De parkeerdruk in Gent groeit. In reactie daarop wil de stad de PR-capaciteit verhogen. De Park&Ride in Gentbrugge onder het viaduct is een onderdeel van die strategie, maar op elk gegeven moment staan daar heel veel voertuigen langdurig geparkeerd, waaronder mobilhomes, caravans en bestelwagens. Vele voertuigen/aanhangwagens blijven vele maanden staan. Dit verhindert dat er plaats is voor buurtbewoners en dagjesbezoekers en zorgt voor lokale klachten.
De huidige reglementering stelt dat niet-gemotoriseerde voertuigen maximum 24 uur op de openbare weg mogen staan. Hetzelfde geldt voor kampeerwagens die meer dan 7,5 ton wegen. Kampeerwagens die minder dan 7,5 ton wegen kunnen onbeperkt blijven staan.
Beste Mr. Naeyaert,
Ik ben mij ervan bewust dat oneigenlijk gebruik van Park and Rides - oa. P&R onder het E17-viaduct, P&R Arsenaal, maar evengoed P&R Bourgoyen - meer dan eens voor komt. Dit is een gekend pijnpunt omdat een ‘P&R gebruiker’ moeilijk te definiëren valt, waardoor ook de handhaving omslachtig en complex is. Door het uitbreiden van de betalende parkeerzone in Gentbrugge en de keuze om de P&R onder het viaduct niet toe te voegen aan de zone, nam dit oneigenlijk gebruik wellicht toe. Het langparkeren van een tweede wagen, bijvoorbeeld, kan er gratis. Iets wat in de wijk ten noorden van de P&R niet meer kan.
Hoe groot het probleem is, is moeilijk te zeggen. Net omdat parkeren er gratis kan, worden er geen retributies uitgeschreven op de P&R. Er bestaat vandaag ook geen reglement dat langparkeren verbiedt waardoor er ook geen handhaving georganiseerd kan worden.
Goed functionerende P&R infrastructuur zie ik als belangrijk onderdeel van de nieuwe parkeerfilosofie voor deze stad. Hoe beter we erin slagen lang parkerende bezoekers aan de rand van onze stad te ontvangen, hoe minder wagens zich een weg zoeken doorheen onze smalle straten naar het centrum en hoe aangenamer de stad wordt. Hoe meer ruimte er ook ontstaat in de centrumparkings voor bewoners, kortparkeerders, handelaars of voor fietsers en hoe lager de parkeerdruk op straat.
Ik ga hier dus mee aan de slag. Het Mobiliteitsbedrijf zal de komende maanden onderzoeken op welke manier het oneigenlijk gebruik van P&R infrastructuur kan worden tegengegaan. Alle mogelijk pistes, ook diegene die u oplijst, zullen deel uitmaken van dit onderzoek. Op basis daarvan zal ik maatregelen voorleggen aan het college.
wo 12/03/2025 - 19:19Gent heeft een groot stratennetwerk waarvan het onderhoud en de renovatie bijgevolg een omvangrijke en permanente opdracht is. Gelukkig heeft deze stad de voorbije jaren sterk ingezet om vele straten te herstellen en verbeteren waar mogelijk. Allemaal kunnen we daarvan mooie voorbeelden geven. Het is echter zo dat er nog steeds vele straten zijn die niet meer in de beste staat zijn.
één van deze straten is de Leeuwerikstraat, ik voeg enkele foto's toe ter illustratie, waarvan de staat een bron van bezorgdheden is voor de bewoners. Vooral de kasseien kunnen de nodige risico's met zich meebrengen maar ook de voetpaden zijn niet meer in optimale staat. De voorbije jaren werd hier en daar een laag asfalt aangebracht om de dringende problemen op te lossen, maar dat is uiteraard geen duurzame oplossing voor de bewoners en passanten.
We moeten blijven inzetten op veilige en duurzame mobiliteit en de heraanleg van onze woonstraten is één van de meest effectieve manieren om dit te doen.
Dat niet alle straten in één keer kunnen worden aangepakt is evident maar ik wou toch enkele vragen stellen met dit voorbeeld in gedachten:
1) Bent u op de hoogte van de bekommernissen van de buurtbewoners over de toestand van de Leeuwerikstraat? Zijn er de voorbije jaren specifieke klachten rond deze straat binnengekomen?
2) Zijn in deze straat al ongevallen gebeurd die deels of volledig de slechte staat van de straat als oorzaak hebben?
3) Zijn er nog andere straten, in of buiten deze buurt, die binnenkort integraal worden aangepakt en als voorbeeld kunnen dienen voor de Leeuwerikstraat?
Beste Mevr. De Weder,
Ik ben op de hoogte van de staat waarin de Leeuwerikstraat zich bevindt. Enkele meldingen werden hierover gedaan aan de dienst wegen. Ook Farys kreeg een 4-tal meldingen binnen. Deze meldingen gaan over de onveilige staat van de kasseien voor fietsers en verzakkingen door de staat van de riolering. Ongevallen werden tot op heden niet geregistreerd laat de politie ons weten.
Op basis van de staat van deze weg, staat de straat op de lijst om heraangelegd te worden. Middelen zijn inderdaad beperkt, waardoor keuzes gemaakt moeten worden en concrete inplanning voor deze straat nog niet gebeurde. In afwachting wil ik alvast werk maken van een heraanleg van de stoepen. Gezien de lopende onderhandelingen over de meerjarenbegroting en de mogelijke impact op deze planning is het zeer moeilijk voorop te lopen op de exacte timing.
Een ontwerp voor een nieuwe straat is steeds het resultaat van een volledig ‘programma van eisen’ dat ook samen met bewoners tot stand komt. Op dit moment bestaat dit nog niet voor de Leeuwerikstraat. Het is dus moeilijk om hierop vooruit te blikken. Zonder voorafnames te doen, geef ik nog mee dat in een woonstraat de veiligheid en toegankelijkheid voor voetgangers voorop moeten staan, dus in deze lijkt een heraanleg als woonerf me een toekomstgericht keuze. De Hofmeierstraat en de Goudenregenstraat kunnen daarbij als voorbeeld naar voor geschoven worden als straten in de buurt met een gelijkaardige inrichting.
wo 12/03/2025 - 19:23Het stadsbestuur heeft recent aangegeven dat ze een trendbreuk willen realiseren op het vlak van mobiliteit.
Reeds in 2018 beloofde burgemeester De Clercq de afschaffing van de verkeersknip in de Brugsepoort, een maatregel die door veel handelaars als problematisch wordt ervaren. Tijdens de vorige legislatuur werd de knip evenwel niet meer herbekeken.
Recent bevraagd, bleef schepen Vandenbroucke evenwel op de vlakte over de eventuele herziening van deze maatregel. Gezien deze recente open houding hebben wij volgende vragen:
Beste Mr. Naeyaert,
Het circulatieplan binnenstad werd bijna 8 jaar geleden ingevoerd. Om de leefbaarheid en veiligheid in onze stad te vergroten, werden grote stromen doorgaand verkeer uit de binnenstad gehaald door deze te verdelen in 6 sectoren én een autovrij gebied. Binnen elke sector kan de circulatie vlotter dan voorheen verlopen, net omdat het doorgaand verkeer tussen de sectoren niet langer mogelijk is. De binnenstad met de wagen doorkruisen van noord naar zuid of van oost naar west is sinds 3 april 2017 niet langer aan de orde, maar elke straat is wel bereikbaar, ook met de wagen.
Eerlijk gezegd, collega Naeyaert, worden die principes door zo goed als niemand nog in vraag gesteld. Ik krijg heel veel mails met allerlei voorstellen, maar amper over de knips in het centrum.
Vriend en vijand heeft erkend dat de leefbaarheid en veiligheid in de binnenstad sterk verbeterd zijn en dat alle delen van de stad bereikbaar zijn.
Ook politiek is er geen enkele intentie om 8 jaar na invoering nog te morrelen aan de fundamenten van het circulatieplan van de binnenstad, zoals de knip aan de Brugsepoort.
Het circulatieplan binnenstad werd in 2018 bijzonder uitvoerig geëvalueerd. De impacten op het terrein werden omschreven in een 200 pagina’s dik rapport dat u kunt nalezen op de website van Stad Gent (https://stad.gent/sites/default/files/page/documents/Evaluatierapport%20Circulatieplan%20Gent.pdf ). Ook een representatief panel van 150 Gentenaars formuleerden in datzelfde jaar aanbevelingen op basis waarvan bijgestuurd werd.
wo 12/03/2025 - 19:29In het dorpscentrum van Mariakerke rond de kerk liggen de kleine kasseien al jarenlang in een slechte en zelfs gevaarlijke toestand. Veel van deze kasseien zijn losgekomen of verzakt, wat leidt tot onveilige situaties voor voetgangers, fietsers en andere weggebruikers. Bovendien bemoeilijken losliggende kasseien en de slechte staat van voet- en fietspaden de doorgang voor mensen met kinderwagens, rolstoelen of andere mobiliteitsbeperkingen.
Volgens de beschikbare informatie staat er voorlopig geen grootschalige heraanleg op de planning. Om tot een structurele oplossing te komen, lijkt een grondige heraanleg echter noodzakelijk en bij voorkeur zonder dezelfde problematische steen te gebruiken. Daarom stel ik volgende vragen:
Beste Mr. Naeyaert,
Ik besef dat de kwaliteit van het wegdek in Mariakerke dorp niet optimaal is. Op dit moment trachten we de levensduur van de dorpskern-wegenis te verlengen door curatief onderhoud. Door de combinatie van mozaïekkeien en relatief intensief verkeer, is vrij regelmatig onderhoud ook nodig.
Een integrale heraanleg van de dorpskern zal op termijn sowieso aan de orde zijn. In het kader van de lopende budgetbespreking zullen we meer zicht krijgen op een realistische timing. De wegendienst overweegt of, in afwachting van een integrale heraanleg, een intensieve onderhoudsmaatregel ingepland moet worden waarbij de keien – al dan niet tijdelijk – vervangen worden door asfalt. Het is echter de vraag of het Agentschap Onroerend Erfgoed hierin kan volgen. De dienst wegen zal dit verder opnemen met het agentschap.
Tot slot wat de verkeersveiligheid betreft:
Ongevallencijfers tonen niet aan dat dit een gevaarlijk punt is. De voorbije 7 jaar werd hier slechts 1 ongeval geregistreerd met een lichtgewonde. Elk verkeersongeval is er natuurlijk één te veel, maar op vlak van verkeersveiligheid zijn er punten in onze stad waar veel meer winst op vlak van veiligheid te boeken is. Een dringende heraanleg dringt zich met andere woorden niet op vanuit verkeersveiligheidsoogpunt.
wo 12/03/2025 - 19:34In de Lange Velden in Wondelgem zijn meerdere straten ingericht als woonerf. Voetgangers mogen er de ganse breedte van de straat gebruiken en ook spelen is toegelaten. De snelheid is er beperkt tot 20 km/u en bestuurders mogen de voetgangers niet in gevaar brengen en niet hinderen. Toch wordt er vaak te snel gereden.
In zijn antwoord op mijn schriftelijke vraag van 1 december 2023 liet schepen Watteeuw weten dat het snelheidsprobleem gekend is bij het Mobiliteitsbedrijf, en dat er heel wat ontwerpmatige gebreken aan te merken zijn bij de diverse straten die als woonerf zijn bestemd. Daartoe werd een onderzoek ingepland naar de meest efficiënte maatregelen. Dit onderzoek werd voorzien voor het voorjaar van 2024 (2023_SV_00530). In zijn antwoord op mijn schriftelijke opvolgvraag van 31 mei 2024 meldde schepen Watteeuw dat het onderzoek zou plaatsvinden na de zomervakantie (2024_SV_00205).
In zijn antwoord op mijn schriftelijke opvolgvraag van 4 november 2024 gaf schepen Watteeuw aan dat het Mobiliteitsbedrijf over onvoldoende middelen beschikte om het onderzoek ten gronde uit te voeren, maar dat het evenwel nog altijd op de planning stond. De timing zou samenhangen met de beleidskeuzes van de nieuwe bestuursploeg (2024_SV_00384).
Graag had ik van de schepen een antwoord gekregen op volgende vragen:
Beste collega De Roo,
De straten in de Lange Velden zijn aangelegd als woonerf maar op een manier waarop we het nu nooit meer zouden doen. Door de lange, rechte aanleg worden deze straten te vaak gebruikt als doorsteek naar andere straten en wordt de maximumsnelheid er ook onvoldoende gerespecteerd. Daar zijn lessen uit getrokken.
We willen echter wel inspanningen leveren om de verkeersveiligheid en leefbaarheid van de wijk te verbeteren. Voor de Lange Velden wordt onderzocht of circulatiemaatregelen het te snelle doorgaande verkeer kunnen tegenhouden. Belangrijk hierbij is dat alles bereikbaar blijft voor zowel bewoners als de brandweer en voor de huisvuilophaling.
Waar circulatiemaatregelen niet mogelijk zijn, wordt gekeken naar andere manieren om de snelheid te beperken. Uit een eerder antwoord van mijn voorganger had u al begrepen dat dit onderzoek vertraging oploopt door de inzet van personeel op andere prioriteiten zoals de wijkmobiliteitsplannen waarvan de evaluatie volop loopt.
wo 12/03/2025 - 19:41Elke zomer wordt de druk op het openluchtzwemmen in Gent groter, terwijl het aanbod naar zwemmen in openlucht (met de sluiting van zwembad Neptunus), is gekrompen. Om tegemoet te komen aan de noden van onze 270.000 Gentenaars, is het broodnodig om te voorzien in alternatieve zwemlocaties in de stad. We kennen allemaal de problematieken die er in de Blaarmeersen bestaat. Een potentiële ontlasting hiervan zou mogelijks een 'tweede Blaarmeersen' creëren zijn.
In maart 2024 liet de bevoegde schepen al weten dat er vier locaties in aanmerking komen en dat men in de zomer van 2025 start met een aantal proefprojecten. Vroeger kon met niet starten door een ‘onduidelijke regelgeving’ van Vlaanderen. Die regelgeving is er nu wel, met een heel aantal objectieve vereisten waaraan de stad moet voldoend.
Ondertussen is men in Eeklo wel van start gegaan. Wij horen signalen uit de stad Eeklo dat ook hun veiligheidsanalyses en wateranalyses volop bezig zijn. Vier dagen in de week zal er kunnen gezwommen worden in de ‘Kop van de Vaart’. De stad voorziet aanwezige redders en regelmatige controles van het zwemwater.
Dank voor uw vraag, waaruit, nog maar eens, de grote vraag blijkt die leeft bij zovelen: de vraag om zo snel als mogelijk vrij in open water te mogen zwemmen. Zoals ik in de gemeenteraad van vorige maand al zei: ik deel die goesting heel erg en sta zelf te springen om te kunnen zeggen dat we dit straks gaan kunnen doen en mogen doen. Ik weet dat deze wens breed gedragen wordt, ook in Gent. Maar zoals ik ook vorige maand al zei: tussen droom en daad blijven wetten in de weg staan (Vlarem II blijft op dit moment uitgaan van de premisse dat zwemmen in Vlaanderen overal verboden is en blijft, tenzij op plaatsen waar het nadrukkelijk is toegestaan, met de lokale overheden die hiervoor de facto aansprakelijk worden gesteld) en praktische bezwaren (de waterkwaliteit is vaak niet goed genoeg).
Dat neemt niet weg dat we in Gent onze zoektocht naar mogelijke zwemplekken in open water blijven verder zetten, net omdat we dit zo graag mogelijk willen maken – tenminste, zodra die wetten en praktische bezwaren niet meer in de weg staan
Om concreet op uw vraag te antwoorden: sinds vorige zomer hebben we nog op een vijftal plaatsen bijkomend waterkwaliteitsmetingen en veiligheidsanalyses uitgevoerd. Voor andere potentiële zwemlocaties hadden we daarvoor al waterkwaliteitsmetingen gedaan.
Die verschillende waterkwaliteitsmetingen (waarbij we vooral kijken naar blauwalgen, ecoli, enterokken, …) tonen aan dat de waterkwaliteit van de Gentse binnenwateren fluctuerend is, en dat de meeste locaties nog niet continu voldoen aan de nodige waterkwaliteitseisen (bv Houtdok, Coupure, de historische binnenstad). Voor de metingen waterkwaliteit in Gent heeft stad Gent de voorbije jaren trouwens steeds samengewerkt met PCM (Provinciaal Centrum voor Milieuonderzoek).
Op locaties waar de waterkwaliteit beter is (sommige plekken langs de Leie of Schelde= de locaties waar mijn voorganger naar verwees vorig jaar, of de visvijver in het Wonderwoud), is er bij de politie en brandweer een grote bezorgdheid voor ernstige overlast en veiligheidsproblemen. Ik herhaal ook hier wat ik vorige maand al zei: het overdonderend succes van de beperkte plaatsen in Vlaanderen waar er gezwommen kan worden doet vrezen dat één of twee nieuwe proefprojecten in een dense stad als Gent aantrekkingspolen dreigen te worden die de beoogde lokale reikwijdte ver zou overstijgen. Er wordt op piekmomenten gevreesd voor overlast, veiligheidsrisico's, mobiliteitsproblemen en meer. Daarom kon voorlopig geen énkele locatie worden voorgesteld die niet als problematisch wordt gezien.
Via het Departement Zorg hebben onze diensten contact gelegd met andere steden en gemeenten die in zomer 2024 een eerste testproject hebben opgezet (vb Antwerpen, Veurne, Kortrijk). Na een benchmarkonderzoek blijkt dat men bij deze testprojecten telkens met redders werkt (i.f.v. voldoende veiligheid), en de testperiode in tijd wordt beperkt (i.f.v. minder grote investerings- en exploitatiekosten). Met andere woorden : dit zijn helemaal geen vrije zwemzones.
Navraag bij Departement Zorg leert dat er voor dit jaar nog geen nieuwe steden of gemeenten zijn die al hebben laten weten deze zomer te willen opstarten met een testproject met vrij zwemmen in open water, zonder redders of toegangscontroles. Dat verbaast mij ook helemaal niet want de Leidraad voor Lokale besturen van het Vlaams Departement Zorg die was aangekondigd in het najaar, hebben we pas een maand geleden ontvangen. Dart is een leidraad van 41 bladzijden en daar komt nog een checklist bij voor een verplichte plaats-specifieke risicobeoordeling. Ik herhaal : nog geen enkel lokaal bestuur heeft een proefproject voor een “vrije zwemzone” aangemeld. Ik verduidelijk ook nog eens wat precies bedoeld wordt met een “vrije zwemzone” en citeer de Leidraad : “Oppervlaktewater dat niet specifiek voor het zwemmen is ingericht, maar waar zonder toezicht gezwommen kan en mag worden of, waar al inrichtingen zijn om te zwemmen, er buiten de vaste openingsuren zonder toezicht gezwommen kan en mag worden.”
Het is geen toeval dat er in Vlaanderen, zeker binnen een stedelijke context, geen voorbeelden bestaan van vrije zwemzones in open water, tenzij onder zeer gecontroleerde omstandigheden. Het Bonapartedok in Antwerpen vorig jaar was er zo één, met toezicht van redders, enkel op reservering gedurende een tijdsslot van 30 minuten en dat 7 namiddagen in de zomer tussen 12 en 17 uur. Dat kost tienduizenden euro's. Dit komt neer op het exploiteren van een openluchtzwembad dat heel beperkt open is, iets wat wel erg ver staat van de filosofie van 'vrije zwemzones'. Collega’s, is het dat wat wij voor ogen hebben? Een klein stukje afgebakend open zwemwater, onder toezicht en met reservatie, voor een beperkte periode?
Als dat doen op één plek, is er de vrees van overlast door een te grote toeloop. Willen we dit op vele plaatsen doen, dan is het onbetaalbaar.
Dus : dé manier om grote overlast op een heel beperkt aantal plaatsen te vermijden en vrij zwemmen echt mogelijk te maken, lijkt me nog altijd te zijn dat Vlaanderen snel werk maakt van wat afgesproken is in het regeerakkoord: maak van zwemmen in open water een recht, sta het overal toe tenzij waar het expliciet verboden wordt – omdat de waterkwaliteit niet ok is, omdat de veiligheid echt in het gedrang is. Pas als vele steden en gemeenten hier gelijktijdig op inzetten, i.f.v. véél aanbod en een grote geografische spreiding, kunnen we hier echt werk van maken.
Ik wil dan ook nog eens mijn oproep herhalen aan de Vlaamse Regering, om zo snel als mogelijk het regeerakkoord uit te voeren zodat we overal kunnen zwemmen in open water, behalve waar het expliciet verboden is.
Desalniettemin, collega’s, blijf ik zoeken naar een mogelijkheid om zoveel Gentenaars de kans tegen om in het open water te springen deze zomer. Wordt zeker vervolgd.
wo 12/03/2025 - 20:09Tijdens de commissie MEO van 8 oktober 2024 werd de signalisatie aan laadpalen voor deelwagens besproken. Er was sprake van het weghalen van de onderborden met vermelding van de naam van de betrokken autodeelorganisatie tegen 1 januari 2025. Volgens schepen Watteeuw was het immers "onhoudbaar" om voor elke individuele deelwagen een laadpaal te voorzien.
Huidig schepen Vandenbroucke haalde toen aan dat het weghalen van de onderborden de toegankelijkheid en het gebruiksgemak van elektrische deelwagens onderuit dreigde te halen. In zijn repliek stelde hij dat "de parkeer- en laadgarantie voor gebruikers fundamenteel is voor het businessmodel van elke deelwagenaanbieder."
Graag had ik van de schepen een antwoord gekregen op volgende vragen:
Beste Mr. De Roo,
Het bestuursakkoord is helder. Als schepen van Mobiliteit wil ik de groei van de autodeelsector verder faciliteren. Ik geloof erg in het concept van deelmobiliteit als antwoord op hedendaagse mobiliteitsvraagstukken. 1 deelwagen neemt zo’n 8 particuliere wagens van de baan. Deze wagens staan minder stil dan privé-wagens en bovendien maakt het elektrisch rijden een pak haalbaarder en betaalbaarder voor veel Gentenaars. De toegankelijkheid van het systeem wil ik deze legislatuur verder verhogen, door met name ook minder ‘evidente’ doelgroepen te overtuigen van de vele voordelen van autodelen.
Het faciliteren van autodelen zie ik dus als een kerntaak voor een lokale overheid en een zekere en nabije standplaats is voor vele gebruikers één van de voordelen die hen overtuigt om de eigen wagen in te ruilen voor een deelwagen. Dat kunnen we moeilijk ontkennen. Wanneer mensen de overstap maken naar gedeelde mobiliteit, is de winst er echter voor iedereen. Hoe meer mensen autodelen, hoe efficiënter de openbare ruimte wordt benut.
Ik zat al samen met de autodeelsector voor een eerste overleg over wat er nodig is om een volgende sprong voorwaarts te maken, in het bijzonder om autodelen ingang te laten vinden bij doelgroepen die vandaag weinig of niet bereikt worden.
