Op 26 maart 2012 hebben partijen de Publiek-Private samenwerkingsovereenkomst Herontwikkeling Gasmetersite “Tondelier”, hierna genoemd de overeenkomst, ondertekend.
Op 17 augustus 201 hebben Partijen bijakte nr.5 aan deze PPS-Overeenkomst ondertekend waarbij de opdracht werd gewijzigd met de invoering van Budgethuurwoningen.
De private partner gaf tijdens de verdere realisatiefases van het project sinds invoering van deze wijziging van de opdracht van de budgethuurwoningen aan dat de vooropgestelde bouwkostprijs en gestelde kwaliteitseisen moeilijk te combineren bleek met de vastgelegde verhuurprijzen.
In tussentijd werd ook de Investeringsmaatschappij MODEST NV opgericht binnen de groep Gent als dochter van sogent met als doelstelling om het aanbod aan betaalbare huurwoningen uit te breiden.
Door deze uitbreiding van realisatiemogelijkheden voor de opdracht Budgethuurwoningen binnen het PPS-project Tondelier kunnen 49 budgethuurappartementen die reeds zijn vergund en waarvan de bouw in het voorjaar 2026 start, gerealiseerd worden aan de huurprijzen en bepalingen zoals voorzien binnen het stelsel van geconventioneerd verhuren - ook gekend als "budgethuren", en dit voor een termijn van minstens 27 jaar.
Keurt goed de bijakte nr. 9 aan de publiek-private samenwerkingsovereenkomst Herontwikkeling Gasmetersite "Tondelier", namelijk "UItbreiding van realisatiemogelijkheden voor Budgethuurwoningen" zoals gevoegd in bijlage.