Beheersovereenkomst 2020-2025 tussen Stad Gent, OCMW Gent en sogent zoals goedgekeurd op de gemeenteraad en de raad voor maatschappelijk welzijn van 17 december 2019.
Nota beheer en verkoop patrimonium OCMW Gent in beheer van sogent voor de periode 2020-2025 zoals goedgekeurd op de gemeenteraad en de raad voor maatschappelijk welzijn van 26 april 2021.
De gemeenteraad en raad voor maatschappelijk welzijn van 17 december 2019 hebben de beheersovereenkomst 2020 - 2025 tussen stad Gent, OCMW Gent en sogent goedgekeurd. In de beheersovereenkomst werd het beheer van het passief OCMW-patrimonium opnieuw toegekend aan sogent voor de periode 2020 tot en met 2025.
Op 26 april 2021 keurden de gemeenteraad en de raad voor maatschappelijk welzijn, in uitvoering van deze beheersovereenkomst, een richtkader goed dat gehanteerd moet worden voor het beheer en de verkoop van het passief OCMW-patrimonium bij sogent. Rond de besteding van de opbrengsten uit de verkoop van het passief patrimonium werden in het richtkader voorwaarden gesteld. Dit om de slagkracht van het OCMW te bestendigen en dus de sociale missie ook in de toekomst zeker te stellen.
"Het patrimonium van het OCMW, bestaande uit gronden en gebouwen, zijn vaste activa. De vervreemding van vaste activa maakt deel uit van de investeringsverrichtingen (= verrichtingen die verbonden zijn aan de aanschaf, het gebruik en de vervreemding van duurzame middelen). De geïnde bedragen of opbrengsten die uit vervreemding van deze eigendommen gehaald worden dienen aangewend te worden voor investeringen. De waardevastheid van patrimonium moet behouden blijven om de sociale missie ook op lange termijn te kunnen inzetten. Concreet betekent dit dat het niet mogelijk is om patrimonium te verkopen om te investeren in goederen die op korte termijn afgeschreven worden. De naleving hiervan zal opgevolgd worden door de Stad en OCMW en hierover zal een rapportage opgezet worden. De opbrengsten uit investeringsverrichtingen kunnen dus niet aangewend worden om de exploitatierekening in evenwicht te houden. Indien er tekorten zijn op deze rekening mag deze niet worden aangevuld met investeringsgelden. De reden hiervoor is het systeem van de autofinancieringsmarge. Dit is om te vermijden dat de OCMW's zouden verplicht worden om activa te verkopen om zo het financiële evenwicht in stand te houden. Opbrengsten die wel kunnen worden toegewezen op de exploitatierekening zijn recurrente opbrengsten zoals huuropbrengsten, pachtgelden, etc." (p. 5)
In bijgaand rapport wordt dan ook voor rechtspersoon OCMW enerzijds en op grondgebied Gent (op basis van het voortgangsrapport wonen zoals opgesteld door dienst wonen) anderzijds nagegaan in hoeverre voor de legislatuur 2020-2025 aan de eis tot waardevaste herinverstering van de opbrengsten uit verkoop tegemoet wordt gekomen. Dit betekent concreet dat de investeringen in nieuwbouw, verwerving van gronden en gebouwen evenals renovaties die tot waardebehoud of -vermeerdering leiden, worden afgezet tegenover de opbrengsten uit verkoop. Ook subsidie-inkomsten en uitgaven worden meegenomen.
Van de totale investeringsontvangsten (verkopen en subsidies) blijkt deze legislatuur 67% op rechtspersoon OCMW en 135% op grondgebied Gent (rechtspersonen OCMW, stad Gent, SoGent, de sociale huisvestingsmaatschappijen en particulieren in het kader van Gent Knapt Op) opnieuw waardevast geïnvesteerd te worden in functie van de meest kwetsbaren. In deze cijfers wordt 2/3e van de onderhoudsinvesteringen van het OCMW-patrimonium als waardevast beschouwd.