Ook de zogenaamde onderbordjes bij laadpalen kwamen daarbij aan bod. De autodeelsector ziet in dat het voorzien van een laadpunt per deelwagen op termijn niet houdbaar is.
Een te laag verbruik op een laadpaal vertraagt de verdere elektrificatie van ons wagenpark. Voor mij is het dus van cruciaal belang dat het verbruik op elke laadpaal – en dus ook voor de laadpalen voorbehouden voor autodelen - op een aanvaardbaar niveau is en toeneemt doorheen de tijd, wat niet spoort met het reserveren van een publieke laadpaal voor 1 deelwagen.
Ik zal hierover verder in overleg gaan met de sector. Het Mobiliteitsbedrijf monitort vandaag reeds het verbruik per deellaadpaal per maand. Samen met de sector zal ik werken aan een groeipad richting een haalbaar, maar ambitieus verbruiksniveau. Indien op termijn blijkt dat een deellaadpaal er niet in slaagt dit groeipad te realiseren, dan zal ik beslissen om het onderbord te verwijderen, waardoor deze paal voor alle deelwagens toegankelijk wordt en niet langer informeel toegewezen is aan één organisatie.
wo 12/03/2025 - 21:24De heraanleg van de Edward Blaesstraat, de Harmoniestraat en de Onderwijsstraat in Ledeberg wordt voorgesteld als een verbetering, maar roept, zoals bij veel stadsprojecten, vragen op over de inspraak van de bewoners. In het persartikel van de stad wordt vermeld dat inwoners nog een brief zullen ontvangen en dat het parkeeraanbod in de parkeertoren Ledeberg aantrekkelijker zal worden. Dit brengt echter enkele belangrijke vragen met zich mee.
Beste Mr. Naeyaert,
Beste Mevr. Baert,
De heraanleg van de Edward Blaesstraat/Harmoniestraat en onderwijsstraat komt er omdat deze straten er vandaag tot op den draad versleten bij liggen. Het regulier onderhouden van deze straten is al enige tijd niet meer aan de orde. De toegankelijkheid van deze cluster is abominabel. De voetpaden zijn er gemiddeld 1,4 meter breed en op een bepaalde plek zelfs maar 48 centimeter. Iemand die minder goed te been is, laat staan iemand in een rolstoel zit, mag deze straten vandaag schrappen op zijn/haar route.
Op 10 november 2021 werd een binnenloopmoment georganiseerd en lagen de plannen en de 3D simulaties ter bespreking voor aan de bewoners. De algemene teneur ten opzichte van de inrichting als woonerf waren positief. De meeste aanwezigen apprecieerden het feit dat hun straat toegankelijk en aangenamer wordt om in te leven en dat de aanwezige schoolomgeving veiliger wordt. Op vraag van bewoners werden snelheidsremmers en een laadpaal toegevoegd aan het ontwerp.
Wat de laadpalen betreft, heeft de stad de intentie om een basisaanbod te voorzien in de wijken. De palen in de omgeving van de Edward Blaesstraat zijn vandaag nog niet verzadigd. Bovendien is er een steeds grote rol weggelegd voor de private markt als het op laadinfrastructuur aankomt. We merken dat steeds meer Gentenaars laden aan (ultra)snellaadstations of bv. op de parking van de supermarkt.
De werken zullen in fases verlopen waardoor de bereikbaarheid van de school gegarandeerd blijft.
Wat parkeren betreft waren de meningen verdeeld. Niettegenstaande de meeste inwoners echt tevreden waren over de bijkomende bomen, fietsenstallingen en de noodzakelijk 4 meter doorgangsruimte voor de brandweer, waren er bewoners die de verminderde ruimte voor parkeren als negatief ervaarden. Concreet vermindert het aantal parkeerplaatsen in die stratencluster van 45 naar 22 plaatsen. En ik begrijp dat dit absoluut niet evident is in een buurt waar de parkeerdruk al erg hoog is. Om dit verlies van parkeerplaatsen in de straat te compenseren, engageer ik mij om een aantrekkelijker parkeeraanbod voor buurtbewoners uit te werken in de vlakbij gelegen parking Ledeberg.
Ik ben ervan overtuigd dat dit college op vlak van haar parkeerbeleid belangrijke keuzes te maken heeft. De vraag die zich namelijk opdringt is hoe we ons parkeren op een méér comfortabele en tegelijkertijd beperktere oppervlakte kunnen organiseren zodat ruimte ontstaat voor andere maatschappelijke noden. Het is mijn overtuiging dat een nieuwe, meer doordachte parkeerfilosofie een ware hefboom kan betekenen voor veel sociale-, economische of klimaatnoden van onze stad. Dat parkeerbeleid dus over meer gaat dan mobiliteit.
Ik pas voor een toekomstbeeld waarbij we straten ontoegankelijk laten door te smalle voetpaden te smal heraan te leggen die bovendien letterlijk drempels zijn waar mensen met een rolstoel en anderen die minder goed te been zijn niet over kunnen, dat we aanvaarden dat rijen geparkeerde wagens het zicht van overstekende kinderen versperren of het laden en lossen van lokale handelaars onmogelijk maken. Maar evengoed pas ik voor de idee dat het blind schrappen van autoparkeerplaatsen wagens in rook zouden doen opgaan. Dat laatste klopt gewoonweg niet.
Collega’s, het kan toch niet de bedoeling zijn om straten anno 2025 opnieuw in te richten volgens concepten van de jaren ‘50 en ‘60 uit de vorige eeuw? Alleen al door de minimumbreedtes voor voetpaden – anderhalve meter, en als we willen mogelijk maken dat mensen hun gevel kunnen isoleren, nog eens een paar centimeters extra en door de doorrijdbreedte die de brandweer tegenwoordig nodig heeft, is het simpelweg onmogelijk om straten in onze dichtbevolkte wijken opnieuw aan te leggen zoals ze erbij decennia lang hebben bij gelegen.
Dan kunnen we beter ineens gaan voor een toekomstige gerichte full option en kiezen voor de inrichting van woonstraten als woonerf. Woonerven zijn veiliger en toegankelijk voor iedereen, woonerven zijn dankzij ontharding en vergroening veel aangenamer en gezonder om in te wonen, maar tegelijk vormen ze ook een buffer tegen oververhitting en tegen wateroverlast. Woonerven zijn de toekomst, daarom staat ook in het bestuursakkoord dat woonstraten op die manier moeten heraangelegd worden. Maar daarom moeten we, zoals ook in het bestuursakkoord staat, werk maken van een ander parkeerbeleid.
Want zoals ik al zei : het is niet omdat je parkeerplaatsen schrapt, dat de auto’s die er stonden spontaan verdwijnen. Ook in de komende decennia zullen een deel van onze verplaatsingen met de wagen gebeuren.
Dus moeten we formules ontwikkelen die meer Gentenaars in staat stellen om weg van de straat te parkeren. Gezonde, actieve Gentenaars zijn hier doorgaans toe in staat en worden op die manier zekerder van hun parkeerplaats – lees: rijden minder toertjes in de buurt op zoek naar een plek -. Zo winnen we twee keer. Er ontstaat ruimte op straat voor andere noden dan de parkeernood. Maar bovendien: Voor wie echt op straat moet parkeren, ontstaat méér zekerheid om dicht bij de bestemming plaats te vinden: Gentenaars die minder goed te been zijn, leveranciers die laden en lossen, zorgpersoneel of een bezoeker die iets of iemand ophaalt.
Deze nieuwe parkeerfilosofie moet nu omgezet worden in concrete maatregelen en projecten. Het keren van een tanker gebeurt niet op 1 dag. Minder capaciteit op straat zal gepaard moeten gaan met meer capaciteit weg van de straat. Samenwerking met partners (privaat én publiek) die onderbenut parkeerareaal bezitten zal opgezocht worden. Formules zullen uitgedacht worden om diverse doelgroepen de juiste plek te doen vinden. Voor wat betreft de cluster Edward Blaesstraat, straten die letterlijk in de schaduw van de nieuwe parkeertoren liggen, gaf ik de opdracht aan het Mobiliteitsbedrijf om concrete voorstellen op tafel te leggen. Vooruit lopen op deze voorstellen kan ik vandaag uiteraard niet doen. Dat zult u wel begrijpen.
Collega’s, de manier waarop we straten inrichten doet ertoe. Meer zelfs, de manier waarop we openbaar domein vorm geven, toont welk maatschappijbeeld we voor ogen hebben. Wat mij betreft is dat een inclusief beeld, waarbij we niemand belemmeren om omwille van fysieke barrières volop deel te nemen aan het openbare leven. De creatie van gelijkgrondse woonerven wordt wat mij betreft dan ook de norm in woonstraten waar de verkeersdrukte dit toe laat. Als we willen dat iedereen in een aangename wijk woont maar iedereen ook kan geraken waar hij moet zijn, ook met de wagen, dan zijn woonerven de oplossing.
Eerder deze maand konden we vernemen dat Gent alweer een moskee rijker is. Deze keer gaat het niet om een Turkse Diyanet-moskee of een moskee voor de Arabische gemeenschap, maar om een moskee voor mensen met een Pasjtoen-Afghaanse tribale affiniteit.
Die moskee komt er in de Frans van Ryhovelaan en is een voortzetting van eerdere moskee verder in de buurt, maar “die werd te klein”. De reeds actieve moskee bevindt zich in een loods die wederrechtelijk werd omgebouwd. Stad Gent gaf retroactief een omgevingsvergunning zonder openbaar onderzoek.
De Raad voor Vergunningbetwisting heeft recent beslist dat het beroep van Natuurpunt tegen de omgevingsvergunning voor het F7 fietspad doorheen het natuurreservaat Rijvissche toch behandeld moet worden na de eerdere stilzwijgende afwijzing.
Ik sprak met een vrijwilliger van Natuurpunt die dit dossier behartigt. Hij stelde dat ze de gronden kosteloos ter beschikking willen stellen aan Stad Gent en dat er tevens aantakkingen op Don Bosco en de N60 voorzien zouden kunnen worden.
Graag had ik hierover volgende vragen gesteld:
Beste Mr. Cammaert,
In januari dit jaar besliste de Raad voor Vergunningsbetwistingen dat de minister het beroep van Natuurpunt tegen de omgevingsvergunning voor het F7-fietspad door het natuurreservaat Rijvissche in Zwijnaarde toch moet behandelen. Minister Brouns heeft nu tot de zomer 2025 om een beslissing te nemen. Het is met andere woorden de Vlaamse overheid die op dit moment in de lead zit in dit project.
Het plan voor het fietspad, dat de fietssnelweg F7 tussen Kortrijk en Gent moet verbinden met Don Bosco Zwijnaarde en de N60, is een belangrijke missing link in het fietsnetwerk. Mochten er zich moeilijkheden voordoen, zullen wij als stad samen met de provincie en de Vlaamse Overheid alle opties bekijken om toch vooruitgang te boeken in dit dossier.
De door Natuurpunt voorgestelde route dient verder onderzocht te worden op haalbaarheid en wenselijkheid. Er zijn nog heel wat onduidelijkheden, zowel op vlak van de ‘te verwerven gronden’, alsook vergunningstechnisch. Ook de impact op de fietsveiligheid in de Rijvisschestraat moet verder onderzocht worden. In dit kader is het ook van belang aan te geven dat de verbinding tussen de loods van Natuurpunt en Don Bosco over gronden loopt die vandaag niet in volle eigendom zijn van Natuurpunt. Zij zijn daar slechts voor 50% eigenaar in onverdeeldheid.
U begrijpt dat ik door de lopende procedure, waar minister Brouns nu een beslissing moet nemen en de onduidelijkheden van het alternatief, geen uitspraken kan doen over de verdere timing. We volgen dit uiteraard nauwgezet op en u ongetwijfeld ook.
wo 12/03/2025 - 21:54Collega’s Helga Stevens en Anneleen Van Bossuyt stelden de voorbije jaren al eerder vragen over een parkeerverbod voor vrachtwagens op de Brugse Vaart. De vrachtwagens staan vaak heel dicht bij opritten op de N9 komende van Mariakerke waardoor auto’s die uit deze straten komen al op de rijbaan moeten komen om aankomend verkeer te zien komen. Dit brengt uiteraard het gevaar mee dat de neus van het voertuig wordt aangereden wat in het weekend van 23 februari nog maar eens gebeurde, specifiek aan de oprit van de Mazestraat.
In de laatste schriftelijke vraag van raadslid Van Bossuyt van februari 2024 ging het ook specifiek over deze oprit. Deze oprit was origineel niet meegenomen in de parkeerverboden door een private inrit maar stad ging dit met AWV regelen. Dit blijkt echter nog steeds niet voldoende.
Graag had ik hierover volgende vragen gesteld:
Beste Mr. Cammaert,
De N9 – ofwel de Brugse Vaart – wordt beheerd door het Agentschap Wegen en Verkeer (AWV). In samenspraak met het Mobiliteitsbedrijf werd de voorbije jaren het parkeren nabij de kruispunten onmogelijk gemaakt. Dit betekende een forse verbetering voor automobilisten die uit de zijstraten de N9 willen oprijden en op deze manier een beter zicht hebben op aankomend verkeer.
De locatie aan de Mazestraat waar u naar verwijst, namelijk het oprijdzicht op verkeer van de N9 komende van de R4, werd in eerste instantie niet meegenomen in deze oefening aangezien hier iets verder reeds een parkeerverbod geldt door de private inrit. Echter, na afstemming met AWV gaf AWV positief advies om ook op deze locatie maatregelen te treffen, met name verdrijvingsvlakken zodat ook hier altijd het oprijzicht gegarandeerd wordt. Ook ‘s nachts. In mei 2024 werd deze bijkomende ingreep gerealiseerd door AWV.
Tot slot is het van belang op te merken dat AWV al geruime tijd bezig is met de integrale herinrichting van de Brugsevaart N9. Op dit moment zijn de noodzakelijke grondverwervingen hiervoor lopende. In afwachting van deze heraanleg zijn op dit moment geen bijkomende ingrepen gepland.
wo 12/03/2025 - 22:01
Ik werd recent gecontacteerd door ouders van leerlingen van de edugo scholen De Brug, Glorieux en De Toren. Zowel de scholen als de ouders van leerlingen op de school zijn bezorgd over de verkeersveiligheid in de buurt. Raadslid Van Bossuyt stelde hier in 2023 al een vraag over. Het antwoord van de bevoegde schepen as toen dat er enerzijds nog geen klachten over ontvangen worden en anderzijds dat de verkeerssituatie zich hier zou normaliseren na het afwerken van de Drieselstraat en de fietsstraat op de Sint-Jozefstraat.
Een jaar later hebben de ouders opnieuw contact genomen met het mobiliteitsbedrijf om de aanhoudende onveilige verkeerssituatie aan te kaarten. Het mobiliteitsbedrijf liet weten dat men de verkeersstromen zou onderzoeken.
Graag had ik hierover volgende vragen gesteld:
Collega Cammaert,
Zoals u weet, hebben er in de periode tussen juni 2022 en april 2024 ingrijpende wegenwerken plaatsgevonden in de omgeving van de Edugoscholen. Het doel van die werken was net om de schoolomgeving veiliger te maken voor de ruim 2500 leerlingen en 300-tal personeelsleden die daar dagelijks moeten zijn. Snelheidsremming en het verminderen van conflicten tussen gemotoriseerd verkeer en zwakke weggebruikers waren daarbij de prioriteit. Zo werd de Sint-Jozefstraat aangelegd als fietsstraat en kregen het kruispunt van de Sint-Jozefstraat met Onze-Lieve-Vrouwstraat en het kruispunt van de Sint-Jozefstraat met de Eksaardserijweg en Krijtekerkweg een verkeersveilige herinrichting. Voor de heraanleg werd een onderzoek uitgevoerd naar de verkeersstromen. Na de heraanleg werd nog geen nieuw onderzoek naar de verkeersstromen uitgevoerd.
Het Mobiliteitsbedrijf laat mij weten dat zij in september 2024 een melding hebben ontvangen van enkele ouders over een onveilige situatie aan de parking van de Edugo Campus. Er werd toen bijkomende informatie opgevraagd om de situatie beter te kunnen beoordelen, maar er kwam geen verdere reactie van de betrokken ouders. Tot op heden heeft het Mobiliteitsbedrijf geen signalen ontvangen van de scholen zelf over verkeersonveiligheid in de omgeving van de campus. Ik heb nu gevraagd om de situatie tijdens de ochtendspits te gaan observeren en in overleg te treden met de directies van de verschillende scholen op de Edugo-campus. Dit overleg heeft als doel de knelpunten in kaart te brengen. Op basis van deze bevindingen zullen we bekijken of er bijkomende maatregelen nodig zijn om de verkeersveiligheid in de schoolomgeving te verbeteren. Dat moet immers altijd de prioriteit zijn.
wo 12/03/2025 - 22:05De sociale woonwijk Malem is een van de jongste wijken in Gent, met ongeveer 35% van de bewoners die kinderen en tieners zijn. Dit is duidelijk zichtbaar wanneer men door de straten van Malem wandelt, waar kinderen spelend de straat oversteken naar het speelpleintje op het Heldenplein of lachend van tuin tot tuin rennen in de Zesseptemberlaan. De Freinetschool, gelegen in het midden van de wijk, trekt nog meer kinderen aan.
Malem is tevens een drukbezochte wijk. Het lokale fietsroutenetwerk van Gent heeft hier een doorgangsroute aangelegd tussen Brugse Poort en de Watersportbaan, specifiek via de Oud-Strijderslaan. Met de opening van de nieuwe fietsersbrug Annie Der Wiele is deze route nog drukker geworden.
Daarnaast fungeert Malem ook als sluiproute. Automobilisten die verkeerslichten en files op de R40 willen vermijden, kunnen via de Malemstraat inslaan en bij de Herdenkingslaan weer de R40 oprijden. Ondanks de bedrijvigheid en het vele verkeer, houdt niet iedereen rekening met het feit dat dit in de eerste plaats een rustige, jonge woonwijk is. Bewoners melden dat auto's sneller dan de toegestane 30 kilometer per uur door de straten rijden, wat tot ongevallen leidt. Bezoekers van de wijk merken al snel dat de wettelijke snelheid soms als een suggestie wordt gelezen. Tussen 2014 en 2019 waren er in deze relatief kleine wijk 23 geregistreerde ongevallen met gewonden. (=laatste voor mij beschikbaar cijfers) In 2023 werd zelfs een kind van drie jaar aangereden.
Eind februari kwam er gelukkig goed nieuws. Er werd een verkeersdrempel geïnstalleerd aan het begin van de wijk in de Malemstraat, met bijbehorende markeringen en palen. Dit is een veelbelovend begin om de wijk veiliger te maken. Het werk is echter nog niet voltooid; er zijn nog gevaarlijke punten in de wijk en auto's passen hun snelheid slechts tijdelijk aan voor de verkeersdrempel om vervolgens weer harder te rijden. Een specifiek aandachtspunt is het kruispunt van de Oud-Strijderslaan en Herdenkingslaan, waar al meerdere ongevallen hebben plaatsgevonden. In deze straat passeren veel fietsers en bevindt zich een speelpleintje, maar het is ook de route die auto's nemen om de wijk te verlaten. Ook de smalle Zesseptemberlaan, onderdeel van de sluiproute, verdient aandacht.
Gezien deze aandachtspunten heb ik de volgende vragen:
Beste Mevr. Van Acker,
De wijk Malem is een prachtige wijk met een rijk sociaal leven, waar kinderen nog samen op straat spelen. Ik deel de bekommernis van bewoners om de leefbaarheid en veiligheid te verbeteren.
De recente plaatsing van snelheidsremmers in de Malemstraat zijn nog maar het begin. U zal verheugd zijn te vernemen dat we deze legislatuur een heraanlegproject willen uitvoeren waarbij vijf straten integraal vernieuwd worden. Dit project zal de verkeersveiligheid en de leefbaarheid in Malem sterk verbeteren. We zullen wegen insnoeren en verkeersluwe straten inrichten als woonerf. De Oud-strijderslaan is onderdeel van het Gentse fietsnetwerk en wordt een centrale fietsstraat door de wijk die mee de link legt tussen twee belangrijke fietsassen - het Westeringspoor en Coupure links –.
Op de Oud-Strijderslaan, waar ook de lagere school ‘Het Eiland’ gevestigd is, voorzien we versmallingen, asverschuivingen en plateau’s als snelheidsremmers om een veilige schoolomgeving te garanderen. De nutswerken ter voorbereiding hiervan zijn overigens reeds achter de rug.
Tijdens het participatiemoment in kader van deze heraanleg werd de ‘sluiproute’ – waarbij het kruispunt R40 met de Drongensesteenweg vermeden wordt - inderdaad door sommige bewoners benoemd. De geplande heraanleg zal - letterlijk en figuurlijk – de drempel voor doorgaand verkeer verhogen.
Deze route fysiek onmogelijk maken, gaan we niet doen. Hierdoor zou de wijk in twee delen opgesplitst worden waarbij elk deel van het schiereiland slechts via 1 in- en uitrit bereikbaar zou zijn. Dit zou de bereikbaarheid voor bewoners, de school, de apotheek en haar bezoekers te sterk verminderen.
U kan zich verder informeren over dit project op de website van de stad waar u onder het “project Oud-Strijderslaan en omgeving” gedetailleerde plannen terugvindt, een presentatie en zodra mogelijk een verdere timing.
wo 12/03/2025 - 22:11De brug van de Deinsesteenweg/Baarledorpstraat (N466), de grote verbindingsweg tussen Drongen-Baarle en Gent, zal worden vernieuwd. Deze brug zal minstens 6 maanden buiten gebruik zijn, en dit vanaf 31 maart 2025. In de wijk Keuze is er nog de zgn. Solvynsbrug. Die is echter niet voor alle inwoners bruikbaar wegens niet geschikt om grote verkeersstromen op te vangen én omdat er tijdelijk plaatselijk verkeer ingevoerd zal worden in deze wijk.
Voor de andere inwoners wordt er een omleiding voorzien; waarbij men de E40 moet gebruiken en hetzij het complex Nevele (16,5 km extra), hetzij het complex Sint-Denijs-Westrem (13,5 km).
Op 25 februari werd er een druk bijgewoonde infosessie georganiseerd over deze omleiding. Tenslotte vreest ook buurgemeente Deinze voor veel problemen. In de pers kunnen we lezen dat er een overleg werd ingepland tussen de 2 mobiliteitsschepenen.
Graag had ik hierover volgende vragen gesteld:
Beste Mr. Cammaert,
Beste Mr. Van Laecke,
Over de twee knips verwijs ik graag naar de vraag van de heer Taeldeman in het vragenuurtje van afgelopen gemeenteraad.
Het is een goede zaak dat de Vlaamse regering investeert in de vervanging van na-oorlogse infrastructuur waarvan de houdbaarheidsdatum verstreken is en de brug op de Deinsesteenweg over de E40 is dringend aan vervanging toe. Ik moedig de Vlaamse regering trouwens graag aan om dat vooral te blijven doen op het grondgebied van onze stad.
Als je weet dat er over die brug tijdens de spits 1500 voertuigen per uur passeren, dan kan de impact van een afbraak en heropbouw niet anders dan groot zijn. En de hinder navenant. Het zal effectief 6 maanden lang “op de tanden bijten” zijn.
