Notulen  gemeenteraad

• Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 41, 11°.

• Het Burgerlijk Wetboek, Goederenrecht, Boek III 'Goederen'.

Thuispunt Gent heeft enkele sociaal huisvestingsprojecten gelegen te 9000 Gent, Winston Churchilplein 1-4 (Residentie Winston Churchill) en 7-10 (Residentie Tichelrei).

De maatschappij is nog steeds eigenaar van een deel van de omgevingsgrond die als last van de subsidiëring kosteloos naar de Stad dient te komen en wat thans wordt geregulariseerd.

Alles is conform de vergunning aangelegd en opgeleverd. 

Er wordt aan de gemeenteraad voorgesteld het ontwerp van de authentieke akte met betrekking tot kosteloze overdracht van de hierna beschreven onroerende goederen goed te keuren:

Stad Gent – 1^ste afdeling

2 percelen grond, gelegen te 9000 Gent, Groene Briel, kadastraal bekend, eerste afdeling, sectie A, volgens titel nummers 1297 en 1297/2 en volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger nummers 1297/03P0000 en 1297RP0000, met een oppervlakte volgens huidig kadaster van 144 m² en 408 m².

Deze overdracht gebeurt kosteloos, om redenen van openbaar nut.

• Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 41, 11°.

• Het Burgerlijk Wetboek, Boek 3 'Goederen'.

Matexi Projects heeft een aanvraag verkavelingsvergunning (verkavelingsnummer 2017 SA 292/00 ) ingediend bij het college van burgemeester en schepenen op 20 december 2017.

De verkavelingsaanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres Dreef -Veldekensstraat, 9041 Oostakker.

Kadastraal bekend als: afdeling 17 sectie C nrs. 158A2, 160C, 161X, W, 163C, B en 170P2.

In deze vergunning werd volgende last opgenomen:

LAST 5
De weg (met zijn uitrusting en riolering), alsook de zones voor openbaar groen zullen uiterlijk één jaar na de definitieve oplevering van de laatst uitgevoerde uitrustingswerken kosteloos aan de stad worden afgestaan. 

De werken met betrekking tot het nieuwbouwproject zijn afgerond en de vrijgekomen strook private grond kan worden overgedragen naar de stad Gent.

Beschrijving van het goed 4^de afdeling

Een perceel grond, gelegen in de Dreef te 9000 Gent, kadastraal bekend of het geweest zijnde Gent, 17e afdeling, sectie C, met perceelnummers 156T2 en 158B3 met een totale gemeten oppervlakte van vijfduizend negenhonderd en zes vierkante meter achtennegentig vierkante decimeter (5.906,98 m²).

Het opmetingsplan is conform verklaard door de landmeter van de stad Gent.

De Stad verwerft het voormelde goed om er de bestemming van wegenis aan te geven en dit aldus te affecteren naar het openbaar domein.

• Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 40, § 1 en artikel 41, 23°.
• Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 56, § 3, 1.

• Het Burgerlijk Wetboek, Boek III, Titel VIII 'Huur'.

De dienst Ontmoeten en Verbinden heeft tot januari 2025 het pand gelegen aan de Verenigde Natielaan 2 gebruikt voor de buurtwerking aan de Watersportbaan. Sinds januari 2025 is de buurtwerking verhuisd naar het buurtcentrum de Waterlelie en hebben een aantal verenigingen, die voordien ook al actief waren in het buurthuis (waaronder het jeugdhuis), de werking verdergezet onder beheer van dienst Ontmoeten en Verbinden.

Er is in de wijk Watersportbaan al enige tijd nood aan een jeugd(huis)werking. In overleg met de Jeugddienst heeft vzw Formaat vanaf  01/07/2025 het gebruik/beheer overgenomen voor het betreffende pand, zij zullen dit nog doen tot 31/12/2025. Dit kadert binnen een wijkbudget die vzw Formaat heeft gekregen van de dienst Beleidsparticipatie waarmee de jeugdwerker wordt gefinancierd.

Voor het gebruik van het gebouw door vzw Formaat werd een huurovereenkomst opgesteld, die ter bekrachtiging wordt voorgelegd. Er wordt binnen de bevoegdheid van de Jeugddienst een subsidie gegeven voor dit gebruik van 4.702,30 euro/jaar ter compensatie van bepaalde huurderslasten, meer bepaald een deel van het huurdersonderhoud en verbruik EGW.

