2025_CBS_11431 - OMV_2025107817 K - aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een eengezinswoning, het verplaatsen van een tuinberging, het aanleggen van een zwemvijver en het heraanleggen van voortuin met oprit - met openbaar onderzoek - Gustaaf Vanden Meerschestraat, 9000 Gent - Gedeeltelijke Vergunning

Het Decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 april 2014, artikel 15.

Het Decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 april 2014, artikels 5 en 6.

Het college van burgemeester en schepenen verleent gedeeltelijk de vergunning en legt bijzondere voorwaarden op.

WAT GAAT AAN DEZE BESLISSING VOORAF?

Melvin Decuyper - Zenzi Renard met als contactadres Kortrijksesteenweg 653, 9000 Gent hebben een aanvraag (OMV_2025107817) ingediend bij het college van burgemeester en schepenen op 23 september 2025.

De aanvraag omgevingsvergunning met stedenbouwkundige handelingen handelt over:

• Onderwerp: het bouwen van een eengezinswoning, het verplaatsen van een tuinberging, het aanleggen van een zwemvijver en het heraanleggen van voortuin met oprit

• Adres: Gustaaf Vanden Meerschestraat 41, 9000 Gent

• Kadastrale gegevens: afdeling 8 sectie H nr. 294Y

Het resultaat van het ontvankelijkheids- en volledigheidsonderzoek werd verzonden op 20 oktober 2025.

De aanvraag volgde de gewone procedure.

Volgend verslag werd uitgebracht door de gemeentelijk omgevingsambtenaar op 18 december 2025.

OMSCHRIJVING AANVRAAG

1.       BESCHRIJVING VAN DE OMGEVING, DE PLAATS EN HET PROJECT

Het perceel in kwestie is gelegen aan het keerpunt in de Gustaaf Vanden Meerschestraat in de Stropwijk. De omgeving wordt gekenmerkt door vrijstaande eengezinswoningen van 1 à 2 bouwlagen onder een hellend dak.
Het perceel grenst ook aan een fiets- en wandelpad met straatnaam Stropweg. Dit pad maakt een trage verbinding tussen de Gustaaf Vanden Meerschestraat en de Stropweg.

Het perceel is in bestaande toestand quasi onbebouwd. Langs de rooilijn met de Gustaaf Vanden Meerscheestraat heeft het perceel een breedte van circa 8,58 m. De diepte, gemeten langs de Stropweg, bedraagt 20 m. Langs de rechtse aanpaler bedraagt de totale diepte op de perceelsgrenzen 28,8 m. Gemeten vanaf de Stropweg is de diepte langs de achterste perceelsgrenzen 24,17 m. De achterste perceelsgrens meet 19,6 m. De totale oppervlakte van het terrein bedraagt 673,76 m².

Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

De aanvraag beoogt het bouwen van een eengezinswoning, het verplaatsen van een tuinberging, het aanleggen van een zwemvijver en het aanleggen van voortuin met oprit voor 2 autostaanplaaten.

De nieuwe woning wordt ingeplant 3,37 m achter de perceelsgrens langs de Stropweg en 2,47 m ten opzichte van de perceelsgrens met het rechts aanpalende perceel. De footprint van de nieuwe woning meet 11 m op 17,34 m en heeft bijgevolg een oppervlakte van 190,47 m². Het volume wordt voorzien met 2 bouwlagen en afgewerkt met een soort vlinder dak dat centraal van richting verandert.
 

Het eerste dakvlak (gelegen nabij de Stropweg) heeft een breedte van 9,1 m. Er is een bepaalde overlap met het achterste dakvlak. De breedte van dit dakvlak bedraagt 9,74 m. De hoogste kroonlijst is gelegen op een hoogte van 7,36 m ten opzichte van het trottoirpeil. De laagste kroonlijst is gelegen op een hoogte van 4,01 m. De hoogtes zijn voor beide dakvlakken gelijk met het verschil dat het eerste dakvlak langs straatzijde de hoogste kroonlijst bevat en het achterste dakvlak de lagere kroonlijst heeft langs straatzijde.