Er was dus heel veel interesse in de infoavond die door AWV op 25 februari werd georganiseerd want het Vlaams Gewest is in deze de bevoegde overheid. Veel terechte vragen werden gesteld. Met de scholen werd op basis van recent overleg bijvoorbeeld afgesproken dat begeleiding georganiseerd zal worden voor kinderen die aan de noordzijde van de Kloosterstraatbrug afgezet worden en dan met de fiets of te voet de route richting school verder zetten.
AWV kiest er bewust voor om een omleiding van een zeer drukke gewestweg maximaal via het hogere wegennet ofwel de E40 te organiseren. Daar zijn goede redenen voor.
Zo zijn de twee smalle bruggen naast de Deinsesteenweg (de Solvynsdreef richting Brussel en de Kloosterstraatbrug richting Oostende) volgens AWV niet geschikt om als volwaardig alternatief te beschouwen voor een omleiding. De reden hiervoor is heel simpel: deze bruggen en de woonwijken aan de voet ervan kunnen een stroom van 1500 voertuigen (inclusief het vele vrachtverkeer) per uur in de spits absoluut niet slikken. Gevaarlijke fileopbouw in de wijken van Baarle en op verschillende kruispunten op N466 zou het gevolg zijn. Bovendien dreigt de afwikkeling van het bedrijventerrein – waar verschillende SEVESObedrijven gevestigd zijn - te blokkeren. Als stad Gent delen we dit standpunt.
Het aanmoedigen om deze smalle bruggen te gebruiken en deze nog beter dan vandaag bereikbaar te maken door bv. de tractorsluis in de Moerstraat tijdelijk te openen, is om die reden geen goed idee. Door de tractorsluis open te zetten, zouden zeer grote stromen verkeer, ook zwaar verkeer, door de Noordhoutwijk zijn weg zoeken naar de Kloosterstraatbrug, die – nogmaals - deze afwikkeling niet kan dragen.
De poort richting de Solvynsbrug maximaal openen zou dan weer snel leiden tot het noodgedwongen afsluiten van dit brugje. Door het invoeren van ‘trage’ verkeerslichten en tijdelijke borden ‘uitgezonder plaatselijk verkeer’ hopen we samen met AWV stellig dit scenario te vermijden. Lukt dit niet, dan zal de politie beslissen om enkel éénrichtingsverkeer toe te laten op de Solvynsbrug of om de brug zelf af te sluiten. Met de burgemeester heb ik afgesproken dat de wijkpolitie en de verkeersdienst tijd zullen vrijmaken om toezicht te houden hierop. Maar goed, evident is het niet om het gebod “uitgezonderd plaatselijk verkeer” waterdicht te handhaven.
Aan ongeruste buurtbewoners wil ik benadrukken dat de Solvynsdreef én Kloosterstraatbrug bereikbaar blijven, maar ik vraag begrip voor het feit dat deze oversteken tijdens de werken niet beter toegankelijk kunnen worden gemaakt dan ze vandaag zijn.
Samen met de Vlaamse overheid en de politie zal ik de vinger aan de pols houden en de impact van de werken opvolgen. Indien ingrijpen noodzakelijk wordt, zal dat in overleg met alle partners gebeuren.
Als schepen van Mobiliteit wil ik tot slot een oproep doen:
Aan al wie zich tussen april en oktober verplaatst tussen Gent en Deinze: Kies voor de alternatieve routes via de R4, de E17 of de Kortrijksesteenweg zodat Baarle maximaal bereikbaar blijft voor wie er echt moet zijn om te wonen, te winkelen of te werken. Aan de bewoners van Drongen-Baarle vraag ik een inspanning met oog op het toekomstbestendig maken van haar infrastructuur en zo de bereikbaarheid van de dorpskern voor toekomstige generaties te garanderen, ook voor wie zich dan met de wagen verplaatst.
Tot slot: met Deinze is er contact geweest op ambtelijk niveau, maar ik heb zelf nog geen overleg gepleegd met de schepen van Deinze.
wo 12/03/2025 - 22:26De plannen voor de heraanleg van de Edward Blaesstraat, de Harmoniestraat en de Onderwijsstraat in Ledeberg werden onlangs goedgekeurd. Deze straten worden omgevormd tot woonerf. De drie straten in Ledeberg zijn in slechte staat en verouderd, met smalle rijwegen, smalle trottoirs en weinig groen. Daarom worden ze opnieuw ingericht als woonerf.
Een woonerf biedt verschillende voordelen voor bewoners: een betere verkeersveiligheid, meer groen, een betere toegankelijkheid omdat er geen drempels meer zijn, enz. Dit zal de leefbaarheid van de straten enkel ten goede komen. Tegelijkertijd moeten we oog hebben voor de impact van de heraanleg op de parkeerdruk in de buurt.
Hoe ziet u de toepasbaarheid van het concept woonerf in onze stad? Wat is de visie van de stad over toekomstige heraanleg van woonstraten?
Hoe gaat u om met de impact van woonerven op parkeren?
Welke ingrepen zullen er in de woonerven bijkomend gebeuren, zodat de straten aantrekkelijk gemaakt worden om meer tijd buiten door te brengen en de sociale interactie bevorderd wordt?
Beste Mr. Naeyaert,
Beste Mevr. Baert,
De heraanleg van de Edward Blaesstraat/Harmoniestraat en onderwijsstraat komt er omdat deze straten er vandaag tot op den draad versleten bij liggen. Het regulier onderhouden van deze straten is al enige tijd niet meer aan de orde. De toegankelijkheid van deze cluster is abominabel. De voetpaden zijn er gemiddeld 1,4 meter breed en op een bepaalde plek zelfs maar 48 centimeter. Iemand die minder goed te been is, laat staan iemand in een rolstoel zit, mag deze straten vandaag schrappen op zijn/haar route.
Op 10 november 2021 werd een binnenloopmoment georganiseerd en lagen de plannen en de 3D simulaties ter bespreking voor aan de bewoners. De algemene teneur ten opzichte van de inrichting als woonerf waren positief. De meeste aanwezigen apprecieerden het feit dat hun straat toegankelijk en aangenamer wordt om in te leven en dat de aanwezige schoolomgeving veiliger wordt. Op vraag van bewoners werden snelheidsremmers en een laadpaal toegevoegd aan het ontwerp.
Wat de laadpalen betreft, heeft de stad de intentie om een basisaanbod te voorzien in de wijken. De palen in de omgeving van de Edward Blaesstraat zijn vandaag nog niet verzadigd. Bovendien is er een steeds grote rol weggelegd voor de private markt als het op laadinfrastructuur aankomt. We merken dat steeds meer Gentenaars laden aan (ultra)snellaadstations of bv. op de parking van de supermarkt.
De werken zullen in fases verlopen waardoor de bereikbaarheid van de school gegarandeerd blijft.
Wat parkeren betreft waren de meningen verdeeld. Niettegenstaande de meeste inwoners echt tevreden waren over de bijkomende bomen, fietsenstallingen en de noodzakelijk 4 meter doorgangsruimte voor de brandweer, waren er bewoners die de verminderde ruimte voor parkeren als negatief ervaarden. Concreet vermindert het aantal parkeerplaatsen in die stratencluster van 45 naar 22 plaatsen. En ik begrijp dat dit absoluut niet evident is in een buurt waar de parkeerdruk al erg hoog is. Om dit verlies van parkeerplaatsen in de straat te compenseren, engageer ik mij om een aantrekkelijker parkeeraanbod voor buurtbewoners uit te werken in de vlakbij gelegen parking Ledeberg.
Ik ben ervan overtuigd dat dit college op vlak van haar parkeerbeleid belangrijke keuzes te maken heeft. De vraag die zich namelijk opdringt is hoe we ons parkeren op een méér comfortabele en tegelijkertijd beperktere oppervlakte kunnen organiseren zodat ruimte ontstaat voor andere maatschappelijke noden. Het is mijn overtuiging dat een nieuwe, meer doordachte parkeerfilosofie een ware hefboom kan betekenen voor veel sociale-, economische of klimaatnoden van onze stad. Dat parkeerbeleid dus over meer gaat dan mobiliteit.
Ik pas voor een toekomstbeeld waarbij we straten ontoegankelijk laten door te smalle voetpaden te smal heraan te leggen die bovendien letterlijk drempels zijn waar mensen met een rolstoel en anderen die minder goed te been zijn niet over kunnen, dat we aanvaarden dat rijen geparkeerde wagens het zicht van overstekende kinderen versperren of het laden en lossen van lokale handelaars onmogelijk maken. Maar evengoed pas ik voor de idee dat het blind schrappen van autoparkeerplaatsen wagens in rook zouden doen opgaan. Dat laatste klopt gewoonweg niet.
Collega’s, het kan toch niet de bedoeling zijn om straten anno 2025 opnieuw in te richten volgens concepten van de jaren ‘50 en ‘60 uit de vorige eeuw? Alleen al door de minimumbreedtes voor voetpaden – anderhalve meter, en als we willen mogelijk maken dat mensen hun gevel kunnen isoleren, nog eens een paar centimeters extra en door de doorrijdbreedte die de brandweer tegenwoordig nodig heeft, is het simpelweg onmogelijk om straten in onze dichtbevolkte wijken opnieuw aan te leggen zoals ze erbij decennia lang hebben bij gelegen.
Dan kunnen we beter ineens gaan voor een toekomstige gerichte full option en kiezen voor de inrichting van woonstraten als woonerf. Woonerven zijn veiliger en toegankelijk voor iedereen, woonerven zijn dankzij ontharding en vergroening veel aangenamer en gezonder om in te wonen, maar tegelijk vormen ze ook een buffer tegen oververhitting en tegen wateroverlast. Woonerven zijn de toekomst, daarom staat ook in het bestuursakkoord dat woonstraten op die manier moeten heraangelegd worden. Maar daarom moeten we, zoals ook in het bestuursakkoord staat, werk maken van een ander parkeerbeleid.
Want zoals ik al zei : het is niet omdat je parkeerplaatsen schrapt, dat de auto’s die er stonden spontaan verdwijnen. Ook in de komende decennia zullen een deel van onze verplaatsingen met de wagen gebeuren.
Dus moeten we formules ontwikkelen die meer Gentenaars in staat stellen om weg van de straat te parkeren. Gezonde, actieve Gentenaars zijn hier doorgaans toe in staat en worden op die manier zekerder van hun parkeerplaats – lees: rijden minder toertjes in de buurt op zoek naar een plek -. Zo winnen we twee keer. Er ontstaat ruimte op straat voor andere noden dan de parkeernood. Maar bovendien: Voor wie echt op straat moet parkeren, ontstaat méér zekerheid om dicht bij de bestemming plaats te vinden: Gentenaars die minder goed te been zijn, leveranciers die laden en lossen, zorgpersoneel of een bezoeker die iets of iemand ophaalt.
Deze nieuwe parkeerfilosofie moet nu omgezet worden in concrete maatregelen en projecten. Het keren van een tanker gebeurt niet op 1 dag. Minder capaciteit op straat zal gepaard moeten gaan met meer capaciteit weg van de straat. Samenwerking met partners (privaat én publiek) die onderbenut parkeerareaal bezitten zal opgezocht worden. Formules zullen uitgedacht worden om diverse doelgroepen de juiste plek te doen vinden. Voor wat betreft de cluster Edward Blaesstraat, straten die letterlijk in de schaduw van de nieuwe parkeertoren liggen, gaf ik de opdracht aan het Mobiliteitsbedrijf om concrete voorstellen op tafel te leggen. Vooruit lopen op deze voorstellen kan ik vandaag uiteraard niet doen. Dat zult u wel begrijpen.
Collega’s, de manier waarop we straten inrichten doet ertoe. Meer zelfs, de manier waarop we openbaar domein vorm geven, toont welk maatschappijbeeld we voor ogen hebben. Wat mij betreft is dat een inclusief beeld, waarbij we niemand belemmeren om omwille van fysieke barrières volop deel te nemen aan het openbare leven. De creatie van gelijkgrondse woonerven wordt wat mij betreft dan ook de norm in woonstraten waar de verkeersdrukte dit toe laat. Als we willen dat iedereen in een aangename wijk woont maar iedereen ook kan geraken waar hij moet zijn, ook met de wagen, dan zijn woonerven de oplossing.
wo 12/03/2025 - 21:51In oktober heeft de Vlaamse Waterweg de Saskensbrug in Gentbrugge vervangen: https://www.nieuwsblad.be/cnt/dmf20241007_95282487
Een mooie brug die intensief en dankbaar gebruikt wordt, maar aan beide kanten zit nog een heel oneffen stuk kasseien. Het mooie groen dat er is langs de Schelde daar, is door die kasseistrook heel moeilijk bereikbaar. Vooral aan de kant van Gentbrugge zijn die kasseien eigenlijk niet te doen, zo signaleren mij bezorgde burgers. Senioren uit het woonzorgcentrum in de Wolterslaan die alleen nog naar buiten kunnen in een rolstoel, en andere rolstoelgebruikers, ervaren hier een grote hindernis.
Er zou na de opening gezegd zijn dat de aansluiting van de brug toegankelijk zou gemaakt worden door de kasseistroken te asfalteren, maar dat is dus tot op vandaag nog niet gebeurd. Het zou tof zijn als rolstoelgebruikers tegen het voorjaar ook over die brug zouden kunnen...
Klopt het dat de kasseistroken in aanloop naar de brug nog zullen geasfalteerd worden? Wiens bevoegdheid is dit, van de stad of van de Vlaamse Waterweg?
Heeft u er zicht op wanneer dit effectief zal gebeuren?
Indien de Vlaamse Waterweg hiervoor verantwoordelijk is, heeft u recent hierover contact gehad met hen? Indien niet, kan u er bij de Vlaamse Waterweg op aandringen om hier snel werk van te maken?
Beste Mevr De Weder, Dhr Taeldeman,
Het is inderdaad de bedoeling om aan beide kanten van het de nieuwe Saskensbrug asfalt te leggen. De onderhoudsaannemer van de Dienst Wegen, Bruggen en Waterlopen van de Stad zal deze werken in mei uitvoeren.
Een visie over het sluiseiland en omgeving is uitgewerkt in overleg tussen Projectbureau Ruimte, Groendienst, Mobiliteitsbedrijf, Dienst Stadsarcheologie en Monumentenzorg, Dienst Wegen, Bruggen en Waterlopen, Stadsbouwmeester, Wijkregisseur en Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning. Dit naar aanleiding van de vervanging van de zuidelijke spoorwegbrug (in 2029) en de leegstand van het gebouw van de Vlaamse Waterweg.
Heel wat elementen komen samen in deze visie:
De dringende vervanging van de zuidelijke spoorwegbrug (Infrabel onderzoekt momenteel hoe deze brug en de bijhorende werf er zal uitzien.);
De verbinding van lokale en bovenlokale fietsroutes;
De mogelijkheid creëren voor stadsdistributie via water en fietscargo. Het sluiseiland is een van de weinige locaties in de binnenstad waar een geschikt gebouw grenst aan een aanmeerkade;
De mogelijkheid voorzien op lange termijn voor waterrecreatie (bv. kajakverhuur);
De nood aan ruimte voor buurtgebonden activiteiten (tijdelijk heeft een culturele vereniging hier een onderdak gekregen. Op lange termijn kan het gebouw deels een buurtgebonden functie huisvesten) Ook kan een deel van het eiland een zacht-recreatieve functie voor de buurt vervullen;
Behoud van het groene karakter op het eiland als onderdeel van de groenklimaatas langs de Schelde;
Behoud van de sluishoofden, motoren, bolders, sluiselementen met erfgoedwaarde als een reminiscentie van de vroegere functie.
Omdat de vroegere fietsoversteek in slechte staat was werd gekozen voor een gefaseerde aanpak, waarbij op korte termijn de fietsoversteek al structureel verbeterd werd en waarbij de fietsbrug kan hergebruikt worden in een latere fase.
In de gewenste eindsituatie zijn de spoorwegbruggen vervangen en komt aan de westzijde van het spoortalud een brede comfortabele fietsroute. De huidige brug over de saskes kan voor 1 van de 2 nieuwe oversteken hergebruikt worden. Op deze manier wordt het water binnen de sluis toegankelijk voor grotere vaartuigen in functie van de gewenste stadsdistributie via water. Ook kan er vervolgens werk gemaakt worden van een verbeterde toegankelijkheid van het eiland voor buurtbewoners.
wo 12/03/2025 - 22:40In oktober werd het nieuwe Saskesbrugske aan de sluis van Gentbrugge geopend. Een enorme verbetering voor de trage mobiliteit tussen Gentbrugge enerzijds en de binnenstad en Heirnis-Macharius anderszijds. De aansluitingen aan weerszijden van de brug zijn nog in kasseien. Deze liggen echt slecht, en maken zelfs dat het brugje niet goed toegankelijk is voor personen die minder goed te been zijn.
Uit eerdere vraagstellingen kon ook worden afgeleid dat er voor deze omgeving ook nog een visieontwikkeling was (het eiland tussen de sluis en het watersas), die er een mooiere verpozingsplek in combinatie met oversteek voor ogen heeft.
Beste Mevr De Weder, Dhr Taeldeman,
Het is inderdaad de bedoeling om aan beide kanten van het de nieuwe Saskensbrug asfalt te leggen. De onderhoudsaannemer van de Dienst Wegen, Bruggen en Waterlopen van de Stad zal deze werken in mei uitvoeren.
Een visie over het sluiseiland en omgeving is uitgewerkt in overleg tussen Projectbureau Ruimte, Groendienst, Mobiliteitsbedrijf, Dienst Stadsarcheologie en Monumentenzorg, Dienst Wegen, Bruggen en Waterlopen, Stadsbouwmeester, Wijkregisseur en Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning. Dit naar aanleiding van de vervanging van de zuidelijke spoorwegbrug (in 2029) en de leegstand van het gebouw van de Vlaamse Waterweg.
Heel wat elementen komen samen in deze visie:
De dringende vervanging van de zuidelijke spoorwegbrug (Infrabel onderzoekt momenteel hoe deze brug en de bijhorende werf er zal uitzien.);
De verbinding van lokale en bovenlokale fietsroutes;
De mogelijkheid creëren voor stadsdistributie via water en fietscargo. Het sluiseiland is een van de weinige locaties in de binnenstad waar een geschikt gebouw grenst aan een aanmeerkade;
De mogelijkheid voorzien op lange termijn voor waterrecreatie (bv. kajakverhuur);
De nood aan ruimte voor buurtgebonden activiteiten (tijdelijk heeft een culturele vereniging hier een onderdak gekregen. Op lange termijn kan het gebouw deels een buurtgebonden functie huisvesten) Ook kan een deel van het eiland een zacht-recreatieve functie voor de buurt vervullen;
Behoud van het groene karakter op het eiland als onderdeel van de groenklimaatas langs de Schelde;
Behoud van de sluishoofden, motoren, bolders, sluiselementen met erfgoedwaarde als een reminiscentie van de vroegere functie.
Omdat de vroegere fietsoversteek in slechte staat was werd gekozen voor een gefaseerde aanpak, waarbij op korte termijn de fietsoversteek al structureel verbeterd werd en waarbij de fietsbrug kan hergebruikt worden in een latere fase.
In de gewenste eindsituatie zijn de spoorwegbruggen vervangen en komt aan de westzijde van het spoortalud een brede comfortabele fietsroute. De huidige brug over de saskes kan voor 1 van de 2 nieuwe oversteken hergebruikt worden. Op deze manier wordt het water binnen de sluis toegankelijk voor grotere vaartuigen in functie van de gewenste stadsdistributie via water. Ook kan er vervolgens werk gemaakt worden van een verbeterde toegankelijkheid van het eiland voor buurtbewoners.
wo 12/03/2025 - 22:40Er zijn veel mensen in Gent die hulp krijgen van mantelzorgers en we kunnen alleen maar dankbaar zijn voor het onschatbare werk dat zij verrichten. Als steun voor die mensen, krijgen de mantelzorgers een bewonerskaart om gratis te kunnen parkeren.
Het is echter ook zo dat bepaalde mensen met een beperking, meer hulp nodig hebben dan enkel mantelzorg maar ook rekenen op persoonlijke assistenten die belangrijke ondersteuning geven. Het parkeergeld van die assistenten komt nu vaak terecht op de persoon met een beperking, wat niet de bedoeling kan zijn.
Ook die assistenten verdienen ondersteuning vanuit onze stad en hierrond had ik enkele vragen.
1) Bestaat de mogelijkheid om naast mantelzorgers, ook aan persoonlijke assistenten met een arbeidscontract een bewonerskaart te voorzien? Welke opties ziet u daarin?
2) Zijn dergelijke vragen al bij de diensten gekomen en indien ja, wat waren de antwoorden toen?
3) Hoeveel bewonerskaarten voor mantelzorgers voorziet de stad op dit moment?
Beste Mevr. Vanpeperstraete,
Het is zo dat Mantelzorgers vandaag het recht hebben om een parkeervergunning aan te schaffen die 100 euro per jaar kost. Ze dienen hiertoe te beschikken over een ‘attest algemene erkenning als mantelzorger door een ziekenfonds’. Tot op vandaag werden er 10 parkeervergunningen uitgereikt aan mantelzorgers en ontving het Mobiliteitsbedrijf geen vragen daarvoor van assistenten die gefinancierd worden via een persoonlijk assistentiebudget, noch van personen met een beperking. Dit lijkt erop te wijzen dat de noden beperkt zijn.
Wel ben ik van plan om de verschillende vergunningsreglementen, zowel voor parkeren als voor de toegang tot het autovrij gebied, eens deftig onder de loep te nemen. Ik vermoed dat er geschaafd kan worden aan de verschillende vergunningscategorieën en de toegepaste modaliteiten.
Ik zal je suggesties meenemen in deze oefening.
wo 12/03/2025 - 19:14Ik heb een vraag over een project van Thuispunt in de Bloemekenswijk. Voor dit project werd afgesproken met de dienst mobiliteit dat er 22 parkeerplaatsen zullen gehuurd worden in parkeergebouw het Getouw. De afstand van het project naar de parking is maar 250 meter maar om naar de hoofdingang te rijden is het maar liefst 4 kilometer omrijden. In de commissie MEO werd vorige legislatuur gesproken over een extra toegangsweg vanuit de Maïsstraat met selectieve doorgang. Toenmalig schepen van mobiliteit Watteeuw sprak toen over een aflevering van deze weg tegen zomer 2024. Uit de discussie over dit project bleek echter dat deze extra toegangsweg nog niet rond is.
Graag had ik hierover volgende vragen gesteld:
Beste collega Robert,
De verbinding tussen de Maïsstraat en Getouwstraat werd in eerste instantie voorzien voor de toegankelijkheid van fietsers en voetgangers. Daarnaast werd ook een toegang tot de parking voorzien in één richting voorzien voor automobilisten, namelijk van de Maisstraat naar de Getouwstraat/Gaardeniersweg. De toegang wordt beperkt tot buurtbewoners die ook houder zijn van een bewonersabonnement van de parking Het Getouw. Die beperking is er om te vermijden dat verkeer voor het bedrijventerrein door de woonwijk zou rijden en overlast zou veroorzaken.
