De Centrale VZW is een cultuurhuis met als voornaamste activiteit de organisatie van concerten.
Stad Gent wil de energetische prestaties te verbeteren en zal daarom het dak renoveren waarbij dit ook wordt geïsoleerd. De daklichten worden vervangen om ook daar een betere energie-prestatie te bereiken. Er werd betonrot vastgesteld bij diverse betonnen elementen in de gevels. Ook dit wordt hersteld in dit dossier.
Luminus is als erfpachtgever van het gebouw, en is conform de erfpachtovereenkomst verantwoordelijk voor het onderhoud van de oostgevel. Dit deel van de werken zal dan ook door Luminus worden gefinancierd.
Het gebouw is beschermd als monument; het dossier wordt volledig uitgevoerd in samenspraak met dienst monumentenzorg en agentschap Onroerend Erfgoed. Er werden premies aangevraagd bij Onroerend Erfgoed voor de uitvoering van de werken, en er werden FOCI-middelen toegekend voor de dakisolatie en beglazing van de daklichten.
Een deel van de werken dient worden uitgevoerd tijdens het zomerreces van De Centrale in de zomer van 2026; Gezien deze dringende timing van het dossier wordt gevraagd om vervroegde publicatie van de opdracht na vaststelling door het college. De opening van de offertes zal pas doorgaan nadat de gemeenteraad het bestek heeft vastgesteld.
Hiervoor wordt aan de Gemeenteraad het volgende gevraagd:
De goedkeuring van het definitief ontwerp,
Vaststelling van het bestek,
Goedkeuring van de samenwerkingsovereenkomst met Luminus.
Hiertoe werd het bestek van de overheidsopdracht van werken - Dak- en gevelrenovatie De Centrale, Kraankindersstraat 2 te 9000 Gent- FAG/2025/021/LG/INV/5800, opgemaakt.
Procedure: openbare procedure.
Wijze van prijsbepaling: opdracht met gemengde prijsvaststelling.
Uitvoeringstermijn:
Vast deel (1): 200 werkdagen
Voorwaardelijk deel (2): + 30 werkdagen
Voorwaardelijk deel (3): + 10 werkdagen.
Gunningscriteria: Prijs: 85 punten, Kwaliteit: 15 punten.
Dienst | FM Themagebouwen |
Budgetplaats | 3512400EQ |
Categorie (INV of EXP) | INV |
Subsidiecode | FOCI / RBM.RBM |
2026 | € 726.000,00 |
2027 | € 1.703.300,00 |
Totaal | € 2.429.300,00 |
Dienst | FM Themagebouwen |
Budgetplaats | 3512400EQ |
Categorie (INV of EXP) | INV |
Subsidiecode | FOCI / RBM.RBM |
2026 | € 100.000,00 |
2027 | € 355.255,00 |
Totaal | € 455.255,00 |
Stelt vast het bij dit besluit gevoegde bestek van de overheidsopdracht van werken - Dak- en gevelrenovatie De Centrale, Kraankindersstraat 2 te 9000 Gent - FAG/2025/021/LG/INV/5800.
Procedure: openbare procedure.
Wijze van prijsbepaling: opdracht met gemengde prijsvaststelling.
Uitvoeringstermijn:
Vast deel (1): 200 werkdagen
Voorwaardelijk deel (2): + 30 werkdagen
Voorwaardelijk deel (3): + 10 werkdagen.
Gunningscriteria: Prijs: 85 punten, Kwaliteit: 15 punten.