In de voortuin wordt een oprit voorzien van 30 m² om twee wagens te kunnen parkeren. De breedte hiervan is 5,73 m op het breedste deel. Langs straatzijde wordt een poort voorzien met breedte van 3,79 m. De oprit wordt aangelegd met waterdoorlatende verharding. Rechts langs de oprit wordt een fietsenberging en tuinberging geplaatst in een driehoekvorm. Deze bergingen hebben een diepte van 3 m naast de oprit en een breedte van 5,59 m. De dakrand van deze berging komt te liggen op circa 2,73m hoogte ten opzichte van het trottoirpeil.

Langs de oprit nabij de rechtse perceelsgrens wordt een pad aangelegd met stapstenen richting de achtertuinzone. Langs de linkse gevel worden ook stapstenen gelegd tot achteraan de woning. De verharding aan stapstenen bedraagt 14,43 m² in de voor- en zijtuin.

Bijkomend wordt er een terras voorzien langs de achterzijde van de woning van 12 m² langs de korte zijde van de woning en een terras met aansluitend een zwembad langs de lange achterzijde van de woning met oppervlakte van totaal 63,13 m² verharding.

Op de tuinzone tussen de woning en de Stropweg wordt een bijkomende tuinberging geplaatst met 6,5 m² oppervlakte. Hierachter wordt een serre geplaatst van 6,94 m². Er worden verder geen plannen aangeleverd om deze bijgebouw te beoordelen.

2.       HISTORIEK

Volgende relevante vergunningen, meldingen en/of weigeringen zijn bekend:

Stedenbouwkundige vergunningen

• Op 14/05/1979 werd een vergunning afgeleverd voor het slopen van 85 m² bureelruimte met de nodige aanpassingswerken. (KW S-11-79)
• Op 14/04/1992 werd een weigering afgeleverd voor het bouwen van een garage. (1992/111)
• Op 18/03/1993 werd een weigering afgeleverd voor het oprichten van een garage (1992/654)
• Op 02/05/2002 werd een vergunning afgeleverd voor het plaatsen van een tuinhuisje (voorstel tot regularisatie). (1993/551)

Verkavelingsvergunningen

• Op 29/09/1988 werd een vergunning afgeleverd voor het verkavelen van gronden in 42 loten en aanleg van wegenis. (1988 GE 092/00)

BEOORDELING AANVRAAG

3.       EXTERNE ADVIEZEN

Overeenkomstig artikel 35 van het omgevingsvergunningsbesluit zijn er geen externe adviezen vereist.

4.       TOETSING AAN WETTELIJKE EN REGLEMENTAIRE VOORSCHRIFTEN

4.1.   Ruimtelijke uitvoeringsplannen – plannen van aanleg

Het project ligt in woongebied volgens het gewestplan 'Gentse en Kanaalzone' (goedgekeurd op 14 september 1977).
De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven.

Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.

Het project ligt in het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan 'Afbakening grootstedelijk gebied Gent' (definitief vastgesteld door de Vlaamse Regering op 16 december 2005). De locatie is volgens dit RUP gelegen in Artikel 0: Afbakeningslijn grootstedelijk gebied Gent.

De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften.

4.2.   Vergunde verkavelingen

De aanvraag is gelegen in een goedgekeurde, niet vervallen verkaveling (ref. nr. 1988 GE 092/00 van 29 september 1988). De aanvraag heeft betrekking op lot 9. De zonering volgens deze verkaveling is de strook voor hoofdgebouwen.
De aanvraag is niet in overeenstemming met de voorschriften van de verkaveling

De aanvraag is niet in overeenstemming met de voorschriften van de verkaveling en wijkt af van de bebouwingsvoorschriften bij artikel 2:

• Inplanting: Dit artikel stelt dat de hoofdgebouwen ingeplant moeten worden op de bouwlijnen binnen de gearceerde zones volgens het verkavelingsplan.
  Toetsing: De intekening op het verkavelingsplan gaat uit van 15m breedte op 8m. De aanvraag voorziet een footprint van 16m breedte op 8m, wat een meter extra is. Deze extra meter is een minimale overschrijding. Conform artikel 4.4.9/1 is het mogelijk om hiervan af te wijken. De ruimtelijke impact is dermate beperkt dat de afwijking toelaatbaar is.