Ter hoogte van de inrit is hiervoor een verkeersbord C3 met onderbord “uitgezonderd vergunninghouders” geplaatst en dit wordt gecontroleerd via ANPR camera’s. Dit dossier werd goedgekeurd door het College op 26/10/2023. De uitvoering ervan gebeurde in de zomer van 2024 en is nu reeds enige tijd in voege.
Voor de toekomstige bewoners van Thuispunt Gent in het project Veronica-Kriekelaer zullen dezelfde voorwaarden tot gebruik van de verbindingsweg gelden als voor andere buurtbewoners. Zij zullen dus uiteraard ook van dit stukje Gaardeniersweg gebruik kunnen maken om richting de parking te rijden als zij beschikken over een bewonersabonnement in parkeergebouw Het Getouw.
wo 12/03/2025 - 22:45De brug van de Deinsesteenweg en Baarledorpstraat (N466) over de E40 is een belangrijke verbinding waar dagelijks veel verkeer passeert. Door de slechte staat van de brug zal het Agentschap Wegen en Verkeer de brug volledig afbreken en vervangen door een nieuwe, met een veiliger fiets- en voetpad.
De afbraakwerken starten op 31 maart, eind september zou de nieuwe brug klaar moeten zijn. Tijdens de werken dienen fietsers, voetgangers en een deel van de inwoners aan de ene kant van Baarle een omleiding te volgen via de (brug) Ernest Solvynsdreef. Voor alle ander gemotoriseerd verkeer zijn er verschillende omleidingen. Verkeer van Baarle naar Drongen moet meer dan 13km omrijden via de E40 door richting Gent te rijden en te keren aan de afrit in Sint-Denijs-Westrem. In omgekeerde richting moet zo’n 16km worden omgereden via afrit Nevele.
Buurtbewoners uit Drongen, Luchteren en Baarle vragen om tijdens de werken de knip in de Moerstraat tijdelijk op te heffen, zodat ze via de industriezone en de Kloosterstraatbrug de E40 kunnen oversteken en makkelijk van Drongen – Luchteren – Baarle heen en weer kunnen rijden. Ook het verwijderen van de paaltjes aan de rotonde Baarleveldestraat kan er m.i. voor zorgen dat de verkeersdruk op de Baarleveldestraat zal afnemen (ook doorgang mogelijk via Halewijnstationstraat) en er een realistische verbinding tussen Drongen - Luchteren en Baarle blijft bestaan tijdens de werken.
Beste Mr. Cammaert,
Beste Mr. Van Laecke,
Over de twee knips verwijs ik graag naar de vraag van de heer Taeldeman in het vragenuurtje van afgelopen gemeenteraad.
Het is een goede zaak dat de Vlaamse regering investeert in de vervanging van na-oorlogse infrastructuur waarvan de houdbaarheidsdatum verstreken is en de brug op de Deinsesteenweg over de E40 is dringend aan vervanging toe. Ik moedig de Vlaamse regering trouwens graag aan om dat vooral te blijven doen op het grondgebied van onze stad.
Als je weet dat er over die brug tijdens de spits 1500 voertuigen per uur passeren, dan kan de impact van een afbraak en heropbouw niet anders dan groot zijn. En de hinder navenant. Het zal effectief 6 maanden lang “op de tanden bijten” zijn.
Er was dus heel veel interesse in de infoavond die door AWV op 25 februari werd georganiseerd want het Vlaams Gewest is in deze de bevoegde overheid. Veel terechte vragen werden gesteld. Met de scholen werd op basis van recent overleg bijvoorbeeld afgesproken dat begeleiding georganiseerd zal worden voor kinderen die aan de noordzijde van de Kloosterstraatbrug afgezet worden en dan met de fiets of te voet de route richting school verder zetten.
AWV kiest er bewust voor om een omleiding van een zeer drukke gewestweg maximaal via het hogere wegennet ofwel de E40 te organiseren. Daar zijn goede redenen voor.
Zo zijn de twee smalle bruggen naast de Deinsesteenweg (de Solvynsdreef richting Brussel en de Kloosterstraatbrug richting Oostende) volgens AWV niet geschikt om als volwaardig alternatief te beschouwen voor een omleiding. De reden hiervoor is heel simpel: deze bruggen en de woonwijken aan de voet ervan kunnen een stroom van 1500 voertuigen (inclusief het vele vrachtverkeer) per uur in de spits absoluut niet slikken. Gevaarlijke fileopbouw in de wijken van Baarle en op verschillende kruispunten op N466 zou het gevolg zijn. Bovendien dreigt de afwikkeling van het bedrijventerrein – waar verschillende SEVESObedrijven gevestigd zijn - te blokkeren. Als stad Gent delen we dit standpunt.
Het aanmoedigen om deze smalle bruggen te gebruiken en deze nog beter dan vandaag bereikbaar te maken door bv. de tractorsluis in de Moerstraat tijdelijk te openen, is om die reden geen goed idee. Door de tractorsluis open te zetten, zouden zeer grote stromen verkeer, ook zwaar verkeer, door de Noordhoutwijk zijn weg zoeken naar de Kloosterstraatbrug, die – nogmaals - deze afwikkeling niet kan dragen.
De poort richting de Solvynsbrug maximaal openen zou dan weer snel leiden tot het noodgedwongen afsluiten van dit brugje. Door het invoeren van ‘trage’ verkeerslichten en tijdelijke borden ‘uitgezonder plaatselijk verkeer’ hopen we samen met AWV stellig dit scenario te vermijden. Lukt dit niet, dan zal de politie beslissen om enkel éénrichtingsverkeer toe te laten op de Solvynsbrug of om de brug zelf af te sluiten. Met de burgemeester heb ik afgesproken dat de wijkpolitie en de verkeersdienst tijd zullen vrijmaken om toezicht te houden hierop. Maar goed, evident is het niet om het gebod “uitgezonderd plaatselijk verkeer” waterdicht te handhaven.
Aan ongeruste buurtbewoners wil ik benadrukken dat de Solvynsdreef én Kloosterstraatbrug bereikbaar blijven, maar ik vraag begrip voor het feit dat deze oversteken tijdens de werken niet beter toegankelijk kunnen worden gemaakt dan ze vandaag zijn.
Samen met de Vlaamse overheid en de politie zal ik de vinger aan de pols houden en de impact van de werken opvolgen. Indien ingrijpen noodzakelijk wordt, zal dat in overleg met alle partners gebeuren.
Als schepen van Mobiliteit wil ik tot slot een oproep doen:
Aan al wie zich tussen april en oktober verplaatst tussen Gent en Deinze: Kies voor de alternatieve routes via de R4, de E17 of de Kortrijksesteenweg zodat Baarle maximaal bereikbaar blijft voor wie er echt moet zijn om te wonen, te winkelen of te werken. Aan de bewoners van Drongen-Baarle vraag ik een inspanning met oog op het toekomstbestendig maken van haar infrastructuur en zo de bereikbaarheid van de dorpskern voor toekomstige generaties te garanderen, ook voor wie zich dan met de wagen verplaatst.
Tot slot: met Deinze is er contact geweest op ambtelijk niveau, maar ik heb zelf nog geen overleg gepleegd met de schepen van Deinze.
wo 12/03/2025 - 22:27Aan het Rabot bevinden zich twee tramhaltes onder de naam Gent Rabot (Begijnhoflaan). Deze haltes worden bediend door lijnen 2 en 4.
Tram 2 maakt een bocht tussen de twee haltes door. Hierdoor bevindt de tramhalte van lijn 4 (kant van de Begijnhoflaan) zich op een eilandje (zie foto 1). Om deze halte te bereiken of te verlaten, moet men de trambedding oversteken. Het is hier dan ook vaak goed uitkijken voor aankomende trams in de bocht.
Ook wanneer men van de Rabotstraat/ De Lieve naar de halte van tram 4 wil gaan, moet men eerst naar het zebrapad ter hoogte van de Hector van Wittenberghestraat gaan om de rijbaan veilig over te steken en dan de trambedding in de bocht over te steken. Dit is een hele omweg om dan alsnog een trambedding te moeten oversteken.
Verder in de Opgeëistelaan ligt er een zebrapad ter hoogte van de Scalastraat. Deze veilige oversteek is er in 2022 gekomen maar ook vanaf hier kan men de tramhalte voor lijn 4 niet bereiken zonder op de trambedding of op de rijbaan te wandelen (zie foto 2). Het gebeurt dan ook regelmatig dat mensen ter hoogte van de Rabotstraat de rijbaan oversteken en over het hek aan de halte kruipen om de halte te bereiken of omgekeerd de halte verlaten.
Beste Mr. Yüksel,
De tramhaltes aan het Rabot zijn druk bezochte tramhaltes waar vaak overgestapt wordt van de ene tramlijn op de andere. Sinds de invoering van het nieuwe net zijn het aantal overstapbewegingen op die plek nog toegenomen.
In de beschikbare ongevallendata zijn er voor de periode 2017 –2024 op de kruisende sporen tussen de twee perrons twee aanrijdingen geregistreerd tussen een voetganger en een tram. Beide voetgangers raakten hierbij lichtgewond. Op dezelfde plek werden ook vier aanrijdingen tussen voetgangers en passerende wagens geregistreerd. Aan de oversteek ter hoogte van de Scalastraat werden geen ongelukken geregistreerd.
Deze voetgangersoversteek kan dus verbeterd worden. Zeker omdat de beveiligde route om naar perron lijn 4 te gaan via deze kruising loopt. Ik gaf het Mobiliteitsbedrijf dan ook de opdracht om de ruimte tussen de sporen rood te coaten en de woorden Tram aan te brengen (zoals bv. In de Vlaanderenstraat) zodat de aandacht van overstekende voetgangers en trambestuurders vergroot op deze plek.
wo 12/03/2025 - 22:47Recent konden we in de pers lezen over de plannen van Coca Cola om hun bedrijf in Zwijnaarde uit te breiden. We juichen uiteraard elke economische ontwikkeling in onze stad toe, al zeker als er jobs mee gepaard gaan.
De uitbreiding stoot echter op verzet in de Gestichtstraat. Het lijkt me niet nodig om het hele dossier te herhalen, het is al meerdere malen stof tot discussie geweest in de commissie mobiliteit.
Graag had ik volgende vragen gesteld:
Beste Mr. Cammaert,
De ontsluitingsweg Gent Zuid I, in de volksmond “Coca-Colaweg” genoemd, is een weg die wat mij betreft liever vandaag dan morgen wordt aangelegd. De impact van het zwaar verkeer van en naar de Coca-colavestiging op de veiligheid en de leefbaarheid in de Gestichtstraat is enorm, zeg maar niet aanvaardbaar.
Stad Gent is al jaren met overtuiging aan de slag om deze ontsluitingsweg gerealiseerd te krijgen en zo de Gestichtstraat te ontlasten, maar ik kan alleen maar vaststellen dat dit dossier telkens opnieuw juridisch vertraagd wort door een zeer beperkt aantal spelers, waar u in uw vraag ook naar verwijst.
U vraagt wat de stand van zaken is. Zowel het rooilijnplan als het onteigeningsbesluit werden aangevochten bij de Raad van State. Het beroep op het onteigeningsbesluit werd eerder al door de Raad voor Vergunningsbetwistingen verworpen. Maar dit arrest werd vervolgens aangevochten bij de Raad van State. Dit laatste beroep is in oktober 2024 door de Raad van State verworpen. De procedure tegen het rooilijnplan is nog in behandeling bij de Raad van State. De Stad vernam recent dat deze zaak wordt ‘vastgesteld’ op 4 april bij de RVS , vervolgens komt er een advies van de auditeur en tot slot een uitspraak ten gronde. We zijn op dit moment dus nog steeds bezig met het verwerven van de noodzakelijke gronden. Ik hoop dit jaar nog de omgevingsvergunning te kunnen aanvragen, waarna een aannemer aangesteld kan worden en eind 2027 de schop in de grond kan. Niks te vroeg wat mij betreft.
En alle begrip wanneer deze timing op enige scepsis bij de bewoners zou worden onthaald. Hun geduld is al danig op de proef gesteld.
Dan kom ik tot uw twee laatste vragen. Coca-Cola heeft inderdaad een omgevingsvergunning aangevraagd voor enerzijds een verlenging van de vergunde toestand van hun activiteiten, en een uitbreiding anderzijds. De behandeling van de omgevingsvergunning loopt nog, dus veel meer kan ik daar op dit moment niet over zeggen. Het is ook niet mijn bevoegdheid maar die van de schepen van Milieu. Ik ben alleszins van mening dat het geen optie is om nog meer vrachtwagens door de Gestichtstraat te sturen, wat een rechtstreeks gevolg zou zijn van de uitbreiding van de activiteiten. Eens de ontsluitingsweg Gent Zuid I er is en we de Gestichtstraat kunnen afsluiten, is dat een ander verhaal. Daarom blijf ik daar vol op inzetten.
In de komende weken heb ik een gesprek gepland met de bewoners van de Gestichtstraat. Met hen wil ik bekijken welke bijkomende veiligheidsmaatregelen we kunnen nemen, naast de ingevoerde aangepaste voorrangsregeling en anonieme flitscontroles om de zone 30 te handhaven.
wo 12/03/2025 - 22:56
In zitting van 28 juni 2017 heeft de gemeenteraad het Reglement met betrekking tot de gemeentelijke parkeervergunning goedgekeurd. Dit reglement werd nadien verschillende malen gewijzigd.
In zitting van 24 november 2014 werd het Parkeerplan Gent 2020 - Strategisch beleidsplan goedgekeurd in de gemeenteraad.
Dit plan bevat duidelijke uitspraken over hoe de Stad de parkeeruitdagingen in de ruime stadskern wil aangaan. Doorheen de jaren werd het parkeerplan uitgerold.
Driejaarlijks voert Stad Gent een parkeeronderzoek uit om de parkeersituatie op het terrein te monitoren. Het laatste parkeeronderzoek werd uitgevoerd in 2020.
Uit dit onderzoek blijkt dat het totaal aantal geregistreerde voertuigen op straat niet significant verschilt van 2017. Wél nam de parkeerbezetting in het centrum toe als gevolg van een veranderend parkeeraanbod. Tegelijk blijkt uit het parkeeronderzoek dat er sprake is van 'uitwijkgedrag' van betalende zones naar niet-betalende wijken grenzend aan het betalend gebied (het zogenaamde rimpeleffect).
Op basis daarvan werden een reeks voorstellen geformuleerd om dit rimpeleffect in te dijken. Op 2 maart 2023 keurde het college van burgemeester en schepenen de indicatieve timing voor de uitrol van de update van het parkeerplan principieel goed. Het betalend parkeren werd in Moscou ingevoerd en in Gentbrugge uitgebreid op 24 oktober 2024.
Naar aanleiding van klachten van de buurt op het moment van de invoering van het betalend parkeren, werd duidelijk dat er in de Eugeen Zetternamstraat geparkeerd wordt door de buurt, inclusief bewoners van Moscou. Door deze straat enkel op te nemen in bewonerszone 10, is het niet meer mogelijk voor bewoners van Moscou om zich hier te parkeren met hun vergunning. Dit willen we aanpassen door de Eugeen Zetternamstraat op te nemen in beide bewonerszones, zoals we ook al doen voor andere straten in Gent, en hiervoor dienen de bijlagen bij het Reglement met betrekking tot de gemeentelijke parkeervergunning geactualiseerd te worden.
Deze actualisatie geeft geen aanleiding tot een inhoudelijke wijziging van het reglement zelf.
Keurt goed de volgende toevoeging aan bewonerszone 15 uit de bijlage 1 'Lijst bewonerszones' van het 'Reglement met betrekking tot de gemeentelijke parkeervergunning':
Eugeen Zetternamstraat.
Keurt goed de volgende toevoeging aan bewonerszone 15 uit de bijlage 2 'Lijst parkeerzones' van het 'Reglement met betrekking tot de gemeentelijke parkeervergunning':
Eugeen Zetternamstraat.
Neemt kennis van de gecoördineerde versie van de 'Lijst bewonerszones', bijlage 1 bij het 'Reglement met betrekking tot de gemeentelijke parkeervergunning', zoals gevoegd in bijlage.
Neemt kennis van de gecoördineerde versie van de 'Lijst parkeerzones', bijlage 2 bij het 'Reglement met betrekking tot de gemeentelijke parkeervergunning', zoals gevoegd in bijlage.
De gemeenteraad heeft in zitting van 20 december 2004 zijn goedkeuring verleend aan de toetreding van de Stad Gent tot de TMVW als zuiveringsvennoot.
Naar aanleiding van de toetreding van de Stad Gent tot Aquario met ingang van 1 januari 2005 werd op zelfde datum het gebruiksrecht op de gemeentelijke zuiveringsinstallaties en de daarmee gepaard gaande rechten ingebracht en dit volgens de modaliteiten zoals vastgelegd in de statuten van de TMVW en het toetredingsdossier.
De gemeenteraad heeft in zitting van 16 december 2014 het uitvoeren van wegen- en rioleringswerken in de Slotendries, de Groenstraat en de Goedlevenstraat te Gent-Oostakker - Stadsaandeel in de studie en gunning (besteknummer AR-9000-08-022 van FARYS) en het ontwerp van de werken (besteknummer DOM-061/08/032-Z van FARYS) goedgekeurd.
Het college van burgemeester en schepenen heeft in zitting van 8 december 2022 de ontwerpplannen betreffende de integrale heraanleg van de Goedlevenstraat tussen de Maalderijstraat en Krijtestraat te Oostakker goedgekeurd.
Heden wordt door Farys het door de aangestelde ontwerper opgemaakte bestek nr. DOM-061-12-053-Z met betrekking tot wegenis- en rioleringswerken in de in de Goedlevenstraat (fase 2) te Gent - Oostakker voor goedkeuring van het stadsaandeel in de werken voorgelegd aan de gemeenteraad.
Farys treedt op als leidinggevend bestuur voor het geheel van de werken.
Raming werken: 2.841.689,70 euro inclusief btw, waarvan 2.051.077,82 euro ten laste van Farys en 653.398,25 euro + 137.213,63 euro (21 % btw) = 790.611,88 euro incl. btw ten laste van de Stad.
De opdracht omvat:
Prodedure: openbare procedure.
Uitvoeringstermijn: 180 werkdagen.
Prijsbepaling: gemengde opdracht.
Gunningscriteria: prijs.
Het stadsaandeel in de studiekosten met betrekking tot de wegenis- en rioleringswerken in de Goedlevenstraat (fase 2) te Gent - Oostakker bedraagt, rekening houdend met de intussen gekende raming van het ontwerp: 27.932,23 euro excl. btw + 5.865,77 euro (21% btw) = 33.798,00 euro incl. btw.
Het college stemt in met het onmiddellijk opstarten van de aanbestedingsprocedure door Farys evenwel met opening van de offertes na goedkeuring van het stadsaandeel in het ontwerp van de werken door de gemeenteraad. Farys wil de werken laten starten vlak na het zomerverlof.
Dienst |
Dienst Wegen, Bruggen en Waterlopen |
Dienst Wegen, Bruggen en Waterlopen |
Budgetplaats |
349125300 |
349125300 |
Categorie |
I |
I |
2025 |
x |
€ 13.000,00 |
2026 |
x |
€ 13.000,00 |
Totaal |
|
€ 26.000,00 |
bewonersbrieven
Keurt goed het stadsaandeel in het ontwerp van de werken - Wegenis- en rioleringswerken in de Goedlevenstraat (fase 2) te Gent - Oostakker (besteknummer DOM-061-12-053-Z van Farys).
Farys treedt op als leidinggevend bestuur voor het geheel van de werken.
Procedure: openbare procedure.
Uitvoeringstermijn: 180 werkdagen.
Wijze van prijsbepaling: gemengde opdracht.
Gunningscriteria: prijs.
Raming werken: 2.841.689,70 euro inclusief btw, waarvan 2.051.077,82 euro ten laste van Farys en 653.398,25 euro + 137.213,63 euro (21 % btw) = 790.611,88 euro incl. btw ten laste van de Stad.
De gemeenteraad heeft in zitting van 20 december 2004 zijn goedkeuring verleend aan de toetreding van de Stad Gent tot de TMVW als zuiveringsvennoot. Naar aanleiding van de toetreding van de Stad Gent tot Aquario met ingang van 1 januari 2005 werd op zelfde datum het gebruiksrecht op de gemeentelijke zuiveringsinstallaties en de daarmee gepaard gaande rechten ingebracht en dit volgens de modaliteiten zoals vastgelegd in de statuten van de TMVW en het toetredingsdossier.
De gemeenteraad heeft in zitting van 23 maart 2020 zijn goedkeuring verleend aan de samenwerkingsovereenkomst met VVM De Lijn en Farys betreffende de uitvoering van de werken ‘Cluster Koophandelsplein’: Wegen-, tram- en rioleringswerken aan het Koophandelsplein, een deel van de Veldstraat, de Zonnestraat, de Nederkouter en de Kortrijksepoortstraat en renovatiewerken aan de Ketelbrug te Gent.
Het college van burgemeester en schepenen heeft in zitting van 14 december 2023 de ontwerpplannen voor de integrale heraanleg van de Petercelle-as te Gent goedgekeurd.
De Stad Gent en haar partners wensen via een niet-openbare procedure een aannemer (of samenwerkingsverband van aannemers) aan te duiden voor de overheidsopdracht van werken - heraanleg Petercelle-as - TDW/2025/004-ID 5745.
Er wordt gekozen voor een niet-openbare procedure (tweestapsprocedure), gelet op de noodzaak om de uitdagingen en moeilijkheden van voorliggende opdracht toe te lichten aan geïnteresseerde ondernemingen.
Deze opdracht is een occasionele gezamenlijke opdracht in de zin van artikel 48 van de Wet Overheidsopdrachten. Stad Gent is aangeduid als aanbestedende overheid. VVM De Lijn en Farys zijn mede-opdrachtgevend bestuur.
De procedure omvat de volgende fasen:
- Selectiefase: kandidaten dienen op basis van voorliggende Selectieleidraad een aanvraag tot deelneming in.
- Gunningsfase: Geselecteerde kandidaten ontvangen de Gunningsleidraad en worden uitgenodigd om een offerte in te dienen.
In de eerste fase (selectiefase) kunnen geïnteresseerde ondernemers op basis van deze selectieleidraad een aanvraag tot deelneming indienen. De selectieleidraad heeft tot doel na te gaan of de kandidaten zich niet in een situatie van uitsluiting bevinden en voldoen aan de kwalitatieve selectiecriteria. De kandidaten die zich niet in één van de uitsluitingsgevallen bevinden en die voldoen aan de kwalitatieve selectiecriteria worden geselecteerd en toegelaten tot de tweede fase (gunningsfase).
Heden wordt de selectieleidraad ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad en op de gemeenteraad van 23 juni 2025 willen wij de gunningsleidraad laten goedkeuren.
