoudelijk Reglement van de Beraadslagende Organen van het Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn van Gent;
gelet op de beheersovereenkomst OCMW Gent - sogent.
Openbare verkoop van twee woningen gelegen te Lochristi, Stationsstraat 28 (kadastraal gekend als Lochristi, 1ste afdeling, sectie C, nummers 592 L, 591 P2/deel en 592 N/deel) tegen een minimumprijs van 140.000,00 euro en Stationsstraat 30 (kadastraal gekend als Lochristi, 1ste afdeling, sectie C, nummers 591 Z, 591 P2/deel en 592 N/deel) tegen een minimumprijs van 154.000,00 euro.
Het proces-verbaal van toewijs zoals opgesteld door notaris Van Damme uit Lochristi.
Het ontslag van de Hypotheekbewaarder van de verplichting tot het nemen van een ambtshalve inschrijving bij overschrijving van de akte, voor zover de nodige kwijtingen kunnen worden voorgelegd bij overschrijving van de akte.