• Gevel: Dit artikel stelt dat al de gevels uit te voeren zijn met paramentmetselwerk met natuurlijke kleuren of witgeschilderd op metselwerk met uitsluitend van snelbouwformaten. De tinten der materialen van de gevels en daken met bijhorende elementen zullen zowel onderling als ten opzichte van aanpalende gebouwen een harmonisch geheel moeten vormen.
  Toetsing: De gevel worden afgewerkt met zichtbeton voor de plint en aluminium golfplaten voor de bovenverdieping. Deze materialen zijn hedendaagse afwerkingen die geen afbreuk vormen voor de nabije omgeving. De voorgestelde materialen zijn duurzame stedelijke materialen. Een afwijking hierop is bijgevolg toelaatbaar.

• Tuinhuisjes of serres: Dit artikel stelt dat deze mogen geplaatst worden achter de achtergevellijn van het hoofdgebouw, met een maximale oppervlakte van 6m² per lot. 
  Toetsing: De aanvraag voorziet in de voortuinzone een constructie, te gebruiken als fietsenberging en afvalberging van de woning. De oppervlakte hiervan komt op 8,4m² wat groter is dan maximaal toegelaten. Bijkomend wordt deze tuinberging ook voorzien in de voortuinstrook. 
  Er worden in de zijtoonstrook ook een tuinhuis voorzien en een nieuwe serre goed voor een extra bebouwde oppervlakte van 6,5 m² en 6,94 m² wat in totaal 3 tuinhuisjes of serres zijn en een grove overschrijding is van het maximaal toelaatbare. Vanuit ruimtelijk opzicht zou ook een duidelijke keuze gemaakt moeten worden. De tuin/fietsenberging in de voortuin heeft een duidelijk praktisch, hoewel de inkomzone in de woning gelijkvloers ook een zeer ruime zone is waar ook fietsen geplaatst worden en de wasberging even goed ruimte kan hebben voor afvalopslag. Aangezien het logischer is om deze functies inpandig te kunnen voorzien tegenover een serre en tuinhuis, wordt deze constructie uit de vergunning gesloten. De tuinhuis en de serre hebben daarmee de mogelijkheid om ingezet te worden voor tuinwerken, materiaal dat niet zo eenvoudig in het huis opgeslagen kan worden. Dit terwijl de grondplannen duidelijk aantonen dat fietsen wel in de woning voorzien kunnen worden. Door de uitsluiting van de voortuinconstructie ontstaat er ook meer ruimte voor groen en waterdoorlatendheid. Het feit dat er +,6 m² en 

• Voortuinstrook met bouwverbod: Dit artikel stelt dat in deze zone slechts grasperken en sierplanten zullen voorkomen samen met de wegen voor inkom en oprit. Geen vorm van bouw wordt hier toegestaan met uitzondering van gemetste hoekstijlen met ingemaakte brievenbus en tuinmuurtjes met maximale hoogte van 40 cm opgetrokken uit dezelfde bouwmaterialen als het hoofdgebouw. 
  De afsluiting aan de straatkant mag bestaan uit een levende haag met maximale hoogte van 60 cm. Een gelijkaardig afsluiting mag in deze zone voorzien worden tussen de percelen met gebeurlijke draadversperring op zelfde hoogte, echter met uitsluiting van elke vorm van beton- of kunststofelementen. 
  Afhellingen worden hier niet toegestaan. Evenmin mag het reliëf noemenswaardig gewijzigd worden. De ophellingen naar de woning mag, vertrekkende uit het peil van het trottoir, maximum 3% bedragen.
  Toetsing: Het voorstel voorziet een constructie in de voortuin voor een fiets- en tuinberging van 8,4 m². Aangezien de maximaal toegelaten aantal m² aan tuinberging en/of serres is overschreden werd bij deze toetsing de conclusie gemaakt om de voorziene fiets- en tuinberging in de voortuin uit de vergunning te sluiten. Een afwijking voor dit artikel wordt niet toegestaan.

4.3.   Verordeningen

Algemeen Bouwreglement
De aanvraag werd getoetst aan de bepalingen van het Algemeen Bouwreglement, de stedenbouwkundige verordening van de Stad Gent, goedgekeurd door de deputatie bij besluit van 16 september 2004 en meest recent gewijzigd bij gemeenteraadsbesluit van 25 maart 2024, van kracht sinds 27 mei 2024. 

