2026_GR_00588 - AGB Stadsontwikkeling Gent (sogent) - Beheersovereenkomst 2026-2031 - Goedkeuring

gemeenteraad

ma 22/06/2026 - 19:01 gemeenteraadszaal

Datum beslissing: di 23/06/2026 - 21:17

Goedgekeurd

Samenstelling

Wie is verantwoordelijk voor deze materie?

Joris Vandenbroucke

Aanwezig

Zeneb Bensafia, ondervoorzitter; Mathias De Clercq, burgemeester; Hafsa El-Bazioui, schepen; Astrid De Bruycker, schepen; Sofie Bracke, schepen; Joris Vandenbroucke, schepen; Bram Van Braeckevelt, schepen; Burak Nalli, schepen; Filip Watteeuw, schepen; Christophe Peeters, schepen; Johan Deckmyn; Sami Souguir; Freya Van den Bossche; Stephanie D'Hose; Sven Taeldeman; Veli Yüksel; Bruno Matthys; Filip Van Laecke; Karlijn Deene; Anneleen Van Bossuyt; Bert Misplon; Fourat Ben Chikha; Tom De Meester; Patricia De Beule; Ronny Rysermans; Isabelle Heyndrickx; Els Roegiers; Frederik Sioen; Laura Schuyesmans; Gaëlle De Smet; Liesbet De Weder; Sophie Vanonckelen; Sarah Van Acker; Jenna Boeve; Lies Vanpeperstraete; Bob Cammaert; Mathieu Cockhuyt; Dilek Arici; Veerle Baert; Stefaan De Winter; Julie Steendam; Sabena Donkor; Yilmaz Cetinkaya; Simon Smagghe; Jonas Naeyaert; Pascal Vlaeminck; Ywein Joris; Mieke Hullebroeck, algemeen directeur; Liesbet Vertriest, adjunct-algemeendirecteur; Rudy Coddens, voorzitter; Wouter Decoodt, vertrouwenspersoon

Afwezig

Evita Willaert, schepen; Gert Robert; Stijn De Roo; Yüksel Kalaz; Charlotte Coucke

Secretaris

Mieke Hullebroeck, algemeen directeur

Voorzitter

Rudy Coddens, voorzitter

Stemming op het agendapunt

Aanwezig

Zeneb Bensafia, Mathias De Clercq, Hafsa El-Bazioui, Astrid De Bruycker, Sofie Bracke, Joris Vandenbroucke, Bram Van Braeckevelt, Burak Nalli, Filip Watteeuw, Christophe Peeters, Johan Deckmyn, Sami Souguir, Freya Van den Bossche, Stephanie D'Hose, Sven Taeldeman, Veli Yüksel, Bruno Matthys, Filip Van Laecke, Karlijn Deene, Anneleen Van Bossuyt, Bert Misplon, Fourat Ben Chikha, Tom De Meester, Patricia De Beule, Ronny Rysermans, Isabelle Heyndrickx, Els Roegiers, Frederik Sioen, Laura Schuyesmans, Gaëlle De Smet, Liesbet De Weder, Sophie Vanonckelen, Sarah Van Acker, Jenna Boeve, Lies Vanpeperstraete, Bob Cammaert, Mathieu Cockhuyt, Dilek Arici, Veerle Baert, Stefaan De Winter, Julie Steendam, Sabena Donkor, Yilmaz Cetinkaya, Simon Smagghe, Jonas Naeyaert, Pascal Vlaeminck, Ywein Joris, Mieke Hullebroeck, Liesbet Vertriest, Rudy Coddens, Wouter Decoodt

Stemmen voor 32

Christophe Peeters, Sami Souguir, Filip Watteeuw, Mathias De Clercq, Sofie Bracke, Bram Van Braeckevelt, Sven Taeldeman, Stephanie D'Hose, Zeneb Bensafia, Veli Yüksel, Astrid De Bruycker, Liesbet De Weder, Patricia De Beule, Bert Misplon, Joris Vandenbroucke, Hafsa El-Bazioui, Fourat Ben Chikha, Burak Nalli, Sarah Van Acker, Dilek Arici, Veerle Baert, Jenna Boeve, Stefaan De Winter, Sabena Donkor, Freya Van den Bossche, Sophie Vanonckelen, Frederik Sioen, Bruno Matthys, Gaëlle De Smet, Laura Schuyesmans, Lies Vanpeperstraete, Rudy Coddens

Stemmen tegen 3

Johan Deckmyn, Jonas Naeyaert, Ywein Joris

Onthoudingen 13

Filip Van Laecke, Karlijn Deene, Els Roegiers, Ronny Rysermans, Tom De Meester, Anneleen Van Bossuyt, Isabelle Heyndrickx, Bob Cammaert, Mathieu Cockhuyt, Yilmaz Cetinkaya, Simon Smagghe, Julie Steendam, Pascal Vlaeminck

Blanco stemmen 0

Ongeldige stemmen 0

Motivering

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 41, lid 2, 5°.

