Het college van burgemeester en schepenen heeft op 8 november 2012 de verkavelingsvergunning nr. 2012 SA 143/00 verleend aan Jofra-Bouw nv, met als adres Bilksken 12 te 9920 Lovendegem, de heer en mevrouw Christian Meyfroot-Beatrice Gilles met als adres Dreef 5 te 9041 Gent-Oostakker, Terra Nova Invest nv, met als adres Kweekstraat 13 te 8870 Ingelmunster en Global bvba, met als adres De Kogge 4 te 9800 Deinze, voor gronden gelegen aan de Dreef te 9041 Gent, kadastraal bekend 17° afdeling, sectie C, nrs.156/K-N, 158/Y-Z, 161/V-L-M-S.
Het voorstel beoogde het verkavelen van gronden in 49 loten bestemd voor eengezinswoningen zowel (half-)open bebouwing als voor gesloten bebouwing, de aanleg van wegenis en een openbare groenzone.
Op 16 mei 2013 heeft het college van burgemeester en schepenen de wijziging van de verkavelingsvergunning nr. 2012 SA 143/01 verleend aan dezelfde vergunninghouders.
Deze aanvraag tot wijziging had tot doel een beperkte aanpassing uit te voeren van de verkavelingsgrenzen en het wegenistracé ter hoogte van de loten 40 en 49, na betwisting van de eigendomsgrens tussen de verkaveling en het perceel Dreef 4.
De beslissing van 8 november 2012 werd dus integraal vervangen door de beslissing van
16 mei 2013.
De KBC Bank nv, met maatschappelijke zetel te 1080 Brussel, aan de Havenlaan 2, handelend via haar garantiedienst te Kortrijksesteenweg 1100 te 9051 Gent, heeft zich op 21 november 2014 in opdracht van de vergunninghouder, THV Constru West (bestaande uit Domus Nova Invest, NV Tricon BVBA en West-Grond-Invest BVBA), borg gesteld voor een bedrag van 17.164,52 EUR voor de aanleg en onderhoud van openbare groenzones.
Het college van burgemeester en schepenen heeft zich op 4 december 2014 akkoord verklaard met het bedrag van de waarborg.
De openbare groenaanleg werd op 8 juni 2022 voorlopig opgeleverd.
De definitieve oplevering van de groenaanleg gebeurde op 17 juni 2025.
Waarom wordt deze beslissing genomen?
In de verkavelingsvergunning van 16 mei 2013 zijn de lasten opgelegd in het gemeenteraadsbesluit van 22 april 2013 overgenomen. Onder last 4 van dit besluit staat vermeld dat de waarborg voor de aanleg en het onderhoud van de groenzones in helften wordt vrijgegeven, de ene helft na de voorlopige oplevering van de groenaanleg en de andere helft na de definitieve oplevering van de onderhoudsperiode van 3 jaar, na schriftelijk akkoord van het college van burgemeester en schepenen.
Keurt de vrijgave goed van de resterende helft van de gestelde waarborg ten bedrage van 8.582,26 EUR voor de aanleg en onderhoud van de openbare groenzones naar aanleiding van de definitieve oplevering op 17 juni 2025.