Het ontwerp is niet in overeenstemming met dit algemeen bouwreglement.

• Artikel 3.2: Beperken van verharding: Het verharden van oppervlaktes moet tot een minimum beperkt worden. Verhardingen moeten waar mogelijk als verharding met natuurlijke infiltratie of als waterdoorlatende verharding aangelegd worden.  
  Toetsing: De aanvraag voorziet een grote oprit en groot aandeel aan stapstenen die overbodig zijn. In bijzondere voorwaarden wordt daarom het aandeel verharding beperkt tot het strikt noodzakelijk. Een groot deel van de stapstenen tegen de rechtse perceelsgrens zijn niet noodzakelijk en mogen daarom niet voorzien worden. Het voorzien van 1 autostaanplaats kan, een tweede is niet haalbaar en niet verplicht vanuit enige regelgeving. De oprit wordt daarom beperkt in verharding tot maximum 3,5m breedte. Zie tekening op plan. 

Gewestelijke verordening hemelwater

De aanvraag werd getoetst aan de gewestelijke hemelwaterverordening 2023. (Besluit van de Vlaamse Regering van 10 februari 2023)

Zie waterparagraaf.

4.4.   Uitgeruste weg

Het bouwperceel is gelegen aan een voldoende uitgeruste gemeenteweg.

5.       WATERPARAGRAAF

5.1.  Ligging project

Het project ligt in een afstroomgebied in beheer van De Vlaamse Waterweg nv - Afd Regio West. Het project ligt niet in de nabije omgeving van de waterloop.

Volgens de kaarten bij het Watertoetsbesluit is het project:

- niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied voor zeeoverstroming.

- niet gelegen in een gebied gevoelig voor overstromingen vanuit een waterloop (fluviaal).

- niet gelegen in een gebied gevoelig voor overstromingen door intense neerslag (pluviaal).

- niet gelegen in een signaalgebied.

Het perceel is momenteel braakliggend.

5.2.  Verenigbaarheid van het project met het watersysteem

Droogte

Het hemelwater dat neervalt moet op eigen terrein maximaal vastgehouden worden en niet afgevoerd. Om hier concreet uitvoering aan te geven werd het project aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening en het algemeen bouwreglement van de stad Gent inzake hemelwater getoetst.

Het dak van de nieuwbouwwoning heeft een oppervlakte van 128 m², er moet een hemelwaterput met een inhoud van 10.000 l geplaatst worden.

De hemelwaterput moet uitgerust worden met een pompinstallatie die voorziet in het hergebruik van het opgevangen hemelwater voor toiletspoeling, poetswater, wasmachine en gebruik buiten.

De overloop van de hemelwaterput wordt aangesloten op een voldoende ruim gedimensioneerde bovengrondse infiltratievoorziening.

Aangezien het dak van de woning aangesloten is op een hemelwaterput met hergebruik, is het niet verplicht om het plat dak als groendak aan te leggen.

De aanleg van de ondergrondse constructie mag er geenszins voor zorgen dat er een permanente drainage optreedt met lagere grondwaterstanden tot gevolg. Een dergelijke permanente drainage is immers in strijd met de doelstellingen van het decreet integraal waterbeleid waarin is opgenomen dat verdroging moet voorkomen worden, beperkt of ongedaan gemaakt. De ondergrondse constructie dient dan ook uitgevoerd te worden als volledig waterdichte kuip en zonder kunstmatig drainagesysteem.

Een grondwaterbemaling kan noodzakelijk zijn voor de bouwkundige werken of de aanleg van de openbare nutsvoorzieningen. Bij bemaling moet volgens Vlarem minstens een melding van de activiteit gebeuren. Ze kan evenwel vergunningsplichtig zijn en zelfs merplichtig naargelang de ligging, de diepte van de grondwaterverlaging en het opgepompte debiet. De akte of vergunning moet verleend zijn door de bevoegde instantie vooraleer de bemalingswerken kunnen gestart worden.