We doen van dit rapport een jaarlijkse update. De berekeningen van dit rapport zijn gebaseerd op de aanrekeningcijfers van 2020-2024 en de budgetcijfers van 2025.
Neemt kennis van het resultaat van waardevaste herinvesteringen van opbrengsten uit verkoop van passief OCMW-patrimonium voor de periode 2020 tot en met 2025 zoals gerapporteerd in bijgevoegde nota.
Momenteel kan de werking van DBSE op haar huidige locatie in het Welzijnsbureau Nieuw Gent niet verder groeien. De nieuwe meer zichtbare locatie op het Rerum Novarum plein zal die mogelijkheid tot uitbreiden bieden.
Het nieuwe sociale restaurant zal ingericht worden in een casco ruimte die zich bevindt in een nieuw gebouw gerealiseerd door Thuispunt Gent. Dit kadert binnen het ontwikkelingsplan Nieuw Gent Vernieuwt. De didactische keuken en het restaurant worden ingericht op het gelijkvloers. Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich sociale appartementen.
Naast de dagelijkse werking van het restaurant zal het restaurant buiten de openingsuren ter beschikking staan van de buurtbewoners voor het organiseren van buurtmomenten, lezingen, infomomenten, maar ook voor het organiseren van kleine private gelegenheden, zoals het vieren van een geboorte, verjaardag,...
Op 27 maart 2023 werd de samenwerkingsovereenkomst goedgekeurd tussen de Stad, OCMW en Thuispunt Gent om binnen het stadsvernieuwingsproject een nieuw sociaal restaurant voor het Dienstenbedrijf Sociale Economie van het OCMW te huisvesten. De Stad Gent en het OCMW bouwen niet zelf, maar geven daartoe vanuit hun hoedanigheid van opstalhouder een bouwopdracht aan Thuispunt Gent. Voor het deel van het restaurant van DBSE zal Thuispunt Gent enkel de casco bouwen en zal het OCMW zelf voor de inrichting en afwerking instaan.
Op 21 november 2024 werd voor het onderdeel technieken en grootkeuken een studiebureau aangesteld voor het opmaken van de detailengineering en het aanbestedingsdossier. Het aanbestedingsdossier voor de afwerking en de inrichting van de casco werd opgemaakt door de dienst FM Welzijn. Het dossier van het studiebureau voor technieken en keuken vormt samen met het dossier voor de afwerking van FM Welzijn de basis van het goed te keuren bestek.
Op 4 april 2025 werd de casco ruimte opgeleverd door Thuispunt Gent en kan deze overgedragen worden aan het OCMW mits betaling van het overeengekomen bedrag uit de samenwerkingsovereenkomst.
Hiertoe werd het bestek van de overheidsopdracht van werken - gebouw - FM/2025/037, opgemaakt.
Procedure: openbare procedure.
Wijze van prijsbepaling: gemengde opdracht.
Uitvoeringstermijn of leveringstermijn:
perceel 1: 300 kalenderdagen
perceel 2: 300 kalenderdagen
perceel 3: 100 kalenderdagen
Gunningscriteria:
Perceel 1: Binnenafwerking en technieken -> Gunningscriterium: prijs (100 punten)
Perceel 2: Keuken -> Gunningscriterium: prijs (80 punten), Functionele waarde (20 punten)
Perceel 3: Vast binnenmeubilair -> Gunningscriterium: (prijs 100 punten)
Omdat dit dossier reeds vertraging opliep doordat het budget voor het aanstellen van een ontwerper geschrapt werd en het dossier voor de inrichting intern binnen de dienst FM Welzijn moest worden opgenomen, wordt gevraagd toestemming te geven om de procedure van bekendmaking reeds op te starten onmiddellijk na goedkeuring van het dossier door het vast bureau met opening van offertes evenwel na de datum van de raad voor maatschappelijk welzijn.
