Sinds 1 januari 2014 wordt in een deel van de Welzijnsknoop, eigendom van het OCMW te 9050 Ledeberg, Hundelgemsesteenweg 125 een consultatiebureau van Kind & Gezin uitgebaat door de vzw PCBKGGL.
Tijdens de algemene vergadering van 23/09/2025 heeft vzw PCBKGGL beslist om vanaf 1 januari 2026 niet langer de organisatie van het consultatiebureau Kind & Gezin op zich te nemen, maar onder de nieuwe naam vzw Groeipad 9050 zich te richten op andere initiatieven binnen het domein van het Welzijn en Preventieve Gezondheidszorg van het jonge kind.
Om die reden heeft de vzw PCBKGGL op 1/10/2025 gevraagd overeenkomstig artikel 3 van de huurovereenkomst, met OCMW Gent, van onbepaalde duur, te beëindigen. Gelet op de opzeggingstermijn voor de huurder van 3 maanden, is de opzeggingstermijn ingegaan op 1/11/2025 en is de huurovereenkomst beëindigd op 31/01/2026.
Het Agentschap Opgroeien heeft inmiddels de erkenning en de subsidies voor het uitbaten van een consultatiebureau van Kind & Gezin te Ledeberg overgedragen aan vzw Rebelle.
Vzw Rebelle wenst een huurovereenkomst af te sluiten met OCMW Gent, om de lokalen in de Welzijnsknoop te 9050 Ledeberg in gebruik te nemen voor de uitbating van een consultatiebureau. Ook is vzw Rebelle met vzw Groeipad 9050 overeengekomen hen gebruik te laten maken van de lokalen 1.38 en 1.39.
Er wordt een overeenkomst voorgelegd te sluiten met vzw Rebelle en het OCMW Gent, voor een duur van 1 jaar, ingaande op 1/2/2026 en eindigend op 31/1/2027. De overeenkomst kan niet stilzwijgend verlengd worden.
De basishuurprijs is vastgesteld overeenkomstig de principes van de oude model verhuurovereenkomst voor OCMW-lokalen, waarin de huurvergoeding forfaitair wordt vastgesteld op 8,8353 € per vierkante meter (benaderende) netto-vloeroppervlakte per maand, vermenigvuldigd met het algemene indexcijfer van de consumptieprijzen van de maand voorafgaand aan de maand waarin de huurovereenkomst wordt gesloten, gedeeld door het algemene indexcijfer van de consumptieprijzen van november 2013.
Het huurbedrag dekt voor 50% de eigenlijke huurprijs en voor 50% de kosten voor EGW, schoonmaak en EGW van de gemeenschappelijke delen, EGW, afvalverwijdering, bewaking en inbraakbeveiliging, brandverzekering, technisch onderhoud met uitsluiting van het onderhoud en de herstellingen die ten laste zijn van de huurder.
De geïndexeerde basishuurprijs bedraagt 2208,88 euro, zijnde 1104,44 euro voor de huur en 1104,44 euro als vergoeding voor de diensten en faciliteiten.
Aan het vast bureau wordt gevraagd akte te nemen van de beëindiging van de huurovereenkomst met de vzw PCBKGGL, van onbepaalde duur, ingegaan op 1 januari 2014 en beëindigd op 31/01/2026, voor de lokalen op het eerste verdiep van het Welzijnsknoop te 9050 Ledeberg, Hundelgemsesteenweg 125.
Vervolgens wordt aan het vast bureau gevraagd de overeenkomst tussen OCMW en vzw Rebelle, met maatschappelijke zetel te 1000 Brussel, Sint-Jansstraat 32, goed te keuren, voor een duur van 1 jaar, met ingang van 1/02/2026, om een einde te nemen op 31/01/2027.
| Dienst | Campus Welzijnsknoop | Campus Welzijnsknoop |
| Budgetplaats | X13000000 | X13000000 |
| Categorie | ||
| Subsidiecode | NIET_RELEVANT | NIET_RELEVANT |
| 2026 | 12.148,73 | 12.148,73 |
| 2027 | 1104,44 | 1104,44 |
| TOTAAL | 13.253,16 | 13.253,16 |
Neemt kennis van de beëindiging van de huurovereenkomst van onbepaalde duur, tussen OMCW Gent en de vzw PCBKGGL met maatschappelijke zetel te 9050 Ledeberg, Ledebergplein 21 bus F, met nummer 0457.148.033, met betrekking tot een deel van het OCMW-eigendom, gelegen te 9050 Ledeberg, Hundelgemsesteenweg 125, ingegaan op 1/01/2014 en een einde heeft genomen op 31/01/2026.
Keurt goed de bijgevoegde huurovereenkomst tussen OCMW Gent en vzw Rebelle, met maatschappelijke zetel te 1000 Brussel, Sint-Jansstraat 32, ingeschreven onder het nummer 0412.830.713, met betrekking tot het OCMW-eigendom gelegen te 9050 Ledeberg, Hundelgemsesteenweg 125, voor een duur van 1 jaar, met ingang op 1/02/2026 en een einde zal nemen op 31/01/2027.