Notulen  gemeenteraad

Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 41, 5°.

• Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 2.
• Het Besluit van de Vlaamse Regering houdende algemene bepalingen over het energiebeleid van 19 november 2010, artikel 6.4.1./8.
• De statuten van EVA vzw REGent.

De gemeenteraad keurde op 17 december 2025 de samenwerkingsovereenkomst 2026-2031 met EVA vzw REGent goed. In deze overeenkomst is vastgelegd dat vzw REGent erkend moet worden als energiescanbedrijf  voor Gent en haar deelgemeenten. 

Op de zitting van de raad voor maatschappelijk welzijn van februari 2026 wordt de samenwerkingsovereenkomst tussen het OCMW en EVA vzw REGent ter goedkeuring voorgelegd.

De erkenning als energiescanbedrijf verloopt via een overeenkomst met OCMW Gent en EVA vzw REGent, waarin vzw REGent wordt erkend als projectpartner voor de uitvoering van huishoudelijke energiescans zoals voorzien door de distrubutienetbeheerder Fluvius en de Vlaamse overheid. Dit onder voorbehoud van goedkeuring van de samenwerkingsovereenkomst 2026-2031 in de raad voor maatschappelijk welzijn van februari 2026.

Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 40, § 1.

Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 2.

Stad Gent voorziet een investeringssubsidie van €4.491.083,25 om de energiezuinigheid van sociale huisvesting in Gent te verhogen en sluit daarvoor een subsidieovereenkomst af met woonmaatschappij Thuispunt Gent bv, met zetel te 9000 Gent, Lange Steenstraat 54 en ondernemingsnummer 0400.032.156.

Deze subsidie maakt het mogelijk om, in het kader van de uitvoering van het investeringsmeerjarenplan (IMJP) van TPG, bijkomende energiezuinige maatregelen te realiseren die niet wettelijk verplicht zijn. Deze investeringen zijn zonder de ondersteuning van de Stad financieel niet haalbaar binnen het huidige financieel plan van Thuispunt Gent.

Concreet gaat het om:

• Het vergroten van het aandeel hernieuwbare energie door de toepassing van fossielvrije verwarmingssystemen en de plaatsing van PV-panelen;
• De uitvoering van studies, die bijdragen tot optimale energetische keuzes, door studiebureaus.

De subsidieovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van zes jaar om structurele ondersteuning te bieden in het kader van een langdurig investeringstraject voor de vernieuwing van de sociale huurwoningen. Thuispunt Gent moet de beslissing om te investeren in extra energiezuinige maatregelen vroeger maken dan wanneer ze de effectieve uitgave doet. Het vroegtijdig betalen van deze subsidie geeft Thuispunt Gent de zekerheid om tijdig beslissingen te kunnen nemen. 

Energiekosten vormen voor veel sociale huurders een belangrijk component van hun totale woonkost. Via deze overeenkomst ondersteunt de Stad investeringen die bijdragen aan meer beheersbare energiekosten, een verminderde afhankelijkheid van fossiele brandstoffen en een versnelde evolutie naar fossielvrije verwarming, met bijzondere aandacht voor de meest kwetsbare bewoners.

De projecten vermeld in bijlage 1 van de overeenkomst zijn geselecteerd op basis van ramingen. De overeenkomst biedt de mogelijkheid om in overleg projecten aan te passen en/of te vervangen.

De bedragen in deze tabel zijn incl. btw

• Het Decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen, artikel 17, §1.

• Het Decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen.

Huidig dossier heeft betrekking op het voorstel tot wijziging van de rooilijn ter hoogte van Halfbunder te Zwijnaarde, specifiek voor voetweg 27 zoals aangeduid op het rooilijnplan in bijlage.

Om de klachten en problemen op te lossen is de halfverharding vervangen door waterdoorlatende betonklinkers, hierbij is rekening gehouden met leesbare grenzen en de opritten en garages van de aangelanden. Er is een kosteloze overdracht gebeurd van de private percelen naar Stad Gent. 