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 234;
De statuten van AGB Stadsontwikkeling Gent, kortweg "sogent".

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

Bij gemeenteraadsbesluit van 26 mei 2003 werd door de gemeenteraad van Gent besloten tot de oprichting van het autonoom gemeentebedrijf Stadsontwikkeling Gent, kortweg "sogent", met ondernemingsnummer 0367.300.594. Deze oprichting werd goedgekeurd door de Vlaamse minister van Binnenlands Aangelegenheden, Cultuur, Jeugd en Ambtenarenzaken op 17 juli 2003.

De evaluatie van de werking van sogent maakte deel uit van het "Evaluatierapport Verbonden Rechtspersonen 2019-2024", zoals voorgelegd aan de gemeenteraad van de Stad op 26 mei 2025.

Tussen Stad Gent, OCMW Gent en sogent dient nu conform de bepalingen van artikel 234 van het Decreet over het lokaal bestuur een nieuwe beheersovereenkomst, ditmaal voor de periode 2026-2031 afgesloten te worden.

Tussen OCMW Gent en sogent werd in het verleden ook een beheersovereenkomst afgesloten met betrekking tot het beheer en de ontwikkeling van het onroerend OCMW-patrimonium dat gelegen is in België en dat niet in gebruik is (permanent of tijdelijk) door het OCMW zelf.

Door de integratie van Stad en OCMW op ambtelijk en politiek vlak en om efficiëntieredenen verkiezen Stad, OCMW en sogent om met één geïntegreerde beheersovereenkomst te werken.

Waarom wordt deze beslissing genomen?

De beheersovereenkomst bevat in hoofdzaak bepalingen omtrent:

Doelstellingen
Een overzicht van de hoofdactiviteiten van sogent
- algemene principe
- projectwerking
  - algemeen
  - SPO-projecten
  - overeenkomst met Stad Gent
  - financiering door sogent
Vastgoedbeheer
- algemeen
- beheer sogent- vastgoed
- beheer SPO(+)-projecten
- beheer passief OCMW-vastgoed
Financiële bepalingen
- werkings- en investeringsbijdrage
- IT-toelage
- huursubsidies
- financiering betaalbaar wonen
- financiering SPO(+)-projecten
- financiering projecten in opdracht van de Stad
Werking van de organen
Ondersteunende dienstverlening van de Stad Gent
samenwerking met District09 / IVA Mobiliteitsbedrijf Stad Gent (in functie van off-street parkeren)
personeel
Ook omtrent organisatiebeheersing, audit en toezicht worden nadere bepalingen opgenomen
De diverse bepalingen bevatten onder meer een omstandige begrippenlijst (zoals SPO-projecten ('stadsportefeuille-overdrachtprojecten, SPO+-projecten, valorisatievastgoed of maatschappelijk vastgoed).

Deze beheersovereenkomst wordt parallel voorgelegd ter goedkeuring aan gemeenteraad én raad voor maatschappelijk welzijn.

Overzicht van de uitgaven

De bedragen in deze tabel zijn incl. btw

	(1)	(2)	(3)	(4)
Dienst	SBB- Organisatiebrede budgetten	SBB- Organisatiebrede budgetten	SBB- Organisatiebrede budgetten	SBB- Organisatiebrede budgetten
Budgetplaats	347750000	347750002	347750002	347750003
Categorie*	E - 6491400	E - 6491400	I - 6641400	E - 6491400
Subsidiecode	NIET_RELEVANT	NIET_RELEVANT	NIET_RELEVANT	NIET_RELEVANT
2026	4.026.308,15	436.822,64	1.578.062,74	1.060.521,34
2027	4.306.834,62	440.752,86	2.001.640,47	1.078.165,79
2028	4.380.654,61	382.186,00	1.982.492,04	1.078.784,04
2029	4.620.176,49	182.186,00	2.466.764,81	1.100.359,71
2030	4.882.114,20	182.186,00	2.431.314,05	1.122.366,89
2031	5.159.161,80	182.186,00	1.236.028,03	1.144.693,91
Totaal	27.375.249,87	1.806.319,50	11.696.302,14	6.584.891,68

Voorgestelde uitgaven

€ 47.462.763,19

Verwachte ontvangsten

€ 0,00

Activiteit

AC34561 Ondersteuning, advisering met betrekking tot juridische en gerechtelijke dossiers

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

Keurt goed de beheersovereenkomst 2026-2031 met AGB Stadsontwikkeling Gent, kortweg "sogent", 0367.300.594, zoals gevoegd in bijlage.

Bijlagen

beheersovereenkomst 2026-2031 tussen Stad Gent-OCMW Gent - sogent.pdf