De overeenkomst kon niet eerder worden voorgelegd aan het college door enerzijds onduidelijkheid rond de te verrekenen kosten en anderzijds door onduidelijkheid rond werkingsbudgetten voor het jeugdhuis. Deze onduidelijkheden zijn intussen uitgeklaard en zijn verwerkt in de overeenkomst en huursubsidie. 

Gezien vzw Formaat door reorganisatie geen eerstelijnswerking meer zal opnemen, zal vanaf 01/01/2026 een nieuwe huurder worden gezocht om het jeugdhuis verder uit te baten. De gesprekken hierover lopen. Het nieuw contract zal tot midden 2026 worden afgesloten, dit tot er meer duidelijkheid is rond budgetten en werkingen in de nieuwe legislatuur. De nieuwe overeenkomst zal later via afzonderlijke besluitvorming ter goedkeuring worden voorgelegd.

Door middel van dit besluit wordt gevraagd om de toekenning van een nominatieve subsidie ter waarde van bepaalde huurderslasten goed te keuren voor een bedrag van 4.702,30 euro per jaar aan vzw Formaat, voor  het huurdersonderhoud, de uitgaven voor EGW van het stadseigendom, gelegen te Gent, Verenigde Natielaan 2, en dit onder de volgende voorwaarden:

1. de huurder dient erkend en gesubsidieerd te zijn als jeugdwerkinitiatief, volgens de voorwaarden die zijn opgenomen in de respectievelijke reglementen van de Jeugddienst;

2. de huurder dient de voorwaarden, opgenomen in onderhavige overeenkomst, na te leven.

Tot slot wordt door middel van dit besluit gevraagd om het sluiten van de overeenkomst met vzw Formaat te bekrachtigen, voor de huur van  het stadseigendom, gelegen te Gent, Verenigde Natielaan 2, voor de periode van 01/07/2025 tot 31/12/2025, en onder opschortende voorwaarde van de goedkeuring door de gemeenteraad van het verstrekken van een nominatieve subsidie aan deze gebruiker.

De bedragen in deze tabel zijn incl. btw

De bedragen in deze tabel zijn incl. btw

Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 41, § 5.

Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 2.

De bouw van een parkeergebouw maakt deel uit van een bredere samenwerking tussen de Stad Gent, Grondbank The Loop en sogent, gericht op het verbeteren van de stedelijke mobiliteit en het efficiënt benutten van de beschikbare ruimte binnen het ontwikkelingsgebied The Loop. De samenwerking sluit aan bij de langetermijnvisie om The Loop te ontwikkelen als een multifunctioneel stadsdeel en bij het stedelijke mobiliteitsbeleid.

Het toepassen en organiseren van een centraal parkeermanagement is al sinds de start van de ontwikkeling van The Loop een terugkerend thema. Het is geen doel op zich maar een middel om een gewenst doel te bereiken: het zo optimaal mogelijk faciliteren van de (beleidsmatig gewenste) parkeerbehoefte. Waarbij de omvang van de gewenste parkeerbehoefte een directe afgeleide is van de beoogde mobiliteitsdoelen.

Centraal parkeermanagement kadert binnen de duurzame strategie waarbij gestreefd wordt naar efficiënte ruimteverdeling. Het ondersteunt daarnaast ook de transitie naar duurzame mobiliteit. Het is een middel om parkeerareaal in te zetten voor meervoudig parkeergebruik en onder meer piekmomenten mee op te vangen. Het impliceert ook dat niet iedereen te allen tijde over diens vaste aantal autoparkeerplaatsen zal beschikken.

Tot op heden is hier in beperkte mate invulling aan gegeven op de site van The Loop. Het huidige parkeermanagement voldoet voornamelijk aan een aantal aangegane verplichtingen met belanghebbenden op The Loop en niet aan het bereiken van gebiedsbrede mobiliteitsdoelstellingen.

De realisatie van het parkeergebouw omvat enerzijds het ontwerp, de bouw, de financiering en anderzijds het beheer en de exploitatie van een parkeergebouw met aanhorigheden op het Projectgebied. Waarbij het ontwerp, de bouw en de financiering zal bewerkstelligd worden door sogent en waarbij het beheer en de exploitatie van het parkeergebouw met aanhorigheden zal opgenomen worden door Stad Gent.

De grond waarop het parkeergebouw gerealiseerd wordt, bevindt zich binnen “Veld 5 Oost” op de site van The Loop, en is eigendom van sogent.

Het doel is de realisatie van een duurzaam parkeergebouw met aanhorigheden. Er wordt toekomstgericht gebouwd d.w.z. via veranderingsgericht bouwen  wordt er al van bij het ontwerp rekening gehouden met toekomstig mogelijke lagere ruimtevraag voor autoparkeerplaatsen.

