Terug
Gepubliceerd op 30/04/2025

2025_GR_00360 - Sluiten van een bijakte aan de erfpachtovereenkomst d.d. 18/12/2019 met betrekking tot de Sint-Annakerk gelegen te Gent, Sint-Annaplein - Goedkeuring

gemeenteraad
ma 28/04/2025 - 19:00 gemeenteraadszaal
Datum beslissing: ma 28/04/2025 - 21:47
Goedgekeurd

Samenstelling

Wie is verantwoordelijk voor deze materie?

Christophe Peeters

Aanwezig

Rudy Coddens, voorzitter; Zeneb Bensafia, ondervoorzitter; Mathias De Clercq, burgemeester; Hafsa El-Bazioui, schepen; Astrid De Bruycker, schepen; Sofie Bracke, schepen; Evita Willaert, schepen; Joris Vandenbroucke, schepen; Bram Van Braeckevelt, schepen; Burak Nalli, schepen; Filip Watteeuw, schepen; Christophe Peeters, schepen; Johan Deckmyn; Sami Souguir; Freya Van den Bossche; Stephanie D'Hose; Sven Taeldeman; Gert Robert; Bruno Matthys; Filip Van Laecke; Karlijn Deene; Anneleen Van Bossuyt; Bert Misplon; Fourat Ben Chikha; Stijn De Roo; Tom De Meester; Patricia De Beule; Ronny Rysermans; Isabelle Heyndrickx; Els Roegiers; Frederik Sioen; Laura Schuyesmans; Gaëlle De Smet; Liesbet De Weder; Sophie Vanonckelen; Sarah Van Acker; Lies Vanpeperstraete; Bob Cammaert; Mathieu Cockhuyt; Charlotte Coucke; Dilek Arici; Veerle Baert; Stefaan De Winter; Julie Steendam; Sabena Donkor; Yilmaz Cetinkaya; Simon Smagghe; Barbara Bonte; Jonas Naeyaert; Pascal Vlaeminck; Wouter Decoodt, Vertrouwenspersoon; Mieke Hullebroeck, algemeen directeur; Liesbet Vertriest, adjunct-algemeendirecteur

Afwezig

Veli Yüksel; Yüksel Kalaz; Jenna Boeve

Secretaris

Mieke Hullebroeck, algemeen directeur

Voorzitter

Rudy Coddens, voorzitter

Stemming op het agendapunt

2025_GR_00360 - Sluiten van een bijakte aan de erfpachtovereenkomst d.d. 18/12/2019 met betrekking tot de Sint-Annakerk gelegen te Gent, Sint-Annaplein - Goedkeuring

Aanwezig

Rudy Coddens, Zeneb Bensafia, Mathias De Clercq, Hafsa El-Bazioui, Astrid De Bruycker, Sofie Bracke, Evita Willaert, Joris Vandenbroucke, Bram Van Braeckevelt, Burak Nalli, Filip Watteeuw, Christophe Peeters, Johan Deckmyn, Sami Souguir, Freya Van den Bossche, Stephanie D'Hose, Sven Taeldeman, Gert Robert, Bruno Matthys, Filip Van Laecke, Karlijn Deene, Anneleen Van Bossuyt, Bert Misplon, Fourat Ben Chikha, Stijn De Roo, Tom De Meester, Patricia De Beule, Ronny Rysermans, Isabelle Heyndrickx, Els Roegiers, Frederik Sioen, Laura Schuyesmans, Gaëlle De Smet, Liesbet De Weder, Sophie Vanonckelen, Sarah Van Acker, Lies Vanpeperstraete, Bob Cammaert, Mathieu Cockhuyt, Charlotte Coucke, Dilek Arici, Veerle Baert, Stefaan De Winter, Julie Steendam, Sabena Donkor, Yilmaz Cetinkaya, Simon Smagghe, Barbara Bonte, Jonas Naeyaert, Pascal Vlaeminck, Wouter Decoodt, Mieke Hullebroeck, Liesbet Vertriest
Stemmen voor 41
Christophe Peeters, Sami Souguir, Filip Watteeuw, Mathias De Clercq, Sofie Bracke, Bram Van Braeckevelt, Sven Taeldeman, Stephanie D'Hose, Zeneb Bensafia, Karlijn Deene, Gert Robert, Astrid De Bruycker, Liesbet De Weder, Els Roegiers, Evita Willaert, Ronny Rysermans, Patricia De Beule, Bert Misplon, Anneleen Van Bossuyt, Joris Vandenbroucke, Hafsa El-Bazioui, Fourat Ben Chikha, Burak Nalli, Sarah Van Acker, Dilek Arici, Veerle Baert, Bob Cammaert, Mathieu Cockhuyt, Yilmaz Cetinkaya, Charlotte Coucke, Stefaan De Winter, Sabena Donkor, Freya Van den Bossche, Sophie Vanonckelen, Frederik Sioen, Bruno Matthys, Gaëlle De Smet, Laura Schuyesmans, Lies Vanpeperstraete, Pascal Vlaeminck, Rudy Coddens
Stemmen tegen 5
Johan Deckmyn, Tom De Meester, Barbara Bonte, Jonas Naeyaert, Julie Steendam
Onthoudingen 4
Filip Van Laecke, Stijn De Roo, Isabelle Heyndrickx, Simon Smagghe
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2025_GR_00360 - Sluiten van een bijakte aan de erfpachtovereenkomst d.d. 18/12/2019 met betrekking tot de Sint-Annakerk gelegen te Gent, Sint-Annaplein - Goedkeuring 2025_GR_00360 - Sluiten van een bijakte aan de erfpachtovereenkomst d.d. 18/12/2019 met betrekking tot de Sint-Annakerk gelegen te Gent, Sint-Annaplein - Goedkeuring

Motivering

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 41, 11°.

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • De Wet van 10 januari 1824 over het recht van erfpacht.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

De Stad heeft sinds 18/12/2019 een erfpachtovereenkomst afgesloten met NV Delimmo voor de herbestemming van de Sint-Annakerk. De erfpachtovereenkomst bevatte ook de timing van de geplande werken. 

In 2024 heeft NV Delimmo de vraag gesteld aan Dienst Vastgoed om een wijziging van de timing van de werken aan te brengen aan de erfpachtovereenkomst. Initieel was tussen partijen besproken dat de werken binnen de 6 maanden na het verkrijgen van de definitieve en uitvoerbare omgevingsvergunning zouden starten. Vraag van Delhaize is om die termijn te verlengen tot 24 maanden, en de erfpachtovereenkomst in die zin aan te passen. De contractpartij vraagt extra tijd omdat o.a. door de complexiteit van het dossier meer tijd nodig was dan initieel gedacht. 

De uitvoeringstermijn van 36 maanden blijft behouden, zoals in de oorspronkelijke overeenkomst is opgenomen. 

De binnenwerken aan de Sint-Annakerk zijn intussen al gestart, in het voorjaar van 2025 zullen ook de buitenwerken starten. Volgens huidige timing zullen de werken in 2027 afgerond worden.

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Aan de gemeenteraad wordt gevraagd goedkeuring te verlenen aan de bijakte aan de erfpachtovereenkomst d.d. 18/12/2019 met betrekking tot de Sint-Annakerk gelegen te Gent, Sint-Annaplein 

Activiteit

AC34725 Juridisch beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

Keurt goed de bijakte aan de erfpachtovereenkomst d.d.18/12/2019 met betrekking tot de Sint-Annakerk gelegen te Gent, Sint-Annaplein.