In een aanvraagdossier voor een vergunning of melding moeten steeds de effecten naar de omgeving onderzocht worden, op basis van de gemodelleerde debieten en het bemalingsconcept, en moet steeds vermeld worden op welke manier zal omgegaan worden met het opgepompte bemalingswater (toepassing van de bemalingscascade). De bemalingsinstallatie dient geplaatst te worden door een erkend boorbedrijf

Structuurkwaliteit en ruimte voor waterlopen

Het project heeft hierop geen betekenisvolle impact. Het project ligt niet in de nabije omgeving van de waterloop.

Overstromingen

Het projectgebied is volgens de watertoetskaarten niet overstromingsgevoelig. Er wordt geen effect op het overstromingsregime verwacht.

Waterkwaliteit

Het project heeft hierop geen betekenisvolle impact.

5.3.  Conclusie

Er kan besloten worden dat voorliggende aanvraag de watertoets doorstaat.

6.       NATUURTOETS

Er is geen waardevol groen of boom verwijderd.

De aangevraagde activiteiten veroorzaken geen uitstoot van schadelijke stikstofverbindingen.

De bijkomende stikstofemissies komen enkel vrij door verkeer of stationaire bronnen tijdens de aanlegfase. Het Stikstofdecreet is niet van toepassing. 

Het huishoudelijk afvalwater wordt geloosd in de riolering die aangesloten is op een RWZI.

Het project zal geen betekenisvolle aantasting impliceren voor de instandhoudingsdoelstellingen van de speciale beschermingszones, noch onherstelbare en onvermijdbare schade berokkenen aan natuur in VEN.

Hieruit wordt besloten dat de aanvraag de natuurtoets doorstaat.

7.       PROJECT-M.E.R.-SCREENING

De aanvraag valt niet onder het toepassingsgebied van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004 (MER-besluit) en heeft geen betrekking op een activiteit die voorkomt op de lijst van bijlage III bij dit besluit. De opmaak van een milieueffectrapport of project-m.e.r.-screening is voor voorliggend project dan ook niet vereist.

8.       OPENBAAR ONDERZOEK

Het openbaar onderzoek werd gehouden van 28 oktober 2025 tot en met 26 november 2025.
 

Gedurende dit openbaar onderzoek werden geen bezwaarschriften ingediend.

9.       OMGEVINGSTOETS

Beoordeling van de goede ruimtelijke ordening 
Het bouwen van een eengezinswoning op deze locaties is logisch en ruimtelijk inpasbaar. De inplanting is beperkt afwijkend van de verkavelingsvoorschriften maar zonder grote ruimtelijke negatieve impact. 

Wel moet vastgesteld worden dat er rondom de woning betrekkelijk groot aandeel verharding aanwezig is. De constructie in de voortuin is op 2 artikels afwijkend van de verkaveling en wordt daarom ook uitgesloten uit vergunning. De invulling van deze constructie is perfect inpandig op te vangen, een extra constructie is hiervoor ook niet nodig. De verharding van de oprit is ook te veel, er wordt namelijk verharding voorzien om 2 autostaanplaatsen in te richten. Dit is nochtans niet haalbaar met de huidige afmetingen. Er moet met de nodige terughoudendheid omgegaan worden met verhardingen en autostaanplaatsen in de voortuin. Er kan akkoord gegaan worden met 1 autostaanplaats waarbij deze wordt voorzien door een karrenspoor systeem aan te leggen. Hierbij mag 1 strook ook breder voorzien worden zodat er een duidelijk pad is naar inkom. De totale breedte waarbinnen dit opgevangen moet worden is beperkt tot 3,5m. Dit wordt zo in bijzondere voorwaarden meegenomen. 
Zo wordt ook een aandeel stapstenen uit de vergunning gesloten aangezien dit geen strikt noodzakelijke verhardingen zijn. 
 

CONCLUSIE 

Voorwaardelijk gunstig, mits voldaan wordt aan de bijzondere voorwaarden is de aanvraag in overeenstemming met de wettelijke bepalingen en verenigbaar met de goede plaatselijke aanleg.
Ongunstig voor het voorzien van de constructie in de voortuin en een deel van de verharding aangezien dit de draagkracht van het perceel overschrijdt en afwijkend is van de verkavelingsvoorschriften.

WAAROM WORDT DEZE BESLISSING GENOMEN?

Het college van burgemeester en schepenen moet over de ingediende omgevingsvergunningsaanvraag een beslissing nemen.