De bedragen in deze tabel zijn incl. btw
| Dienst* | Dienstenbedrijf Sociale Economie |
| Budgetplaats | D37640008 |
| Categorie* | i |
| Subsidiecode | NIET_RELEVANT |
| 2026 | € 1.518.963,64 |
| 2027 | € 303.792,73 |
| Totaal | €1.822.756,37 |
De contouren van de keuken als DWG bestand. Dit bestand laat de inschrijver van perceel II toe om zijn plan/intekening de grootkeuken correct op te maken.
Dit bestandsformaat kan hier niet opgeladen worden.
Stelt vast het bij dit besluit gevoegde bestek van de overheidsopdracht van werken - "NIEUW GENT VERNIEUWT - NIEUW WIJKRESTAURANT DBSE ” - FM/2025/037.
Procedure: openbare procedure.
Wijze van prijsbepaling: gemengde opdracht.
Uitvoeringstermijn:
perceel 1: 300 kalenderdagen
perceel 2: 300 kalenderdagen
perceel 3: 100 kalenderdagenGunningscriteria:
De opdracht bestaat uit 3 percelen:
Perceel 2: Keuken -> Gunningscriterium: prijs (80 punten), Functionele waarde (20 punten)
Perceel 3: Vast binnenmeubilair -> Gunningscriterium: (prijs 100 punten)
Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 77.
Besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2024 tot wijziging van de regelgeving wat betreft de rol en de vergoeding van de coördinerende en raadgevende arts (CRA).
Op 5 juli 2024 keurde de Vlaamse Regering definitief het besluit goed tot wijziging van de regelgeving wat betreft de rol en vergoeding van de CRA. Deze wijzigingen hebben tot doel de medische organisatie te verbeteren, het mandaat van de CRA te versterken en de samenstelling van de vergoeding van de CRA te definiëren.
De nieuwe regelgeving gaat in vanaf 1 april 2025, en noodzaakt aanpassingen aan de tekst van de overeenkomsten die afgesloten worden tussen het woonzorgcentrum en de coördinerend en raadgevend artsen.
In de raad voor maatschappelijk welzijn van 26 mei 2025 werd de Intentieverklaring voor goede samenwerking tussen de behandelende artsen en de initiatiefnemer van het woonzorgcentrum en het Algemeen reglement van de medische activiteit goedgekeurd.
De Huisartsenvereniging Gent VZW vraagt vervolgens een uniform document voor alle huisartsen in de Gentse woonzorgcentra.
Het model van huishoudelijk reglement en engagementsverklaring als onderdeel van overeenkomst tussen woonzorgcentra en coördinerend en raadgevend arts (CRA), wordt gewijzigd. Hierdoor komt de bestaande intentieverklaring te vervallen en wordt deze vervangen door het nieuwe model.
Om een goede samenwerking tussen de woonzorgcentra en de Huisartsenvereniging Gent VZW verder te zetten wijzigt het model van huishoudelijk reglement en engagementsverklaring als onderdeel van overeenkomst tussen woonzorgcentra en coördinerend en raadgevend arts (CRA).
De bevoegdheid tot het afsluiten en goedkeuren van deze overeenkomsten met bijhorend huishoudelijk reglement en engagementverklaring zal door het vast bureau bij reglement toevertrouwd worden aan de algemeen directeur welke op haar beurt deze bevoegdheid zal toevertrouwen aan de betrokken administratie.
Dit laat toe snel in te spelen op de noden in het woonzorgcentrum.
De gedelegeerde bevoegdheden omvatten alle verbintenissen voortvloeiende uit de overeenkomst en bijhorende documenten.
Wijzigt, de intentieverklaring voor goede samenwerking tussen de behandelende artsen en de woonzorgcentra in het werkingsgebied van Huisartsenvereniging Gent vzw en het algemeen (huishoudelijk) reglement van de medische activiteit, zoals gevoegd in bijlage.
Hierdoor komt de bestaande intentieverklaring te vervallen en wordt deze vervangen door het nieuwe model.
Machtigt het vast bureau om de intentieverklaring voor goede samenwerking tussen de behandelende artsen en de woonzorgcentra in het werkingsgebied van Huisartsenvereniging Gent vzw en het algemeen (huishoudelijk) reglement van de medische activiteit af te sluiten.
Decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017, artikel 498 lid 3.
AZ Jan Palfijn Gent (hierna: AZ Jan Palfijn) is een autonome verzorgingsinstelling (A.V.) in de zin van deel 3, titel 4, hoofdstuk 3 van het Decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur (hierna: DLB). OCMW Gent is mede oprichtend lid van AZ Jan Palfijn. De andere leden zijn Institut Moderne vzw en UZ Gent.
De algemene vergadering van AZ Jan Palfijn heeft op 29 september 2025 het individueel zorgstrategisch plan goedgekeurd. Een individueel zorgstrategisch plan is een plan van een ziekenhuis om het zorgaanbod te organiseren en optimaliseren. Een goedgekeurd individueel zorgstrategisch plan is een vereiste voor een ziekenhuis om aanspraak te kunnen maken op infrastructuursubsidies. Overeenkomstig artikel 498 lid 3 van het DLB en artikel 14 van de statuten van AZ Jan Palfijn moet het zorgstrategisch plan ook door de raad voor maatschappelijk welzijn worden goedgekeurd.
Keurt goed, het individueel zorgstrategisch plan van de autonome verzorgingsinstelling AZ Jan Palfijn Gent.
In zitting van 26 februari 2025 heeft de raad voor maatschappelijk welzijn Luc Lammens als vertegenwoordiger van OCMW Gent in de algemene vergadering van Thuispunt Gent bv aangeduid.
Luc Lammens dient echter te worden vervangen in de algemene vergadering van Thuispunt Gent bv.
Derhalve dient voor de vertegenwoordiging van OCMW Gent in de algemene vergadering van Thuispunt Gent bv een andere persoon te worden aangeduid.
Keurt goed de vervanging van Luc Lammens door Nadia Merchiers als vertegenwoordiger van OCMW Gent in de algemene vergadering van Thuispunt Gent bv.
Deze aanduiding gebeurt onder de voorwaarde van het naleven van de Deontologische code voor lokale mandatarissen, zoals goedgekeurd door de gemeenteraad.
Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 32 en 74.
Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 bepaalt dat de notulen door de algemeen directeur worden opgesteld en dat die notulen in de eerstvolgende vergadering ter goedkeuring moeten worden voorgelegd.
Elk lid van de vergadering heeft het recht tijdens de vergadering opmerkingen te maken over de redactie van de notulen van de vorige vergadering. Als die opmerkingen worden aangenomen, worden de notulen in die zin aangepast.
De notulen zijn te vinden in de interne toepassing eBesluitvorming bij de zitting van de raad voor maatschappelijk welzijn van 23 september 2025 onder 'Publicaties' (link: https://ebesluitvorming.stad.gent/vergadering/14432)
Keurt de notulen goed van de vergadering van de raad voor maatschappelijk welzijn van 23 september 2025.
Stad en OCMW vragen als lokale overheid regelmatig subsidies aan bij de hogere overheden. Het kan hierbij gaan om subsidieprogramma’s beheerd door de Vlaamse of federale overheid (bijvoorbeeld: ‘subsidieprogramma Gemeente zonder gemeentehuis’) of om Europese subsidieprogramma’s, zoals projecten in het kader van de subsidieprogramma's Horizon Europe of Interreg, maar ook om subsidieprogramma's voor uitwisselingsprojecten zoals URBACT.
De deelname aan dergelijke extern gesubsidieerde projecten gaat gepaard met het aangaan van allerhande rechtshandelingen tot het bekomen van die inkomende subsidies. Dit behelst onder meer het afsluiten van overeenkomsten, het toetreden zonder formele overeenkomst, kandidaatstelling voor een specifieke subsidieoproep, ...
Om snel te kunnen anticiperen op subsidieoproepen werd in de raad voor maatschappelijk welzijn van november 2023 de bevoegdheid tot het aangaan van allerhande rechtshandelingen tot het bekomen van inkomende subsidies van bovenlokale overheden aan het vast bureau gedelegeerd, met de mogelijkheid tot subdelegatie.