De administratieve regularisatie zorgt voor rechtszekerheid en een correcte opname van een bestaande verbinding in het openbaar domein.

De voorgestelde wijziging betreft geen fysieke wijziging, maar een administratieve correctie van een feitelijk bestaande situatie.

De regularisatie heeft geen negatieve impact op verkeersveiligheid of ontsluiting.

Het college van burgemeester en schepenen zal na voorlopige vaststelling het openbaar onderzoek organiseren, conform artikel 21, §2 van het Decreet houdende de gemeentewegen.

Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 40, § 1.

Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 2.

Deze overeenkomst heeft tot doel de afspraken vast te leggen tussen de Stad Gent en de aannemer met betrekking tot het werfverkeer van en naar de werf "De Wijze Boom".

De NV Willemen Bouw is de hoofdaannemer voor de ontwikkeling van de schoolsite van het GO! De Wijze Boom, gelegen Sint-Baafskouterstraat 129 te 9040 Gent. 

De werkzaamheden bevatten de gedeeltelijke afbraak en heropbouw van bestaande gebouwen en een deel nieuwbouw. 

De werkzaamheden zullen naar schatting ongeveer 4 jaar duren en starten in het voorjaar 2026. 

Tijdens de afbraak en heropbouw van dit project zullen er veel werftransporten van en naar de werf plaatsvinden. 

Gezien de locatie van de werf in een woonzone, werd in samenspraak met het studiebureau, het mobiliteitsbedrijf stad Gent en IPR, de veiligste aan- en afrijroute bepaald. De stad Gent zal deze aan- en afrijroute opleggen in de vergunning inname publieke ruimte. 

 Deze route loopt via de Dendermondsesteenweg, de Adolf Baeyensstraat, Wijmakker en een deel van de fiets- en voetgangerstoegang tot het Rozenbroekenpark. 

Teneinde deze veilige route te realiseren is er een belangrijke inname van openbaar domein noodzakelijk en dient de aannemer ingrijpende bewarende maatregelen (rijplaten) en veiligheidsmaatregelen (afsluiting in Herashekkens en toegang met slagboom) te nemen. 

De Stad sluit hiervoor een samenwerkingsovereenkomst met de aannemer af. 

De Stad voorziet hierin een vrijstelling op de belasting inname openbaar domein, die specifiek aan de opgelegde bewarende maatregelen zijn verbonden. Plan van deze specifieke inname in bijlage 1 van deze samenwerkingsovereenkomst. 

De doorstroomhinder (veroorzaakt door de omleiding voor fietsers en voetgangers voor deze specifieke maatregelen) wordt niet vrijgesteld.

 Naast de inname specifiek voor de opgelegde maatregelen, zal de aannemer een inname van openbaar domein nodig hebben van 250 m² aan de rand van het Rozenbroekenpark. Plan hiervan in bijlage 2 van deze samenwerkingsovereenkomst. Deze inname zal niet worden vrijgesteld van belasting. 

Alle bijkomende innames van openbaar domein, aangevraagd door de aannemer, vallen onder het geldende belastingsreglement Belasting op de inname van het openbaar domein voor het uitvoeren van de werken. 

• Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 41, 10°.

• De Wet inzake overheidsopdrachten van 17 juni 2016;
• Het gemeenteraadsbesluit van 20 december 2004 houdende goedkeuring van de toetreding van de Stad Gent tot de TMVW als zuiveringsvennoot.

Het huidig onderhoudsbestek voor het uitvoeren van wegen- en rioleringswerken in diverse straten op het grondgebied van de stad Gent - TDW/2021/106 – ID5203 eindigt op 3 juli 2026 (derde herhalingsjaar).