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij bovenstaand verslag van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en neemt het tot haar eigen motivatie.

Uitvoering
Van deze omgevingsvergunning mag worden gebruikgemaakt als de aanvrager niet binnen vijfendertig dagen, te rekenen vanaf de dag na de eerste dag van de aanplakking, op de hoogte is gebracht van de instelling van een schorsend administratief beroep.

Bekendmaking
De beslissing wordt bekendgemaakt conform Titel 3, Hoofdstuk 9, Afdeling 3 van het Omgevingsvergunningsbesluit.

Verval van de omgevingsvergunning – uittreksel uit het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Artikel 99.
§ 1. De omgevingsvergunning vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:
1° als de verwezenlijking van de vergunde stedenbouwkundige handelingen niet wordt gestart binnen de twee jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning;
2° als het uitvoeren van de vergunde stedenbouwkundige handelingen meer dan drie opeenvolgende jaren wordt onderbroken;
3° als de vergunde gebouwen niet winddicht zijn binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning;
4° als de exploitatie van de vergunde activiteit of inrichting niet binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning aanvangt.

De termijn, vermeld in het eerste lid, 1°, kan evenwel, op verzoek van de vergunninghouder, voor een periode van twee jaar verlengd worden als hij aantoont dat de niet-verwezenlijking het gevolg is van een vreemde oorzaak die hem niet kan worden toegerekend. De vergunninghouder dient de aanvraag van de verlenging, op straffe van verval, met een beveiligde zending en minstens drie maanden vóór het verstrijken van de oorspronkelijke vervaltermijn van twee jaar in bij de overheid die de vergunning heeft verleend. Die overheid weigert de aanvraag van de verlenging alleen als:
1° er geen sprake is van een vreemde oorzaak die niet aan de vergunninghouder kan worden toegerekend;
2° de aangevraagde en vergunde handelingen strijdig zijn met inmiddels gewijzigde stedenbouwkundige voorschriften of verkavelingsvoorschriften.

De overheid bezorgt haar beslissing uiterlijk de dag van het verstrijken van de oorspronkelijke vervaltermijn van twee jaar. Bij ontstentenis van een beslissing wordt de verlenging geacht te zijn goedgekeurd. Als de verlenging wordt goedgekeurd, worden de termijnen, vermeld in het eerste lid, 3° en 4°, ook met twee jaar verlengd.

Als de omgevingsvergunning uitdrukkelijk melding maakt van de verschillende fasen van het bouwproject, worden de termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in het eerste lid, gerekend per fase. Voor de tweede fase en de volgende fasen worden de termijnen van verval bijgevolg gerekend vanaf de aanvangsdatum van de fase in kwestie.

§ 2. De omgevingsvergunning voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:
1° als de exploitatie van de vergunde activiteit of inrichting meer dan vijf opeenvolgende jaren wordt onderbroken;
2° als de ingedeelde inrichting vernield is wegens brand of ontploffing veroorzaakt ten gevolge van de exploitatie;
3° als de exploitatie op vrijwillige basis volledig en definitief wordt stopgezet overeenkomstig de voorwaarden en de regels, vermeld in het decreet van 9 maart 2001 tot regeling van de vrijwillige, volledige en definitieve stopzetting van de productie van alle dierlijke mest, afkomstig van een of meerdere diersoorten, en de uitvoeringsbesluiten ervan. De Vlaamse Regering kan nadere regels bepalen voor de inkennisstelling van de stopzetting.
§ 3. Als de gevallen, vermeld in paragraaf 1, betrekking hebben op een gedeelte van het bouwproject, vervalt de omgevingsvergunning alleen voor het niet-afgewerkte gedeelte van een bouwproject. Een gedeelte is eerst afgewerkt als het, in voorkomend geval na de sloping van de niet-afgewerkte gedeelten, kan worden beschouwd als een afzonderlijke constructie die voldoet aan de bouwfysische vereisten.
Als de gevallen, vermeld in paragraaf 1 of 2, alleen betrekking hebben op een gedeelte van de exploitatie van de ingedeelde inrichting of activiteit, vervalt de omgevingsvergunning alleen voor dat gedeelte.

