Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 77
Op 27 september 2021 keurden de gemeenteraad (2021_GR_00181) en de raad voor maatschappelijk welzijn (2021_RMW_00028) de bijzondere samenwerkingsovereenkomst tussen de Stad, het OCMW en sogent betreffende het pilootproject SVK Wonen site Gentbrugge – site Libertyt (hierna ‘BSO’) goed. De goedkeuring door de raad van bestuur van sogent volgde op 29 september 2021.
Het doel van het pilootproject is de realisatie van een nieuw huisvestingsmodel. Het houdt in dat op gronden die eigendom zijn van een publieke partij een private partner woningen ontwikkelt die na realisatie verhuurd worden als sociale woning. Er werden oorspronkelijk twee sites geselecteerd: de site Burvenichstraat te Gentbrugge en de site De Liberteyt gelegen te Wondelgem.
De schrapping van de site Burvenich en de gewijzigde aanpak voor de site De Liberteyt maakten een aanpassing van de BSO via een addendum noodzakelijk. Op 29 januari 2024 keurden de gemeenteraad (2024_GR_00101) en de raad voor maatschappelijk welzijn (2024_RMW_00016) addendum 1 goed.
Voor de site Liberteyt werd zoals gepland een bijkomend inplantingsonderzoek uitgevoerd. De resultaten van dit onderzoek en de bijhorende infomomenten met de buurt tonen aan dat de projectdefinitie van het woonproject moet worden bijgestuurd. Het aantal woningen wordt bijgesteld, er wordt een gemeenschapsvoorziening opgenomen en ook de tuin van het woonzorgcentrum wordt heraangelegd.
Daarnaast werd het huisvestingsmodel waarbij OCMW Gent een deel van de site van het WZC De Liberteyt in erfpacht zou geven aan een private partner die het woonproject zou realiseren en verhuren aan Thuispunt Gent vergeleken met het model waarbij de erfpacht rechtstreeks wordt gegeven aan Thuispunt Gent die het woonproject realiseert en beheert. Deze laatste optie is financieel gunstiger en wordt daarom verkozen. De uitvoering van het project wordt daarnaast uitgebreid met de heraanleg van de tuin.
De gewijzigde projectdefinitie en gewijzigde uitvoering van het project resulteren in een wijziging van de projectorganisatie. Sogent nam tot op heden de projectleiding op zich. Dit blijft van toepassing totdat de verkavelingsvergunning er is. Daarna stopt de taak en betrokkenheid van sogent en zal OCMW Gent de heraanleg van de tuin opvolgen en een erfpachtovereenkomst sluiten met Thuispunt Gent in functie van de realisatie van het sociaal woonproject en de gemeenschapsvoorziening.
De gewijzigde projectdefinitie en projectorganisatie resulteren ten slotte in een verlaging van het projectbudget voorzien binnen de BSO. Het budget voorzien voor de heraanleg van de tuin maakt geen deel meer uit van de BSO.
Deze wijzigingen maken een aanpassing van de BSO via dit addendum 2 noodzakelijk.
Keurt goed addendum nr. 2 bij de bijzondere samenwerkingsovereenkomst met sogent, Voldersstraat 1, 9000 Gent en Stad Gent, Botermarkt 1, 9000 Gent voor het pilootproject SVK Wonen site Gentbrugge - site Liberteyt, zoals gevoegd in bijlage.