Het exacte aantal te realiseren autoparkeerplaatsen is te bepalen aan de hand van een architecturaal ontwerp dat rekening houdt met de stedenbouwkundige voorschriften en de context. Er wordt gestreefd naar een ontwerp voor 500 autoparkeerplaatsen.

Er wordt een bijzondere samenwerkingsovereenkomst gesloten tussen de Stad Gent en sogent voor de bouw van een parking op “Veld 5 Oost” op de site van The Loop.

Deze bijzondere samenwerkingsovereenkomst omvat enkel de studie-, ontwerp- en aanbestedingsfase (tot aan de gunning).

Sogent zal daartoe in overleg met Stad Gent een procedure voor overheidsopdrachten opzetten (van opmaak selectieleidraad tot indiening van de definitieve offertes). Partijen zullen later afspraken maken met het oog op de gunning en het vervolg.

De Stad Gent zal de werkelijke kosten van sogent vergoeden. Voor zover de werkelijke kosten het projectbudget overschrijden, zal bijkomende besluitvorming worden opgemaakt.

De gemeenteraad wordt gevraagd om de bijzondere samenwerkingsovereenkomst betreffende de bouw van Parking veld 5 Oost van The Loop - selectie- en gunningsfase goed te keuren.

De bedragen in deze tabel zijn excl. btw

Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 40, § 1.

• Het Decreet Basisonderwijs van 25 februari 1997, artikel 37 novies, 37 decies en 37 undecies;
• De omzendbrief van 5 juni 2012 m.b.t. inschrijvingsrecht en aanmeldingsprocedures in het buitengewoon basisonderwijs;
• De omzendbrief van 28 juni 2022 m.b.t. inschrijvingsrecht en aanmeldingsprocedures in het gewoon basisonderwijs voor inschrijvingen voor het schooljaar 2023-2024 en volgende;
• De omzendbrief van 5 juni 2012 m.b.t. het inschrijvingsrecht en aanmeldingsprocedures in het buitengewoon secundair onderwijs;
• De omzendbrief van 28 juni 2012 m.b.t. inschrijvingsrecht en aanmeldingsprocedures in het gewoon secundair onderwijs voor inschrijvingen voor het schooljaar 2023-2024 en volgende.

Basisonderwijs

Het Decreet Basisonderwijs van 25 februari 1997 bepaalt dat het schoolbestuur verplicht is voor al zijn scholen van het gewoon- en buitengewoon basisonderwijs de capaciteit te bepalen:

• op niveau van de school
• op niveau van de vestigingsplaats
• op niveau kleuteronderwijs
• op niveau lager onderwijs
• het type voor het buitengewoon basisonderwijs.

Het Decreet bepaalt eveneens dat het schoolbestuur voor al zijn scholen gewoon- en buitengewoon basisonderwijs de capaciteit kan bepalen:

• op niveau van het geboortejaar voor het kleuteronderwijs
• op niveau van het leerjaar voor het lager onderwijs.

Indien het schoolbestuur van deze mogelijkheid geen gebruik maakt, dan kan op niveau van het geboortejaar en op niveau van het leerjaar niet geweigerd worden op basis van capaciteit.
De Stad Gent kiest ervoor om voor al haar scholen waarvan ze het schoolbestuur is, wel gebruik te maken van deze mogelijkheid.

De capaciteiten zijn meegedeeld aan het LOP (Lokaal overlegplatform) Gent.

Secundair onderwijs

In het besluit van 27 juni 2011 heeft de gemeenteraad van de Stad Gent de capaciteit goedgekeurd van alle secundaire scholen waarvoor de Stad Gent het schoolbestuur is. 

In de toelichting bij het besluit werd daarbij aangegeven dat het aangewezen is die vastgestelde capaciteit jaarlijks te herbekijken op basis van schommelingen in vraag en aanbod.

Tevens moeten scholen vóór de start van de inschrijvingsperiode voor alle vestigingsplaatsen met een eerste leerjaar van de eerste graad van het voltijds gewoon secundair onderwijs een capaciteit bepalen op één van volgende niveau's:

- het structuuronderdeel (1A of 1B)

- de combinatie van de beide structuuronderdelen (1A én 1B)

In het buitengewoon secundair onderwijs moet (met uitzondering van type 5, waar dit niet verplicht is) het schoolbestuur voor elk van zijn scholen de capaciteit bepalen op één of meerdere van volgende niveau's:

- de school

- de vestigingsplaats

- de opleidingsvorm

- het type

- het structuuronderdeel

- de combinatie van twee of meerdere structuuronderdelen

- de pedagogische eenheid

Deze capaciteiten worden doorgegeven aan het LOP (Lokaal Overlegplatform).