Artikel 100.
De omgevingsvergunning blijft onverkort geldig als de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit van een project door een wijziging van de indelingslijst van klasse 1 naar klasse 2 overgaat of omgekeerd.
In geval de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit van een project door een wijziging van de indelingslijst van klasse 1 of 2 naar klasse 3 overgaat, geldt de vergunning als aktename en blijven de bijzondere voorwaarden gelden.

Artikel 101.
De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1 worden geschorst zolang een beroep tot vernietiging van de omgevingsvergunning aanhangig is bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen, overeenkomstig hoofdstuk 9 behoudens indien de vergunde handelingen in strijd zijn met een vóór de definitieve uitspraak van de Raad van kracht geworden ruimtelijk uitvoeringsplan. In dat laatste geval blijft het eventuele recht op planschadevergoeding desalniettemin behouden.

De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1, worden geschorst tijdens het uitvoeren van de archeologische opgraving, omschreven in de bekrachtigde archeologienota overeenkomstig artikel 5.4.8 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 en in de bekrachtigde nota overeenkomstig artikel 5.4.16 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013, met een maximumtermijn van een jaar vanaf de aanvangsdatum van de archeologische opgraving.

De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1, worden geschorst tijdens het uitvoeren van de bodemsaneringswerken van een bodemsaneringsproject waarvoor de OVAM overeenkomstig artikel 50, § 1, van het Bodemdecreet van 27 oktober 2006 een conformiteitsattest heeft afgeleverd, met een maximumtermijn van drie jaar vanaf de aanvangsdatum van de bodemsaneringswerken.

De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1, worden geschorst zolang een bekrachtigd stakingsbevel, zoals vermeld in titel VI van de VCRO, niet wordt ingetrokken, hetzij niet wordt opgeheven bij een in kracht van gewijsde gegane beslissing. De schorsing eindigt van rechtswege wanneer geen opheffing van het stakingsbevel wordt gevorderd of geen intrekking wordt gedaan binnen een termijn van twee jaar vanaf de bekrachtiging van het stakingsbevel.

Beroepsmogelijkheden – uittreksel uit het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Artikel 52. De Vlaamse Regering is bevoegd in laatste administratieve aanleg voor beroepen tegen uitdrukkelijke of stilzwijgende beslissingen van de deputatie in eerste administratieve aanleg.

De deputatie is voor haar ambtsgebied bevoegd in laatste administratieve aanleg voor beroepen tegen uitdrukkelijke of stilzwijgende beslissingen van het college van burgemeester en schepenen in eerste administratieve aanleg.

Artikel 53. Het beroep kan worden ingesteld door:
1° de vergunningsaanvrager, de vergunninghouder of de exploitant;
2° het betrokken publiek;
3° de leidend ambtenaar van de adviesinstanties of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde als de adviesinstantie tijdig advies heeft verstrekt of als aan hem ten onrechte niet om advies werd verzocht;
4° het college van burgemeester en schepenen als het tijdig advies heeft verstrekt of als het ten onrechte niet om advies werd verzocht;
5° de leidend ambtenaar van het Departement Leefmilieu, Natuur en Energie of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde;
6° de leidend ambtenaar van het Departement Ruimtelijke Ordening, Woonbeleid en Onroerend Erfgoed of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde.

Artikel 54. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid ingesteld binnen een termijn van dertig dagen die ingaat:
1° de dag na de datum van de betekening van de bestreden beslissing voor die personen of instanties aan wie de beslissing betekend wordt;
2° de dag na het verstrijken van de beslissingstermijn als de omgevingsvergunning in eerste administratieve aanleg stilzwijgend geweigerd wordt;
3° de dag na de eerste dag van de aanplakking van de bestreden beslissing in de overige gevallen.

Artikel 55. Het beroep schorst de uitvoering van de bestreden beslissing tot de dag na de datum van de betekening van de beslissing in laatste administratieve aanleg.

In afwijking van het eerste lid werkt het beroep niet schorsend ten aanzien van:
1° de vergunning voor de verdere exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit waarvoor ten minste twaalf maanden voor de einddatum van de omgevingsvergunning een vergunningsaanvraag is ingediend;
2° de vergunning voor de exploitatie na een proefperiode als vermeld in artikel 69;
3° de vergunning voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit die vergunningsplichtig is geworden door aanvulling of wijziging van de indelingslijst.

