Sinds de Stad Gent erkend is als onroerenderfgoedgemeente (ministerieel besluit van 6 april 2023) dient de Stad in overeenstemming met de regelgeving de aanvragen tot toelating voor handelingen aan of in beschermd onroerend erfgoed waarvoor geen omgevingsvergunning vereist is, te behandelen. Zonder dergelijke toelating kunnen de desbetreffende handelingen niet worden aangevat.
Op datum van 13/10/2025 ontving de Stad Gent een aanvraag van Stad Gent – dienst FM, Botermarkt 1 - 9000 Gent tot toelating voor handelingen aan of in beschermd monument 'Katoenspinnerij La Nouvelle Orléans' op het adres Nieuwevaart 153, 9000 Gent.
Dit goed is beschermd als monument bij besluit van 3/1/1995 omwille van het algemeen belang gevormd door de industrieel archeologische waarde.
De handelingen betreffen: Onderhoudswerken – FNO-site Nieuwevaart - Manchestergebouw
Na onderzoek blijkt dat de voorgestelde handelingen gericht zijn op het uitvoeren van plaatselijke onderhouds- en herstelwerken aan de daken en het metselwerk van het Manchestergebouw. Deze werken zijn gebaseerd op de bevindingen uit het inspectieverslag van Monumentenwacht uit 2023. Hieruit blijkt immers dat de dakstructuur van de toren ernstige lekkage vertoont en dat de dakwaterafvoeren zich in een zeer slechte staat bevinden. Deze gebreken brengen een aanzienlijk risico met zich mee op permanente schade aan het gebouw en op het verlies van erfgoedwaarden.
De voorgestelde ingrepen omvatten onder meer:
Bij de vernieuwing van bouwkundige elementen wordt gewerkt met oorspronkelijke materialen. Zowel het model als de samenstelling worden voorafgaand ter goedkeuring voorgelegd aan de dienst Stadsarcheologie en Monumentenzorg.
De restauratie beoogt het herstel met maximaal behoud van bestaande onderdelen. Vervangingen en reparaties worden uitgevoerd volgens traditionele technieken en met identieke materialen. De werken dragen bij aan het duurzaam onderhoud van het gebouw en zijn in overeenstemming met het actief behoudsbeginsel. Aangezien de erfgoedwaarde van het pand niet wordt aangetast, kan dit gunstig worden geadviseerd.
Het dossier is raadpleegbaar bij de Dienst Stadsarcheologie en Monumentenzorg.
Verleent toelating aan Stad Gent – dienst FM, Botermarkt 1 - 9000 Gent voor handelingen aan beschermd monument 'Katoenspinnerij La Nouvelle Orléans' gelegen te Nieuwevaart 153, 9000 Gent, meer bepaald voor Onderhoudswerken – FNO-site Nieuwevaart - Manchestergebouw.