Door de Dienst Wegen, Bruggen en Waterlopen werd het bestek opgemaakt voor de overheidsopdracht van werken - Uitvoeren van wegen- en rioleringswerken in diverse straten op het grondgebied van de Stad Gent - TDW/2026/000 – ID5870.

Procedure: openbare procedure. Deze opdracht kan bij toepassing van art. 42, § 1, 2°, “Wet Overheidsopdrachten”, opnieuw via onderhandelingsprocedure worden gegund. De aanwending van deze procedure is beperkt tot een periode van drie jaar na het sluiten van de oorspronkelijke opdracht.
Wijze van prijsbepaling: gemengde opdracht.
Uitvoeringstermijn: De uitvoeringstermijn voor de ganse opdracht bedraagt 1 jaar. De omvang van dit bestek zal verdeeld worden in afzonderlijke werken (deelopdrachten), waarvoor telkens een aanvangsdatum en een uitvoeringstermijn zullen vastgelegd worden in overeenstemming met de bepalingen opgenomen in dit bestek.
Gunningscriteria: Prijs (art. 81 §2,1° van de Wet Overheidsopdrachten).

Onderhavige opdracht is een occasionele gezamenlijke opdracht in de zin van artikel 48 van de Wet Overheidsopdrachten waarbij een deel ten laste is van de Stad Gent en een deel ten laste van Farys. Stad Gent is aangeduid als aanbestedende overheid.

Voorwerp van de opdracht:

Het uitvoeren van riolerings- en wegenwerken in diverse straten op het grondgebied van de stad Gent.

Dit omvat:

•      de voorbereidende werken en verkeersregeling;
•      het in functie houden van de bestaande afwatering bij rioleringswerken;
•      de opbraakwerken en grondwerken:

•      het opbreken (oog op herbruik) van de bestaande verhardingen/bestratingen, lijnvormige elementen en plaatselijke elementen;
•      het opbreken van rioleringen, vertakkingen, inspectieputten en ondergrondse massieven;
•      het opbreken (oog op herbruik) van bebakening (verkeersborden en afsluitpalen);
•      het uitvoeren van het grondverzet en de eventuele grondverbetering;
• …

•      de rioleringswerken:

•      het aanleggen van rioleringen;
•      het aansluiten van de nieuwe riolering op bestaande inspectieputten;
•      het bouwen van inspectieputten, huisaansluitputjes, grèsinspectieputjes en straatkolken;
•      het maken van de aansluitingen op de riolering;
•      het aanpassen van bestaande putranden met deksel en het op hoogte brengen van rioolmonden;
•      indien nodig, het geschikt maken van de sleuf en/of de bouwput;
•      indien nodig voorbereidende werken voor het pompstation;
•      uitvoeren van afkoppelingswerken op private percelen, met name het scheiden van regenwater en afvalwater tot aan de rooilijn.
• …

•      de wegenwerken:

•      het aanleggen van kantstroken en straatgoten;
•      het plaatsen van trottoirbanden;
•      het uitvoeren van bestratingswerken;
•      het aanleggen van bitumineuze verhardingen;
•      het aanleggen van cementbetonverhardingen ter hoogte van zijstraten;
•      het aanleggen van verhardingen van geprefabriceerde aanloopelementen voor verkeersplateaus;
•      het aanleggen van funderingen;
•      het aanleggen van plantvakken, bermen, groenzones;
•      …

•      het uitvoeren van allerlei werkzaamheden tijdens de riolerings- en/of wegenwerken zoals:

•      het aanpassen van kelderroosters en de mondstukken van de afsluiters;
•      het plaatsen van betonschachten en afsluitpalen;
•      het aanvoeren van (herbruik)materialen;
•      …

•      het uitvoeren van aanpassingswerken.

• …

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd toestemming te geven de procedure van bekendmaking reeds op te starten onmiddellijk na goedkeuring van het dossier door het college, met opening offertes evenwel na de datum van de gemeenteraad, daar de lopende opdracht eindigt op 3 juli 2026 en er tijdig een nieuwe aannemer dient beschikbaar te zijn.

• Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 41, 10°.

• De Wet inzake overheidsopdrachten van 17 juni 2016.

De informatiedragers op de 18 begraafplaatsen bestond uit een amalgaam van stijlen, vormgeving en materialen. We streven naar een verbetering van de toegankelijkheid van onze begraafplaatsen. Duidelijke en uniforme informatie is één van de doelstellingen. Hiertoe werd een extern bureau aangesteld.

De nieuwe informatiedragers dienen logisch, intuïtief en duidelijk te zijn voor bezoekers en nabestaanden. Zowel voor de wijze van informeren, de oriëntatie, inplanting als voor het meubelontwerp wordt rekening gehouden met integrale toegankelijkheid.

Bailleul Ontwerpbureau bvba heeft een nieuwe werkwijze, grafiek en vormfamilie uitgewerkt. Deze nieuwe huisstijl werd in 2022 uitgevoerd en uitgetest op de Westerbegraafplaats. Dezelfde huisstijl werd in 2024 ook toegepast op de begraafplaatsen van Gentbrugge, Oostakker, Afsnee, Ledeberg, Zwijnaarde Scheldeakker en de Zuiderbegraafplaats. 

Nu wensen we dezelfde onthaalbakens te voorzien op de overige begraafplaatsen, met name op de begraafplaatsen van Drongen, Mariakerke,  Sint Amandsberg, Sint-Denijs-Westrem, Wondelgem Viaduct en Zwijnaarde kerk. 

Hiertoe werd het bestek van de overheidsopdracht van leveringen - Produceren en plaatsen van onthaalbakens op diverse Gentse begraafplaatsen - GD 01/2026, opgemaakt.
Procedure: openbare procedure.
Wijze van prijsbepaling: tegen prijslijst.
Uitvoeringstermijn: 80 werkdagen.
Gunningscriteria: laagste regelmatige prijs. 

De bedragen in deze tabel zijn incl. btw

Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 41, 23°.

Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 2.

De vzw Studentenvereniging voor Huurgeschillen (SVH - Op Krot) werd opgericht in 2015 met maatschappelijke zetel in de Universiteitsstraat 4 in 9000 Gent.

Stad Gent ondersteunde de vzw in haar algemene werking van 2022 tot en met 2025 met een jaarlijkse subsidie van 1.500 euro.

De werking van de vzw en het gebruik van de subsidie werd in 2022 tot en met 2025 positief geëvalueerd door de Dienst Wonen Stad Gent.

Vzw Studentenvereniging voor Huurgeschillen is een Gentse vereniging van (rechten)studenten, ook wel gekend als 'Op Krot' die gratis advies verleent aan medestudenten over hun rechten en plichten inzake de huur van hun studentenkamer.

'Op Krot' vzw is een laagdrempelige organisatie waar studenten terechtkunnen voor al hun huurproblemen. De rechtsvragen hebben onder meer betrekking op de waarborg, onderhoud en herstelling, opzegging, minimale kwaliteitseisen, ongedierte, verhoging van de huurprijs .... De Stad Gent wenst vzw Studentenvereniging voor Huurgeschillen te ondersteunen in haar algemene werking.

De Stad Gent engageert zich al jaren opdat studentenhuisvesting kwalitatief aangeboden zou worden en ook in het verleden werd deze vzw ondersteund d.m.v. een werkingssubsidie. De Dienst Wonen ging reeds uitgebreid in gesprek met vzw 'Op Krot' en evalueert dit bottom-up initiatief (nog steeds) als bijzonder waardevol.

De vereniging heeft volgens haar statuten tot doel:

• het geven van juridisch advies, individueel of in groepsverband, aan huurders inzake huurproblemen;
• het informeren van huurders inzake de huurwetgeving;
• het maken van studies en publicaties omtrent de huurwetgeving, hetzij zelfstandig of in samenwerking met andere organisaties;
• het verenigen van huurders ten einde als drukkingsgroep actief te zijn en meer bepaald te streven naar een verbetering van de juridische toestand van de huurder in al zijn aspecten.