Motivatie voor een niet-openbare procedure (tweestapsprocedure):
Het project Petercelle-as ligt in het (historisch) centrum van Gent, op een zeer belangrijke noord-zuid as (invalsweg voor het centrum en drukste tramas van Gent) en op drie zeer drukke west-oost assen (een tramas en 2 fiets-assen).
Voor een project op dergelijke locatie is dit bovendien een omvangrijk project zowel in ruimte (1,3 km lang) als in tijd (uitvoeringsperiode van ongeveer 3 jaar).
De werken zullen dus veel hinder veroorzaken. Een aangepaste werforganisatie en fasering is cruciaal.
De context van dit project bevat een aantal aspecten en randvoorwaarden die een grote invloed kunnen hebben op de werforganisatie en de fasering van de werf:
Het is noodzakelijk de geïnteresseerde aannemers hiervan tijdens een infomoment expliciet in te lichten, zodat ze bij de opmaak van hun offerte kennis hebben van de complexiteit van de werken en daar rekening mee kunnen houden.
Gezien geïnteresseerde aannemers verplicht aanwezig dienen te zijn op dit infomoment (met navolgend plaatsbezoek), op straffe van substantiële onregelmatigheid van de offerte, is het aangewezen te kiezen voor een plaatsingsprocedure in twee stappen. Op die manier worden de aannemers daarvan reeds bij publicatie van de selectieleidraad op de hoogte gesteld. We vermijden zo dat potentieel geïnteresseerde aannemers niet kunnen inschrijven, omdat ze de verplichte infosessie niet tijdig hadden opgemerkt (wat een risico vormt bij een procedure in één stap).
Raming van de kostprijs:
De inschatting van de kostprijs van de werken is gebaseerd is op een tussentijdse raming. De definitieve raming dient pas te worden goedgekeurd samen met de aanbestedingsdocumenten (Gunningsleidraad).
De tussentijdse inschatting van de kostprijs van de werken bedraagt:
|
Dienst* |
Dienst Wegen, Bruggen en Waterlopen |
|
Budgetplaats |
PR40612.00.03 |
|
Categorie* |
I |
|
2026 |
x |
|
2027 |
x |
|
2028 |
x |
|
2029 |
x |
|
Totaal |
|
Keurt goed de bij dit besluit gevoegde selectieleidraad van de overheidsopdracht van werken - heraanleg Petercelle-as - TDW/2025/004-ID 5745.
Procedure: niet-openbare procedure (tweestapsprocedure).
Motivering
De Stad Gent maakt het Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) nr. 177 ‘Rozebroeken’ op om duidelijkheid te creëren tussen de verschillende interpretaties die er zijn bij de toepassing van de voorschriften van het BPA nr. Sa-3 Sint-Baafskouter. Dit BPA voorziet een 'zone voor aktieve en passieve rekreatie: sportcentrum' met bijhorende voorschriften. In het recente verleden was er regelmatig discussie over de interpretatie van deze voorschriften en de bijhorende berekeningswijze van de zonebezetting. Met het Thematisch RUP Groen (in werking getreden op 6 december 2021) wordt ca. 8600 m² van de 'zone voor aktieve en passieve recreatie: sportcentrum', omgezet naar een zone voor park. Deze wijziging gebeurde om een bestaand biologisch waardevol broekbosje te beschermen. Deze bestemmingswijziging heeft als gevolg dat de oppervlakte van de 'zone voor aktieve en passieve recreatie: sportcentrum' kleiner wordt. Hierdoor zitten we bij nieuwe vergunningsaanvragen voor het sport- en recreatiecomplex in deze zone boven de maximale zonebezetting, waardoor toekomstige nieuwe vergunningsaanvragen niet kunnen verleend worden. Een tweede doelstelling van dit RUP is om de functie van sport- en recreatiecentrum op stedelijk niveau en geïntegreerd in een parkomgeving te blijven verankeren. Ook hiervoor wensen wij duidelijke niet voor discussie vatbare voorschriften op te maken. Dit RUP geeft hiermee uitvoering aan de richtinggevende bepalingen van de structuurvisie 2030 “Ruimte voor Gent”, en dan meer bepaald de ontwikkeling van stedelijke knooppunten voor sport en recreatie, en het verder ontwikkelen van het groeneruimtenetwerk.
Het college van burgemeester en schepenen keurde op 07/12/2023 de startnota en de procesnota van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan RUP nr. 177 Rozebroeken' goed. Het college van burgemeester en schepenen keurde op 5 september de scopingnota en het voorontwerp van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan RUP nr. 177 'Rozebroeken ' goed.
Proces van voorontwerp naar ontwerp
Na goedkeuring van het voorontwerp-RUP volgde een tweede raadplegings- en adviesperiode. Het voorontwerp-RUP is voor advies overgemaakt aan de gecoro en de door de Vlaamse regering aangeduide adviserende instellingen en administraties. Gezien de beperkte planwijziging werd er geen plenaire vergadering georganiseerd. Het RUP kende ook een juridische controle. Dit leidde tot een aantal andere formuleringen waarbij de inhoud dezelfde bleef.
Aangezien er geen vragen tot aanpassingen voortkwamen uit deze adviesronde is het plan niet aangepast.
Aan de toelichting is de beslissing van team MER dat er geen milieueffectrapport (plan-MER) moet opgemaakt worden, toegevoegd.
Een controle door de Juridische Dienst gebeurde einde november 2024. Bepaalde formuleringen zijn veranderd. Dit alles zonder aan de inhoudelijke doelstellingen te raken. Elementen in de toelichtingsnota, waaronder de biologische waarderingskaart, zijn geactualiseerd. Onduidelijke formuleringen zijn verduidelijkt.
Op te heffen voorschriften
Hoofdstuk 9 uit de toelichtingsnota van het RUP, lijst op welke voorschriften met dit plan worden opgeheven.
In uitvoering van artikel 2.2.18 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening is het college van burgemeester en schepenen belast met de opmaak van gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen en neemt het college daartoe de nodige maatregelen. In deze fase van de opmaakprocedure van het RUP wordt er aan de gemeenteraad gevraagd om het ontwerp (en de procesnota) van het gemeentelijk RUP (nr. 177) ‘Rozebroeken’ voorlopig vast te stellen.
Dit gemeentelijk RUP bevat volgende – overeenkomstig artikel 2.2.5 §1 van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening voorgeschreven – stukken:
Vervolgstappen
Nadat de gemeenteraad het ontwerp RUP voorlopig heeft vastgesteld, wordt het plan opnieuw voorgelegd aan de ruime bevolking, ditmaal onder de vorm van een openbaar onderzoek dat 60 dagen duurt.
De gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening (Gecoro) bundelt en coördineert alle adviezen, opmerkingen en bezwaren en brengt binnen negentig dagen na het einde van het openbaar onderzoek gemotiveerd advies uit bij de gemeenteraad. Het advies bevat de integrale adviezen van de deputatie en van het departement. Op hetzelfde ogenblik bezorgt de gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening het college van burgemeester en schepenen de gebundelde adviezen, opmerkingen en bezwaren.
Na verwerking van de resultaten van het openbaar onderzoek, wordt het ontwerp van ruimtelijk uitvoeringsplan aangepast tot een definitief RUP dat voor definitieve vaststelling aan de gemeenteraad wordt voorgelegd.
In toepassing van artikel 2.6.10 §2 van de VCRO, worden uiterlijk 30 dagen na de definitieve vaststelling van het RUP de nodige gegevens aan de landcommissie bezorgd om een ontwerp van meerwaarderamingsrapport op te stellen.
Het gemeenteraadsbesluit houdende de definitieve vaststelling van het RUP wordt gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad waarna het RUP van kracht wordt.
Stelt het bij dit besluit gevoegde ontwerp van het gemeentelijk RUP nr. 177 ‘Rozebroeken’, bestaande uit een weergave van de feitelijke toestand, een grafisch plan, een toelichtingsnota (met geïntegreerde MER-screening) , de stedenbouwkundige voorschriften en de bij dit RUP horende procesnota voorlopig vast.
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009, artikel 2.2.21 §6.
Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 40, § 1.
Aanleiding tot opmaak van het RUP
De Stad Gent maakt het Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) nr. 178 ‘Sint- Bernadettestraat’ op om het sociaal huisvestingsproject Sint-Bernadettewijk mogelijk te maken. Met het RUP nr. 178 wordt een deel van het RUP S.A.43, met zeer gedetailleerde zoneringen en voorschriften, vervangen. Het oude RUP verhinderde een kwaliteitsvolle en samenhangende ontwikkeling van de nieuwe wijk.
Ter voorbereiding van dit RUP is een masterplan opgemaakt. Het planningsproces voor het stedenbouwkundig luik van het masterplan is afgerond in de loop van april 2024.
Het RUP heeft betrekking op de volledige vroegere sociale woonwijk aan de Sint- Bernadettestraat. Meer uitleg is te vinden in de toelichtingsnota van het RUP.
Proces tot aan de voorlopige vaststelling
Het college van burgemeester en schepenen keurde op 24/08/2023 de startnota en de procesnota van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan RUP nr. 178 'Sint-Bernadette' goed. Hiermee werd een eerste raadplegings- en adviesronde doorlopen, van 31/08/23 tot en met 30/10/23.
Het college van burgemeester en schepenen keurde op 2 mei 2024 de scopingsnota, de procesnota en het voorontwerp van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan RUP nr. 178 'Sint-Bernadette' goed.
Na goedkeuring van het voorontwerp-RUP volgde een tweede raadplegings- en adviesperiode. Het voorontwerp-RUP is voor advies overgemaakt aan de Gecoro en de door de Vlaamse regering aangeduide adviserende instellingen en administraties. Gezien de beperkte planwijziging werd er geen plenaire vergadering georganiseerd. Het RUP kende ook een juridische controle. Dit leidde tot een aantal andere formuleringen waarbij de inhoud dezelfde bleef.
Voorlopige vaststelling
De gemeenteraad stelde het RUP voorlopig vast op 24/09/2024.
Openbaar onderzoek
Het openbaar onderzoek werd georganiseerd van 14 oktober 2024 tot en met 12 december 2024.
Advies van de gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening (Gecoro).
De gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening (Gecoro) heeft tijdens de periode van het openbaar onderzoek twee adviezen ontvangen:
• het advies van 24/10/2024 van de deputatie van de provincie Oost-Vlaanderen,
• het advies van 14/10/2024 van het Departement Omgeving, Afdeling Gebiedsontwikkeling, Omgevingsplanning en-Projecten,
Beide adviezen zijn gunstig. Deze zijn toegevoegd als bijlage bij dit besluit.
Tijdens de periode van het openbaar onderzoek heeft het secretariaat van de Gecoro ook 1 bezwaarschrift ontvangen. In de vergadering van 14 januari 2025 heeft de Gecoro alle adviezen, opmerkingen en het bezwaar gebundeld, gecoördineerd en hierover beraadslaagd. Naar aanleiding van deze beraadslaging heeft de Gecoro op 30 januari 2025 een gunstig advies uitgebracht. De Gecoro stelde vast dat het bezwaar niet van dien aard is om het RUP aan te passen. Het advies van de Gecoro is toegevoegd als bijlage bij dit besluit.
In uitvoering van artikel 2.2.18 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening is het college van burgemeester en schepenen belast met de opmaak van gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen en neemt het college daartoe de nodige maatregelen. In deze fase van de opmaakprocedure van het RUP wordt er aan de gemeenteraad gevraagd om het gemeentelijk RUP nr. definitief vast te stellen.
Aanpassingen aan het ontwerp-RUP na openbaar onderzoek en Gecoro advies.
Op basis van artikel 2.2.21§6 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kunnen bij de definitieve vaststelling van het plan, ten opzichte van het voorlopig vastgestelde plan, enkel wijzigingen worden aangebracht die gebaseerd zijn op of voortvloeien uit de tijdens het openbaar onderzoek geformuleerde bezwaren en opmerkingen, uit de adviezen, uitgebracht door de aangewezen diensten of overheden of uit het advies van de Gecoro.
Het advies van de Gecoro van 30 januari 2025 over het voorlopig vastgestelde RUP en over het bijhorend bezwaar en adviezen ligt in lijn met de doelstellingen van het voorlopig vastgestelde RUP en bijgevolg ook met de beleidsvisie 'Structuurvisie 2030, Ruimte voor Gent' en het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan uit 2003 waaraan dit plan uitvoering geeft. Het advies van de Gecoro is goed onderbouwd. De gemeenteraad is van oordeel dat het bezwaarschrift op een degelijke en grondige manier behandeld is in dit advies en dat het advies rekening houdt met de uitgebrachte adviezen. Daarom beschouwt de gemeenteraad dit advies als de eigen motivatie voor de definitieve vaststelling van het RUP.
Termijn waarbinnen het gemeentelijk RUP definitief moet worden vastgesteld
De gemeenteraad moet binnen de 180 dagen na het einde van het openbaar onderzoek het gemeentelijk RUP definitief vaststellen. Aangezien het openbaar onderzoek over het ontwerp van gemeentelijk RUP eindigde op 12 december 2024, moet de gemeenteraad voor juni 2025 dit gemeentelijk RUP definitief vaststellen.
Op te heffen voorschriften
Overeenkomstig artikel 2.2.5, §1, 7° van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening bevat een ruimtelijk uitvoeringsplan, in voorkomend geval, een zo limitatieve mogelijk opgave van de voorschriften die strijdig zijn met het ruimtelijk uitvoeringsplan en die opgeheven worden. Deze oplijsting is opgenomen in de toelichtingsnota.
Dit betreft delen van het gewestplan ‘Gentse en kanaalzone’, met de bestemming woongebied (KB van 14 september 1977) alsook de zones en bijhorende voorschriften van het RUP nr. S.A.-Sint-Bernadettestraat (definitief vastgesteld door de gemeenteraad op 26/04/2004 en goedgekeurd door de deputatie op 24/06/2004), voor zover gelegen in het plangebied.
Samenstelling gemeentelijk RUP
Dit gemeentelijk RUP nr. 178 'Sint-Bernadette' bevat volgende, overeenkomstig artikel 2.2.5, §1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening voorgeschreven, stukken:
Vervolgtraject
Als het besluit van de gemeenteraad tot definitieve vaststelling van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan niet tijdig is geschorst of vernietigd, wordt de gemeenteraadsbeslissing houdende de definitieve vaststelling van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan binnen negentig dagen na de definitieve vaststelling bij uittreksel bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad en wordt ze binnen dezelfde termijn volledig bekendgemaakt op de website.
Het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan treedt in werking veertien dagen na de bekendmaking van de gemeenteraadsbeslissing houdende de definitieve vaststelling van het plan bij uittreksel in het Belgisch Staatsblad.
Adviezen
Deze beslissing wordt genomen rekening houdend met volgende adviezen:
Neemt kennis van het gemotiveerde advies van 30 januari 2025 van de GECORO, dat bij dit besluit is gevoegd, en dat naar aanleiding van het openbaar onderzoek over het voorlopig vastgestelde ontwerp van gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan nr. 178 'Sint-bernadettestraat' op basis van de ontvangen adviezen, de opmerkingen en het bezwaar door de GECORO werd uitgebracht.
Stelt het gemeentelijk RUP nr. 178 'Sint-Bernadettestraat' definitief vast en neemt het advies van de Gecoro hiervoor tot haar eigen motivatie.
Het 'Omgevingsvergunningsdecreet' bepaalt dat iedere gemeente bij gemeenteraadsbeslissing één of meerdere gemeentelijke omgevingsambtenaar/-ambtenaren aanstelt. Zij zorgt ervoor dat zij gezamenlijk voldoende kennis van zowel de ruimtelijke ordening als het milieu in zich verenigen.
Het uitvoeringsbesluit bepaalt de verdere voorwaarden en kwaliteitseisen om te kunnen worden aangesteld. Dit is een combinatie van diplomavereisten en relevante beroepservaring.
De gemeenteraad heeft in zitting van 26 februari 2024 de geactualiseerde lijst van de aanwijzingen als gemeentelijke omgevingsambtenaar goedgekeurd.
De groep van omgevingsambtenaren binnen de Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning staat in voor de verwerking van alle omgevingsvergunningen voor stedenbouwkundige handelingen, de bijhorende meldingen, de omgevingsvergunningen voor het verkavelen van gronden en alle bijhorende decretaal voorziene opdrachten. Ook het stedenbouwkundig luik van de samengevoegde aanvragen nemen zij op zich.
De groep van omgevingsambtenaren binnen de Dienst Milieu en Klimaat staat in voor de verwerking van alle omgevingsvergunningen voor de exploitatie van ingedeelde inrichtingen of activiteiten, de bijhorende meldingen en alle bijhorende decretaal voorziene opdrachten. Ook het milieuluik van de samengevoegde aanvragen nemen zij op zich.
De groep van omgevingsambtenaren binnen de Dienst Economie staat in voor de verwerking van alle omgevingsvergunningen voor kleinhandelsactiviteiten. Ook het kleinhandelsluik van de samengevoegde aanvragen nemen zij op zich.
Sedert de vorig genomen beslissing zijn binnen de betrokken diensten nieuwe collega's in dienst getreden die voldoen aan de voorwaarden om aangewezen te worden als gemeentelijke omgevingsambtenaar en/of hebben dergelijke collega's de organisatie verlaten. Voorliggend besluit voorziet in de aanwijzing van deze nieuwe collega's als gemeentelijke omgevingsambtenaar en/of de schrapping van de medewerkers die niet meer in dienst zijn.
De nieuwe aanwijzingen gaan in op 01/04/2025.
De stopzetting van de aanwijzing gaat in op 01/04/2025.
De lijst van omgevingsambtenaren wordt hieraan aangepast en in bijlage gevoegd.
Keurt goed om de volgende personen met ingang van 01/04/2025 aan te wijzen als gemeentelijke omgevingsambtenaar:
Jannis Acbard
Keurt goed om de aanwijzing van Charlotte Denolf met ingang van 01/04/2025 stop te zetten.
Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 56, §1
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, artikel 1.3.3, § 3
Samenstelling Gecoro
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening richt een adviesraad voor ruimtelijke ordening in op het niveau van de gemeente, nl. de gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening (verder in dit besluit Gecoro genoemd). De samenstelling en de werking van deze commissie worden verder geregeld in het besluit van de Vlaamse regering van 19 mei 2000 tot vaststelling van nadere regels voor de samenstelling, de organisatie en de werkwijze van de provinciale en gemeentelijke commissies voor ruimtelijke ordening.
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening bepaalt dat na de installatie van de nieuwe gemeenteraad wordt overgegaan tot de benoeming van een nieuwe gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening.
De voorzitter en de vaste secretaris van de Gecoro worden voorgedragen door het college van burgemeester en schepenen. De voorzitter, leden, plaatsvervangers en de vaste secretaris worden benoemd door de gemeenteraad.
De Gecoro is naast een voorzitter samengesteld uit deskundigen inzake ruimtelijke ordening met daarnaast vertegenwoordigers van maatschappelijke geledingen binnen de gemeente.
De Gecoro-leden en hun plaatsvervangers worden benoemd voor 6 jaar en hun benoeming is hernieuwbaar.
De nieuwe commissie treedt pas aan nadat de gemeenteraad de leden ervan heeft benoemd en nadat de toezichttermijn, vermeld in het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, is verstreken. De oude commissie blijft zolang aan.
Op 22 september 2022 nam het college van burgemeester en schepenen onder meer het principebesluit om de adviesraad Onroerend Erfgoed te verankeren binnen de werking van de Gecoro, en dat op het moment dat de Gecoro opnieuw wordt samengesteld.
Hersamenstelling Gecoro
Het college van burgemeester en schepenen keurde op 26 september 2024 de wijze van aanpak voor de hersamenstelling van de Gecoro en het werken met een jury voor de beoordeling van de deskundige kandidaten, goed. Op 10/01/2025 verstreek de termijn voor het kandideren via een open oproep als deskundig Gecoro-lid. Er werden 59 kandidaturen ingediend. Ondertussen worden nog voordrachten gedaan voor vertegenwoordiging in de Gecoro, vanuit de aangeschreven middenveldorganisaties. De benoeming van de nieuwe Gecoro zal later dit voorjaar aan de gemeenteraad worden voorgelegd.
Voorzitter Gecoro
In het hierboven vermelde collegebesluit van 26 september 2024 werd ook goedgekeurd dat het college van burgemeester en schepenen een voordracht zou doen aan de gemeenteraad voor het benoemen van de voorzitter van de nieuwe Gecoro. Hij of zij moet deskundig zijn op het vlak van ruimtelijke ordening.
De nieuwe voorzitter zal deel uitmaken van de jury die de binnengekomen kandidaturen voor een mandaat als deskundige in de nieuwe Gecoro zal beoordelen (zie verder in dit besluit).
Secretariaat Gecoro
In het hierboven vermelde collegebesluit van 26 september 2024 werd ook goedgekeurd dat het college van burgemeester en schepenen een voordracht zou doen aan de gemeenteraad voor het benoemen van de secretaris (of secretariaat) van de nieuwe Gecoro. De huidige door de gemeenteraad benoemde secretaris Jeroen Demuynck van de Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning, maakt per 1/05/2025 geen deel meer uit van deze dienst en kan bijgevolg de rol van Gecoro-secretaris niet langer opnemen.
Jury deskundige kandidaten
In het hierboven vermelde collegebesluit van 26 september 2024 werd ook goedgekeurd dat er een jury zou worden samengesteld voor de beoordeling van de binnengekomen kandidaturen voor een mandaat als deskundige in de nieuwe Gecoro.
De jury voor het inventariseren van de binnengekomen kandidaturen als deskundige in de nieuwe Gecoro en de beoordeling van deze kandidaturen, zou worden samengesteld als volgt:
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening richt een adviesraad voor ruimtelijke ordening in op het niveau van de gemeente, nl. de gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening (Gecoro). De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening bepaalt dat na de installatie van de nieuwe gemeenteraad wordt overgegaan tot de benoeming van een nieuwe gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening. De voorzitter en de vaste secretaris van de Gecoro worden voorgedragen door het college van burgemeester en schepenen.
Benoeming voorzitter Gecoro
Het college van burgemeester en schepenen draagt mevrouw Mieke Paelinck voor als kandidaat-voorzitter. Mevrouw Mieke Paelinck voldoet aan de hierboven in het besluit opgesomde deskundigheidsvoorwaarden. Mieke Paelinck is de huidige voorzitter van de Gecoro en werd benoemd door de gemeenteraad op 26/09/2022. Zij blijft bijgevolg na de benoeming van de nieuwe Gecoro en de installatievergadering ervan, haar zelfde rol verder opnemen. Haar CV wordt als bijlage bij dit besluit gevoegd.
Benoeming secretariaat
Het college van burgemeester en schepenen draagt volgende personen voor om het vaste secretariaat van de Gecoro te vormen:
Verdere timing benoeming Gecoro
Na de werkzaamheden van de jury voor de evaluatie van de kandidaturen van de deskundige Gecoro-leden en nadat de aangeschreven maatschappelijke geledingen hun respectieve kandidaten hebben voorgedragen zal de gemeenteraad nog vóór het zomerreces:
Bij de formele samenstelling van de Gecoro zal de gemeenteraad rekening moeten houden met de wettelijke verplichting rond de genderverhouding die wordt opgelegd aan raden en overlegstructuren die tot doel hebben een gemeentebestuur te adviseren.