Artikel 56. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid per beveiligde zending ingesteld bij de bevoegde overheid, vermeld in artikel 52.

Degene die het beroep instelt, bezorgt op straffe van onontvankelijkheid gelijktijdig en per beveiligde zending een afschrift van het beroepschrift aan:
1° de vergunningsaanvrager behalve als hij zelf het beroep instelt;
2° de deputatie als die in eerste administratieve aanleg de beslissing heeft genomen;
3° het college van burgemeester en schepenen behalve als het zelf het beroep instelt.

De Vlaamse Regering bepaalt de bewijsstukken die bij het beroep moeten worden gevoegd opdat het op ontvankelijke wijze wordt ingesteld.

Artikel 57. De bevoegde overheid, vermeld in artikel 52, of de door haar gemachtigde ambtenaar onderzoekt het beroep op zijn ontvankelijkheid en volledigheid.

Als niet alle stukken als vermeld in artikel 56, derde lid, bij het beroep zijn gevoegd, kan de bevoegde overheid of de door haar gemachtigde ambtenaar de beroepsindiener per beveiligde zending vragen om binnen een termijn van veertien dagen die ingaat de dag na de verzending van het vervolledigingsverzoek, de ontbrekende gegevens of documenten aan het beroep toe te voegen.

Als de beroepsindiener nalaat de ontbrekende gegevens of documenten binnen de termijn, vermeld in het tweede lid, aan het beroep toe te voegen, wordt het beroep als onvolledig beschouwd.

Beroepsmogelijkheden – regeling van het besluit van de Vlaamse Regering decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Het beroepschrift bevat op straffe van onontvankelijkheid:
1° de naam, de hoedanigheid en het adres van de beroepsindiener;
2° de identificatie van de bestreden beslissing en van het onroerend goed, de inrichting of exploitatie die het voorwerp uitmaakt van die beslissing;
3° als het beroep wordt ingesteld door een lid van het betrokken publiek:
a) een omschrijving van de gevolgen die hij ingevolge de bestreden beslissing ondervindt of waarschijnlijk ondervindt;
b) het belang dat hij heeft bij de besluitvorming over de afgifte of bijstelling van een omgevingsvergunning of van vergunningsvoorwaarden;
4° de redenen waarom het beroep wordt ingesteld.

Het beroepsdossier bevat de volgende bewijsstukken:
1° in voorkomend geval, een bewijs van betaling van de dossiertaks;
2° de overtuigingsstukken die de beroepsindiener nodig acht;
3° in voorkomend geval, een inventaris van de overtuigingsstukken, vermeld in punt 2°.

Als de bewijsstukken, vermeld in het tweede lid, ontbreken, kan hieraan verholpen worden overeenkomstig artikel 57, tweede lid, van het decreet van 25 april 2014.

Het beroepsdossier wordt ingediend met een analoge of een digitale zending.

Het bevoegde bestuur kan bij de beroepsindiener, de vergunningsaanvrager of de overheid die in eerste administratieve aanleg bevoegd is, alle beschikbare informatie en documenten opvragen die nuttig zijn voor het dossier.

De beroepsindiener geeft, op straffe van verval, uitdrukkelijk in zijn beroepschrift aan of hij gehoord wil worden.

Als de vergunningsaanvrager gehoord wil worden, brengt hij het bevoegde bestuur daarvan uitdrukkelijk op de hoogte met een beveiligde zending uiterlijk vijftien dagen nadat hij een afschrift van het beroepschrift als vermeld in artikel 56 van het decreet van 25 april 2014, heeft ontvangen, op voorwaarde dat hij niet de beroepsindiener is.

Mededeling
Deze gegevens kunnen worden opgeslagen in een of meer bestanden. Die bestanden kunnen zich bevinden bij de gemeente, waar u de aanvraag hebt ingediend, bij de provincie, en ook bij de Vlaamse administratie, bevoegd voor de omgevingsvergunning. Ze worden gebruikt voor de behandeling van uw dossier. Ze kunnen ook gebruikt worden voor het opmaken van statistieken en voor wetenschappelijke doeleinden. U hebt het recht om uw gegevens in deze bestanden in te kijken en zo nodig de verbetering ervan aan te vragen.