Aan de gemeenteraad wordt gevraagd goedkeuring te verlenen aan de capaciteitsbepaling van de scholen van het gewoon- en buitengewoon basisonderwijs en van het gewoon- en buitengewoon secundair onderwijs van het Stedelijk Onderwijs Gent voor het schooljaar 2026-2027.

• Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 40, § 1;
• Het Subsidiereglement voor investeringssubsidies aan jeugdwerkinitiatieven, goedgekeurd door de gemeenteraad van 21 juni 2021, artikel 5, § 1, d.

• Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 2;
• Het Subsidiereglement voor investeringssubsidies aan jeugdwerkinitiatieven, goedgekeurd door de gemeenteraad van 21 juni 2021.

Op 20 oktober 2025 ontving de Jeugddienst een aanvraag tot investeringssubsidie van vzw Poseidon Gent, die optreedt voor het erkend en gesubsidieerd jeugdwerkinitiatief FOS De Wilde Eend. De aanvraag betreft werken aan het binnenschip Yenne, gebruikt door de jeugdvereniging als activiteitenlokaal en magazijnschip: het verbeteren en toegankelijker maken van de lokalen in het schip volgens de geldende normen, het aanpassen van het elektriciteitsnetwerk en het installeren van veilige hijsinfrastructuur voor optimaal gebruik van de ruimtes. 

Het binnenschip werd in 2024 aangekocht door de scoutsgroep, met steun van de Stad Gent. De gemeenteraad keurde op 24 juni een investeringssubsidie van 154.275 euro goed voor de aankoop van het schip, en op 25 november een investeringssubsidie van 7.052,70 euro voor een eerste fase van aanpassingswerken aan het schip.

Vzw Poseidon had in 2024 al aangegeven dat er ook nog een tweede fase nodig was om het schip helemaal gebruiksklaar te maken, maar was eind 2024 nog niet klaar om dit dossier in te dienen. Er was in 2024 ingeschat dat deze tweede fase niet zelf door de vzw en de jeugdvereniging kon uitgevoerd worden, en dat hiervoor een beroep zou moeten gedaan worden op aannemers. Dit blijkt echter niet zo te zijn. De groep maakt zich opnieuw sterk de werken in eigen beheer te kunnen uitvoeren.

De totaalkost van de werken wordt geraamd op 43.000 euro. Conform het reglement bedraagt de subsidie 75 % van de geraamde kost, al houdt de Stad Gent wel rekening met eerder verleende subsidies in kader van dit reglement, waarbij de totale subsidie niet meer mag bedragen dan 230.000 euro.

In het kader van dit reglement verkreeg de jeugdvereniging reeds in totaal 199.763,39 euro voor het binnenschip Yenne en het naastgelegen schip De Potvis (38.435,69 euro CBS 07/12/2017; 154.275 euro GR 24/06/2024 en 7.052,70 euro GR 25/11/2024). Het resterend subsidiebedrag bedraagt dus maximaal 30.236,61 euro. De subsidie wordt dan ook op dit bedrag begrensd.

Conform het subsidiereglement wordt een subsidieaanvraag van meer dan 25.000 euro (inclusief voorgaande subsidies binnen dit reglement) ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad.

Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 40, § 3.

• Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 2;
• Het Reglement voor erkenning van jeugdwerkinitiatieven, goedgekeurd in de gemeenteraad van 26 januari 2021.

Binnen het kader van Gent als kindvriendelijke stad draagt de stedelijke speelpleinwerking Kabonga jaarlijks voor gemiddeld 600 unieke kinderen zorg. 

Om de vlotheid en veiligheid van de werking, zijn deelnemers en begeleiders te garanderen wordt een reglement opgesteld over de identiteit en regels van het speelplein, nl. het Reglement over de speelpleinwerking Kabonga. Dit reglement treedt in werking voor de krokusvakantie, m.a.w. op 01/02/2026.

Deze beslissing is noodzakelijk omdat het reglement duidelijkheid schept over wat ouders en potentiële begeleiders kunnen verwachten van de stedelijke speelpleinwerking.

• Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 41, 10°.
• Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 56, § 3, 4°.