Keurt goed, op voordracht van het college van burgemeester en schepenen, de benoeming van mevrouw Mieke Paelinck als voorzitter van de GECORO van de Stad Gent, die haar huidige opdracht na benoeming van de nieuwe Gecoro, zal verderzetten.
Keurt goed, op voordracht van het college van burgemeester en schepenen, de benoemingen van de heer Rik De Kezel als secretaris en Koen Lepla als adjunct-secretaris van de GECORO van de Stad Gent;
In zitting van 28 maart 2022 keurde de gemeenteraad een subsidieovereenkomst goed met de vzw GVSALM (Gentse Vereniging voor Stad Archeologie Landschap Monument) voor haar dagelijkse werking, gericht op kennisverspreiding en publiekswerking in verband met archeologie, landschappen en monumenten in de periode 2022-2024. Er werd een subsidie van 4.000 euro per jaar voorzien. De overeenkomst ging in op 1 januari 2022.
Aan deze overeenkomst zijn doelstellingen en indicatoren gekoppeld die het voor de vzw mogelijk maken om duidelijk te rapporteren over de activiteiten waarvoor de subsidie wordt gebruikt; de subsidie moet worden gebruikt voor de dagelijkse werking van de vzw GVSALM. Die heeft tot doel om allerhande activiteiten in verband met onroerend erfgoed te coördineren en te organiseren zodat ieder die belangstelling heeft voor het Gentse verleden wordt geïnformeerd. Overeenkomstig de Wet van 14 november 1983 betreffende de controle op de toekenning en op de aanwending van sommige toelagen, moet een subsidie gebruikt worden voor het doel waarvoor ze wordt toegekend en moet het gebruik ervan gerechtvaardigd, zo niet moet de subsidie terugbetaald worden.
De uitbetaling van de subsidie gebeurt na de goedkeuring van de raad door overschrijving op rekeningnummer BE57 4412 0720 0135 van de vzw Gentse Vereniging voor Stad Archeologie Landschap Monument. De uitbetaling gebeurt volgens onderstaande bepalingen:
De uitvoerder, de vzw Gentse Vereniging voor Stad Archeologie Landschap Monument (afgekort: GVSALM vzw), heeft tot doel het coördineren en organiseren van verschillende activiteiten in verband met archeologie, landschap en monument (gebouwen met erfgoedwaarde). Daarnaast ondersteunt en stimuleert de uitvoerder het onderzoek, het behoud, de restauratie, de herbestemming, de ontsluiting en alle mogelijke facetten die hierbij aansluiten. Het werkgebied is Groot Gent en omgeving.
De uitvoerder draagt ook bij aan de doelstellingen, de werking en de projecten van de Dienst Stadsarcheologie en Monumentenzorg van de Stad. Zij ondersteunt hen bij de kennisverspreiding en publiekswerking. In deze subsidieovereenkomst worden onder artikel 1 §2 de activiteiten en indicatoren opgelijst waartoe de uitvoerder zich verbindt in ruil voor de subsidie.
De vraag om de overeenkomst met 1 jaar te verlengen wordt nu ter beslissing aan de gemeenteraad voorgelegd, omdat 2025 een jaar is met een technische begroting en er geen nieuw beleid kan worden voorgesteld. Evenwel willen we de goede werking van de GVSALM niet hypothekeren door de subsidie voor 2025 niet toe te kennen.
Omdat beide partijen een beperkte aanvulling en/of wijziging aan de overeenkomst willen, nl. het publieksmoment Raveschotlezing vervangen door een ‘Nieuwjaarslezing’ en de looptijd van de subsidieovereenkomst met 1 jaar verlengen tot en met 31/12/2025, werd een addendum bij de subsidieovereenkomst met de vzw GVSALM (Zombeekstraat 25, 9031 Drongen) opgemaakt dat thans ter beslissing aan de gemeenteraad wordt voorgelegd. Huidig addendum treedt in werking op 01/01/2025.
Het ontwerp van addendum wordt ook voor advies voorgelegd aan de Cultuurraad op grond van het Decreet betreffende het Lokaal Cultuurbeleid d.d. 6 juli 2012, artikel 55.
| Dienst* | Stadsarcheologie en Monumentenzorg |
| Budgetplaats | 34147 |
| Categorie* | E.Subs |
| Subsidiecode | Niet_Relevant |
| 2025 | 3.827,43 |
| 2026 | 425,27 |
| Totaal | 4.252,70 |
WZC Leiehome (Kloosterstraat 9, 9031 Drongen) wenst uitdrukkelijk het archeologisch ensemble afkomstig van het archeologisch onderzoek aan de Kloosterstraat te Drongen (2018K376) aan de Stad Gent te schenken. De verklaring van schenking is in bijlage gevoegd.
Aan deze schenking zijn voor de Stad Gent geen voorwaarden verbonden.
De aanvaarding van de schenking wordt voor advies voorgelegd aan de Cultuurraad.
De Stad Gent heeft de ambitie om alle archeologische ensembles aangetroffen op haar grondgebied te verzamelen, te bewaren en te ontsluiten.
De aanvaarding van deze schenking betekent een vermeerdering van het patrimonium van de Stad Gent, omwille van de archeologische waarde van de geschonken goederen die worden opgesomd in de lijst in bijlage.
Keurt de aanvaarding goed van de schenking van het archeologisch ensemble, zoals vermeld op de bijgevoegde lijst en afkomstig van het archeologisch onderzoek Drongen Kloosterstraat (Kloosterstraat, Drongen) door WZC Leiehome aan de Stad Gent volgens de verklaring van schenking gevoegd in bijlage.
Hectaar nv (Westlaan 120, 8800 Roeselaere) wenst uitdrukkelijk het archeologisch ensemble afkomstig van het archeologisch onderzoek aan Wittewalle 4-6 te Oostakker (2019B69) aan de Stad Gent te schenken. De verklaring van schenking is in bijlage gevoegd.
Aan deze schenking zijn voor de Stad Gent geen voorwaarden verbonden.
De aanvaarding van de schenking wordt voor advies voorgelegd aan de Cultuurraad.
De Stad Gent heeft de ambitie om alle archeologische ensembles aangetroffen op haar grondgebied te verzamelen, te bewaren en te ontsluiten.
De aanvaarding van deze schenking betekent een vermeerdering van het patrimonium van de Stad Gent, omwille van de archeologische waarde van de geschonken goederen die worden opgesomd in de lijst in bijlage.
Keurt de aanvaarding goed van de schenking van het archeologisch ensemble, zoals vermeld op de bijgevoegde lijst en afkomstig van het archeologisch onderzoek te Oostakker, Wittewalle 4-6 door Hectaar nv aan de Stad Gent volgens de verklaring van schenking gevoegd in bijlage.
Partha Agatha Construct nv (Rijvisschestraat 124, 9052 Zwijnaarde) wenst uitdrukkelijk het archeologisch ensemble afkomstig van het archeologisch onderzoek aan de Doornzelestraat, Dok Noord (2018I111) aan de Stad Gent te schenken. De verklaring van schenking is in bijlage gevoegd.
Aan deze schenking zijn voor de Stad Gent geen voorwaarden verbonden.
De aanvaarding van de schenking wordt voor advies voorgelegd aan de Cultuurraad.
De Stad Gent heeft de ambitie om alle archeologische ensembles aangetroffen op haar grondgebied te verzamelen, te bewaren en te ontsluiten.
De aanvaarding van deze schenking betekent een vermeerdering van het patrimonium van de Stad Gent, omwille van de archeologische waarde van de geschonken goederen die worden opgesomd in de lijst in bijlage.
Keurt de aanvaarding goed van de schenking van het archeologisch ensemble, zoals vermeld op de bijgevoegde lijst en afkomstig van het archeologisch onderzoek aan de Doornzelestraat, Dok Noord door Parta Agatha Construct nv aan de Stad Gent volgens de verklaring van schenking gevoegd in bijlage.
Vierwinden nv (Kortrijksesteenweg 1097/D, 9051 Gent) wenst uitdrukkelijk het archeologisch ensemble afkomstig van het archeologisch onderzoek Drongen, Slingerstraat 13 (2021J227) aan de Stad Gent te schenken. De verklaring van schenking is in bijlage gevoegd.
Aan deze schenking zijn voor de Stad Gent geen voorwaarden verbonden.
De aanvaarding van de schenking wordt voor advies voorgelegd aan de Cultuurraad.
De Stad Gent heeft de ambitie om alle archeologische ensembles aangetroffen op haar grondgebied te verzamelen, te bewaren en te ontsluiten.
De aanvaarding van deze schenking betekent een vermeerdering van het patrimonium van de Stad Gent, omwille van de archeologische waarde van de geschonken goederen die worden opgesomd in de lijst in bijlage.
Keurt de aanvaarding goed van de schenking van het archeologisch ensemble, zoals vermeld op de bijgevoegde lijst en afkomstig van het archeologisch onderzoek aan te Drongen, Slingerstraat 13 door Vierwinden nv aan de Stad Gent volgens de verklaring van schenking gevoegd in bijlage.
CSC bv (Sint-Jansvest 7 bus 101, 9000 Gent) en Fortum Vastgoed (Kortrijksesteenweg 39 B2, 9830 Sint-Martens-Latem) wensen uitdrukkelijk het archeologisch ensemble afkomstig van het archeologisch onderzoek aan de Sint-Jansvest 18 (2018H288) aan de Stad Gent te schenken. De verklaring van schenking is in bijlage gevoegd.
Aan deze schenking zijn voor de Stad Gent geen voorwaarden verbonden.
De aanvaarding van de schenking wordt voor advies voorgelegd aan de Cultuurraad.
De Stad Gent heeft de ambitie om alle archeologische ensembles aangetroffen op haar grondgebied te verzamelen, te bewaren en te ontsluiten.
De aanvaarding van deze schenking betekent een vermeerdering van het patrimonium van de Stad Gent, omwille van de archeologische waarde van de geschonken goederen die worden opgesomd in de lijst in bijlage.
Keurt de aanvaarding goed van de schenking van het archeologisch ensemble, zoals vermeld op de bijgevoegde lijst en afkomstig van het archeologisch onderzoek te Sint-Jansvest 18 door CSC bv en Fortum Vastgoed aan de Stad Gent volgens de verklaring van schenking gevoegd in bijlage.
Exposito nv (Poortakkerstraat 113, 9051 Gent) wenst uitdrukkelijk het archeologisch ensemble afkomstig van het archeologisch onderzoek aan de Poortakkerstraat (wegenis) te Sint-Denijs-Westrem (2020G26) aan de Stad Gent te schenken. De verklaring van schenking is in bijlage gevoegd.
Aan deze schenking zijn voor de Stad Gent geen voorwaarden verbonden.
De aanvaarding van de schenking wordt voor advies voorgelegd aan de Cultuurraad.
De Stad Gent heeft de ambitie om alle archeologische ensembles aangetroffen op haar grondgebied te verzamelen, te bewaren en te ontsluiten.
De aanvaarding van deze schenking betekent een vermeerdering van het patrimonium van de Stad Gent, omwille van de archeologische waarde van de geschonken goederen die worden opgesomd in de lijst in bijlage.
Keurt de aanvaarding goed van de schenking van het archeologisch ensemble, zoals vermeld op de bijgevoegde lijst en afkomstig van het archeologisch onderzoek te Sint-Denijs-Westrem, Poortakkerstraat (wegenis) door Exposito nv aan de Stad Gent volgens de verklaring van schenking gevoegd in bijlage.
Gently - Flanders Car bv (Poortakkerstraat 113, 9051 Gent) wenst uitdrukkelijk het archeologisch ensemble afkomstig van het archeologisch onderzoek aan de Poortakkerstraat (bouwveld 3) te Sint-Denijs-Westrem (2020G25) aan de Stad Gent te schenken. De verklaring van schenking is in bijlage gevoegd.
Aan deze schenking zijn voor de Stad Gent geen voorwaarden verbonden.
De aanvaarding van de schenking wordt voor advies voorgelegd aan de Cultuurraad.
De Stad Gent heeft de ambitie om alle archeologische ensembles aangetroffen op haar grondgebied te verzamelen, te bewaren en te ontsluiten.
De aanvaarding van deze schenking betekent een vermeerdering van het patrimonium van de Stad Gent, omwille van de archeologische waarde van de geschonken goederen die worden opgesomd in de lijst in bijlage.
Keurt de aanvaarding goed van de schenking van het archeologisch ensemble, zoals vermeld op de bijgevoegde lijst en afkomstig van het archeologisch onderzoek te Sint-Denijs-Westrem, Poortakkerstraat (Bouwveld 3) door Gently - Flanders Car bv aan de Stad Gent volgens de verklaring van schenking gevoegd in bijlage.
Upgrade Estate (Burggravenlaan 31, 9000 Gent) wenst uitdrukkelijk het archeologisch ensemble afkomstig van het archeologisch onderzoek aan de Brusselsepoortstraat 90 (2021B299) aan de Stad Gent te schenken. De verklaring van schenking is in bijlage gevoegd.
Aan deze schenking zijn voor de Stad Gent geen voorwaarden verbonden.
De aanvaarding van de schenking wordt voor advies voorgelegd aan de Cultuurraad.
De Stad Gent heeft de ambitie om alle archeologische ensembles aangetroffen op haar grondgebied te verzamelen, te bewaren en te ontsluiten.
De aanvaarding van deze schenking betekent een vermeerdering van het patrimonium van de Stad Gent, omwille van de archeologische waarde van de geschonken goederen die worden opgesomd in de lijst in bijlage.
Keurt de aanvaarding goed van de schenking van het archeologisch ensemble, zoals vermeld op de bijgevoegde lijst en afkomstig van het archeologisch onderzoek te Brusselsepoortstraat 90, door Upgrade Estate aan de Stad Gent volgens de verklaring van schenking gevoegd in bijlage.
Upgrade Estate (Burggravenlaan 31, 9000 Gent) wenst uitdrukkelijk het archeologisch ensemble afkomstig van het archeologisch onderzoek aan Zwijnaarde, The Loop, Amelia Earhartlaan (2020I278) aan de Stad Gent te schenken. De verklaring van schenking is in bijlage gevoegd.
Aan deze schenking zijn voor de Stad Gent geen voorwaarden verbonden.
De aanvaarding van de schenking wordt voor advies voorgelegd aan de Cultuurraad.
De Stad Gent heeft de ambitie om alle archeologische ensembles aangetroffen op haar grondgebied te verzamelen, te bewaren en te ontsluiten.
De aanvaarding van deze schenking betekent een vermeerdering van het patrimonium van de Stad Gent, omwille van de archeologische waarde van de geschonken goederen die worden opgesomd in de lijst in bijlage.
Keurt de aanvaarding goed van de schenking van het archeologisch ensemble, zoals vermeld op de bijgevoegde lijst en afkomstig van het archeologisch onderzoek te Zwijnaarde, The Loop, Amelia Earhartlaan, door Upgrade Estate aan de Stad Gent volgens de verklaring van schenking gevoegd in bijlage.
GOplus nv (Rodedreef 36,2970 Schilde) wenst uitdrukkelijk het archeologisch ensemble afkomstig van het archeologisch onderzoek aan de Oude Schaapmarkt - Houtbriel (2018B154 en 2018D146) aan de Stad Gent te schenken. De verklaring van schenking is in bijlage gevoegd.
Aan deze schenking zijn voor de Stad Gent geen voorwaarden verbonden.
De aanvaarding van de schenking wordt voor advies voorgelegd aan de Cultuurraad.
De Stad Gent heeft de ambitie om alle archeologische ensembles aangetroffen op haar grondgebied te verzamelen, te bewaren en te ontsluiten.
De aanvaarding van deze schenking betekent een vermeerdering van het patrimonium van de Stad Gent, omwille van de archeologische waarde van de geschonken goederen die worden opgesomd in de lijst in bijlage.
Keurt de aanvaarding goed van de schenking van het archeologisch ensemble, zoals vermeld op de bijgevoegde lijst en afkomstig van het archeologisch onderzoek aan de Oude Schaapmarkt - Houtbriel door Goplus nv, aan de Stad Gent volgens de verklaring van schenking gevoegd in bijlage.
De Kathedrale Kerkfabriek Sint-Baafs (Hoofdkerkstraat 1, 9000 Gent) wenst uitdrukkelijk het archeologisch ensemble afkomstig van het archeologisch onderzoek (2017I119, 2017J182, 2018B257, 2019C126, 2019I34, 2020E212, 2020E213, 2021B327) aan de Sint-Baafskathedraal (Sint-Baafsplein 1, 9000 Gent) aan de Stad Gent te schenken. De verklaring van schenking is in bijlage gevoegd.
Aan deze schenking zijn voor de Stad Gent twee voorwaarden verbonden:
Bijkomende toelichting bij de 2 voorwaarden:
Voor voorwaarde 1 kan gesteld worden dat het aangetroffen menselijk botmateriaal, conform de Vlaamse regelgeving, sowieso integraal deel uitmaakt van het archeologische ensemble. Eventuele verdere afvoer van deze resten kan zelf verder worden beslist door de Stad Gent, conform de Vlaamse regelgeving,
Voor voorwaarde 2 wordt een deel van de bezorgdheden van de schenker ondervangen door maartregelen die worden vermeld in het reglement voor de overdracht van een archeologisch ensemble (GR 25/09/2017). De inzet van de inhoudelijke expertise en ondersteuning van de Dienst Stadsarcheologie en Monumentenzorg voor een eventueel toekomstig publieksluik in de Sint-Baafskathedraal, is omwille van de belangrijke toeristische waarde van de kathedraal, geen probleem .
De aanvaarding van de schenking wordt voor advies voorgelegd aan de Cultuurraad.
De Stad Gent heeft de ambitie om alle archeologische ensembles aangetroffen op haar grondgebied te verzamelen, te bewaren en te ontsluiten.
De aanvaarding van deze schenking betekent een vermeerdering van het patrimonium van de Stad Gent, omwille van de archeologische waarde van de geschonken goederen die worden opgesomd in de lijst in bijlage.
Keurt de aanvaarding goed van de schenking van het archeologisch ensemble, zoals vermeld op de bijgevoegde lijst en afkomstig van het archeologisch onderzoek aan de Sint-Baafskathedraal te Gent door de Kathedrale Kerkfabriek Sint-Baafs aan de Stad Gent volgens de verklaring van schenking gevoegd in bijlage.
Aan deze schenking zijn voor de Stad Gent twee voorwaarden verbonden:
Charly Schutte namens Acasa Projects NV diende een Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden (verkavelingsvergunning) in voor gronden gelegen aan Leegte kadastraal gekend als afdeling 27 sectie A nrs. 1079V, afdeling 28 sectie B nrs. 1G, 5C, 6A, 8/2 _ en 8A. Deze aanvraag werd op 20/09/2024 ingediend bij het college van burgemeester en schepenen. Op 21/10/2024 werd het dossier volledig en ontvankelijk verklaard. Op 24 december 2024 werd een wijzigingsverzoek aanvaard. Het betrof een kleine wijziging aan het keerpunt.
Beschrijving aanvraag:
De aanvraag het verkavelen van gronden bestemd voor 21 eengezinswoningen en het wijzigen van maaiveld gelegen in het openbaar domein in functie van de aan te leggen opritten en toegangspaden.
Het projectgebied bevindt zich op de hoek van de Leegte / Mariakerksesteenweg in Drongen. Het perceel bevindt zich in een residentiële omgeving, aan een steenweg gekenmerkt door voornamelijk grote vrijstaande woningen in lintbebouwing en occasionele overgebleven weides of groengebieden.
Aan de oostzijde grenst het perceel aan de berm naast het fietspad langs de R4 en de Ringvaart. Aan de overzijde daarvan ligt het natuurdomein Bourgoyen.
Er is een rooilijnplan toegevoegd aan de verkavelingsaanvraag.
De rooilijn van de Leegte wordt beperkt gewijzigd: het openbaar domein wordt er over de volledige lengte van de verkaveling verbreed in functie van de aanleg van een groene berm. Ter hoogte van de toegang naar de voorziene private parkeerhaven wordt ook een openbaar keerpunt in de Leegte aangelegd. Hierin komen ook twee bezoekersparkeerplaatsen in het openbaar domein: één aangepaste parkeerplaats en één voor deelwagens. Dit keerpunt is belangrijk voor IVAGO en hulpdiensten.
Op de hoek met de Mariakerksesteenweg wordt ook een plaatselijke verbreding voorzien zodanig dat de bestaande hoogstammige boom en een beperkte ruimte errond kan toegevoegd worden aan de openbare weg.
Procedure:
Het openbaar onderzoek werd gehouden van 30 oktober 2024 tot 28 november 2024.
Resultaat: 7 digitale bezwaren.
De gemeentelijk omgevingsambtenaar heeft deze aanvraag voorwaardelijk gunstig geadviseerd. Het advies van de omgevingsambtenaar is aan dit besluit toegevoegd. Dit verslag bevat eveneens een samenvatting en bespreking van de bezwaren.
In uitvoering van artikel 12 van het decreet over de gemeentewegen keurt de gemeenteraad een rooilijnplan goed. In uitvoering van art. 31 van Decreet betreffende de Omgevingsvergunning en van het Gemeentedecreet neemt de gemeenteraad een beslissing over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg alvorens de bevoegde overheid een beslissing neemt over de vergunningsaanvraag. De gemeenteraad spreekt zich daarbij uit over de ligging, de breedte en de uitrusting van de gemeenteweg, en over de eventuele opname in het openbaar domein.
Het vergunningverlenend bestuursorgaan is van oordeel dat een vergunning kan verleend worden op basis van het advies van de omgevingsambtenaar.
De gemeenteraad is van oordeel dat het voorstel van wegaanleg kan goedgekeurd worden om volgende redenen:
De voorgestelde aanpassingen aan de rooilijnen in functie van een plaatselijke verbreding met groene bermen dragen bij aan een kwalitatieve openbare weg. Het nieuwe keerpunt is noodzakelijk vanuit veiligheid in functie van Ivago en Brandweer. De aanpassing van de bestaande rooilijn op de hoek Leegte-Mariakerksesteenweg is ingegeven vanuit ruimtelijke kwaliteit waarbij een bestaande hoogstammige boom en de ruimte errond kan toegevoegd worden aan het openbaar domein.
Het verbreding van de Leegte zorgt voor een zachte berm op openbaar domein wat positief is voor de veiligheid van de voetgangers. Voor de fietsers blijft de situatie onveranderd: het bestaande fietspad langsheen de Mariakerksesteenweg blijft behouden.
De voorgestelde werken voldoen dus aan de huidige en toekomstige behoeften aan zachte mobiliteit. Er wordt voldaan aan de doelstellingen en principes, vermeld in artikel 3 en 4 van het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen.
Het algemeen bouwreglement van de Stad Gent omvat geen reglementering inzake het opleggen van lasten bij verkavelingsvergunningen. Op basis van bovenstaande beoordeling is het redelijk en proportioneel te verantwoorden om in deze verkavelingsaanvraag lasten op te leggen aan de houder van de vergunning.