Het vast bureau subdelegeerde het aangaan van allerhande rechtshandelingen tot het bekomen van inkomende subsidies van bovenlokale overheden met een waarde van minder dan 30.000 euro aan de algemeen directeur, die op haar beurt subdelegeerde
Er moet over de uitvoering van de delegatie zesmaandelijks gerapporteerd worden aan de raad.
In de periode januari - juni 2025 werd:
beroep gedaan op de delegatie. Het rapport over deze periode is toegevoegd in bijlage van dit besluit.
Neemt kennis van de rapportering over periode januari-juni 2025 van beslissingen genomen in het kader van de delegatie van bevoegdheid tot het aangaan van allerhande rechtshandelingen tot het bekomen van inkomende subsidies van bovenlokale overheden.
Recent konden we vernemen in de media dat de federale daklozensteun op de schop gaat. Voor Gent zou er op die manier 65.000 euro verloren gaan.
Tijdens de commissie WWOPP van 7 oktober gaf schepen De Bruycker aan dat de stad Gent de opvang van dak- en thuislozen ook dit winterseizoen wil blijven garanderen.
De noodopvang blijkt echter nog een probleem en er wordt nu een noodplan opgemaakt voor de aankomende winter. Waar en hoe de wegvallende 65.000 euro zal gecompenseerd worden was nog niet duidelijk, zo bleek uit de antwoorden van schepen De Bruyker. Maar aangezien de winterperiode snel nadert, is het belangrijk dat de continuïteit van deze essentiële dienstverlening niet in het gedrang komt en er alsnog buffers worden aangesproken.
De gemeenteraad beslist om een bijkomend bedrag van €65.000 ter beschikking te stellen voor de ondersteuning van de dak- en thuislozenopvang tijdens het komende winterseizoen.
De gemeenteraad beslist om dit bijkomend bedrag op te nemen in het volgende meerjarenplan, zodat de nodige middelen ook in de toekomst structureel kunnen worden voorzien.
De federale regering besliste om het budget van 65.000 euro aan steun voor de winteropvang voor dak- en thuislozen in onze stad te schrappen. Deze federale middelen worden o.a. ingezet om te voorzien in de flexibele inzet van hotelkamers, extra openingsuren voor de inloopcentra en als aanvulling op de reguliere werking van de nachtopvang gedurende de wintermaanden.
Uit de meeste recente dak- en thuislozentelling van oktober 2023 bleek dat er zo’n 2.500 dak- en thuislozen in onze stad zijn. Volgens betrokken middenveldorganisaties zou dit aantal vandaag echter oplopen tot zelfs 3.000 dak- en thuislozen.
Gezien de grote nood aan middelen en beleid om dit groeiend maatschappelijk probleem aan te pakken, vraagt de Gentse gemeenteraad aan de federale en Vlaamse regering om de bestaande steunmaatregelen op z’n minst te waarborgen. Elk beleidsniveau is namelijk betrokken bij- en bevoegd voor het beleid in de strijd tegen dak- en thuisloosheid. Zo behoort bijvoorbeeld het grootstedenbeleid, om het leef- en woonklimaat in steden te verbeteren, onder de bevoegdheid van de federale regering.
De Gentse gemeenteraad vraagt de federale en Vlaamse regering om de strijd tegen dak- en thuisloosheid op te voeren en daarvoor de nodige budgetten vrij te maken.
De Gentse gemeenteraad vraagt de federale minister van maatschappelijke integratie en grootstedenbeleid, en bij uitbreiding de federale regering, om de besparing terug te draaien en de steunmaatregelen voor de winteropvang te garanderen zodat het budget hiervoor op peil blijft.
De Gentse gemeenteraad vraagt aan het stadsbestuur om proactief het nodige budget te voorzien in de meerjarenplanning om zo te garanderen dat het budget voor de winteropvang op peil blijft, zonder dat dit ten koste gaat van ander sociaal beleid.