Terug
Gepubliceerd op 28/03/2025

2025_CBS_02876 - Sluiten van een bijakte aan de erfpachtovereenkomst d.d. 18/12/2019 met betrekking tot de Sint-Annakerk gelegen te Gent, Sint-Annaplein - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen
do 27/03/2025 - 08:32 College Raadzaal
Datum beslissing: do 27/03/2025 - 09:47
Goedgekeurd

Samenstelling

Wie is verantwoordelijk voor deze materie?

Christophe Peeters

Aanwezig

Mathias De Clercq, burgemeester-voorzitter; Hafsa El-Bazioui, schepen; Evita Willaert, schepen; Joris Vandenbroucke, schepen; Burak Nalli, schepen; Filip Watteeuw, schepen; Christophe Peeters, schepen; Mieke Hullebroeck, algemeen directeur; Liesbet Vertriest, adjunct-algemeendirecteur

Verontschuldigd

Astrid De Bruycker, schepen; Sofie Bracke, schepen; Bram Van Braeckevelt, schepen

Secretaris

Mieke Hullebroeck, algemeen directeur

Voorzitter

Hafsa El-Bazioui, schepen
2025_CBS_02876 - Sluiten van een bijakte aan de erfpachtovereenkomst d.d. 18/12/2019 met betrekking tot de Sint-Annakerk gelegen te Gent, Sint-Annaplein - Goedkeuring 2025_CBS_02876 - Sluiten van een bijakte aan de erfpachtovereenkomst d.d. 18/12/2019 met betrekking tot de Sint-Annakerk gelegen te Gent, Sint-Annaplein - Goedkeuring

Motivering

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 41, 11°.

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • De Wet van 10 januari 1824 over het recht van erfpacht.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

De Stad heeft sinds 18/12/2019 een erfpachtovereenkomst afgesloten met NV Delimmo voor de herbestemming van de Sint-Annakerk. De erfpachtovereenkomst bevatte ook de timing van de geplande werken. 

In 2024 heeft NV Delimmo de vraag gesteld aan Dienst Vastgoed om een wijziging van de timing van de werken aan te brengen aan de erfpachtovereenkomst. Initieel was tussen partijen besproken dat de werken binnen de 6 maanden na het verkrijgen van de definitieve en uitvoerbare omgevingsvergunning zouden starten. Vraag van Delhaize is om die termijn te verlengen tot 24 maanden, en de erfpachtovereenkomst in die zin aan te passen. De contractpartij vraagt extra tijd omdat o.a. door de complexiteit van het dossier meer tijd nodig was dan initieel gedacht. 

De uitvoeringstermijn van 36 maanden blijft behouden, zoals in de oorspronkelijke overeenkomst is opgenomen. 

De binnenwerken aan de Sint-Annakerk zijn intussen al gestart, in het voorjaar van 2025 zullen ook de buitenwerken starten. Volgens huidige timing zullen de werken in 2027 afgerond worden.

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Aan de gemeenteraad wordt gevraagd goedkeuring te verlenen aan de bijakte aan de erfpachtovereenkomst d.d. 18/12/2019 met betrekking tot de Sint-Annakerk gelegen te Gent, Sint-Annaplein 

Activiteit

AC34725 Juridisch beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen legt het volgende voor aan de gemeenteraad:

Artikel 1

Keurt goed de bijakte aan de erfpachtovereenkomst d.d.18/12/2019 met betrekking tot de Sint-Annakerk gelegen te Gent, Sint-Annaplein.