De aanleg van het openbaar domein zal nog verder worden verfijnd. Als bijzondere voorwaarden worden al een aantal opmerkingen over het openbaar domein opgenomen die daarbij moeten worden verwerkt, zie artikel 2 van dit besluit.Keurt het rooilijnplan, met inbegrip van de kosteloze grondafstand, zoals opgenomen in bijlage, goed.
keurt de ligging, breedte en uitrusting van de gemeentewegen, zoals ontworpen in de verkavelingsaanvraag, gelegen Leegte en kadastraal gekend als afdeling 27 sectie A nrs. 1079V, afdeling 28 sectie B nrs. 1G, 5C, 6A, 8/2 _ en 8A, goed mits voldaan wordt aan volgende voorwaarden:
Artikel 3
legt aan de houder(s) van de omgevingsvergunning, bij afgifte van de vergunning, de hiernavolgende lasten op:
LAST 1 – Aanleg openbare weg en riolering
Als vergunninghouder ben je verplicht om de openbare weg bij het project aan te leggen op eigen kosten. Ook de riolering hoort daarbij, zoals aangegeven op de plannen en eventueel aangepast aan de voorwaarden.
De verkavelingsvergunning geldt als omgevingsvergunning voor de aanleg van het nieuwe gedeelte van de weg.
TER INFORMATIE: VERPLICHTINGEN BIJ DE CONCRETE UITVOERING VAN LAST 1
TECHNISCH DOSSIER
De Stad Gent en Farys stellen minimale kwaliteitseisen aan de technische uitvoering van de werken. Zij zijn immers de toekomstige eigenaars-wegbeheerder en beheerder van het openbaar domein. Het gaat bijvoorbeeld om de materiaalkeuze en de samenstelling van de fundering.
Daarom vragen we om een technisch dossier op te stellen.
Je vraagt de vereisten waaraan deze plannen en documenten moeten voldoen, op bij de Dienst Wegen, Bruggen en Waterlopen. Ze moeten ook aan het standaardbestek SB 250 (laatste geldende versie - model Gent) voldoen.
Het technisch dossier moet zeker volgende zaken bevatten:
Deze zaken zijn waar nodig aangepast aan de voorwaarden uit de vergunning.
Maak het dossier digitaal over aan de Dienst Wegen, Bruggen en Waterlopen. Deze dienst bezorgt dit dossier aan de andere betrokken diensten voor nazicht.
Deze diensten kunnen hierop opmerkingen geven, aanbevelingen doen en aanpassingen vragen.
Als vergunninghouder heb je er alle belang bij om de aanbevelingen van de technische diensten na te leven en de gevraagde aanpassingen door te voeren.
Je bent verplicht de lasten in natura financieel te waarborgen (voor meer details zie verder).
De omvang van de borg wordt bepaald op basis van het technisch dossier. De uiteindelijke waarborg zal ter goedkeuring voorgelegd worden aan het college van burgemeester en schepenen.
Je mag de werken pas starten nadat
1° het technisch dossier volledig beantwoordt aan de aanbevelingen van de Stad Gent en de betrokken diensten, en
2° de waarborg door het college van burgemeester en schepenen is aanvaard.
Zo zorgen we er samen voor dat de geplande rioleringswerken, wegenwerken of de groenaanleg, na uitvoering voorlopig kunnen opgeleverd worden en we de waarborg kunnen vrijgeven.
AANBESTEDING OF ONDERHANDSE OVEREENKOMST
Het technisch dossier dient als basis voor de aanbesteding of onderhandse overeenkomst.
Eenmaal je een aannemer hebt aangeduid, leg je dit voor aan de Stad Gent. Hiervoor maak je een kopie van de inschrijving over aan de Dienst Wegen, Bruggen en Waterlopen en de Groendienst.
START VAN DE WERKEN
Je meldt de start van de werken van je bouwproject in het Omgevingsloket.
Deel de aanvangsdatum van de werken die betrekking hebben op het bestaand of toekomstig openbaar domein minstens 14 kalenderdagen vooraf mee aan de Dienst Wegen, Bruggen en Waterlopen.
Je belegt vooraf een startvergadering met de ontwerper, de aannemer en het stadsbestuur (Dienst Wegen, Bruggen en Waterlopen, Farys en de Groendienst).
WEGGRENZEN UITZETTEN
Vóór de start van de wegen- en rioleringswerken moet je als vergunninghouder de weggrenzen ter plaatse uitzetten met voldoende en duidelijk zichtbare tekens. Deze afpaling op het terrein zet je om in een ‘uitzetplan’ dat je aan Projectbureau Ruimte voorlegt ter goedkeuring.
PLAN VAN GRONDOVERDRACHT
Uiterlijk 60 kalenderdagen voor de voorlopige oplevering leg je een ‘plan van grondoverdracht’ voor de kosteloze grondafstand voor aan de Dienst Wegen, Bruggen en Waterlopen ter goedkeuring. Dit ‘plan van grondoverdracht’ moet exact overeen komen met het vergunde rooilijnplan.
De technische vereisten waaraan het plan van grondoverdracht moet voldoen, vind je hier. Bij vragen hierover kan je terecht bij Dienst Vastgoed.
VERKEERSBORDEN, STRAATMEUBILAIR EN WEGMARKERINGEN
Als vergunninghouder moet je, op eigen kosten, de nodige verkeersborden en straatmeubilair, zoals paaltjes, laten leveren en plaatsen. Je brengt eveneens de nodige wegmarkeringen aan, zowel aan de wegen binnen de vergunning als aan de bestaande, aanpalende wegen, volgens de aanduidingen van het IVA Mobiliteitsbedrijf van de Stad Gent.
Je kan de opmaak van een signalisatieplan aanvragen bij het Mobiliteitsbedrijf van zodra het technisch dossier volledig beantwoordt aan de aanbevelingen van de Stad Gent/Farys.
In de e-mail naar het Mobiliteitsbedrijf geef je mee wanneer de voorlopige oplevering gepland is. Voor het opmaken van een goedgekeurd signalisatieplan geldt immers een zekere doorlooptijd, wat betekent dat de aanvraag minstens 5 maanden voor de voorlopige oplevering moet gebeuren.
Bij je aanvraag stuur je alle nodige informatie over de geplande heraanleg mee: een gegeorefereerd PDF- en DWG-bestand van het grondplan met daarop aangeduid de eventuele geplande paaltjes (met vermelding van het type) en laadpalen, de route(s) en draaicirkels voor de voertuigen van de brandweer en IVAGO, info over welke weggebruikers welke wegsegmenten wel/niet mogen gebruiken, aanleg conform (woon)erf is (indien van toepassing) en alle andere informatie die nodig is voor de opmaak van het signalisatieplan.
AS-BUILT DOSSIER
Voor de voorlopige oplevering moet je als vergunninghouder een as-built dossier opmaken op eigen kosten. Onder as-built dossier verstaan we meer dan enkel het ‘plan’.
Het bevat minstens volgende zaken:
Enkel het as-built plan dien je in bij Informatie Vlaanderen. De voorlopige oplevering kan pas doorgaan als er een schriftelijke goedkeuring van Informatie Vlaanderen is over de conformiteit aan het Grootschalig Referentie Bestand of Basiskaart Vlaanderen (GRB).
AFSLUITING WERF
Zolang de openbare weg, de riolering en het openbaar groen niet voorlopig zijn opgeleverd moet de werf afgesloten blijven met een voldoende en stevig hekwerk. Tot zolang duid je de straten aan met een verkeersbord ‘privaat’, en dit aan alle toegangen.
OPLEVERING
Je voert de wegen- en rioleringswerken en de groenaanlegwerken in principe in één geheel uit. De afgewerkte weg, de riolering en het openbaar groen worden voorlopig en definitief opgeleverd in aanwezigheid van de Stad Gent in functie van een latere kosteloze afstand aan de Stad Gent.
De werken (wegen, riolering en openbaar groen) worden in 1 keer opgeleverd.
De termijn tussen de voorlopige en de definitieve oplevering bedraagt 3 jaar en gaat in op datum van de voorlopige oplevering. In die periode valt het groenonderhoud ten laste van jou als vergunninghouder.
De Stad Gent neemt het onderhoud van het openbaar groen over vanaf de definitieve oplevering van de werken.
EINDE VAN DE WERKEN
Nadat de openbare weg is aangelegd en de rioleringswerken zijn uitgevoerd, laat je dit weten aan de Dienst Wegen Bruggen en Waterlopen. De beëindiging van de groenaanleg deel je mee aan de Groendienst.
CONTACTGEGEVENS
LAST 2 – Aanleg van nutsvoorzieningen
Als vergunninghouder ben je verplicht om nieuwe nutsvoorzieningen naar en in het project aan te leggen op eigen kosten en/of om bestaande nutsvoorzieningen aan te passen.
Het is verplicht om minimaal volgende nutsvoorzieningen aan te leggen:
Je volgt daarbij strikt de voorwaarden uit de adviezen van de nutsbedrijven.
Je staat zelf in voor de kosten en lasten van het installeren van de openbare verlichting. Dit gebeurt volgens de richtlijnen van de Stad Gent en Fluvius. De Stad Gent neemt bij overdracht van het openbaar domein immers ook het beheer van de verlichting over.
Je vraagt direct na het bekomen van de vergunning advies bij de lichtcel, via openbareverlichting@stad.gent.
Je plaatst de openbare verlichting conform het Lichtplan van de Stad Gent. Alle info over het Lichtplan is te raadplegen via www.stad.gent/gentverlicht.
Voor je start met de werken, vraag je bij de nutsmaatschappijen die in de voorwaarden bij deze vergunning vermeld zijn, een offerte op om de omvang van de te stellen waarborg te bepalen. De nutsmaatschappij laadt die offerte op het omgevingsloket.
LAST 3 – Kosteloze grondafstand
Binnen het jaar na de definitieve oplevering draag je de openbare weg met uitrusting kosteloos over aan de Stad Gent.
De Stad Gent controleert het plan van grondoverdracht (zie hoger) zowel digitaal als op het terrein alvorens de definitieve oplevering kan plaatsvinden. Eenmaal het plan van overdracht conform verklaard is, ben je verplicht de prekadastratie (= voorafgaande perceel identificatie) ervan aan te vragen.
Een notaris van je keuze maakt vervolgens het conform verklaarde plan in analoge versie, samen met een ontwerp van de akte, over aan de Dienst Vastgoed, Sint-Salvatorstraat 16, 9000 Gent, voor nazicht en goedkeuring door de gemeenteraad.
Na goedkeuring door de gemeenteraad zal een notaris van je keuze de akte verlijden. Alle kosten met betrekking tot deze akte (opmaken, verlijden, registreren, overschrijven, ...) zijn ten laste van jou als vergunninghouder.
Peter Van Parys namens North Sea Port Flanders NV PR diende een omgevingsvergunningsaanvraag in voor gronden gelegen aan Kuhlmannlaan 1, 36 en Riemekaai 8 kadastraal gekend als sectie A nrs. 13N3, 13L4, 13M4, 13F4, 13H4, 13G4, 13C3, 66C3, 902P, 902E, 902A, 902R, 902M, 902F, 909A, 918A, sectie D nrs. 568/2 _, 568H, 568/3 _, 568K, afdeling 14 sectie X nrs. 64R, 69E4, 69L4, 69Z4, 660V, 662A, 662F, 662C en 662B.
De aanvraag heeft betrekking op een Vlaams project, met name een project door of in opdracht van publiekrechtelijke rechtspersonen met betrekking tot gewestwegen, met inbegrip van bruggen over en tunnels onder die wegen, om die reden is de Vlaamse overheid de vergunningverlenende overheid.
Deze aanvraag werd op 20/09/2024 ingediend bij de Vlaamse overheid. Op 27/11/2024 werd aan het college van burgemeester en schepenen gevraagd een openbaar onderzoek te organiseren en de aanvraag voor te leggen aan de gemeenteraad. Er werd ook gevraagd advies uit te brengen.
Het college van burgemeester en schepenen heeft reeds op 23/01/2025 een voorwaardelijk gunstig advies uitgebracht aan de Vlaamse overheid binnen de wettelijke termijn.
Beschrijving aanvraag:
Het project is gelegen op grondgebied van de stad Gent en de gemeentes Evergem en Zelzate, ter hoogte van Riemekaai-Kuhlmannkaai (N474) en Kuhlmannlaan, op de linkeroever van Kanaal Gent-Terneuzen. In kader van de brownfieldconvenant worden de verontreinigde terreinen gesaneerd en bouwrijp gemaakt. De bestaande constructies worden verwijderd tot 2 à 3 m onder het maaiveld en de verontreinigde bodem wordt gesaneerd tot niveau industrie. Nadien zal het braakliggende terrein ontwikkeld worden.
De aanvraag omvat het realiseren van de ontsluitingsweg voor de Kuhlmannsite. Het project Kuhlmannsite, in opdracht van North Sea Port, omvat de infrastructuurwerken die nodig zijn voor de realisatie van een nieuw industrieterrein in het noordwestelijke deel van de Gentse Kanaalzone, op de linkeroever van het kanaal Gent-Terneuzen. Het terrein heeft een totaaloppervlakte van ca. 56 ha en is gelegen tussen het kanaal in het zuiden en in het oosten, de spoorlijn in het noorden en de bedrijven Fuji en Oleon in het westen.
Voor de eerste fase van dit project ‘Afwatering Rieme-Noord’ is een omgevingsvergunning afgeleverd op 08/05/2024 met referentienummer OMV_2023040125. Dit project behelst de uitbreiding van het bestaande grachtenstelsel, kruising onder de spoorweg en vervolgens lozing via inbuizingen in het kanaal Gent-Terneuzen. Deze omgevingsvergunningsaanvraag werd ingediend bij provincie Oost-Vlaanderen als vergunningverlenende instantie.
Voorliggende omgevingsvergunningsaanvraag omvat een tweede fase in bovenstaande project: de realisatie van de ontsluitingsweg voor de Kuhlmannsite. Voor deze infrastructuurwerken dient de bestaande verharding te worden opgebroken, zones te worden ontbost, terreinwerken uitgevoerd, nieuwe langsgrachten gecreëerd en nieuwe wegenis te worden voorzien.
Ter vervanging van de gewestweg langs het kanaal Gent-Terneuzen werd een nieuwe ontsluitingsweg ontworpen. Langsheen het bedrijventerrein Kuhlmann wordt een rijweg aangelegd met een breedte van 8m en een dubbelrichtingsfietspad met een breedte van 3m, beide voorzien in asfaltverharding. Om de veiligheid van de zwakke weggebruiker te garanderen, wordt tussen de rijweg en het fietspad een groenzone van 1,40m gecreëerd. Bovendien wordt de rijweg voorzien van diverse op- en afritten voor de bedrijven langsheen het tracé. Op diverse plaatsen wordt ter hoogte van deze inritten een oversteekplaats voor de fietsers voorzien.
Bijkomend wordt in een gedeelte van de Kuhlmannkaai de rijweg opgebroken en vervangen door het fietspad. Op deze gedeeltes werd het fietspad aan de zijkanten voorzien van bijkomende steenslagverharding aangezien deze dienst doet als calamiteitenroute.
Voor de aanleg van de ontsluitingsweg dient het huidig ‘onregelmatig’ maaiveld geëgaliseerd te worden in functie van het toekomstig fiets-, auto- en vrachtwagenverkeer. Hiertoe werd het ontwerp opgemaakt vanuit een neutrale grondbalans, waarbij de hoeveelheid uitgegraven gronden gelijkgesteld wordt aan het volume opgehoogde gronden binnen het projectgebied. Hiertoe wordt op sommige secties het bestaand maaiveld verlaagd en op andere secties het bestaand maaiveld verhoogd om een effen lengteprofiel van de wegenas te creëren.
Er wordt een nieuwe buffer- en infiltratiegracht voorzien langsheen de ontsluitingsweg. Deze gracht wordt voorzien van kopmuren ter hoogte van in- of uitritten en stuwen t.b.v. het realiseren van voldoende buffer- en infiltratiecapaciteit. De langsgrachten staan in functie van het verzamelen, bufferen en de geknepen afvoer van afstromend hemelwater van de verhardingen op openbaar domein. Op diverse locaties wordt de gracht onderbroken door een groeneiland over een lengte van 25 m. Dit eiland wordt voorzien van een soortenrijke houtkant met overstaanders. Voor de aanleg van deze zones wordt teelaarde van ter plaatse herbruikt, indien deze kwalitatief genoeg blijkt te zijn. Onder deze eilanden wordt een doorvoerleiding voorzien zodat het water te allen tijde kan afstromen richting kanaal Gent-Terneuzen.
In het kader van de geplande werken werd een rooilijnplan opgemaakt zodat de toekomstige ontsluitingsweg tot het openbaar domein (in beheer van North Sea Port) behoort. De te realiseren rooilijnplannen zijn toegevoegd aan het dossier en worden voorgelegd aan de gemeenteraden van de verschillende gemeenten waaronder deze van Gent. Voor het grondgebied van Gent, gaat het om de aanleg, wijziging, en plaatselijk ook opheffing van een gemeenteweg.
Procedure:
Het openbaar onderzoek werd gehouden van 13 december 2024 tot 11 januari 2025.
Resultaat : geen bezwaren
Aangezien de aanvraag wegenwerken omvat waarvoor de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, neemt de gemeenteraad daarover een besluit.
De gemeenteraad neemt daarbij kennis van de standpunten, opmerkingen en bezwaren die zijn ingediend tijdens het openbaar onderzoek. Er werden geen bewaren ingediend.
In uitvoering van artikel 12 van het decreet over de gemeentewegen keurt de gemeenteraad de een rooilijnplan goed. In uitvoering van artikel 31 van het decreet betreffende de Omgevingsvergunning neemt de gemeenteraad een beslissing over de aanleg, wijziging en opheffing van een gemeenteweg alvorens de bevoegde overheid een beslissing neemt over de vergunningsaanvraag. De gemeenteraad neemt daarbij kennis van de standpunten, opmerkingen en bezwaren die zijn ingediend tijdens het openbaar onderzoek.
De gemeenteraad spreekt zich ook uit over de ligging, de breedte en de uitrusting van de gemeenteweg, en over de eventuele opname in het openbaar domein.
De gemeenteraad is van oordeel dat het voorstel van wegaanleg kan goedgekeurd worden om volgende redenen:
De aanvraag heeft als doel om de gebiedsontwikkeling van het bedrijventerrein mogelijk te maken waarbij de samenhang en de toegankelijkheid van de gemeentewegen wordt gevrijwaard en verbeterd, in het bijzonder om aan de huidige en toekomstige behoeften aan zachte mobiliteit te voldoen. Het ontwerp voorziet in een veilig wegennet, de wijzigingen staan ten dienste van het algemeen belang, de verkeersveiligheid en de ontsluiting van aangrenzende percelen worden steeds in acht genomen. De wijzigingen aan het wegennet zijn in een gemeentegrensoverschrijdend perspectief. Deze nieuwe weg komt in het beheer van North Sea Port.
De voorziene werken houden rekening met de bestaande bebouwing/bedrijven langs het tracé, het gebruik van de weg, de bestaande aanplantingen en overige betekenisvolle elementen langs het tracé. De werken binnen voorliggend projectgebied zullen geen afbreuk doen aan het huidige uitzicht van de omgeving. De materialen die gebruikt worden voor de herinrichting van de wegenis zijn conform de ontwerprichtlijnen. De rioleringswerken passen in de ruimtelijke context aangezien het om ondergrondse werken gaat. Enkel de inspectieputten zijn zichtbaar maar deze komen gelijk met het maaiveld.
Naast de tijdelijke mobiliteitsimpact door de werken, is er een positieve mobiliteitsimpact wegens het aanleggen van een gescheiden dubbelrichtingsfietspad in deze industriële omgeving.
De plaatselijk opheffing van een deel van Kuhlmannlaan gelegen voor gebouw van het Douaneagentschap (Kuhlmannlaan 1) gebeurt hier doordacht omdat ten noorden van dit gebouw de nieuwe weg komt en er ten westen van het gebouw een nieuw fietspad wordt aangelegd. Op die manier ontstaat er een heldere wegenstructuur.
De voorgestelde werken voldoen dus aan de huidige en toekomstige behoeften aan zachte mobiliteit. Er wordt voldaan aan de doelstellingen en principes, vermeld in artikel 3 en 4 van het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen.Keurt het rooilijnplan zoals opgenomen in bijlage, goed.
keurt de ligging, breedte en uitrusting van de gemeentewegen, zoals ontworpen in de omgevingsvergunningsaanvraag, gelegen Kuhlmannlaan 1, 36 en Riemekaai 8 en kadastraal gekend als sectie A nrs. 13N3, 13L4, 13M4, 13F4, 13H4, 13G4, 13C3, 66C3, 902P, 902E, 902A, 902R, 902M, 902F, 909A, 918A, sectie D nrs. 568/2 _, 568H, 568/3 _, 568K, afdeling 14 sectie X nrs. 64R, 69E4, 69L4, 69Z4, 660V, 662A, 662F, 662C en 662B, goed.
de heer Bjorn Allary, de heer Joris Van Duffel en Joris Van Duffel namens Urbanlink BVBA diende een Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden (verkavelingsvergunning) in voor gronden gelegen aan Antwerpsesteenweg 793 kadastraal gekend als afdeling 18 sectie B nrs. 17V, 17S, 17T, 19F, 19G, 20C, 21T, 21X, 22X2, 22W2, 23W2, 24C en 25_. Deze aanvraag werd op 29/02/2024 ingediend bij het college van burgemeester en schepenen. Op 12/03/2024 werd het dossier volledig en ontvankelijk verklaard. Voor deze aanvraag werd er reeds een gemeenteraadsbeslissing voor het nieuwe openbaar domein genomen op 25/03/2024. Het college van burgemeester en schepenen verleende de verkavelingsvergunning op 04/04/2024. Hierna volgde een beroepsprocedure. In kader van dat beroep werd een nieuwe PIV ingediend met een gewijzigd rooilijnplan. Om die reden vroeg de deputatie ook een nieuwe gemeenteraadsbeslissing. Dat is het voorliggend besluit.
Beschrijving aanvraag:
Het projectgebied is gelegen aan de zuidrand van Oostakker, nabij de wijk Oude Bareel. Het terrein is 18646 m² groot (cfr. opmeting landmeter) en paalt aan de zuidzijde aan de Antwerpsesteenweg en aan de oostzijde aan de Hollenaarstraat. Ten westen van de site bevinden zich de scoutsterreinen van Gidsen Sint-Lucia en de Carrefoursite. De ruimte ten noorden van het terrein kenmerkt zich door het voorkomen van vrijstaande eengezinswoningen op ruime percelen.
Naast het bouwrijp maken van het terrein omvat de aanvraag het verkavelen van de site in 28 loten bestemd voor eengezinswoningen, 2 loten bestemd voor 3 meergezinswoningen, 2 loten bestemd voor collectieve fietsenstallingen en de aanleg van nieuwe openbare wegenis en groenaanleg.
