2025_CBS_04085 - Sluiten van een bijakte nr. 2 aan de overeenkomst van bezetting ter bede d.d. 9 juni 2022 met betrekking tot een deel van het onroerend goed, gelegen te Gent, Opgeëistenlaan - Goedkeuring

• Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 56, § 3, 1°.

• Het Burgerlijk Wetboek, boek III, titel III, 'Contracten of verbintenissen uit overeenkomst in het algemeen'.

Sinds 1986 wordt 'Het Rabot', een monumentaal gebouw in eigendom van de Stad en gelegen te Gent, Opgeëistenlaan 2A, gebruikt door vzw Rabot 68. Met vzw Rabot 68 werd een gebruiksovereenkomst gesloten en sinds 1995 had de vereniging het gebouw in erfpacht middels de erfpachtovereenkomst d.d. 19 december 1994. De erfpachtovereenkomst is van rechtswege geëindigd op 30 april 2022.

Om leegstand en ongeoorloofde bezetting door derden te voorkomen, werd met vzw Rabot 68 een bezetting ter bede afgesloten voor de duurtijd van 2 jaar, ingaand op 1 mei 2022. In zitting van 8 mei 2024 gaf het college van burgemeester en schepenen goedkeuring aan de verlenging van de bezetting ter bede voor 1 jaar. De bezetting loopt af op 30 april 2025.

Intussen is de herbestemming van dit pand in onderzoek. Het gebouw is opgenomen in het masterplan De Kuip. Suggesties van het masterplan voor deze locatie zijn onder meer om de relatie met het water maximaal te versterken en kansen voor innovatie gekoppeld aan het water verder te onderzoeken.

In afwachting van een beslissing over de toekomstige herbestemming van dit gebouw, wordt voorgesteld de overeenkomst van bezetting ter bede met vzw Rabot 68 voor 1 jaar te verlengen aan dezelfde voorwaarden.

De gebruiker krijgt de vergaderzaal, sanitair en kitchenette ter beschikking in ruil voor een regelmatige aanwezigheid in het gebouw, en dit onder volgende voorwaarden:

- De bezettingsvergoeding bedraagt 1.305,78 EUR per jaar.
- De gebruiker zal een brandverzekering afsluiten voor de periode van gebruik.
- De gebruiker zal instaan voor de rechtstreekse betaling van de nutsvoorzieningen.
- De gebruiker mag het gebouw enkel gebruiken voor de eigen werking en alleen ter beschikking stellen voor niet-PTI plichtige activiteiten (Publiek Toegankelijke Inrichting).
- De gebruiker zal instaan voor de huurderslasten.

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd bijgevoegde bijakte nr 2 aan de overeenkomst van bezetting ter bede d.d. 9 juni 2022 met vzw Rabot 68, waarvan de maatschappelijke zetel gevestigd is te 9000 Gent, Opgeëistenlaan 2A, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent onder nummer 431.111.847, m.b.t. een deel van het goed gelegen te Gent, Opgeëistenlaan 2A, goed te keuren voor een periode van 1 jaar, ingaande op 1 mei 2025 en eindigend op 30 april 2026.

De overeenkomst van bezetting ter bede kan door beide partijen opgezegd worden, rekening houdend met een opzegtermijn van 1 maand.

nvt

De jaarlijkse bezettingsvergoeding bedraagt 1.305,78 EUR.