De vereniging ontplooit daarvoor volgens haar statuten o.a. volgende activiteiten

• het verwezenlijken, publiceren en/of ondersteunen van lezingen, studies en onderzoek aangaande huurgerelateerde thema’s;
• het (mede)organiseren en/of ondersteunen van campagnes teneinde het bewustzijn aangaande huurgerelateerde thema’s te verhogen;
• het optreden in rechten en verlenen van individuele dienstverlening;
• elke informatie, hulp of bijstand verlenen – zowel individueel als collectief - aan huurders om een geschil te voorkomen, bemiddelen of te beslechten;
• het opstarten, ontplooien, ondersteunen en bevorderen van, alsook het verlenen van medewerking en samenwerking aan, ieder initiatief dat als doel heeft de belangen en rechten van de huurder te behartigen, verdedigen, bevorderen, kanaliseren, promoten en vertegenwoordigen.

Overeenkomstig de Wet van 14 november 1983 betreffende de controle op de toekenning en op de aanwending van sommige toelagen, dient een subsidie gebruikt te worden voor het doel waarvoor ze wordt toegekend en dient het gebruik ervan gerechtvaardigd, zo niet dient de subsidie terugbetaald te worden.

De uitbetaling van de subsidie (werkingsjaren 2026-2031) kan gebeuren na goedkeuring van de gemeenteraad door overschrijving op rekeningnummer BE 85 7360 6737 0406 van de vzw Studentenvereniging voor Huurgeschillen (SVH - Op Krot). Elke wijziging van rekeningnummer moet onverwijld worden overgemaakt.

Voormelde wet geeft de Stad Gent tot slot het recht om ter plaatse de aanwending van de subsidie te doen controleren. Bij verzet tegen de uitoefening van de controle, dient de subsidie terugbetaald te worden.

Het totaal toegekende subsidiebedrag is jaarlijks 1.500 euro (jaarlijks geïndexeerd met 2 % vanaf 2027) en wordt voorzien voor de jaren 2026 tot en met 2031.

• Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 40, § 1

• Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 2
• Het Koninklijk Besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken
• de PPS-overeenkomst met Tondelier Development nv, Aclagro nv, Breevast bv en Koramic Real Estate nv, goedgekeurd door de gemeenteraad van 20 december 2011.

Op 26 maart 2012 hebben partijen de Publiek-Private samenwerkingsovereenkomst Herontwikkeling Gasmetersite “Tondelier”, hierna genoemd de overeenkomst, ondertekend.

Op 17 augustus 201 hebben Partijen bijakte nr.5 aan deze PPS-Overeenkomst ondertekend waarbij de opdracht werd gewijzigd met de invoering van Budgethuurwoningen.

De private partner gaf tijdens de verdere realisatiefases van het project sinds invoering van deze wijziging van de opdracht  van de budgethuurwoningen aan dat de vooropgestelde bouwkostprijs en gestelde kwaliteitseisen moeilijk te combineren bleek met de vastgelegde verhuurprijzen.

In tussentijd werd ook de Investeringsmaatschappij MODEST NV opgericht binnen de groep Gent  als dochter van sogent met als doelstelling  om het aanbod aan betaalbare huurwoningen uit te breiden.  

Door deze uitbreiding van realisatiemogelijkheden voor de opdracht Budgethuurwoningen binnen het PPS-project Tondelier kunnen 49 budgethuurappartementen die reeds zijn vergund en waarvan de bouw in het voorjaar 2026 start, gerealiseerd worden aan de huurprijzen en bepalingen zoals voorzien binnen het stelsel van geconventioneerd verhuren - ook gekend als "budgethuren", en dit voor een termijn van minstens 27 jaar.