Aan de noordzijde van het terrein wordt een reeks van 20 gekoppelde eengezinswoningen voorzien (loten 1 tem 20) met centraal een lot voor een gemeenschappelijke fietsenberging (lot 29) en aan de Hollenaarstraat een lot voor een meergezinswoning Blok C (lot 31).
Aan de zijde van de Antwerpsesteenweg wordt lot 32 voorzien waarbinnen 2 meergezinswoningen (blok A en blok B) kunnen worden opgetrokken met een tussenliggende collectieve groenzone. In blok A is naast een woonfunctie ook een functie detailhandel van maximum 400 m² BVO en een kantoorfunctie of functie van dienstverlening van maximum 500 m² BVO mogelijk. Aan de oostzijde van Blok B worden nog 8 loten voor eengezinswoningen gepland (lot 21-28) en lot 30 voor een gelijkvloerse fietsenstalling.
Onder de loten 32 en 21 tem 28 wordt een overdruk ingetekend voor de parkeergarage. De inrit van de parkeergarage wordt aan de westzijde van blok A voorzien.
Er wordt een nieuwe rooilijn gevestigd die aansluit op de Antwerpsesteenweg aan de zuidzijde, de Hollenaarstraat aan de oostzijde en de perceelsgrens met de Carrefoursite aan de westzijde. Het noordoostelijke parkgedeelte wordt buiten de grenzen van de rooilijn gehouden.
De voortuinstrook voor lot 31 aan de Hollenaarstraat wordt eveneens overgedragen naar het openbaar domein van de Stad Gent en komt binnen de rooilijn te liggen. In functie van deze aansluiting wordt de bestaande rooilijn van de Hollenaarstraat gewijzigd en wordt ter hoogte van de aanleg van het nieuwe parkpad de aanleg van de Hollenaarstraat bijgesteld. De Hollenaarstraat wordt ter hoogte van de aansluiting aangepast met een voetpaduitstulping met verlaagde boordsteen zodat brandweervoertuigen de nieuwe ontwikkeling op kunnen rijden. Hiervoor moeten 3 straatbomen worden verwijderd. Met het plaatsen van een rijbaankussen en een oversteekplaats wordt de aansluiting van het parkpad benadrukt en wordt deze aansluiting duidelijk gelezen.
Tussen de Hollenaarstraat en lot 31 worden 5 ondergrondse containers voor afvalophaling gepland. Het bestaande voetpad wordt achter deze containers gelegd in functie van de verkeersveiligheid van de voetgangers.
Aanpassingen tov de eerder genomen beslissing in eerste aanleg:
In het aangepast plan, op vraag van het Agentschap Wegen en Verkeer, wordt het stuk openbaar domein aan de Antwerpsesteenweg smaller en is het beperkt tot enkel een fiets- en wandelpad en een ontsluiting voor de hulpdiensten. Er staan paaltjes aan de steenweg zodat hier geen wagens kunnen oprijden. Het resterende deel aan de steenweg blijft privaat. Dit betekent dat de oprit naar de ondergrondse garage nu privaat blijft en rechtstreeks aantakt op de steenweg. Dit op vraag van het Agentschap Wegen en Verkeer (AWV).
Aan de zijde van de Hollenaarstraat wordt enkel toegang voorzien voor voetgangers, fietsers en de hulpdiensten aan de hand van een pad in beton met een overbreedte in grindgazon.
Het autovrije ontsluitingspad dat aantakt op de Hollenaarstraat splitst meer westwaarts in twee armen namelijk ‘parkweg noord’ en ‘parkweg zuid’ om ter hoogte van de doorsteek naar de Antwerpsesteenweg weer samen te komen en een connectie te maken naar het zuiden (Antwerpsesteenweg) en het westen (Carrefoursite). De toegangen tot de woningen worden ter hoogte van het pad waar mogelijk gebundeld. Tussen het ontsluitingspad en de rooilijn wordt een wadi in combinatie met een groenzone gepland. Tussen beide parkwegen is een centrale groenzone voorzien.
Vanuit het parkpad worden twee toegangen voorzien naar de scoutsterrein van Gidsen Sint-Lucia.
Over de site loopt een stuk van de buurtweg ‘Sentier 91’ die niet meer aanwezig is op het terrein. Het gedeelte van deze buurtweg lopende over het projectgebied wordt afgeschaft. Ten noorden loopt deze buurtweg dood op de private percelen van de woningen langs de Meerakker. Het zuidelijke vervolg van deze buurtweg loopt over de scoutsterreinen in westelijke richting. Ook dit zuidelijke vervolg is op het terrein niet zichtbaar.
Het park en de ontsluitingwegen naar de wooneenheden worden kosteloos overgedragen naar het openbaar domein van de Stad Gent. De oppervlakte van de over te dragen grond bedraagt 8431 m². Hiervan wordt een deel in natuurlijk groen aangelegd (excl. brandweerwegen, verhardingen, wadi’s,…).
Procedure:
Het eerste openbaar onderzoek werd gehouden van 20 maart 2024 tot 18 april 2024.
Resultaat : geen petitielijsten, geen schriftelijke bezwaren, geen schriftelijke gebundelde bezwaren, geen mondelinge bezwaren en 10 digitale bezwaren
Deze bezwaren werden samengevat en besproken in kader van de door het college van burgemeester en schepenen verleende verkavelingsvergunning.
Het tweede openbaar onderzoek werd gehouden naar aanleiding van een wijzigingslus van 22 januari 2025 tot 20 februari 2025.
Resultaat : geen petitielijsten, geen schriftelijke bezwaren, geen schriftelijke gebundelde bezwaren, geen mondelinge bezwaren en 2 digitale bezwaren
In kader van de beroepsprocedure werd het college ook om advies gevraagd. Dit voorwaardelijk gunstig advies aan de deputatie van de provincie Oost-Vlaanderen bevat ook een samenvatting en bespreking van deze bezwaren. (zie gekoppeld besluit in e-Besluitvorming)
In uitvoering van artikel 12 van het decreet over de gemeentewegen keurt de gemeenteraad de opheffing van de gemeenteweg ‘Sentier 91’ en het nieuwe rooilijnplan goed. In uitvoering van art. 31 van Decreet betreffende de Omgevingsvergunning en van het Gemeentedecreet neemt de gemeenteraad een beslissing over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg alvorens de bevoegde overheid een beslissing neemt over de vergunningsaanvraag. De gemeenteraad spreekt zich daarbij uit over de ligging, de breedte en de uitrusting van de gemeenteweg, en over de eventuele opname in het openbaar domein.
De gemeenteraad is van oordeel dat het voorstel van wegaanleg kan goedgekeurd worden om volgende redenen:
De overdracht van een oppervlakte van 8413 m² naar het openbaar domein maakt de aanleg van een voldoende robuuste openbare ruimte mogelijk. De rooilijnen sluiten direct aan op de bouwzones met hiervoor infiltratiegrachten en een ontsluitingspad. De verharding van de wegenis wordt met een breedte van 2,70 m tot een minimum beperkt. De brandweerwegen lopen samen met deze wegenis, waardoor enkel een uitbreiding met een strook grindgazon van 1,30 m breed in functie van de brandweerweg vereist is. Het beperken van de verhardingsgraad op het toekomstig openbaar domein wordt op prijs gesteld en draagt bij aan het verwezenlijken van de klimaatdoelstellingen van Stad Gent.
Door de autoparkeerplaatsen integraal in één enkele ondergrondse parking te clusteren kan het overgrote deel van het projectgebied autovrij gehouden worden, met uitzondering van hulpdiensten, verhuisbewegingen en grote leveringen.
De wijzigingen aan het rooilijnplan en aan de inrichting van het nieuwe openbaar domein ten opzichte van de eerder goedgekeurde plannen, meer bepaald het beperken van het openbaar domein tot een fiets- en wandelpad, hebben maar een beperkte impact op het ruimtelijk functioneren van het geheel. De auto-ontsluiting stond in het vorige ontwerp louter in functie van deze private ontwikkeling waardoor de aanpassing op vraag van AWV te verantwoorden is. De meer strikte scheiding van autoverkeer en de openbare fiets- en wandelverbinding is positief voor de zachte weggebruiker.
De paaltjes aan de toegangen verhinderen ongewenst verkeer. Dit maakt de aanleg van een voldoende ruim en kwalitatief openbaar park mogelijk voor zowel de nieuwe bewoners als voor de buurtbewoners.
Door het autoluwe binnengebied zet het ontwerp bovendien in op het creëren van een fijnmazig trage wegennetwerk binnen het projectgebied en draagt hiermee bij aan de herwaardering van de trage wegen in de omgeving. Het project voorziet een kwalitatieve doorsteek naar de Antwerpsesteenweg en het terrein van de jeugdbeweging vanuit de Hollenaarstraat.
Het project anticipeert eveneens op een mogelijke toekomstige fiets- en voetgangersdoorsteek zodra de aanpalende Carrefoursite een nieuwe invulling zou krijgen. De goede doorwaadbaarheid voor fietsers en voetgangers maken bovendien de ontsluiting mogelijk van het openbaar park voor de buurt.
De doorsteken vanuit de bestaande openbare wegen dragen bij aan de ontsluiting van het openbaar park voor de buurt. Daarnaast dragen deze assen voor fietsers en voetgangers bij tot het optimaliseren van gebruikscomfort van het park en de sociale controle in deze openbare ruimte.
Het schrappen van het ongebruikt deel van de bestaande voetweg ‘Sentier 91’ doet geen afbreuk aan de goede doorwaadbaarheid op deze site. Dit deel van de voetweg is immers op het terrein niet aanwezig en loopt dood op de woonontwikkeling Meerakker in het noorden. Voorliggende aanvraag biedt een alternatieve ontsluiting voor fietsers- en voetgangers vanuit de Antwerpsesteenweg naar de Hollenaarstraat. Met deze nieuwe ontsluiting wordt de connectie gemaakt tussen de Antwerpsesteenweg en de achtergelegen woonbuurt.
De aanleg van het openbaar domein zal nog verder worden verfijnd en bijgesteld in het technisch dossier. Als bijzondere voorwaarden worden reeds een aantal opmerkingen over het openbaar domein opgenomen die moeten worden aangepast:
De voorgestelde werken voldoen dus aan de huidige en toekomstige behoeften aan zachte mobiliteit. Er wordt voldaan aan de doelstellingen en principes, vermeld in artikel 3 en 4 van het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen.
Het algemeen bouwreglement van de Stad Gent omvat geen reglementering inzake het opleggen van lasten bij verkavelingsvergunningen. Op basis van bovenstaande beoordeling is het redelijk en proportioneel te verantwoorden om in deze verkavelingsaanvraag lasten op te leggen aan de houder van de vergunning.
Keurt de opheffing van het rooilijnplan van ‘Sentier 91’ en het nieuwe rooilijnplan, met inbegrip van de kosteloze grondafstand, zoals opgenomen in bijlage, goed.
keurt de ligging, breedte en uitrusting van de gemeentewegen, zoals ontworpen in de verkavelingsaanvraag, gelegen Antwerpsesteenweg 793 en kadastraal gekend als afdeling 18 sectie B nrs. 17V, 17S, 17T, 19F, 19G, 20C, 21T, 21X, 22X2, 22W2, 23W2, 24C en 25_, goed mits voldaan wordt aan volgende voorwaarden:
Externe adviezen
De brandweervoorschriften, die betrekking hebben op deze omgevingsvergunning, moeten strikt nageleefd worden (zie advies van 6 mei 2024 met kenmerk 064413-009/NVDV/202).
De voorwaarden opgenomen in het advies van FARYS van 16/5/2024 onder ref. VK-24-319 – 2de advies moeten worden nageleefd.
De voorwaarden opgenomen in het advies van VMM (advies van 22 januari 2025, met kenmerk WT 2024 OG 0285_B_2) moeten nageleefd worden.
De voorwaarden opgenomen in het advies van Fluvius System Operator (advies van 28 maart 2024, met kenmerk 5000062811) moeten nageleefd worden.
De voorwaarden opgenomen in het advies van PROXIMUS (advies van 10 april 2024, met kenmerk JMS 607160) moeten nageleefd worden.
De voorwaarden opgenomen in het advies van Wyre (advies van 15 maart 2024, met kenmerk 25144698) moeten nageleefd worden.
Voorwaarden inzake de aanleg openbaar domein:
legt aan de houder(s) van de omgevingsvergunning, bij afgifte van de vergunning, de hiernavolgende lasten op:
LAST 1 – Aanleg openbare weg en riolering
Als vergunninghouder ben je verplicht om de openbare weg bij het project aan te leggen op eigen kosten. Ook de riolering hoort daarbij, zoals aangegeven op de plannen en eventueel aangepast aan de voorwaarden.
De verkavelingsvergunning geldt als omgevingsvergunning voor de aanleg van de nieuwe weg.
LAST 2 – Openbaar groen
Als vergunninghouder ben je verplicht om het openbaar groen bij het project aan te leggen op eigen kosten. Je baseert je daarvoor op de plannen, eventueel aangepast aan de voorwaarden.
De verkavelingsvergunning geldt als omgevingsvergunning voor de aanleg van het groen.
TER INFORMATIE: VERPLICHTINGEN BIJ DE CONCRETE UITVOERING VAN LAST 1 EN LAST 2
TECHNISCH DOSSIER
De Stad Gent en Farys stellen minimale kwaliteitseisen aan de technische uitvoering van de werken. Zij zijn immers de toekomstige eigenaars-wegbeheerder en beheerder van het openbaar domein. Het gaat bijvoorbeeld om de materiaalkeuze en de samenstelling van de fundering.
Daarom vragen we om een technisch dossier op te stellen.
Je vraagt de vereisten waaraan deze plannen en documenten moeten voldoen, op bij de Dienst Wegen, Bruggen en Waterlopen. Ze moeten ook aan het standaardbestek SB 250 (laatste geldende versie - model Gent) voldoen.
Het technisch dossier moet zeker volgende zaken bevatten:
Deze zaken zijn indien nodig aangepast aan de voorwaarden uit de vergunning.
Maak het dossier digitaal over aan de Dienst Wegen, Bruggen en Waterlopen. Deze dienst bezorgt dit dossier aan de andere betrokken diensten voor nazicht.
Deze diensten kunnen hierop opmerkingen geven, aanbevelingen doen en aanpassingen vragen.
Als vergunninghouder heb je er alle belang bij om de aanbevelingen van de technische diensten na te leven en de gevraagde aanpassingen door te voeren.
Je bent verplicht de lasten in natura financieel te waarborgen (voor meer details zie verder).
De omvang van de borg wordt bepaald op basis van het technisch dossier. De uiteindelijke waarborg zal ter goedkeuring voorgelegd worden aan het college van burgemeester en schepenen.
Je mag de werken pas starten nadat
1° het technisch dossier volledig beantwoordt aan de aanbevelingen van de Stad Gent en de betrokken diensten, en
2° de waarborg door het college van burgemeester en schepenen is aanvaard.
Zo zorgen we er samen voor dat de geplande rioleringswerken, wegenwerken of de groenaanleg, na uitvoering voorlopig kunnen opgeleverd worden en we de waarborg kunnen vrijgeven.
AANBESTEDING OF ONDERHANDSE OVEREENKOMST
Het technisch dossier dient als basis voor de aanbesteding of onderhandse overeenkomst.
Eenmaal je een aannemer hebt aangeduid, leg je dit voor aan de Stad Gent. Hiervoor maak je een kopie van de inschrijving over aan de Dienst Wegen, Bruggen en Waterlopen en de Groendienst.
BEPALEN WAARBORGEN
Op basis van de geraamde kostprijs worden de eventueel te stellen waarborgen vastgelegd. Je stelt deze voor de aanvang van de werken. (Zie last 4)
START VAN DE WERKEN
Je meldt de start van de werken van je bouwproject in het Omgevingsloket.
Deel de aanvangsdatum van de werken die betrekking hebben op het bestaand of toekomstig openbaar domein minstens 14 kalenderdagen vooraf mee aan de Dienst Wegen, Bruggen en Waterlopen.
Je belegt vooraf een startvergadering met de ontwerper, de aannemer en het stadsbestuur (Dienst Wegen, Bruggen en Waterlopen, Farys en de Groendienst).
WEGGRENZEN UITZETTEN
Vóór de start van de wegen- en rioleringswerken moet je als vergunninghouder de weggrenzen ter plaatse uitzetten met voldoende en duidelijk zichtbare tekens. Deze afpaling op het terrein zet je om in een ‘uitzetplan’ dat je aan Projectbureau Ruimte voorlegt ter goedkeuring.
PLAN VAN GRONDOVERDRACHT
Uiterlijk 60 kalenderdagen voor de voorlopige oplevering leg je een ‘plan van grondoverdracht’ voor de kosteloze grondafstand voor aan de Dienst Wegen, Bruggen en Waterlopen ter goedkeuring. Dit ‘plan van grondoverdracht’ moet exact overeen komen met het vergunde rooilijnplan.
De technische vereisten waaraan het plan van grondoverdracht moet voldoen, vind je hier. Bij vragen hierover kan je terecht bij Dienst Vastgoed.
VERKEERSBORDEN, STRAATMEUBILAIR EN WEGMARKERINGEN
Als vergunninghouder moet je, op eigen kosten, de nodige verkeersborden en straatmeubilair, zoals paaltjes, laten leveren en plaatsen. Je brengt eveneens de nodige wegmarkeringen aan, zowel aan de wegen binnen de vergunning als aan de bestaande, aanpalende wegen, volgens de aanduidingen van het IVA Mobiliteitsbedrijf van de Stad Gent.
Je kan de opmaak van een signalisatieplan aanvragen bij het Mobiliteitsbedrijf van zodra het technisch dossier volledig beantwoordt aan de aanbevelingen van de Stad Gent/Farys.
In de e-mail naar het Mobiliteitsbedrijf geef je mee wanneer de voorlopige oplevering gepland is. Voor het opmaken van een goedgekeurd signalisatieplan geldt immers een zekere doorlooptijd, wat betekent dat de aanvraag minstens 5 maanden voor de voorlopige oplevering moet gebeuren.
Bij je aanvraag stuur je alle nodige informatie over de geplande heraanleg mee: een gegeorefereerd PDF- en DWG-bestand van het grondplan met daarop aangeduid de eventuele geplande paaltjes (met vermelding van het type) en laadpalen, de route(s) en draaicirkels voor de voertuigen van de brandweer en IVAGO, info over welke weggebruikers welke wegsegmenten wel/niet mogen gebruiken, aanleg conform (woon)erf is (indien van toepassing) en alle andere informatie die nodig is voor de opmaak van het signalisatieplan.
AS-BUILT DOSSIER
Voor de voorlopige oplevering moet je als vergunninghouder een as-built dossier opmaken op eigen kosten. Onder as-built dossier verstaan we meer dan enkel het ‘plan’.
Het bevat minstens volgende zaken:
* Enkel het as-built plan dien je in bij Informatie Vlaanderen. De voorlopige oplevering kan pas doorgaan als er een schriftelijke goedkeuring van Informatie Vlaanderen is over de conformiteit aan het Grootschalig Referentie Bestand of Basiskaart Vlaanderen (GRB).
AFSLUITING WERF
Zolang de openbare weg, de riolering en het openbaar groen niet voorlopig zijn opgeleverd moet de werf afgesloten blijven met een voldoende en stevig hekwerk. Tot zolang duid je de straten aan met een verkeersbord ‘privaat’, en dit aan alle toegangen.
OPLEVERING
Je voert de wegen- en rioleringswerken en de groenaanlegwerken in principe in één geheel uit. De afgewerkte weg, de riolering en het openbaar groen worden voorlopig en definitief opgeleverd in aanwezigheid van de Stad Gent in functie van een latere kosteloze afstand aan de Stad Gent.
De werken (wegen, riolering en openbaar groen) worden in 1 keer opgeleverd.
De termijn tussen de voorlopige en de definitieve oplevering bedraagt 3 jaar en gaat in op datum van de voorlopige oplevering. In die periode valt het groenonderhoud ten laste van jou als vergunninghouder.
De Stad Gent neemt het onderhoud van het openbaar groen over vanaf de definitieve oplevering van de werken.
EINDE VAN DE WERKEN
Nadat de openbare weg is aangelegd en de rioleringswerken zijn uitgevoerd, laat je dit weten aan de Dienst Wegen Bruggen en Waterlopen. De beëindiging van de groenaanleg deel je mee aan de Groendienst.
CONTACTGEGEVENS
LAST 3 –Aanleg van nutsvoorzieningen
Als vergunninghouder ben je verplicht om nieuwe nutsvoorzieningen naar en in het project aan te leggen op eigen kosten en/of om bestaande nutsvoorzieningen aan te passen.
Het is verplicht om minimaal volgende nutsvoorzieningen aan te leggen:
Je volgt daarbij strikt de voorwaarden uit de adviezen van de nutsbedrijven.
Je staat zelf in voor de kosten en lasten van het installeren van de openbare verlichting. Dit gebeurt volgens de richtlijnen van de Stad Gent en Fluvius. De Stad Gent neemt bij overdracht van het openbaar domein immers ook het beheer van de verlichting over.
Je vraagt direct na het bekomen van de vergunning advies bij de lichtcel, via openbareverlichting@stad.gent.
Je plaatst de openbare verlichting conform het Lichtplan van de Stad Gent. Alle info over het Lichtplan is te raadplegen via www.stad.gent/gentverlicht.
Voor je start met de werken, vraag je bij de nutsmaatschappijen die in de voorwaarden bij deze vergunning vermeld zijn, een offerte op om de omvang van de te stellen waarborg te bepalen. De nutsmaatschappij laadt die offerte op op het omgevingsloket.
LAST 4 – Kosteloze grondafstand
Binnen het jaar na de definitieve oplevering draag je de openbare weg met uitrusting en het openbaar groen kosteloos over aan de Stad Gent.
De Stad Gent controleert het plan van grondoverdracht (zie hoger) zowel digitaal als op het terrein alvorens de definitieve oplevering kan plaatsvinden. Eenmaal het plan van overdracht conform verklaard is, ben je verplicht de prekadastratie (= voorafgaande perceelsidentificatie) ervan aan te vragen.
Een notaris van je keuze maakt vervolgens het conform verklaarde plan in analoge versie, samen met een ontwerp van de akte, over aan de Dienst Vastgoed, Sint-Salvatorstraat 16, 9000 Gent, voor nazicht en goedkeuring door de gemeenteraad.
Na goedkeuring door de gemeenteraad zal een notaris van je keuze de akte verlijden. Alle kosten met betrekking tot deze akte (opmaken, verlijden, registreren, overschrijven, ...) zijn ten laste van jou als vergunninghouder.
heft het besluit van 24 juni 2024 met kenmerk 2024_GR_00553 - De aanleg en afschaffing van een gemeenteweg in het kader van OMV_2024030450 R - Omgevingsvergunningsaanvraag voor het verkavelen van gronden in 28 loten bestemd voor eengezinswoningen, 2 loten bestemd voor 3 meergezinswoningen, 2 loten bestemd voor collectieve fietsenstallingen, het rooien van bomen en de aanleg van nieuwe wegenis en groenaanleg - met openbaar onderzoek - Antwerpsesteenweg en Hollenaarstraat, 9040 Gent - Goedkeuring , op.