• De Wet inzake overheidsopdrachten van 17 juni 2016.
• Het gemeenteraadsbesluit van 20 december 2004 houdende goedkeuring van de toetreding van de Stad Gent tot de TMVW als zuiveringsvennoot.

De gemeenteraad heeft in zitting van 20 december 2004 zijn goedkeuring verleend aan de toetreding van de Stad Gent tot de TMVW als zuiveringsvennoot.

Naar aanleiding van de toetreding van de Stad Gent tot Aquario met ingang van 1 januari 2005 werd op dezelfde datum het gebruiksrecht op de gemeentelijke zuiveringsinstallaties en de daarmee gepaard gaande rechten ingebracht en dit volgens de modaliteiten zoals vastgelegd in de statuten van de TMVW en het toetredingsdossier.

Het college van burgemeester en schepenen heeft in zitting van 16 oktober 2025 de ontwerpplannen betreffende de heraanleg van de Belgradostraat, Pelikaanstraat, Abeelstraat, Sint-Kristoffelstraat en een deel van de Lange Boomgaardstraat te Gent goedgekeurd.

Door Farys werd het bestek DOM-ALL-24-A03-Z - Raamovereenkomst voor het uitvoeren van studieopdrachten in het kader van interventie- en onderhoudswerken aan het rioleringsnetwerk opgemaakt.

Procedure: onderhandelingsprocedure met voorafgaande oproep tot mededinging.

De raamovereenkomst wordt opgesplitst in 2 percelen:

- Perceel 1: Zone Brugge + Zone Gent;

- Perceel 2: Zone Ronse + Zone Asse.

In de selectiefase werden 7 firma's geselecteerd en verzocht om een offerte in te dienen.

Proces-verbaal van opening van de offertes: 25 augustus 2009. Er werden vijf offertes ingediend.

Op basis van het gunningsverslag van 20 februari 2025 werd door Farys beslist de studieopdracht voor perceel 1 “Zone Brugge + Zone Gent” toe te wijzen met inachtneming van de modaliteiten aangaande het cascadesysteem zoals beschreven in de opdrachtdocumenten en volgende rangschikking:

- best gerangschikte opdrachtnemer: Studiebureau Lobelle bv;

- 2de best gerangschikte opdrachtnemer: Plantec nv.

Op 15 april 2025 werd deze raamovereenkomst voor het uitvoeren van studieopdrachten gesloten voor een periode van 4 jaar met aanvangsdatum 1 mei 2025.

Op 20 juni 2025 heeft Farys de bestelbrief voor deelopdracht 2 - Schepenenvijverstraat fase 2 verstuurd naar  studiebureau Lobelle bv, Gistelsteenweg 112, 8490 Jabbeke, met startdatum 23/06/2025.

Het stadsaandeel in de studiekosten met betrekking tot de wegenis- en rioleringswerken in de Schepenenvijverstraat fase 2, rekening houdend met de intussen gekende raming van het ontwerp, bedraagt 36.000,00 euro excl. btw + 7.560,00 euro (21 % btw) = 43.560,00 euro incl. btw.

Heden wordt door Farys het door de aangestelde ontwerper opgemaakte bestek Z-061-25-001 (DOM-061-24-009-Z) met betrekking tot het uitvoeren van wegenis- en rioleringswerken in de Schepenenvijverstraat Fase 2 op het grondgebied van de stad Gent, voor goedkeuring van het stadsaandeel in de werken voorgelegd aan de gemeenteraad.

Farys treedt op als leidinggevend bestuur voor het geheel van de werken.

Deze opdracht betreft het uitvoeren van een gemengde riolering en de heraanleg van de rijweg in betonstraatstenen en de aanleg van plantvakken.

Procedure: openbare procedure.

Uitvoeringstermijn: maximaal 225 werkdagen.

Prijsbepaling: gemengde prijsvaststelling.

Gunningscriteria: prijs.

Raming werken: 2.620.624,66 euro incl. btw, waarvan 1.322.320,92 euro ten laste van Farys en 1.072.978,30 euro + 225.325,44 euro (21 % btw) = 1.298.303,74 euro ten laste van de Stad.

Vermoedelijke startdatum: mei 2026.

Het college stemt in met het onmiddellijk opstarten van de aanbestedingsprocedure door Farys evenwel met opening van de offertes na goedkeuring van het stadsaandeel in het ontwerp van de werken door de gemeenteraad. Om de start van de werken door Farys in mei 2026 mogelijk te maken is het noodzakelijk de opdracht zo snel mogelijk te publiceren.

bewonersbrieven